Kanton Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 11’958
CHF 7’186 – 23’807*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 11’174
CHF 6’375 – 22’921*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Zürich ab März 2025

Online-Immobilienbewertung Kanton Zürich

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Zürich

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Zürich um gestiegen um 3.1% , während die Preise für Wohnungen um 3.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 106.5% für Häuser und eine Steigerung von 104.6% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
1.1%
6 Monaten
1.9%
1 Jahr
3.7%
5 Jahren
26.0%
10 Jahren
45.1%
20 Jahren
99.1%
Januar 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Zürich

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
  • Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen

    345 Bewertungen
    74 Transaktionen im Kanton Zürich
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  • Stöhr Immobilien GmbH

    77 Bewertungen
    48 Transaktionen im Kanton Zürich
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  • Moser Anlageimmobilien AG

    36 Transaktionen im Kanton Zürich
    Mehr sehen
  • Gaetano Immobilien

    33 Bewertungen
    33 Transaktionen im Kanton Zürich
    Mehr sehen
  • Huber Homes

    29 Bewertungen
    31 Transaktionen im Kanton Zürich
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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Zürich

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’854’900. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’058’244 und CHF 3’804’923. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 11’174/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.38m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.68m
Haus: 6 Zimmer CHF 2.00m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.36m
Haus: 8 Zimmer CHF 2.81m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’315’425. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 790’462 und CHF 2’618’783. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 11’958/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 895k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 993k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.17m
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.42m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.77m

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’256. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’428 und CHF 8’730. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 308 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 3.2k
Haus: 5 Zimmer CHF 3.9k
Haus: 6 Zimmer CHF 4.5k
Haus: 7 Zimmer CHF 5.1k
Haus: 8 Zimmer CHF 5.8k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’308. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’988 und CHF 6’585. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 361 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.2k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.4k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.9k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.5k

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Zürich

Gemeinde
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Zürich CHF 16’676 CHF 16’336 CHF 467 409’241
Winterthur CHF 10’000 CHF 10’158 CHF 338 110’912
Uster CHF 10’910 CHF 11’111 CHF 339 34’516
Dübendorf CHF 11’576 CHF 11’833 CHF 392 28’141
Dietikon CHF 10’013 CHF 10’028 CHF 357 27’079
Wädenswil CHF 13’574 CHF 13’972 CHF 365 24’536
Wetzikon (ZH) CHF 9’527 CHF 9’611 CHF 333 24’513
Horgen CHF 14’240 CHF 13’345 CHF 396 22’514
Opfikon CHF 12’029 CHF 10’993 CHF 383 19’978

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