Kanton Nidwalden: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 11’663
CHF 6’370 – 21’365*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 12’044
CHF 4’368 – 33’370*
Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Nidwalden ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung Kanton Nidwalden
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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Nidwalden
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Nidwalden um gestiegen um 3.8%
, während die Preise für Wohnungen um 3.4% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 125.5% für Häuser und eine Steigerung von 102.4% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.7%
6 Monaten
0.8%
1 Jahr
3.4%
5 Jahren
26.6%
10 Jahren
43.5%
20 Jahren
98.4%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Nidwalden
Immobilienmakler-Ranking im Kanton Nidwalden mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Makler
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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Nidwalden
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’408’728. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 873’695 und CHF 6’674’056. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Nidwalden beträgt CHF 12’044/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.92m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.05m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.29m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.61m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 3.07m |
40%
40%
CHF 1’919’026
CHF 696k
CHF 5.32m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’329’539. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 726’219 und CHF 2’435’626. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Nidwalden beträgt CHF 11’663/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 940k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.02m |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.20m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.44m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.71m |
40%
40%
CHF 940’229
CHF 514k
CHF 1.72m
Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Nidwalden
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’998. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’813 und CHF 13’849. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Nidwalden beträgt CHF 300 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.9k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.4k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.6k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 3.8k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 3.9k |
40%
40%
CHF 2’870
CHF 1’041
CHF 7’953
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’325. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’816 und CHF 6’091. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Nidwalden beträgt CHF 350 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 984.1 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.9k |
40%
40%
CHF 984
CHF 538
CHF 1’803
Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Nidwalden
Gemeinde
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
Bevölkerung
|
|---|---|---|---|---|
| Stans | CHF 9’825 | CHF 10’777 | CHF 579 | 8’411 |
| Hergiswil (NW) | CHF 13’592 | CHF 15’560 | CHF 402 | 5’715 |
| Buochs | CHF 10’766 | CHF 10’848 | CHF 276 | 5’409 |
| Ennetbürgen | CHF 12’570 | CHF 11’625 | CHF 290 | 4’698 |
| Stansstad | CHF 11’391 | CHF 13’599 | CHF 322 | 4’494 |
| Beckenried | CHF 12’093 | CHF 12’295 | CHF 302 | 3’654 |
| Oberdorf (NW) | CHF 10’214 | CHF 10’582 | CHF 396 | 3’133 |
| Ennetmoos | CHF 8’981 | CHF 9’724 | CHF 296 | 2’147 |
| Wolfenschiessen | CHF 9’372 | CHF 7’643 | CHF 271 | 2’093 |