Catégorie · 113 termes

Financement

La section "Financement" du glossaire immobilier aborde le rôle crucial des établissements de crédit dans le secteur immobilier. Elle explore les différents modes de financement, notamment le crédit hypothécaire et la mobilisation de l'épargne retraite. Cette section fournit des définitions claires des principaux éléments du crédit immobilier, tels que la durée, le taux d'intérêt et les garanties. En résumé, elle vous aide à comprendre les processus de financement et à trouver la meilleure option pour l'acquisition de votre prochain logement.

A8 termes

Acquisition de fonds propresQu'est-ce qu'une acquisition de fonds propres Amortir (une dette)Que signifie amortir une dette ?Amortissement (d'une propriété)Qu'est-ce que l'amortissement d'une propriété ?Amortissement directQu'est-ce qu'un amortissement direct ?Amortissement indirectQu'est-ce qu'un amortissement indirect ?AnnuitéQu'est-ce qu'une annuité ?Apport personnelQu'est-ce qu'un apport personnel ?ArrhesQu'est-ce que les arrhes ?

C26 termes

Calcul du rendement pour les bâtiments résidentielsQuel est le calcul du rendement pour les bâtiments résidentiels ?Calculateur d'hypothèquesQu'est-ce qu'un calculateur d'hypothèques ?Calculateur de portabilitéQu'est-ce qu'un calculateur de portabilité ?Calculateur du taux d'avanceQu'est-ce qu'un calculateur du taux d'avance ?CapQu'est-ce que le cap ?Capacité d'engagementQu'est-ce que la capacité d'engagement ?Capacité de remboursementQu'est-ce que la capacité de remboursement ?Capacité financièreQu'est-ce que la capacité financière?Capital empruntéQu'est-ce que le capital emprunté ?Cédule hypothécaireQu'est-ce qu'une cédule hypothécaire / cédule de registre ?Cédule hypothécaire au porteurQu'est-ce que la cédule hypothécaire au porteur ?Cédule hypothécaire nominativeQu'est-ce qu'une cédule hypothécaire nominative ?Charges immobilièresQu'est-ce que les charges immobilières ?Compte bloquéQu'est-ce qu'un compte bloqué ?Confirmation de financementQu'est-ce qu'une confirmation de financement / Accord de financement ?Consolidation hypothécaireQu'est-ce qu'une consolidation hypothécaire ?Coût du capitalQu'est-ce que le coût du capital ?Coût du cycle de vie - CCVQu'est-ce que le CCV (Coût du cycle de vie) ?Coût total du créditQue représente le coût total du crédit ?CréanceQu'est-ce qu'une créance ?Créance chirographaireQu'est-ce qu'une créance chirographaire?CréancierQu'est-ce qu'un créancier ?CréditQu'est-ce qu'un crédit ?Crédit de constructionQu'est-ce qu'un crédit de construction ?Crédit hypothécaireQu'est-ce qu'un crédit hypothécaire ?Crédit rénovation énergétiqueQu'est-ce qu'un crédit rénovation énergétique?

D6 termes

DéditQu'est-ce qu'un dédit ?DetteQu'est-ce qu'une dette ?Discounted Cash Flow - DCFQu'est-ce que le DCF (Discounted cash flows) ?DiversificationQu'est-ce qu'une diversification ?Durée d'un prêt hypothécaireQuelle est la durée d'un prêt hypothécaire ?Durée de validitéQu'est-ce que la durée de validité ?

F9 termes

Financement d'un projet immobilierQu'est-ce que le financement d'un projet immobilier ?Flux de trésorerieQu'est-ce qu'un flux de trésorerie ?Fonds de pensionQu'est-ce qu'un fonds de pension ?Fonds étrangersQu'est-ce que les fonds étrangers ?Fonds immobiliersQu'est-ce qu'un fonds immobiliers ?Fonds propresQu'est-ce que les fonds propres ?Frais accessoiresQue comprennent les frais accessoires ?Frais de dossierQu'est-ce que les frais de dossier ?Frais financiersQuels sont les frais financiers ?

G4 termes

GageQu'est-ce qu'un gage ?Gage 3ème pilierQu'est-ce que le 2ème pilier et 3ème pilier ?Garanties supplémentairesQu'est-ce que des garanties supplémentaires ?GreverQue signifie grever ?

H15 termes

HypothèqueQu'est-ce qu'une hypothèque ?Hypothèque à taux fixeQu'est-ce qu'une hypothèque à taux fixe ?Hypothèque à taux variableQu'est-ce qu'une hypothèque à taux variable ?Hypothèque au taux LIBORQu'est-ce qu'une hypothèque au taux LIBOR ?Hypothèque combinéeQu'est-ce qu'une hypothèque combinée ?Hypothèque de deuxième rangQu'est-ce qu'une hypothèque de deuxième rang ?Hypothèque de premier rangQu'est-ce qu'une hypothèque de premier rang ?Hypothèque en ligneQu'est-ce qu'une hypothèque en ligne ?Hypothèque familialeQu'est-ce qu'une hypothèque familiale ?Hypothèque légaleQu'est-ce qu'une hypothèque légale ?Hypothèque légale avec inscriptionQu'est-ce qu'une hypothèque légale avec inscription ?Hypothèque légale directe / indirecteQuelle est la différence entre une hypothèque légale directe et une hypothèque légale indirecte ?Hypothèque légale sans inscriptionQu'est-ce qu'une hypothèque légale sans inscription ?Hypothèque progressiveQu'est-ce qu'une hypothèque progressive ?Hypothèque roll-overQu'est-ce qu'une hypothèque roll-over ?

I4 termes

Indice hypothécaireQu'est-ce qu'un indice hypothécaire ?IntérêtQu'est-ce qu'un intérêt ?Intérêts intercalairesQu'est-ce que les intérêts intercalaires ?Investisseurs institutionnelsQu'est-ce que des investisseurs institutionnels ?

L3 termes

Limite d'avanceQu'est-ce qu'une limite d'avance ?Limite de charge de gageQu'est-ce qu'une limite de charge de gage ?Loi sur la prévoyance professionnelle - LPPQu'est-ce que la LPP (Loi sur la prévoyance professionnelle) ?

M3 termes

Mobilisation de capitaux propresQu'est-ce que la mobilisation de capitaux propres ?Modèle d'hypothèqueQu'est-ce qu'un modèle d'hypothèque ?Montant d'avanceQu'est-ce que le montant d'avance ?

N2 termes

NantissementQu'est-ce que le nantissement ?Nouvelle hypothèqueQu'est-ce qu'une nouvelle hypothèque ?

O1 termes

Octroi de prêtQue'est ce qu'un octroi de prêt ?

P10 termes

Pénalité de conversionQu'est-ce qu'une pénalité de conversion ?Pénalité de remboursement anticipéQu'est-ce qu'une pénalité de remboursement anticipé ?Plan de retraiteQu'est-ce qu'un plan de retraite ?Plan financierQu'est-ce qu'un plan financier ?Plancher d'intérêtsQu'est-ce qu'un plancher d'intérêt ?PrêtQu'est-ce qu'un prêt ?Prêt à annuitéQu'est-ce qu'un prêt à annuité ?Prévisions de taux d'intérêtQuelles sont les prévisions de taux d'intérêt ?Prime de risqueQu'est-ce qu'une prime de risque ?Prolongation de prêt hypothécaire en ligneQu'est-ce qu'une prolongation de prêt hypothécaire en ligne ?

R5 termes

Rachat d'hypothèqueQu'est-ce que le rachat d'hypothèque ?Refinancement immobilierQu'est-ce qu'un refinancement ?RéinvestissementRéinvestissement: qu'est-ce que c'est?Renouvellement d'une hypothèqueQu'est-ce que le renouvellement d'une hypothèque ?Retournement des taux d'intérêtQu'est-ce que le retournement des taux d'intérêt ?

S3 termes

SaronQu'est-ce que le Saron?SortieQu'est-ce qu'une sortie ?SurendettementQue signifie surendettement ?

T14 termes

Taux LIBORQu'est-ce que le taux LIBOR ?Taux d'avanceQu'est ce que le taux d'avance ?Taux d'endettementQu'est-ce qu'un taux d'endettement ?Taux d'escompteQu'est-ce que le taux d'escompte?Taux d'intérêt calculéQu'est-ce qu'un taux d'intérêt calculé ?Taux d'intérêt de référenceQu'est-ce qu'un taux d'intérêt de référence ?Taux de capitalisationQu'est-ce que le taux de capitalisation?Taux de swapQu'est-ce que le taux de swap ?Taux directeurQu'est-ce que le taux directeur ?Taux d’intérêtQu'est-ce qu'un taux d’intérêt?Taux d’intérêt théoriqueQu'est-ce qu'un taux d’intérêt théorique ?Taux forwardQu'est-ce que le taux forward ?Tenue des chargesQu'est-ce que la tenue des charges ?Troisième pilierQu'est-ce que le 3ème pilier ?

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