Immobilienpreise im Kanton Schwyz

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Schwyz beträgt im Februar 2026 CHF 10’892 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 11’160
CHF 5’917 - CHF 22’839
Häuser
CHF 11’018
CHF 4’832 - CHF 23’195
Medianpreis pro m² – Februar 2026
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Kanton Schwyz

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +4.2% gestiegen, während die Wohnungspreise um +8.2% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Kanton Schwyz über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +140.7% für Häuser und einen Anstieg von +146.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.3%
6 Monate
+3.6%
1 Jahr
+8.2%
5 Jahre
+36.4%
10 Jahre
+54.4%
20 Jahre
+119.5%
Max
+146.3%
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Immobilienpreise im Kanton Schwyz

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Durchschnittspreise im Kanton Schwyz

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’895’072. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 831’172 und CHF 3’989’625. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Schwyz für ein Haus beträgt CHF 11’018 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.2M1.9M1.6M2.4M1.9M2.8M2.2M3.3M2.7M4M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’261’059. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 668’655 und CHF 2’580’773. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Schwyz für eine Wohnung beträgt CHF 11’160 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
686k1M775k1.2M946k1.4M1.2M1.8M1.5M2.3M

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Schwyz

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’610. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’022 und CHF 9’704. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Schwyz für ein Haus beträgt CHF 322 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
3’0484’5723’5915’3874’1966’2954’8997’3485’7168’575

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’199. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’696 und CHF 6’547. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Schwyz für eine Wohnung beträgt CHF 340 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
8841’3261’4282’1421’8692’8032’3233’4852’9444’416

Zu verkaufen im Kanton Schwyz

95
Häuser zu verkaufen im Kanton Schwyz →
149
Wohnungen zu verkaufen im Kanton Schwyz →
Zu vermieten im Kanton Schwyz
33
Häuser zu vermieten im Kanton Schwyz →
270
Wohnungen zu vermieten im Kanton Schwyz →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Schwyz

Freienbach
CHF 15’325CHF 15’86016,269
Einsiedeln
CHF 9’804CHF 10’09015,550
Schwyz
CHF 9’552CHF 9’42915,000
Küssnacht (SZ)
CHF 13’361CHF 14’72012,845
Arth
CHF 10’358CHF 11’16711,877
Schübelbach
CHF 8’944CHF 9’0009,167
Ingenbohl
CHF 10’793CHF 9’7378,856
Lachen
CHF 13’943CHF 12’7658,617
Wollerau
CHF 16’994CHF 16’3037,101
Altendorf
CHF 13’819CHF 13’3516,926
Feusisberg
CHF 13’928CHF 15’5345,272
Galgenen
CHF 10’967CHF 10’8725,231
Wangen (SZ)
CHF 10’667CHF 10’6405,011
Reichenburg
CHF 9’073CHF 8’6233,633
Muotathal
CHF 8’386CHF 6’4433,515
Steinen
CHF 8’003CHF 9’4283,355
Tuggen
CHF 8’916CHF 9’8333,317
Unteriberg
CHF 7’606CHF 8’4552,413
Rothenthurm
CHF 10’087CHF 8’1542,395
Gersau
CHF 10’839CHF 10’7952,279

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