Kanton Nidwalden: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 11’277
CHF 6’206 – 20’590*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 11’751
CHF 4’749 – 32’418*
Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Nidwalden ab März 2025
Online-Immobilienbewertung Kanton Nidwalden
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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Nidwalden
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Nidwalden um gestiegen um 4.0%
, während die Preise für Wohnungen um 4.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 124.5% für Häuser und eine Steigerung von 101.6% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-0.1%
6 Monaten
0.7%
1 Jahr
4.7%
5 Jahren
26.1%
10 Jahren
42.8%
20 Jahren
97.6%
Januar 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Nidwalden
Immobilienmakler-Ranking im Kanton Nidwalden mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Makler
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5Transaktionenim Kanton Nidwalden
Grundeigentümer Verband Schweiz - Zentralschweiz
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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Nidwalden
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’350’106. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 949’719 und CHF 6’483’528. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Nidwalden beträgt CHF 11’751/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.69m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.79m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.10m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.60m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 3.25m |
40%
40%
CHF 1’685’069
CHF 681k
CHF 4.65m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’240’433. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 682’633 und CHF 2’264’910. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Nidwalden beträgt CHF 11’277/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 664k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 821k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.11m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.44m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.79m |
40%
40%
CHF 664’455
CHF 366k
CHF 1.21m
Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Nidwalden
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 5’331. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’154 und CHF 14’707. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Nidwalden beträgt CHF 320 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.9k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.4k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.7k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 4.0k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 4.1k |
40%
40%
CHF 2’915
CHF 1’178
CHF 8’043
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’778. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’529 und CHF 5’073. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Nidwalden beträgt CHF 303 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 943.0 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.9k |
40%
40%
CHF 943
CHF 519
CHF 1’722
Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Nidwalden
Gemeinde
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
Bevölkerung
|
|---|---|---|---|---|
| Stans | CHF 9’311 | CHF 10’110 | CHF 302 | 8’411 |
| Hergiswil (NW) | CHF 13’217 | CHF 14’563 | CHF 355 | 5’715 |
| Buochs | CHF 10’961 | CHF 9’379 | CHF 276 | 5’409 |
| Ennetbürgen | CHF 12’179 | CHF 11’133 | CHF 302 | 4’698 |
| Stansstad | CHF 12’062 | CHF 12’984 | CHF 310 | 4’494 |
| Beckenried | CHF 12’029 | CHF 14’570 | CHF 298 | 3’654 |
| Oberdorf (NW) | CHF 9’318 | CHF 8’674 | CHF 287 | 3’133 |
| Ennetmoos | CHF 10’201 | CHF 9’408 | CHF 264 | 2’147 |
| Wolfenschiessen | CHF 9’207 | CHF 7’741 | CHF 277 | 2’093 |