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Comment négocier le prix d'une maison?

Comment négocier le prix d'une maison?

Négocier le prix d'une maison, avec ou sans travaux, est un exercice qui demande ténacité et habileté. Il ne suffit pas seulement de discuter, il est indispensable de construire une argumentation solide. Ce processus est influencé par de nombreux facteurs, notamment la marge de négociation. Cela nécessite une bonne connaissance du marché immobilier et une […]
Quels sont les frais de notaire dans le canton de Genève?

Quels sont les frais de notaire dans le canton de Genève?

Lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier à Genève, le notaire joue un rôle central : il sécurise la transaction et reverse les sommes dues à l'État de Genève et au registre foncier. Mais que recouvrent exactement les frais de notaire, combien coûtent-ils, et comment le dispositif Casatax peut-il les alléger ? […]
05.06.2026
Vente d’un bien: combien de visites en moyenne pour vendre une maison?

Vente d’un bien: combien de visites en moyenne pour vendre une maison?

Vous vous demandez combien de visites il faut en général pour vendre un bien immobilier? La réponse dépend de plusieurs facteurs : prix, emplacement, type de bien, présentation... Ce guide vous aide à comprendre comment optimiser vos visites pour vendre plus vite et au bon prix, en réduisant les incertitudes tout en augmentant vos chances […]
Acte de vente immobilier en Suisse: contenu, signature et transfert

Acte de vente immobilier en Suisse: contenu, signature et transfert

L'acte de vente est la pièce maîtresse de toute transaction immobilière en Suisse. Sans lui, dûment signé devant notaire et inscrit au registre foncier, aucun transfert de propriété n'est valable. Voici ce qu'il doit contenir, comment se déroule sa signature, et à quel moment vous devenez réellement propriétaire. Qu'est-ce qu'un acte de vente immobilier? L'acte […]
Calcul du rendement locatif en Suisse: méthode, formules et exemple concret

Calcul du rendement locatif en Suisse: méthode, formules et exemple concret

En Suisse, 15 à 20% des prêts hypothécaires servent à financer un projet d'investissement locatif. La pierre reste un placement recherché, mais avant de vous lancer, une étape est incontournable: le calcul du rendement locatif. C'est lui qui vous dit si un bien rapporte réellement, ou s'il immobilise votre capital pour peu de gains. RealAdvisor […]
28.05.2026
Vente d'un terrain en Suisse: impôt sur le gain immobilier et autres frais

Vente d'un terrain en Suisse: impôt sur le gain immobilier et autres frais

Vendre un terrain en Suisse avec un bénéfice déclenche l'impôt sur le gain immobilier. Mais contrairement à beaucoup d'impôts, celui-ci n'est pas fédéral: il se règle au niveau cantonal, et la facture peut varier fortement d'un canton à l'autre. L'impôt sur les gains immobiliers étant réglementé différemment selon les cantons, la charge fiscale réelle est […]
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Combien vaut mon bien immobilier ?

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