Montant d'avance

Le montant d'avance correspond à la part de la valeur d’un bien immobilier couverte par une hypothèque. Concrètement, il s'agit du capital emprunté pour acquérir un bien (dans le cadre d'un prêt hypothécaire). Le montant d'avance renvoie donc au taux d'avance en valeur.

Par exemple, si le taux d'avance consenti par une banque est de 75 % (ce taux est limité à 80 % en Suisse) pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces vendu à CHF 600'000, alors le montant d'avance ou le montant que vous octroie la banque pour réaliser cette acquisition est de CHF 600'000*75 % = CHF 450'000.