Normalement, les institutions financières préfinancent jusqu'à 80 % d'un bien immobilier avec une hypothèque. Dans de rares cas, il est toutefois possible de procéder à ce que l'on appelle un surendettement de plus de 80 % du capital. Ceci lorsque le client fournit des garanties supplémentaires sous forme d'avoirs du 2ème ou du 3ème pilier.
