La durée d'un prêt hypothécaire désigne le temps qui s'écoule entre le jour où le prêt a été contracté et le jour où il est remboursé. Toutefois, en pratique, il s'agit de la durée prévue dans le contrat conclut dans le cadre du crédit hypothécaire en question. En Suisse, elle peut être de 5 à 30 ans, voire 35 ans selon les cas.