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Immobilienpreise

Schweiz: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’328
CHF 4’706 – 13’591*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’394
CHF 2’964 – 12’453*

Monatsmiete und Preis pro m² in der Schweiz ab 1. Oktober 2023

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Immobilien Preisentwicklung in der Schweiz

Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien in der Schweiz sind in den letzten 12 Monaten um 1.0% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 20 Jahren. In 23 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 86.1% gestiegen.
3 Monaten
-0.4%
6 Monaten
-0.4%
1 Jahr
1.0%
5 Jahren
19.8%
10 Jahren
33.3%
20 Jahren
84.9%
9. Juli 2023

Mittlere Immobilienpreise in der Schweiz

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’190’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 450’000 und CHF 3’000’000. Der Durchschnittspreis pro m² in der Schweiz beträgt CHF 7’394/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 880k
Haus: 5 Zimmer CHF 1.10m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.35m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.49m
Haus: 8 Zimmer CHF 1.98m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 760’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 377’000 und CHF 1’800’000. Der Durchschnittspreis pro m² in der Schweiz beträgt CHF 8’328/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 341k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 455k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 650k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 865k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.26m

Mittlere monatliche Mietpreise in der Schweiz

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’700. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’200 und CHF 6’000. Die mittlere jährliche Miete pro m² in der Schweiz beträgt CHF 263 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.5k
Haus: 5 Zimmer CHF 2.8k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.4k
Haus: 7 Zimmer CHF 4.2k
Haus: 8 Zimmer CHF 6.5k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’590. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 900 und CHF 2’750. Die mittlere jährliche Miete pro m² in der Schweiz beträgt CHF 268 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 950.0
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.4k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.6k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.9k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.5k

Quadratmeterpreis pro Kanton in der Schweiz

Kantone
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Kanton Zürich CHF 10’182 CHF 10’045 CHF 325 1’504’346
Kanton Bern CHF 6’792 CHF 6’327 CHF 239 1’031’126
Kanton Waadt CHF 10’099 CHF 9’453 CHF 300 793’129
Kanton Aargau CHF 7’139 CHF 6’964 CHF 241 670’988
Kanton St. Gallen CHF 7’079 CHF 6’844 CHF 224 504’686
Kanton Genf CHF 13’462 CHF 13’280 CHF 420 495’249
Kanton Luzern CHF 8’448 CHF 8’063 CHF 252 406’506
Kanton Tessin CHF 7’931 CHF 6’303 CHF 220 353’709
Kanton Wallis CHF 6’205 CHF 6’327 CHF 235 341’463
Kanton Freiburg CHF 6’399 CHF 6’397 CHF 241 315’074
Kanton Basel-Landschaft CHF 8’534 CHF 8’275 CHF 259 287’023
Kanton Thurgau CHF 6’866 CHF 6’744 CHF 218 273’801
Kanton Solothurn CHF 5’647 CHF 5’818 CHF 222 271’432
Kanton Graubünden CHF 11’883 CHF 6’652 CHF 260 197’888
Kanton Basel-Stadt CHF 10’506 CHF 10’128 CHF 298 193’908
Kanton Neuenburg CHF 6’056 CHF 6’122 CHF 214 177’964
Kanton Schwyz CHF 10’708 CHF 10’567 CHF 270 157’301
Kanton Zug CHF 14’787 CHF 14’702 CHF 356 125’421
Kanton Schaffhausen CHF 6’439 CHF 6’211 CHF 221 81’351
Kanton Jura CHF 4’401 CHF 3’805 CHF 183 73’290
Kanton Appenzell Ausserrhoden CHF 6’947 CHF 6’423 CHF 206 55’178
Kanton Nidwalden CHF 10’659 CHF 9’500 CHF 257 42’969
Kanton Glarus CHF 6’640 CHF 5’148 CHF 209 40’349
Liechtenstein CHF 6’376 CHF 10’184 CHF 252 38’749
Kanton Obwalden CHF 8’992 CHF 8’393 CHF 245 37’575
Kanton Uri CHF 8’958 CHF 6’553 CHF 231 36’299
Kanton Appenzell Innerrhoden CHF 7’676 CHF 6’618 CHF 244 16’105

Preis pro m² pro Gemeinde in der Schweiz

Gemeinde
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Zürich CHF 15’792 CHF 15’500 CHF 448 409’241
Genf CHF 15’812 CHF 14’794 CHF 460 200’548
Basel CHF 10’503 CHF 10’003 CHF 300 171’513
Lausanne CHF 12’232 CHF 11’506 CHF 348 138’905
Bern CHF 8’740 CHF 9’187 CHF 301 133’798
Winterthur CHF 8’964 CHF 9’743 CHF 284 110’912
Luzern CHF 10’827 CHF 10’252 CHF 300 81’401
St. Gallen CHF 7’601 CHF 7’848 CHF 238 75’522
Lugano CHF 8’703 CHF 7’458 CHF 263 63’494
Biel CHF 6’170 CHF 6’027 CHF 231 54’640
Thun CHF 7’438 CHF 8’012 CHF 254 43’743
Bellinzona CHF 6’558 CHF 5’405 CHF 199 43’181
Köniz CHF 7’852 CHF 7’764 CHF 272 41’507
La Chaux-de-Fonds CHF 4’403 CHF 4’836 CHF 185 38’625
Freiburg CHF 6’731 CHF 6’767 CHF 262 38’521
Schaffhausen CHF 6’617 CHF 6’599 CHF 229 36’332
Vernier CHF 11’219 CHF 11’686 CHF 359 35’132
Chur CHF 8’110 CHF 8’600 CHF 265 35’038
Sitten CHF 6’295 CHF 6’233 CHF 235 34’599
Uster CHF 10’272 CHF 11’165 CHF 297 34’516
Neuchâtel CHF 7’590 CHF 6’832 CHF 264 33’578
Lancy CHF 12’131 CHF 13’121 CHF 364 31’942
Comunanza Capriasca/Lugano N / A N / A N / A N / A
Comunanza Cadenazzo/Monteceneri CHF 3’591 CHF 5’604 CHF 127 N / A
Staatswald Galm N / A N / A N / A N / A

Zum Verkauf in der Schweiz

27’161
Häuser zum Verkauf
36’079
Wohnungen zum Verkauf

Zur Miete in der Schweiz

3’972
Häuser zur Miete
47’411
Wohnungen zur Miete

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