Immobilienpreise in Winterthur

Wohnungen

CHF 10’128

CHF 6’104 - CHF 20’255

Häuser

CHF 10’219

CHF 5’789 - CHF 20’697

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Winterthur

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +4.3% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Winterthur über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +121.9% für Häuser und einen Anstieg von +103.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+2%

1 Jahr

+4.3%

5 Jahre

+23%

10 Jahre

+42.9%

20 Jahre

+96%

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Immobilienpreise in Winterthur

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Immobilienpreise pro Strasse in Winterthur


Winzerstrasse	CHF 12’648
Gertrudstrasse	CHF 12’473
Seidenstrasse	CHF 12’347
Römerstrasse	CHF 12’306
Weinbergstrasse	CHF 12’018
Im Grafenstein	CHF 11’716
Landenbergstrasse	CHF 11’446
Herrenrebenweg	CHF 11’199
Neuwiesenstrasse	CHF 11’156
Grüzefeldstrasse	CHF 10’981
Maurerweg	CHF 10’981
Schlosshofstrasse	CHF 10’757
Rychenbergstrasse	CHF 10’750
Florenstrasse	CHF 10’681
Am Bach	CHF 10’637
Sonnenbühlstrasse	CHF 10’611
Mattenbachweg	CHF 10’605
Maienriedweg	CHF 10’547
Eigenheimweg	CHF 10’478
Bettenstrasse	CHF 10’403
Terrassenweg	CHF 10’318
Zwetschgenweg	CHF 10’241
Chlösterliweg	CHF 10’241
Pfaffenwiesenstrasse	CHF 10’231
Stadlerstrasse	CHF 10’215
Attenbachstrasse	CHF 10’206
Weierstrasse	CHF 10’189
Julie-Bikle-Strasse	CHF 10’181
Endlikerstrasse	CHF 10’169
Eisweiherstrasse	CHF 10’157
Weststrasse	CHF 10’074
Wartstrasse	CHF 10’052
Irchelstrasse	CHF 10’016
Talwiesenstrasse	CHF 10’000
Ruediweg	CHF 9’975
Dättnauerstrasse	CHF 9’924
Brüttemer Fussweg	CHF 9’887
Untere Vogelsangstrasse	CHF 9’875
Bergackerstrasse	CHF 9’859
Rainstrasse	CHF 9’827
Ibergweg	CHF 9’647
Reismühlestrasse	CHF 9’635
Friedhofstrasse	CHF 9’564
Bolrebenweg	CHF 9’538
Binzhofstrasse	CHF 9’530
Sulzerallee	CHF 9’526
Hardau	CHF 9’510
Eidbergstrasse	CHF 9’460
Weierholzstrasse	CHF 9’454
Schlosstalstrasse	CHF 9’442
Am Eulachpark	CHF 9’283
Starenweg	CHF 9’189
Schaffhauserstrasse	CHF 9’143
Tösstalstrasse	CHF 9’070
Zielstrasse	CHF 9’065
Burgstrasse	CHF 9’035
Landvogt-Waser-Strasse	CHF 9’019
Hündlerstrasse	CHF 8’988
Gernstrasse	CHF 8’934
Rümikerstrasse	CHF 8’896
Heinrich Bosshard-Strasse	CHF 8’824
Sennhofweg	CHF 8’786
Am Iberghang	CHF 8’748
Bachtelstrasse	CHF 8’711
Gotthelfstrasse	CHF 8’592
Haltenrebenstrasse	CHF 8’567
Nübruchstrasse	CHF 8’489
Linsentalstrasse	CHF 8’266
Hörnlistrasse	CHF 8’217
Morgenweg	CHF 8’138
Wülflingerstrasse	CHF 8’120
Wurmbühlstrasse	CHF 8’087
Schwalbenweg	CHF 7’946
Wingertlistrasse	CHF 7’899
Reismühleweg	CHF 7’275

Durchschnittspreise in Winterthur

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’430’712. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 810’435 und CHF 2’897’645. Der durchschnittliche Preis pro m² in Winterthur beträgt CHF 10’219 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.2M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.4M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.7M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’093’774. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 659’261 und CHF 2’187’549. Der durchschnittliche Preis pro m² in Winterthur beträgt CHF 10’128 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 626k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 726k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 907k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.1M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.4M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Winterthur

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’260. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’847 und CHF 6’603. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Winterthur beträgt CHF 279 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’536
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’401
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’192
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’863
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5’552

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’031. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’827 und CHF 6’062. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Winterthur beträgt CHF 337 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 893
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’602
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’034
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’441
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’023

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen in Winterthur

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Zu vermieten in Winterthur

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Preis pro m² pro Ort in Winterthur


8404 Winterthur	CHF 10’715	CHF 10’659	-
8409 Winterthur	CHF 11’253	CHF 9’787	-
8406 Winterthur	CHF 9’576	CHF 9’760	-
Ricketwil (Winterthur) (8352)	CHF 9’065	CHF 8’822	-
8400 Winterthur	CHF 11’251	CHF 10’807	-
8408 Winterthur	CHF 9’619	CHF 9’647	-
8405 Winterthur	CHF 9’275	CHF 9’849	-
Reutlingen (Winterthur) (8404)	CHF 9’899	CHF 9’802	-
Sennhof (Winterthur) (8482)	CHF 8’703	CHF 9’643	-
Stadel (Winterthur) (8404)	CHF 9’352	CHF 9’621	-

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