Immobilienpreise im Kanton Schwyz

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Schwyz beträgt im Oktober 2026 CHF 11’125 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 11’411
CHF 5’958 - CHF 22’216
Häuser
CHF 11’139
CHF 4’965 - CHF 22’596
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Schwyz

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.8% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.3% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Schwyz über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +122% für Häuser und einen Anstieg von +128.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1%
6 Monate
+1.8%
1 Jahr
+3.3%
5 Jahre
+23.1%
10 Jahre
+47%
20 Jahre
+103.8%
25 Jahre
-
Max
+128.3%
Immobilienpreise im Kanton Schwyz

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Durchschnittspreise im Kanton Schwyz

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’893’650. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 844’027 und CHF 3’841’405. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Schwyz für ein Haus beträgt CHF 11’139 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.3M2M1.6M2.4M1.9M2.8M2.1M3.2M2.3M3.5M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’266’624. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 661’335 und CHF 2’465’994. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Schwyz für eine Wohnung beträgt CHF 11’411 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
672k1M784k1.2M981k1.5M1.2M1.8M1.5M2.3M

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Schwyz

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’631. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’064 und CHF 9’394. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Schwyz für ein Haus beträgt CHF 327 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
3’3264’9883’7915’6864’2616’3924’7137’0694’9827’474

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’228. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’685 und CHF 6’284. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Schwyz für eine Wohnung beträgt CHF 349 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
9311’3971’4862’2301’9352’9022’3593’5392’8364’255

Zu verkaufen im Kanton Schwyz

90
Häuser zu verkaufen im Kanton Schwyz →
141
Wohnungen zu verkaufen im Kanton Schwyz →
Zu vermieten im Kanton Schwyz
24
Häuser zu vermieten im Kanton Schwyz →
222
Wohnungen zu vermieten im Kanton Schwyz →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Schwyz

Freienbach
CHF 15’286CHF 15’90216,269
Einsiedeln
CHF 10’227CHF 10’28715,550
Schwyz
CHF 9’922CHF 9’48615,000
Küssnacht (SZ)
CHF 13’678CHF 14’42212,845
Arth
CHF 10’683CHF 11’81311,877
Schübelbach
CHF 9’225CHF 9’0699,167
Ingenbohl
CHF 11’190CHF 10’1558,856
Lachen
CHF 13’170CHF 12’6588,617
Wollerau
CHF 17’525CHF 16’5977,101
Altendorf
CHF 13’743CHF 13’5266,926
Feusisberg
CHF 14’747CHF 16’1705,272
Galgenen
CHF 10’755CHF 10’8775,231
Wangen (SZ)
CHF 10’882CHF 10’7925,011
Reichenburg
CHF 9’077CHF 8’6573,633
Muotathal
CHF 8’826CHF 6’1723,515
Assignee: