Suisse: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 6’373
CHF 4’059 – 12’296*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 5’911
CHF 3’049 – 11’680*
Appartement
Maison
Prix m2 moyen
CHF 6’373
CHF 4’059 – 12’296*
Prix m2 moyen
CHF 5’911
CHF 3’049 – 11’680*
Loyer m2/an moyen
CHF 256
CHF 179 – 480*
Loyer m2/an moyen
CHF 228
CHF 144 – 388*
Loyer mensuel et prix du m² en Suisse. Mis à jour le 1er janvier 2021.
Estimation Immobilière Suisse
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Prix median des biens immobiliers en Suisse
Prix des maisons
Le prix median d'un bien immobilier actuellement en vente est de CHF 995’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 430’000 et CHF 3’100’000. Le prix median par m² en Suisse est de CHF 5’911 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | 0.78m |
| Maison: 5 pièces | 0.94m |
| Maison: 6 pièces | 1.18m |
| Maison: 7 pièces | 1.40m |
| Maison: 8 pièces | 1.58m |
40%
40%
CHF 775’000
CHF 393k
CHF 1.38m
Prix des appartements
Le prix median d'un bien immobilier actuellement en vente est de CHF 660’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 298’000 et CHF 1’730’000. Le prix median par m² en Suisse est de CHF 6’373 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | 0.34m |
| Appartement: 2 pièces | 0.37m |
| Appartement: 3 pièces | 0.58m |
| Appartement: 4 pièces | 0.77m |
| Appartement: 5 pièces | 1.07m |
40%
40%
CHF 335’000
CHF 122k
CHF 2.1m
Loyer mensuel median en Suisse
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel median pour les maisons sur le marché est de CHF 2’648. Le loyer de 80% des maisons situe entre CHF 1’250 et CHF 6’000. Le loyer annuel par m² median en Suisse est de CHF 228 / m² / an (loyer annuel par m² par année).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | 2’245 |
| Maison: 5 pièces | 2’650 |
| Maison: 6 pièces | 3’200 |
| Maison: 7 pièces | 4’000 |
| Maison: 8 pièces | 4’900 |
40%
40%
CHF 2’245
CHF 1’500
CHF 3’500
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel median pour les appartements sur le marché est de CHF 1’585. Le loyer de 80% des appartements situe entre CHF 914 et CHF 2’800. Le loyer annuel par m² median en Suisse est de CHF 256 / m² / an (loyer annuel par m² par année).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | 1’070 |
| Appartement: 2 pièces | 1’360 |
| Appartement: 3 pièces | 1’599 |
| Appartement: 4 pièces | 1’850 |
| Appartement: 5 pièces | 2’300 |
40%
40%
CHF 1’070
CHF 600
CHF 3’780
Prix au m² par canton en Suisse
| Cantons | Prix m2 moyen Appartement | Prix m2 moyen Maison | Prix m2 moyen Loyer | Population |
|---|---|---|---|---|
| Canton de Zurich | CHF 8’480 | CHF 8’063 | CHF 297 | 1’504’346 |
| Canton de Berne | CHF 5’783 | CHF 5’421 | CHF 232 | 1’031’126 |
| Canton de Vaud | CHF 8’138 | CHF 7’949 | CHF 289 | 793’129 |
| Canton d'Argovie | CHF 6’182 | CHF 6’250 | CHF 225 | 670’988 |
| Canton de Saint-Gall | CHF 6’046 | CHF 5’828 | CHF 214 | 504’686 |
| Canton de Genève | CHF 12’750 | CHF 13’485 | CHF 398 | 495’249 |
| Canton de Lucerne | CHF 6’892 | CHF 6’757 | CHF 244 | 406’506 |
| Canton du Tessin | CHF 7’500 | CHF 5’136 | CHF 225 | 353’709 |
| Canton du Valais | CHF 5’204 | CHF 5’272 | CHF 259 | 341’463 |
| Canton de Fribourg | ||||
| Canton de Bâle-Campagne | ||||
| Canton de Thurgovie | ||||
| Canton de Soleure | ||||
| Canton des Grisons | ||||
| Canton de Bâle-Ville | ||||
| Canton de Neuchâtel | ||||
| Canton de Schwyz | ||||
| Canton de Zoug | ||||
| Canton de Schaffhouse | ||||
| Canton du Jura | ||||
| Canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures | ||||
| Canton de Nidwald | ||||
| Canton de Glaris | ||||
| Liechtenstein | ||||
| Canton d'Obwald | ||||
| Canton d'Uri | ||||
| Canton d'Appenzell Rhodes-Intérieures |
Prix par m² par commune en Suisse
| Communes | Prix m2 moyen Appartement | Prix m2 moyen Maison | Prix m2 moyen Loyer | Population |
|---|---|---|---|---|
| Zurich | CHF 14’143 | CHF 9’556 | CHF 412 | 409’241 |
| Genève | CHF 15’411 | CHF 14’400 | CHF 429 | 200’548 |
| Bâle | CHF 10’163 | CHF 9’651 | CHF 290 | 171’513 |
| Lausanne | CHF 11’524 | CHF 10’377 | CHF 335 | 138’905 |
| Berne | CHF 6’890 | CHF 6’636 | CHF 292 | 133’798 |
| Winterthour | CHF 7’992 | CHF 8’900 | CHF 273 | 110’912 |
| Lucerne | CHF 8’864 | CHF 9’355 | CHF 296 | 81’401 |
| Saint-Gall | CHF 6’806 | CHF 7’286 | CHF 223 | 75’522 |
| Lugano | CHF 8’920 | CHF 6’833 | CHF 246 | 63’494 |
| Bienne | ||||
| Thoune | ||||
| Bellinzona | ||||
| Köniz | ||||
| La Chaux-de-Fonds | ||||
| Fribourg | ||||
| Schaffhausen | ||||
| Vernier | ||||
| Coire | ||||
| Sion | ||||
| Uster | ||||
| Neuchâtel | ||||
| Lancy | ||||
| Emmen | ||||
| Zoug | ||||
| Yverdon-les-Bains |
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