La décision de vendre une maison en Suisse en 2024 nécessite une analyse approfondie et une compréhension fine du marché immobilier. La période récente a été marquée par des changements significatifs, influençant directement les prix de l'immobilier et les conditions de vente. Voici une évaluation détaillée pour vous guider dans votre réflexion. Évolution du marché […]
En Suisse, le marché immobilier est régi par des lois précises, mais des situations spécifiques peuvent amener un propriétaire à envisager de vendre sa maison à un prix inférieur à sa valeur marchande estimée. Cette décision, bien que légale, nécessite une compréhension approfondie des implications et des enjeux. Pourquoi vendre une maison moins cher que […]
Lorsque vous demandez un crédit immobilier à votre banque, vous signez bien souvent deux hypothèques. Cet organisme financier sépare en effet deux types de garanties pour l’ensemble de votre financement. Qu’est-ce qu’une hypothèque de 1er rang et 2e rang? Quelle est la différence entre les deux? RealAdvisor vous explique le fonctionnement de votre crédit immobilier. Qu'est-ce […]
En Suisse, le canton de Vaud applique un impôt spécifique lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier : le droit de mutation. Cet impôt, dont le taux est fixé à 3,3%, est perçu lors du transfert de propriété, quel que soit le montant de la transaction. Il est donc crucial de l'intégrer […]
Pour connaître le coût de votre hypothèque, vous devez appliquer le taux d’intérêt hypothécaire au montant mensuel emprunté. Ce calcul peut s’avérer plus complexe lorsque votre crédit immobilier est au taux variable ou Saron. Comment calculer le montant des intérêts d’une hypothèque ? RealAdvisor vous explique comment procéder pour estimer le coût de votre emprunt. Le […]
Estimer le prix d'un appartement n'est pas une science exacte. En effet, chaque appartement est unique et sa valeur dépend de l'offre et de la demande au moment de l'évaluation. Cet article vous présente les différents outils disponibles pour estimer gratuitement la valeur de votre appartement et ainsi faciliter votre transaction immobilière. Comment faire estimer […]