Immobilienpreise im Kanton Luzern

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Luzern beträgt im Dezember 2025 CHF 8’787 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 8’858
CHF 5’164 - CHF 17’788
Häuser
CHF 8’749
CHF 4’720 - CHF 21’903
Medianpreis pro m² – Dezember 2025
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Kanton Luzern

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +3.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Kanton Luzern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +106.1% für Häuser und einen Anstieg von +101.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.3%
6 Monate
+2.2%
1 Jahr
+3.4%
5 Jahre
+24.5%
10 Jahre
+39.7%
20 Jahre
+90.2%
Max
+101.4%
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Immobilienpreise im Kanton Luzern

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Durchschnittspreise im Kanton Luzern

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’469’753. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 793’032 und CHF 3’679’670. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Luzern für ein Haus beträgt CHF 8’749 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
905k1.4M1.1M1.6M1.3M1.9M1.4M2.1M1.5M2.3M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 974’349. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 568’083 und CHF 1’956’731. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Luzern für eine Wohnung beträgt CHF 8’858 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
476k713k537k806k653k979k802k1.2M1M1.5M

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Luzern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’744. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’020 und CHF 9’374. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Luzern für ein Haus beträgt CHF 267 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’1493’2232’5133’7702’9324’3983’3485’0223’5965’394

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’745. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’600 und CHF 5’512. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Luzern für eine Wohnung beträgt CHF 299 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7581’1371’1741’7611’4712’2071’7522’6272’1283’192

Zu verkaufen im Kanton Luzern

298
Häuser zu verkaufen im Kanton Luzern →
590
Wohnungen zu verkaufen im Kanton Luzern →
Zu vermieten im Kanton Luzern
59
Häuser zu vermieten im Kanton Luzern →
1’188
Wohnungen zu vermieten im Kanton Luzern →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Luzern

Luzern
CHF 11’118CHF 10’56581,401
Emmen
CHF 7’815CHF 8’75030,682
Kriens
CHF 9’644CHF 9’44826,997
Horw
CHF 10’672CHF 12’90613,915
Ebikon
CHF 8’940CHF 9’29513,531
Sursee
CHF 9’144CHF 8’9509,900
Hochdorf
CHF 7’075CHF 7’9799,832
Willisau
CHF 8’205CHF 6’2387,825
Rothenburg
CHF 9’071CHF 8’8697,571
Malters
CHF 7’365CHF 7’7767,231
Meggen
CHF 12’875CHF 14’0297,138
Neuenkirch
CHF 7’270CHF 8’2157,104
Reiden
CHF 6’893CHF 6’9157,038
Ruswil
CHF 7’169CHF 7’2936,856
Beromünster
CHF 8’218CHF 7’3426,478
Buchrain
CHF 8’566CHF 9’5386,116
Dagmersellen
CHF 6’938CHF 6’7295,369
Adligenswil
CHF 9’334CHF 9’6085,343
Hitzkirch
CHF 7’389CHF 7’5395,201
Root
CHF 9’720CHF 9’2384,995

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