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Immobilienpreise Kanton Luzern

Kanton Luzern: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnung

Durchschnittspreis pro m2

CHF 8’858

CHF 5’164 – 17’788*

Haus

Durchschnittspreis pro m2

CHF 8’749

CHF 4’720 – 21’903*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Luzern ab Mai 2025

Online-Immobilienbewertung Kanton Luzern

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Luzern

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Luzern um gestiegen um 1.4% , während die Preise für Wohnungen um 2.6% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 100.6% für Häuser und eine Steigerung von 91.3% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungspreise

Hauspreise

3 Monaten

1.2%

6 Monaten

1.5%

1 Jahr

2.6%

5 Jahren

23.5%

10 Jahren

39.0%

20 Jahren

87.9%

April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Luzern

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Luzern mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.

Agenturen

Makler

LOCAL HOMES GmbH

39 Bewertungen

29 Transaktionen im Kanton Luzern
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29

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im Kanton Luzern
Stutterheim & Partner Immobilien GmbH

26 Bewertungen

17 Transaktionen im Kanton Luzern
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im Kanton Luzern
meier immopartner

46 Bewertungen

17 Transaktionen im Kanton Luzern
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im Kanton Luzern
Gewerbe-Treuhand AG

15 Transaktionen im Kanton Luzern
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im Kanton Luzern
Grundeigentümer Verband Schweiz - Zentralschweiz

699 Bewertungen

13 Transaktionen im Kanton Luzern
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13

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im Kanton Luzern
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Nadine Moser

LOCAL HOMES GmbH

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im Kanton Luzern
Jerry Stutterheim

Stutterheim & Partner Immobilien GmbH

3 Bewertungen

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im Kanton Luzern
Thomas Meier

meier immopartner

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im Kanton Luzern
Adrian Minder

Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen

13 Transaktionen im Kanton Luzern
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im Kanton Luzern
Kristine Maurer

Kristine Maurer Immobilien

11 Transaktionen im Kanton Luzern
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11

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im Kanton Luzern
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Kürzlich verkaufte Immobilien im Kanton Luzern

Entdecken Sie kürzlich verkaufte Immobilien in Ihrer Nachbarschaft im Kanton Luzern mit dem tatsächlichen Verkaufspreis.

VERKAUFT

Reiheneckhaus • 5.5 Zimmer

6037 Root

Verkauft in April 2025

von David Inderkum

von STS Immobilien AG

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VERKAUFT

Bauland

Altbüron (6147)

Verkauft in April 2025

von Andy Bühler

von Provimmo

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VERKAUFT

Wohnung • 3.5 Zimmer

Adligenswil (6043)

Verkauft in März 2025

von Nadia Schmidli

von CFO Immobilien

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VERKAUFT

Wohnung • 2.5 Zimmer

Marbach LU (6196)

Verkauft in März 2025

von Oliver Kocher

von Kocher Immobilien AG - Standort Bern

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VERKAUFT

Wohnung • 4.5 Zimmer

6353 Weggis

Verkauft in März 2025

von Nicolas Poletti

von Homexpert

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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Luzern

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’469’753. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 793’032 und CHF 3’679’670. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Luzern beträgt CHF 8’749/m² (Preis pro Quadratmeter).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer	CHF 1.13m
Haus: 5 Zimmer	CHF 1.37m
Haus: 6 Zimmer	CHF 1.59m
Haus: 7 Zimmer	CHF 1.76m
Haus: 8 Zimmer	CHF 1.91m

40%

CHF 1’131’181

CHF 610k

CHF 2.83m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 974’349. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 568’083 und CHF 1’956’731. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Luzern beträgt CHF 8’858/m² (Preis pro Quadratmeter).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Studio	CHF 594k
Wohnung: 2 Zimmer	CHF 671k
Wohnung: 3 Zimmer	CHF 816k
Wohnung: 4 Zimmer	CHF 1.00m
Wohnung: 5 Zimmer	CHF 1.26m

40%

CHF 594’466

CHF 347k

CHF 1.19m

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Luzern

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’744. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’020 und CHF 9’374. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Luzern beträgt CHF 267 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer	CHF 2.7k
Haus: 5 Zimmer	CHF 3.1k
Haus: 6 Zimmer	CHF 3.7k
Haus: 7 Zimmer	CHF 4.2k
Haus: 8 Zimmer	CHF 4.5k

40%

CHF 2’686

CHF 1’449

CHF 6’725

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’745. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’600 und CHF 5’512. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Luzern beträgt CHF 299 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Studio	CHF 947.6
Wohnung: 2 Zimmer	CHF 1.5k
Wohnung: 3 Zimmer	CHF 1.8k
Wohnung: 4 Zimmer	CHF 2.2k
Wohnung: 5 Zimmer	CHF 2.7k

40%

CHF 948

CHF 553

CHF 1’903

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Luzern

Gemeinde	Durchschnittspreis pro m2 Wohnung	Durchschnittspreis pro m2 Haus	Durchschnittspreis pro m2 Miete	Bevölkerung
Luzern	CHF 11’118	CHF 10’565	CHF 367	81’401
Emmen	CHF 7’815	CHF 8’750	CHF 312	30’682
Kriens	CHF 9’644	CHF 9’448	CHF 318	26’997
Horw	CHF 10’672	CHF 12’906	CHF 365	13’915
Ebikon	CHF 8’940	CHF 9’295	CHF 327	13’531
Sursee	CHF 9’144	CHF 8’950	CHF 357	9’900
Hochdorf	CHF 7’075	CHF 7’979	CHF 326	9’832
Willisau	CHF 8’205	CHF 6’238	CHF 241	7’825
Rothenburg	CHF 9’071	CHF 8’869	CHF 282	7’571
Malters	CHF 7’365	CHF 7’776	CHF 278	7’231
Meggen	CHF 12’875	CHF 14’029	CHF 346	7’138
Neuenkirch	CHF 7’270	CHF 8’215	CHF 306	7’104
Reiden	CHF 6’893	CHF 6’915	CHF 242	7’038
Ruswil	CHF 7’169	CHF 7’293	CHF 239	6’856
Beromünster	CHF 8’218	CHF 7’342	CHF 249	6’478
Buchrain	CHF 8’566	CHF 9’538	CHF 287	6’116
Dagmersellen	CHF 6’938	CHF 6’729	CHF 238	5’369
Adligenswil	CHF 9’334	CHF 9’608	CHF 301	5’343
Hitzkirch	CHF 7’389	CHF 7’539	CHF 242	5’201
Root	CHF 9’720	CHF 9’238	CHF 301	4’995
Oberkirch	CHF 9’522	CHF 9’625	CHF 279	4’679
Triengen	CHF 7’517	CHF 6’870	CHF 224	4’652
Weggis	CHF 12’297	CHF 13’292	CHF 360	4’404
Schötz	CHF 6’507	CHF 6’855	CHF 229	4’396
Wolhusen	CHF 7’742	CHF 5’850	CHF 238	4’375
Escholzmatt-Marbach	CHF 5’518	CHF 4’399	CHF 199	4’358
Schüpfheim	CHF 5’913	CHF 5’448	CHF 205	4’181
Sempach	CHF 7’695	CHF 8’806	CHF 292	4’128
Nottwil	CHF 8’749	CHF 9’894	CHF 274	3’848
Eschenbach (LU)	CHF 8’131	CHF 9’551	CHF 274	3’589
Entlebuch	CHF 6’488	CHF 5’938	CHF 202	3’315
Buttisholz	CHF 8’035	CHF 9’521	CHF 238	3’287
Grosswangen	CHF 6’354	CHF 6’012	CHF 242	3’273
Rickenbach (LU)	CHF 7’747	CHF 6’405	CHF 383	3’254
Geuensee	CHF 7’361	CHF 7’565	CHF 254	2’911
Menznau	CHF 6’387	CHF 6’010	CHF 228	2’902
Schenkon	CHF 9’545	CHF 10’397	CHF 315	2’862
Ballwil	CHF 8’054	CHF 7’535	CHF 262	2’786
Rain	CHF 9’077	CHF 9’679	CHF 265	2’770
Ettiswil	CHF 6’439	CHF 6’144	CHF 229	2’691
Pfaffnau	CHF 6’162	CHF 6’386	CHF 243	2’668
Nebikon	CHF 6’497	CHF 6’936	CHF 227	2’645
Inwil	CHF 8’955	CHF 8’686	CHF 266	2’557
Hohenrain	CHF 7’133	CHF 7’359	CHF 283	2’474
Büron	CHF 7’841	CHF 7’261	CHF 237	2’444
Udligenswil	CHF 10’260	CHF 10’658	CHF 318	2’279
Hildisrieden	CHF 8’485	CHF 9’582	CHF 267	2’275
Knutwil	CHF 7’551	CHF 8’897	CHF 254	2’182
Wauwil	CHF 7’505	CHF 7’730	CHF 284	2’177
Werthenstein	CHF 7’398	CHF 6’327	CHF 240	2’115
Zell (LU)	CHF 6’380	CHF 5’512	CHF 218	2’004
Flühli	CHF 7’061	CHF 6’600	CHF 259	1’956
Hergiswil bei Willisau	CHF 6’363	CHF 3’585	CHF 189	1’908
Römerswil	CHF 6’674	CHF 6’388	CHF 235	1’769
Hasle (LU)	CHF 5’321	CHF 6’521	CHF 203	1’752
Schwarzenberg	CHF 9’217	CHF 8’509	CHF 249	1’690
Eich	CHF 10’750	CHF 12’645	CHF 294	1’632
Altishofen	CHF 6’399	CHF 6’588	CHF 227	1’572
Wikon	CHF 7’259	CHF 6’645	CHF 249	1’525
Dierikon	CHF 7’749	CHF 9’764	CHF 823	1’503
Mauensee	CHF 8’504	CHF 8’808	CHF 266	1’488
Egolzwil	CHF 7’229	CHF 7’216	CHF 220	1’483
Vitznau	CHF 11’282	CHF 10’974	CHF 375	1’381
Meierskappel	CHF 10’235	CHF 10’652	CHF 309	1’369
Gisikon	CHF 9’841	CHF 9’925	CHF 312	1’331
Luthern	CHF 6’024	CHF 3’119	CHF 182	1’295
Aesch (LU)	CHF 7’155	CHF 9’333	CHF 270	1’205
Gettnau	CHF 6’898	CHF 6’447	CHF 202	1’151
Greppen	CHF 10’580	CHF 10’749	CHF 308	1’075
Schongau	CHF 7’549	CHF 7’883	CHF 248	1’044
Altbüron	CHF 6’230	CHF 6’416	CHF 200	1’025
Ermensee	CHF 6’387	CHF 6’090	CHF 220	984
Ufhusen	CHF 5’866	CHF 4’922	CHF 160	903
Schlierbach	CHF 7’490	CHF 6’517	CHF 268	878
Grossdietwil	CHF 5’935	CHF 6’903	CHF 231	863
Doppleschwand	CHF 6’504	CHF 6’203	CHF 224	786
Fischbach	CHF 6’234	CHF 6’015	CHF 231	706
Roggliswil	CHF 5’915	CHF 6’064	CHF 206	688
Romoos	CHF 6’417	CHF 6’527	CHF 218	670
Alberswil	CHF 6’815	CHF 6’900	CHF 186	655
Altwis	CHF 8’027	CHF 7’266	CHF 242	438
Honau	CHF 11’104	CHF 9’931	CHF 320	391
Ebersecken	CHF 6’333	CHF 6’216	CHF 223	386

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Schönbühlweg, 6020 Emmen

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Haus • 6.5 Zimmer

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Buchenweg, 6234 Triengen

CHF 7’059 / m²

Haus • 5.5 Zimmer

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Dorf, 6027 Römerswil

CHF 7’756 / m²

Wohnung • 3.5 Zimmer

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Gärtnerweg, 6010 Kriens

CHF 9’095 / m²

Wohnung • 4.5 Zimmer

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Zur Miete im Kanton Luzern

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