Immobilienpreise im Kanton Luzern

Wohnungen
CHF 8’858
CHF 5’164 - CHF 17’788
Häuser
CHF 8’749
CHF 4’720 - CHF 21’903
Medianpreis pro m² – Oktober 2025
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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte im Kanton Luzern

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +3.5% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Luzern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +105.7% für Häuser und einen Anstieg von +101.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate
+1.9%
6 Monate
+3.4%
1 Jahr
+3.5%
5 Jahre
+25.3%
10 Jahre
+40.4%
20 Jahre
+90.7%
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Durchschnittspreise im Kanton Luzern

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’469’753. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 793’032 und CHF 3’679’670. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Luzern beträgt CHF 8’749 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
905 Tsd.1.4 Mio.1.1 Mio.1.6 Mio.1.3 Mio.1.9 Mio.1.4 Mio.2.1 Mio.1.5 Mio.2.3 Mio.

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 974’349. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 568’083 und CHF 1’956’731. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Luzern beträgt CHF 8’858 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
476 Tsd.713 Tsd.537 Tsd.806 Tsd.653 Tsd.979 Tsd.802 Tsd.1.2 Mio.1 Mio.1.5 Mio.

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Luzern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’744. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’020 und CHF 9’374. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Luzern beträgt CHF 267 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2.1 Tsd.3.2 Tsd.2.5 Tsd.3.8 Tsd.2.9 Tsd.4.4 Tsd.3.3 Tsd.5 Tsd.3.6 Tsd.5.4 Tsd.

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’745. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’600 und CHF 5’512. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Luzern beträgt CHF 299 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7581.1 Tsd.1.2 Tsd.1.8 Tsd.1.5 Tsd.2.2 Tsd.1.8 Tsd.2.6 Tsd.2.1 Tsd.3.2 Tsd.

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Luzern

CHF 11’118CHF 10’56581,401
CHF 7’815CHF 8’75030,682
CHF 9’644CHF 9’44826,997
CHF 10’672CHF 12’90613,915
CHF 8’940CHF 9’29513,531
CHF 9’144CHF 8’9509,900
CHF 7’075CHF 7’9799,832
CHF 8’205CHF 6’2387,825
CHF 9’071CHF 8’8697,571
CHF 7’365CHF 7’7767,231
CHF 12’875CHF 14’0297,138
CHF 7’270CHF 8’2157,104
CHF 6’893CHF 6’9157,038
CHF 7’169CHF 7’2936,856
CHF 8’218CHF 7’3426,478
CHF 8’566CHF 9’5386,116
CHF 6’938CHF 6’7295,369
CHF 9’334CHF 9’6085,343
CHF 7’389CHF 7’5395,201
CHF 9’720CHF 9’2384,995
Assignee: