Le flux de trésorerie constitue un indicateur important lorsqu'il s'agit de déterminer si un investissement immobilier est lucratif ou non.
Lorsque les recettes sont supérieures aux dépenses, on parle de cash-flow positif. Toutefois, si les dépenses sont plus importantes que les bénéfices, le flux de trésorerie est négatif.