Schweiz: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’497
CHF 4’808 – 13’874*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’502
CHF 3’286 – 12’360*

Monatsmiete und Preis pro m² in der Schweiz ab April 2024

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Immobilien Preisentwicklung in der Schweiz

Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien in der Schweiz sind in den letzten 12 Monaten um 1.3% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 84.5% gestiegen.
3 Monaten
0.4%
6 Monaten
0.6%
1 Jahr
1.3%
5 Jahren
20.3%
10 Jahren
34.1%
20 Jahren
84.5%
April 2024

Mittlere Immobilienpreise in der Schweiz

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’200’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 520’000 und CHF 2’975’000. Der Durchschnittspreis pro m² in der Schweiz beträgt CHF 7’502/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 880k
Haus: 5 Zimmer CHF 1.15m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.35m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.54m
Haus: 8 Zimmer CHF 1.85m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 780’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 390’000 und CHF 1’800’000. Der Durchschnittspreis pro m² in der Schweiz beträgt CHF 8’497/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 369k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 465k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 670k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 885k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.21m

Mittlere monatliche Mietpreise in der Schweiz

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’950. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’630 und CHF 6’600. Die mittlere jährliche Miete pro m² in der Schweiz beträgt CHF 251 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.5k
Haus: 5 Zimmer CHF 3.0k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.5k
Haus: 7 Zimmer CHF 4.2k
Haus: 8 Zimmer CHF 6.5k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’672. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 950 und CHF 2’950. Die mittlere jährliche Miete pro m² in der Schweiz beträgt CHF 281 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 990.0
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.5k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.7k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.6k

Quadratmeterpreis pro Kanton in der Schweiz

Kantone
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Kanton Zürich CHF 10’392 CHF 10’199 CHF 347 1’504’346
Kanton Bern CHF 6’985 CHF 6’514 CHF 244 1’031’126
Kanton Waadt CHF 10’296 CHF 9’554 CHF 311 793’129
Kanton Aargau CHF 7’261 CHF 7’037 CHF 248 670’988
Kanton St. Gallen CHF 7’261 CHF 6’901 CHF 232 504’686
Kanton Genf CHF 13’678 CHF 13’552 CHF 418 495’249
Kanton Luzern CHF 8’627 CHF 8’222 CHF 262 406’506
Kanton Tessin CHF 8’219 CHF 6’453 CHF 242 353’709
Kanton Wallis CHF 6’294 CHF 6’367 CHF 239 341’463

Preis pro m² pro Gemeinde in der Schweiz

Gemeinde
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Zürich CHF 16’161 CHF 15’810 CHF 469 409’241
Genf CHF 15’826 CHF 14’625 CHF 464 200’548
Basel CHF 10’449 CHF 9’960 CHF 309 171’513
Lausanne CHF 12’377 CHF 11’430 CHF 357 138’905
Bern CHF 8’977 CHF 9’392 CHF 309 133’798
Winterthur CHF 9’288 CHF 9’961 CHF 296 110’912
Luzern CHF 11’090 CHF 10’466 CHF 314 81’401
St. Gallen CHF 7’591 CHF 7’720 CHF 247 75’522
Lugano CHF 9’241 CHF 7’767 CHF 285 63’494

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