Immobilienpreise im Kanton Luzern

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Luzern beträgt im Oktober 2026 CHF 8’532 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 8’906
CHF 5’263 - CHF 18’419
Häuser
CHF 8’510
CHF 4’522 - CHF 19’131
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Luzern

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.5% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.2% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Luzern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +95.6% für Häuser und einen Anstieg von +105% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.6%
6 Monate
+1.4%
1 Jahr
+3.2%
5 Jahre
+19.1%
10 Jahre
+40.4%
20 Jahre
+89%
25 Jahre
-
Max
+105%
Immobilienpreise im Kanton Luzern

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Durchschnittspreise im Kanton Luzern

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’404’182. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 746’091 und CHF 3’156’540. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Luzern für ein Haus beträgt CHF 8’510 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
987k1.5M1.2M1.8M1.3M2M1.5M2.2M1.6M2.4M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 988’557. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 584’147 und CHF 2’044’515. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Luzern für eine Wohnung beträgt CHF 8’906 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
562k843k619k929k735k1.1M896k1.3M1.1M1.7M

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Luzern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’285. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’277 und CHF 9’633. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Luzern für ein Haus beträgt CHF 312 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’2633’3942’5883’8822’7704’1552’9364’4053’2214’831

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’665. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’575 und CHF 5’512. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Luzern für eine Wohnung beträgt CHF 288 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7691’1541’2321’8491’5542’3301’8642’7972’3073’461

Zu verkaufen im Kanton Luzern

275
Häuser zu verkaufen im Kanton Luzern →
458
Wohnungen zu verkaufen im Kanton Luzern →
Zu vermieten im Kanton Luzern
47
Häuser zu vermieten im Kanton Luzern →
942
Wohnungen zu vermieten im Kanton Luzern →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Luzern

Luzern
CHF 11’598CHF 10’91981,401
Emmen
CHF 8’500CHF 8’91130,682
Kriens
CHF 9’796CHF 9’69026,997
Horw
CHF 11’729CHF 13’05113,915
Ebikon
CHF 9’664CHF 9’89813,531
Sursee
CHF 9’436CHF 9’1019,900
Hochdorf
CHF 7’834CHF 7’9479,832
Willisau
CHF 7’539CHF 6’7347,825
Rothenburg
CHF 8’988CHF 9’1437,571
Malters
CHF 7’735CHF 7’6017,231
Meggen
CHF 14’399CHF 15’5097,138
Neuenkirch
CHF 7’885CHF 8’8087,104
Reiden
CHF 7’252CHF 6’9977,038
Ruswil
CHF 7’826CHF 7’6196,856
Beromünster
CHF 8’138CHF 7’5006,478
Assignee:
Immobilienpreise im Kanton Luzern | RealAdvisor