Immobilienpreise im Kanton Schwyz

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Schwyz beträgt im November 2025 CHF 11’430 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 11’359
CHF 6’253 - CHF 23’763
Häuser
CHF 11’681
CHF 5’011 - CHF 24’537
Medianpreis pro m² – November 2025
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Kanton Schwyz

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +4.8% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +7.3% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Kanton Schwyz über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +139.6% für Häuser und einen Anstieg von +143.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+2.2%
6 Monate
+5.4%
1 Jahr
+7.3%
5 Jahre
+36.1%
10 Jahre
+51.7%
20 Jahre
+119.2%
Max
+143.2%
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Immobilienpreise im Kanton Schwyz

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Durchschnittspreise im Kanton Schwyz

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’044’151. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 876’929 und CHF 4’293’926. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Schwyz für ein Haus beträgt CHF 11’681 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.3M2M1.6M2.4M1.8M2.7M1.9M2.9M2M3M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’283’516. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 706’641 und CHF 2’685’235. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Schwyz für eine Wohnung beträgt CHF 11’359 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
567k850k658k987k851k1.3M1.1M1.7M1.5M2.3M

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Schwyz

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’693. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’013 und CHF 9’859. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Schwyz für ein Haus beträgt CHF 322 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’9254’3873’3585’0383’6305’4454’0486’0725’0967’644

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’166. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’743 und CHF 6’624. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Schwyz für eine Wohnung beträgt CHF 336 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
8821’3231’4042’1061’8122’7172’2333’3492’8254’237

Zu verkaufen im Kanton Schwyz

114
Häuser zu verkaufen im Kanton Schwyz →
162
Wohnungen zu verkaufen im Kanton Schwyz →
Zu vermieten im Kanton Schwyz
36
Häuser zu vermieten im Kanton Schwyz →
337
Wohnungen zu vermieten im Kanton Schwyz →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Schwyz

Freienbach
CHF 14’675CHF 15’53716,269
Einsiedeln
CHF 9’586CHF 11’09015,550
Schwyz
CHF 10’265CHF 10’00115,000
Küssnacht (SZ)
CHF 12’675CHF 12’89712,845
Arth
CHF 10’891CHF 10’63411,877
Schübelbach
CHF 8’766CHF 8’8319,167
Ingenbohl
CHF 11’208CHF 10’8408,856
Lachen
CHF 12’151CHF 13’3758,617
Wollerau
CHF 17’118CHF 18’9207,101
Altendorf
CHF 13’207CHF 13’9106,926
Feusisberg
CHF 14’680CHF 13’8085,272
Galgenen
CHF 9’141CHF 10’5375,231
Wangen (SZ)
CHF 9’797CHF 9’9205,011
Reichenburg
CHF 8’342CHF 9’3723,633
Muotathal
CHF 6’596CHF 6’8393,515
Steinen
CHF 8’429CHF 9’5053,355
Tuggen
CHF 8’146CHF 10’2853,317
Unteriberg
CHF 7’104CHF 7’3742,413
Rothenthurm
CHF 8’868CHF 6’4722,395
Gersau
CHF 10’604CHF 10’6312,279

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