Immobilienpreise im Kanton Zürich

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Zürich beträgt im Oktober 2026 CHF 11’457 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ

Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 12’045

CHF 7’052 - CHF 23’576

Häuser

CHF 11’132

CHF 6’281 - CHF 22’871

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

Was ist Ihr Zuhause wert?

Erhalten Sie in 3 Minuten eine kostenlose und unverbindliche Schätzung.

Meine kostenlose Schätzung erhalten

Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Zürich

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.5% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.4% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +117.1% für Häuser und einen Anstieg von +121.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.9%

6 Monate

+1.8%

1 Jahr

+3.4%

5 Jahre

+20.7%

10 Jahre

+47%

20 Jahre

+103.2%

25 Jahre

Max

+121.7%

Kanton ZürichSchweiz

Beste Immobilienagenturen: Kanton Zürich

Agenturen

Makler

Letzte Transaktionen im Kanton Zürich

Entdecken Sie kürzlich verkaufte Immobilien in Ihrer Nachbarschaft im Kanton Zürich mit dem tatsächlichen Verkaufspreis.

Immobilienpreise im Kanton Zürich

Erhalten Sie mithilfe von KI eine sofortige Bewertung Ihrer Immobilie

Meine Immobilie kostenlos bewerten

Durchschnittspreise im Kanton Zürich

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’847’876. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’042’650 und CHF 3’796’546. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Zürich für ein Haus beträgt CHF 11’132 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.5M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.8M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.1M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.5M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’337’024. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 782’787 und CHF 2’616’910. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 12’045 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 1M
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1.1M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.3M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.5M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.8M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’557. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’571 und CHF 9’362. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Zürich für ein Haus beträgt CHF 329 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’231
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’887
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’486
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’378
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 7’120

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’380. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’979 und CHF 6’615. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 365 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’232
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’010
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’511
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’980
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’626

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton Zürich

857

Häuser zu verkaufen im Kanton Zürich →

1’459

Wohnungen zu verkaufen im Kanton Zürich →

Zu vermieten im Kanton Zürich

283

Häuser zu vermieten im Kanton Zürich →

5’569

Wohnungen zu vermieten im Kanton Zürich →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Zürich


Zürich	CHF 17’814	CHF 17’023	409,241
Winterthur	CHF 10’536	CHF 10’138	110,912
Uster	CHF 11’355	CHF 11’291	34,516
Dübendorf	CHF 12’149	CHF 12’394	28,141
Dietikon	CHF 10’357	CHF 11’091	27,079
Wädenswil	CHF 13’718	CHF 12’687	24,536
Wetzikon (ZH)	CHF 10’033	CHF 10’156	24,513
Horgen	CHF 14’641	CHF 13’346	22,514
Opfikon	CHF 12’503	CHF 11’771	19,978
Bülach	CHF 11’051	CHF 10’278	19,888
Kloten	CHF 11’096	CHF 10’978	19,408
Adliswil	CHF 13’790	CHF 13’423	18,803
Schlieren	CHF 12’813	CHF 11’697	18,760
Volketswil	CHF 10’046	CHF 10’524	18,693
Regensdorf	CHF 10’207	CHF 10’523	18,317
Thalwil	CHF 17’246	CHF 16’801	17,857
Illnau-Effretikon	CHF 10’045	CHF 9’552	16,975
Wallisellen	CHF 12’954	CHF 12’419	15,939
Stäfa	CHF 14’324	CHF 13’535	14,435
Küsnacht (ZH)	CHF 18’376	CHF 18’964	14,307
Meilen	CHF 18’165	CHF 17’514	13,999
Richterswil	CHF 12’646	CHF 12’508	13,454
Zollikon	CHF 18’449	CHF 17’990	12,983
Rüti (ZH)	CHF 8’883	CHF 9’269	12,157
Affoltern am Albis	CHF 11’568	CHF 10’411	12,146
Pfäffikon	CHF 10’675	CHF 11’058	11,864
Bassersdorf	CHF 10’725	CHF 10’902	11,655
Hinwil	CHF 9’801	CHF 9’167	11,199
Männedorf	CHF 14’716	CHF 14’916	10,957
Maur	CHF 12’322	CHF 12’415	10,170
Gossau (ZH)	CHF 9’516	CHF 9’623	9,968
Wald (ZH)	CHF 8’016	CHF 8’211	9,815
Urdorf	CHF 11’881	CHF 11’637	9,783
Embrach	CHF 9’168	CHF 9’014	9,432
Niederhasli	CHF 8’843	CHF 9’546	9,202
Hombrechtikon	CHF 10’639	CHF 10’826	8,620
Fällanden	CHF 10’935	CHF 11’971	8,606
Kilchberg (ZH)	CHF 20’710	CHF 19’721	8,470
Egg	CHF 11’113	CHF 11’329	8,452
Rümlang	CHF 11’516	CHF 10’619	7,968
Wangen-Brüttisellen	CHF 10’426	CHF 11’103	7,883
Dietlikon	CHF 10’975	CHF 11’568	7,702
Dürnten	CHF 9’304	CHF 9’372	7,570
Langnau am Albis	CHF 11’741	CHF 13’049	7,533
Seuzach	CHF 10’413	CHF 10’529	7,312
Bubikon	CHF 9’561	CHF 9’829	7,200
Oberglatt	CHF 9’418	CHF 9’646	6,988
Oberengstringen	CHF 13’114	CHF 13’139	6,620
Fehraltorf	CHF 9’708	CHF 9’782	6,416
Birmensdorf (ZH)	CHF 13’014	CHF 12’381	6,414
Wiesendangen	CHF 9’278	CHF 8’787	6,380
Buchs (ZH)	CHF 10’071	CHF 9’578	6,315
Herrliberg	CHF 18’919	CHF 19’134	6,308
Uetikon am See	CHF 14’844	CHF 14’928	6,161
Dielsdorf	CHF 9’373	CHF 9’371	5,966
Zell (ZH)	CHF 7’453	CHF 8’274	5,939
Rüschlikon	CHF 18’457	CHF 19’706	5,853
Lindau	CHF 9’694	CHF 9’911	5,645
Nürensdorf	CHF 10’039	CHF 10’688	5,611
Erlenbach (ZH)	CHF 19’498	CHF 20’378	5,576
Neftenbach	CHF 8’975	CHF 9’056	5,553
Bonstetten	CHF 10’746	CHF 11’535	5,512
Obfelden	CHF 10’460	CHF 9’976	5,356
Greifensee	CHF 9’769	CHF 11’582	5,354
Glattfelden	CHF 8’490	CHF 8’727	5,190
Eglisau	CHF 9’003	CHF 8’917	5,188
Zumikon	CHF 17’525	CHF 18’887	5,142
Wettswil am Albis	CHF 11’773	CHF 12’345	5,112
Schwerzenbach	CHF 10’650	CHF 11’797	5,093
Oberrieden	CHF 16’681	CHF 15’847	5,090
Bäretswil	CHF 8’221	CHF 8’045	5,038
Niederglatt	CHF 8’971	CHF 9’510	4,949
Geroldswil	CHF 11’391	CHF 11’660	4,943
Bauma	CHF 7’548	CHF 7’342	4,939
Elgg	CHF 8’345	CHF 8’062	4,925

Neueste Bewertungen im Kanton Zürich

Bewerten Sie Ihr Zuhause online