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Immobilienpreise Kanton Zürich

Kanton Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnung

Durchschnittspreis pro m2

CHF 11’958

CHF 7’186 – 23’807*

Haus

Durchschnittspreis pro m2

CHF 11’174

CHF 6’375 – 22’921*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Zürich ab April 2025

Online-Immobilienbewertung Kanton Zürich

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Zürich

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Zürich um gestiegen um 3.0% , während die Preise für Wohnungen um 3.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 106.3% für Häuser und eine Steigerung von 104.9% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungspreise

Hauspreise

3 Monaten

0.5%

6 Monaten

1.7%

1 Jahr

3.7%

5 Jahren

25.5%

10 Jahren

45.6%

20 Jahren

99.1%

April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Zürich

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.

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Makler

Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen

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Stöhr Immobilien GmbH

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Moser Anlageimmobilien AG

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Gaetano Immobilien

65 Bewertungen

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ImmoSky AG - Standort Dübendorf ZH (Zentrale)

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René Stöhr

Stöhr Immobilien GmbH

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im Kanton Zürich
Carmen Pulver

Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen

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im Kanton Zürich
Thomas Moser

Moser Anlageimmobilien AG

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Alessandro Gaetano

Gaetano Immobilien

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Rainer Huber

Huber Homes

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Kürzlich verkaufte Immobilien im Kanton Zürich

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VERKAUFT

Wohnung • 4.5 Zimmer

8051 Zürich

Verkauft in April 2025

von Silvan Meier

von ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG

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Einfamilienhaus • 6.5 Zimmer

8400 Winterthur

Verkauft in April 2025

von Alessandro Gaetano

von Gaetano Immobilien

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Doppelhaushälfte • 6.5 Zimmer

Obfelden (8912)

Verkauft in April 2025

von Krunoslav Zuparic

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Maisonette / Duplex • 5 Zimmer

Oberengstringen (8102)

Verkauft in April 2025

von Krunoslav Zuparic

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Attika Maisonette • 5.5 Zimmer

8820 Wädenswil

Verkauft in März 2025

von Jan Skubincan

von QualityImmo GmbH

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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Zürich

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’854’900. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’058’244 und CHF 3’804’923. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 11’174/m² (Preis pro Quadratmeter).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer	CHF 1.38m
Haus: 5 Zimmer	CHF 1.68m
Haus: 6 Zimmer	CHF 2.00m
Haus: 7 Zimmer	CHF 2.36m
Haus: 8 Zimmer	CHF 2.81m

40%

CHF 1’379’548

CHF 787k

CHF 2.83m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’315’425. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 790’462 und CHF 2’618’783. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 11’958/m² (Preis pro Quadratmeter).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Studio	CHF 895k
Wohnung: 2 Zimmer	CHF 993k
Wohnung: 3 Zimmer	CHF 1.17m
Wohnung: 4 Zimmer	CHF 1.42m
Wohnung: 5 Zimmer	CHF 1.77m

40%

CHF 895’305

CHF 538k

CHF 1.78m

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’256. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’428 und CHF 8’730. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 308 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer	CHF 3.2k
Haus: 5 Zimmer	CHF 3.9k
Haus: 6 Zimmer	CHF 4.5k
Haus: 7 Zimmer	CHF 5.1k
Haus: 8 Zimmer	CHF 5.8k

40%

CHF 3’232

CHF 1’844

CHF 6’630

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’308. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’988 und CHF 6’585. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Zürich beträgt CHF 361 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Studio	CHF 1.2k
Wohnung: 2 Zimmer	CHF 2.0k
Wohnung: 3 Zimmer	CHF 2.4k
Wohnung: 4 Zimmer	CHF 2.9k
Wohnung: 5 Zimmer	CHF 3.5k

40%

CHF 1’244

CHF 747

CHF 2’476

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Zürich

Gemeinde	Durchschnittspreis pro m2 Wohnung	Durchschnittspreis pro m2 Haus	Durchschnittspreis pro m2 Miete	Bevölkerung
Zürich	CHF 16’676	CHF 16’336	CHF 467	409’241
Winterthur	CHF 10’000	CHF 10’158	CHF 338	110’912
Uster	CHF 10’910	CHF 11’111	CHF 339	34’516
Dübendorf	CHF 11’576	CHF 11’833	CHF 392	28’141
Dietikon	CHF 10’013	CHF 10’028	CHF 357	27’079
Wädenswil	CHF 13’574	CHF 13’972	CHF 365	24’536
Wetzikon (ZH)	CHF 9’527	CHF 9’611	CHF 333	24’513
Horgen	CHF 14’240	CHF 13’345	CHF 396	22’514
Opfikon	CHF 12’029	CHF 10’993	CHF 383	19’978
Bülach	CHF 9’646	CHF 9’803	CHF 314	19’888
Kloten	CHF 11’057	CHF 11’247	CHF 379	19’408
Adliswil	CHF 13’216	CHF 13’907	CHF 375	18’803
Schlieren	CHF 11’721	CHF 11’604	CHF 382	18’760
Volketswil	CHF 9’190	CHF 9’982	CHF 322	18’693
Regensdorf	CHF 9’033	CHF 9’855	CHF 346	18’317
Thalwil	CHF 16’087	CHF 16’332	CHF 399	17’857
Illnau-Effretikon	CHF 9’838	CHF 10’257	CHF 304	16’975
Wallisellen	CHF 12’822	CHF 12’486	CHF 395	15’939
Stäfa	CHF 13’744	CHF 13’511	CHF 353	14’435
Küsnacht (ZH)	CHF 16’516	CHF 17’519	CHF 418	14’307
Meilen	CHF 17’689	CHF 17’246	CHF 390	13’999
Richterswil	CHF 12’038	CHF 13’423	CHF 354	13’454
Zollikon	CHF 16’544	CHF 16’266	CHF 421	12’983
Rüti (ZH)	CHF 8’214	CHF 8’886	CHF 289	12’157
Affoltern am Albis	CHF 10’771	CHF 10’249	CHF 339	12’146
Pfäffikon	CHF 10’103	CHF 10’999	CHF 337	11’864
Bassersdorf	CHF 10’024	CHF 10’470	CHF 341	11’655
Hinwil	CHF 9’219	CHF 9’478	CHF 303	11’199
Männedorf	CHF 14’487	CHF 14’163	CHF 341	10’957
Maur	CHF 10’816	CHF 12’202	CHF 336	10’170
Gossau (ZH)	CHF 9’994	CHF 9’498	CHF 296	9’968
Wald (ZH)	CHF 7’763	CHF 7’868	CHF 287	9’815
Urdorf	CHF 10’852	CHF 11’266	CHF 330	9’783
Embrach	CHF 8’883	CHF 9’164	CHF 298	9’432
Niederhasli	CHF 9’069	CHF 9’265	CHF 303	9’202
Hombrechtikon	CHF 9’671	CHF 10’519	CHF 302	8’620
Fällanden	CHF 10’379	CHF 11’383	CHF 341	8’606
Kilchberg (ZH)	CHF 18’577	CHF 16’977	CHF 459	8’470
Egg	CHF 9’620	CHF 10’796	CHF 313	8’452
Rümlang	CHF 10’856	CHF 10’814	CHF 367	7’968
Wangen-Brüttisellen	CHF 10’178	CHF 10’238	CHF 355	7’883
Dietlikon	CHF 10’684	CHF 10’915	CHF 372	7’702
Dürnten	CHF 8’955	CHF 8’811	CHF 302	7’570
Langnau am Albis	CHF 11’263	CHF 12’054	CHF 383	7’533
Seuzach	CHF 10’002	CHF 10’047	CHF 299	7’312
Bubikon	CHF 9’408	CHF 9’490	CHF 299	7’200
Oberglatt	CHF 9’446	CHF 9’385	CHF 358	6’988
Oberengstringen	CHF 12’248	CHF 12’465	CHF 346	6’620
Fehraltorf	CHF 9’181	CHF 9’491	CHF 303	6’416
Birmensdorf (ZH)	CHF 12’256	CHF 12’527	CHF 381	6’414
Wiesendangen	CHF 8’875	CHF 8’709	CHF 307	6’380
Buchs (ZH)	CHF 9’895	CHF 8’949	CHF 327	6’315
Herrliberg	CHF 18’119	CHF 19’248	CHF 411	6’308
Uetikon am See	CHF 14’516	CHF 14’005	CHF 372	6’161
Dielsdorf	CHF 9’387	CHF 8’798	CHF 297	5’966
Zell (ZH)	CHF 7’287	CHF 8’040	CHF 337	5’939
Rüschlikon	CHF 18’329	CHF 18’399	CHF 477	5’853
Lindau	CHF 9’613	CHF 9’806	CHF 329	5’645
Nürensdorf	CHF 9’898	CHF 10’240	CHF 314	5’611
Erlenbach (ZH)	CHF 18’510	CHF 20’440	CHF 437	5’576
Neftenbach	CHF 8’840	CHF 9’297	CHF 283	5’553
Bonstetten	CHF 10’952	CHF 11’568	CHF 322	5’512
Obfelden	CHF 10’203	CHF 10’319	CHF 296	5’356
Greifensee	CHF 9’022	CHF 10’985	CHF 306	5’354
Glattfelden	CHF 8’072	CHF 8’735	CHF 281	5’190
Eglisau	CHF 8’444	CHF 8’399	CHF 284	5’188
Zumikon	CHF 16’571	CHF 18’067	CHF 395	5’142
Wettswil am Albis	CHF 11’529	CHF 11’497	CHF 335	5’112
Schwerzenbach	CHF 10’633	CHF 10’790	CHF 352	5’093
Oberrieden	CHF 16’148	CHF 14’963	CHF 410	5’090
Bäretswil	CHF 7’989	CHF 7’871	CHF 297	5’038
Niederglatt	CHF 9’272	CHF 8’992	CHF 300	4’949
Geroldswil	CHF 10’764	CHF 10’934	CHF 335	4’943
Bauma	CHF 7’626	CHF 7’464	CHF 271	4’939
Elgg	CHF 7’967	CHF 8’111	CHF 264	4’925
Mettmenstetten	CHF 10’392	CHF 9’701	CHF 325	4’886
Weiningen (ZH)	CHF 11’111	CHF 11’378	CHF 347	4’775
Oetwil am See	CHF 8’643	CHF 8’693	CHF 305	4’762
Turbenthal	CHF 6’004	CHF 7’499	CHF 268	4’761
Winkel	CHF 11’973	CHF 12’297	CHF 347	4’540
Rafz	CHF 7’955	CHF 7’934	CHF 256	4’483
Russikon	CHF 9’372	CHF 9’264	CHF 314	4’367
Uitikon	CHF 15’611	CHF 16’535	CHF 394	4’245
Dällikon	CHF 8’864	CHF 9’427	CHF 353	4’118
Bachenbülach	CHF 9’660	CHF 10’237	CHF 282	4’114
Pfungen	CHF 7’938	CHF 9’005	CHF 283	3’851
Unterengstringen	CHF 11’561	CHF 12’344	CHF 372	3’804
Mönchaltorf	CHF 8’997	CHF 9’193	CHF 316	3’735
Stallikon	CHF 10’803	CHF 10’610	CHF 340	3’717
Hedingen	CHF 10’441	CHF 10’897	CHF 333	3’694
Hausen am Albis	CHF 11’177	CHF 10’455	CHF 314	3’664
Feuerthalen	CHF 7’153	CHF 7’123	CHF 253	3’641
Hittnau	CHF 8’903	CHF 8’411	CHF 275	3’634
Elsau	CHF 9’059	CHF 8’544	CHF 287	3’631
Steinmaur	CHF 8’695	CHF 9’481	CHF 277	3’482
Grüningen	CHF 9’565	CHF 8’380	CHF 307	3’382
Weisslingen	CHF 8’828	CHF 8’939	CHF 310	3’303
Hettlingen	CHF 9’112	CHF 9’230	CHF 275	3’179
Neerach	CHF 9’334	CHF 10’323	CHF 279	3’151
Niederweningen	CHF 8’790	CHF 8’362	CHF 294	3’035
Otelfingen	CHF 9’004	CHF 9’170	CHF 298	2’842
Rorbas	CHF 8’663	CHF 7’491	CHF 294	2’841
Stammheim	CHF 7’608	CHF 7’021	CHF 241	2’746
Höri	CHF 8’159	CHF 8’265	CHF 342	2’738
Rickenbach (ZH)	CHF 8’362	CHF 8’780	CHF 274	2’671
Ottenbach	CHF 8’749	CHF 10’887	CHF 283	2’569
Fischenthal	CHF 6’481	CHF 6’562	CHF 253	2’512
Oetwil an der Limmat	CHF 11’357	CHF 12’085	CHF 347	2’479
Lufingen	CHF 9’358	CHF 10’152	CHF 335	2’381
Freienstein-Teufen	CHF 7’429	CHF 8’003	CHF 287	2’376
Knonau	CHF 9’927	CHF 10’564	CHF 335	2’305
Stadel	CHF 8’109	CHF 8’749	CHF 270	2’280
Henggart	CHF 8’037	CHF 8’659	CHF 297	2’268
Andelfingen	CHF 8’044	CHF 7’928	CHF 278	2’208
Kleinandelfingen	CHF 6’400	CHF 7’458	CHF 256	2’076
Brütten	CHF 9’461	CHF 10’669	CHF 309	2’022
Wila	CHF 6’685	CHF 7’490	CHF 236	1’975
Marthalen	CHF 6’089	CHF 6’523	CHF 223	1’957
Aeugst am Albis	CHF 10’020	CHF 10’438	CHF 344	1’941
Dachsen	CHF 6’230	CHF 6’901	CHF 273	1’936
Hochfelden	CHF 8’315	CHF 9’604	CHF 318	1’934
Dänikon	CHF 9’652	CHF 9’749	CHF 316	1’879
Oberweningen	CHF 8’360	CHF 8’700	CHF 259	1’802
Weiach	CHF 8’098	CHF 7’771	CHF 276	1’756
Laufen-Uhwiesen	CHF 8’650	CHF 6’981	CHF 313	1’668
Ossingen	CHF 7’404	CHF 6’943	CHF 270	1’567
Dinhard	CHF 7’014	CHF 8’727	CHF 273	1’557
Seegräben	CHF 10’518	CHF 9’138	CHF 288	1’440
Flurlingen	CHF 8’588	CHF 8’473	CHF 274	1’440
Wil (ZH)	CHF 8’057	CHF 8’454	CHF 260	1’407
Schöfflisdorf	CHF 8’527	CHF 8’304	CHF 254	1’405
Flaach	CHF 7’675	CHF 7’178	CHF 259	1’390
Boppelsen	CHF 9’308	CHF 8’232	CHF 268	1’373
Aesch (ZH)	CHF 13’037	CHF 11’588	CHF 294	1’348
Rheinau	CHF 7’210	CHF 7’289	CHF 262	1’299
Kappel am Albis	CHF 10’202	CHF 10’526	CHF 335	1’125
Hagenbuch	CHF 6’430	CHF 8’047	CHF 225	1’106
Rifferswil	CHF 10’500	CHF 9’200	CHF 372	1’103
Trüllikon	CHF 7’543	CHF 6’828	CHF 228	1’059
Oberembrach	CHF 7’703	CHF 9’364	CHF 269	1’058
Hüntwangen	CHF 7’558	CHF 7’628	CHF 243	1’027
Dägerlen	CHF 8’030	CHF 7’216	CHF 349	1’015
Wildberg	CHF 6’902	CHF 7’481	CHF 269	1’000
Buch am Irchel	CHF 7’697	CHF 8’034	CHF 259	971
Hüttikon	CHF 9’746	CHF 9’795	CHF 300	930
Thalheim an der Thur	CHF 6’371	CHF 6’546	CHF 268	929
Ellikon an der Thur	CHF 8’200	CHF 7’265	CHF 238	902
Benken (ZH)	CHF 7’048	CHF 7’537	CHF 245	858
Dättlikon	CHF 8’422	CHF 8’695	CHF 292	782
Schleinikon	CHF 8’364	CHF 8’622	CHF 267	736
Schlatt (ZH)	CHF 8’702	CHF 7’363	CHF 260	735
Dorf	CHF 7’537	CHF 6’788	CHF 240	687
Altikon	CHF 7’320	CHF 7’552	CHF 238	676
Adlikon	CHF 7’303	CHF 7’679	CHF 290	665
Maschwanden	CHF 7’856	CHF 9’386	CHF 285	641
Bachs	CHF 9’531	CHF 9’716	CHF 253	593
Wasterkingen	CHF 7’439	CHF 7’594	CHF 262	574
Berg am Irchel	CHF 7’756	CHF 7’429	CHF 279	564
Humlikon	CHF 7’713	CHF 8’025	CHF 287	486
Truttikon	CHF 6’731	CHF 6’937	CHF 255	478
Regensberg	CHF 9’169	CHF 8’941	CHF 316	474
Volken	CHF 6’803	CHF 6’690	CHF 259	342

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