Kanton Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 12’133
CHF 7’313 – 24’265*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 11’188
CHF 6’338 – 22’659*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Zürich ab Mai 2025

Online-Immobilienbewertung Kanton Zürich

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Zürich

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Zürich um gestiegen um 3.0% , während die Preise für Wohnungen um 3.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 106.3% für Häuser und eine Steigerung von 104.9% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.5%
6 Monaten
1.7%
1 Jahr
3.7%
5 Jahren
25.5%
10 Jahren
45.6%
20 Jahren
99.1%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Zürich

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
  • Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen

    695 Bewertungen
    59 Transaktionen im Kanton Zürich
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  • Stöhr Immobilien GmbH

    77 Bewertungen
    46 Transaktionen im Kanton Zürich
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  • RE/MAX Winterthur

    34 Bewertungen
    44 Transaktionen im Kanton Zürich
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  • Moser Anlageimmobilien AG

    34 Transaktionen im Kanton Zürich
    Mehr sehen
  • Gaetano Immobilien

    65 Bewertungen
    30 Transaktionen im Kanton Zürich
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Kürzlich verkaufte Immobilien im Kanton Zürich

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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Zürich

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’857’215. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’052’030 und CHF 3’761’448. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 11’188/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.39m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.70m
Haus: 6 Zimmer CHF 2.00m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.35m
Haus: 8 Zimmer CHF 2.82m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’346’710. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 811’716 und CHF 2’693’420. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 12’133/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 946k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.03m
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.21m
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.45m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.78m

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’386. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’485 und CHF 8’884. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 317 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 3.2k
Haus: 5 Zimmer CHF 3.9k
Haus: 6 Zimmer CHF 4.6k
Haus: 7 Zimmer CHF 5.3k
Haus: 8 Zimmer CHF 6.0k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’656. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’204 und CHF 7’312. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 395 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.3k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.4k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.9k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.6k

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Zürich

Gemeinde
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Zürich CHF 16’948 CHF 16’158 CHF 502 409’241
Winterthur CHF 10’128 CHF 10’219 CHF 338 110’912
Uster CHF 11’166 CHF 10’961 CHF 349 34’516
Dübendorf CHF 11’586 CHF 11’869 CHF 382 28’141
Dietikon CHF 10’221 CHF 10’507 CHF 389 27’079
Wädenswil CHF 13’615 CHF 14’124 CHF 367 24’536
Wetzikon (ZH) CHF 9’632 CHF 9’825 CHF 337 24’513
Horgen CHF 14’250 CHF 13’544 CHF 409 22’514
Opfikon CHF 11’733 CHF 11’451 CHF 385 19’978

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