Schweiz: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’457
CHF 4’735 – 13’855*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’473
CHF 3’035 – 12’114*

Monatsmiete und Preis pro m² in der Schweiz ab März 2024

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Immobilien Preisentwicklung in der Schweiz

Die Immobilienpreise fßr Wohnimmobilien in der Schweiz sind in den letzten 12 Monaten um 1.1% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² fßr Häuser und Wohnungen um 84.9% gestiegen.
3 Monaten
0.1%
6 Monaten
0.4%
1 Jahr
1.1%
5 Jahren
20.4%
10 Jahren
33.7%
20 Jahren
84.9%
Januar 2024

Mittlere Immobilienpreise in der Schweiz

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’190’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 462’000 und CHF 2’950’000. Der Durchschnittspreis pro m² in der Schweiz beträgt CHF 7’473/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 879k
Haus: 5 Zimmer CHF 1.12m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.34m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.46m
Haus: 8 Zimmer CHF 1.85m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 780’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 380’000 und CHF 1’850’000. Der Durchschnittspreis pro m² in der Schweiz beträgt CHF 8’457/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 380k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 460k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 670k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 890k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.23m

Mittlere monatliche Mietpreise in der Schweiz

Monatsmiete fßr Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’900. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’500 und CHF 6’332. Die mittlere jährliche Miete pro m² in der Schweiz beträgt CHF 257 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.5k
Haus: 5 Zimmer CHF 2.9k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.5k
Haus: 7 Zimmer CHF 4.0k
Haus: 8 Zimmer CHF 6.5k

Monatsmiete fĂźr Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’640. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 920 und CHF 2’900. Die mittlere jährliche Miete pro m² in der Schweiz beträgt CHF 275 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 990.0
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.4k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.7k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.5k

Quadratmeterpreis pro Kanton in der Schweiz

Kantone
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
BevĂślkerung
Kanton Zürich CHF 10’352 CHF 10’150 CHF 346 1’504’346
Kanton Bern CHF 6’903 CHF 6’459 CHF 240 1’031’126
Kanton Waadt CHF 10’246 CHF 9’546 CHF 306 793’129
Kanton Aargau CHF 7’223 CHF 7’019 CHF 244 670’988
Kanton St. Gallen CHF 7’153 CHF 6’841 CHF 229 504’686
Kanton Genf CHF 13’615 CHF 13’550 CHF 424 495’249
Kanton Luzern CHF 8’518 CHF 8’121 CHF 259 406’506
Kanton Tessin CHF 8’246 CHF 6’493 CHF 231 353’709
Kanton Wallis CHF 6’300 CHF 6’355 CHF 240 341’463

Preis pro m² pro Gemeinde in der Schweiz

Gemeinde
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
BevĂślkerung
Zürich CHF 16’087 CHF 15’796 CHF 461 409’241
Genf CHF 15’904 CHF 14’657 CHF 463 200’548
Basel CHF 10’387 CHF 9’920 CHF 308 171’513
Lausanne CHF 12’145 CHF 11’272 CHF 355 138’905
Bern CHF 8’803 CHF 9’277 CHF 307 133’798
Winterthur CHF 9’205 CHF 9’893 CHF 293 110’912
Luzern CHF 10’932 CHF 10’359 CHF 310 81’401
St. Gallen CHF 7’531 CHF 7’662 CHF 240 75’522
Lugano CHF 9’251 CHF 7’791 CHF 274 63’494

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