Immobilienpreise in Winterthur

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Winterthur beträgt im Februar 2026 CHF 9’901 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 10’094

CHF 5’985 - CHF 20’099

Häuser

CHF 9’911

CHF 5’575 - CHF 20’442

Medianpreis pro m² – Februar 2026

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Winterthur

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.1% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.7% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Winterthur über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +122.3% für Häuser und einen Anstieg von +105.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+1.5%

1 Jahr

+3.7%

5 Jahre

+21.7%

10 Jahre

+43.4%

20 Jahre

+96.7%

Max

+105.7%

WinterthurKanton ZürichSchweiz

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Immobilienpreise in Winterthur

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Immobilienpreise pro Strasse in Winterthur


Winzerstrasse	CHF 12’840
Seidenstrasse	CHF 12’534
Gertrudstrasse	CHF 12’394
Weinbergstrasse	CHF 12’147
Römerstrasse	CHF 11’904
Im Grafenstein	CHF 11’831
Landenbergstrasse	CHF 11’532
Herrenrebenweg	CHF 11’315
Neuwiesenstrasse	CHF 11’200
Maurerweg	CHF 11’148
Grüzefeldstrasse	CHF 11’148
Zwetschgenweg	CHF 11’147
Gutstrasse	CHF 10’961
Rychenbergstrasse	CHF 10’872
Buchackerstrasse	CHF 10’817
Maienriedweg	CHF 10’801
Mattenbachweg	CHF 10’765
Florenstrasse	CHF 10’725
Bettenstrasse	CHF 10’720
Schlosshofstrasse	CHF 10’700
Sonnenbühlstrasse	CHF 10’665
Weierstrasse	CHF 10’651
Eigenheimweg	CHF 10’637
Terrassenweg	CHF 10’566
Ruediweg	CHF 10’453
Julie-Bikle-Strasse	CHF 10’370
Irchelstrasse	CHF 10’334
Endlikerstrasse	CHF 10’323
Stadlerstrasse	CHF 10’309
Pfaffenwiesenstrasse	CHF 10’269
Weststrasse	CHF 10’226
Wartstrasse	CHF 10’131
Brüttemer Fussweg	CHF 10’128
Eisweiherstrasse	CHF 10’111
Dättnauerstrasse	CHF 10’108
Chlösterliweg	CHF 10’060
Talwiesenstrasse	CHF 10’033
Tösstalstrasse	CHF 10’019
Bergackerstrasse	CHF 9’986
Gottfried-Keller-Strasse	CHF 9’953
Ibergweg	CHF 9’862
Ibergstrasse	CHF 9’812
Friedhofstrasse	CHF 9’758
Bolrebenweg	CHF 9’731
Bachtelstrasse	CHF 9’686
Sulzerallee	CHF 9’637
Ruhtalstrasse	CHF 9’527
Weierholzstrasse	CHF 9’464
Am Eulachpark	CHF 9’391
Binzhofstrasse	CHF 9’364
Zielstrasse	CHF 9’344
Hündlerstrasse	CHF 9’282
Schaffhauserstrasse	CHF 9’281
Starenweg	CHF 9’267
Landvogt-Waser-Strasse	CHF 9’158
Burgstrasse	CHF 9’114
Gernstrasse	CHF 8’952
Rümikerstrasse	CHF 8’913
Reismühlestrasse	CHF 8’912
Sennhofweg	CHF 8’876
Taggenbergbachweg	CHF 8’686
Haltenrebenstrasse	CHF 8’686
Gotthelfstrasse	CHF 8’663
Nübruchstrasse	CHF 8’655
Mulchlingerstrasse	CHF 8’645
Kirchackerstrasse	CHF 8’636
Heinrich Bosshard-Strasse	CHF 8’592
Morgenweg	CHF 8’513
Hardgutstrasse	CHF 8’419
Hörnlistrasse	CHF 8’350
Wülflingerstrasse	CHF 8’315
Wurmbühlstrasse	CHF 8’211
Wingertlistrasse	CHF 8’020
Schwalbenweg	CHF 7’954
Reismühleweg	CHF 7’369

Durchschnittspreise in Winterthur

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’442’071. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 811’165 und CHF 2’974’271. Der Durchschnittspreis pro m² in Winterthur für ein Haus beträgt CHF 9’911 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.5M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.8M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.2M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’130’563. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 670’334 und CHF 2’251’121. Der Durchschnittspreis pro m² in Winterthur für eine Wohnung beträgt CHF 10’094 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 687k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 784k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 958k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.2M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.4M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Winterthur

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’320. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’867 und CHF 6’847. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Winterthur für ein Haus beträgt CHF 274 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’464
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’229
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’806
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’409
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5’377

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’328. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’973 und CHF 6’627. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Winterthur für eine Wohnung beträgt CHF 357 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 908
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’640
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’093
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’529
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’139

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen in Winterthur

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Zu vermieten in Winterthur

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290

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Preis pro m² pro Ort in Winterthur


8404 Winterthur	CHF 9’984	CHF 10’165	-
8409 Winterthur	CHF 9’290	CHF 9’288	-
8406 Winterthur	CHF 10’085	CHF 9’641	-
Ricketwil (Winterthur) (8352)	CHF 9’075	CHF 8’350	-
8400 Winterthur	CHF 11’167	CHF 10’285	-
8408 Winterthur	CHF 9’517	CHF 9’590	-
8405 Winterthur	CHF 8’917	CHF 9’860	-
Reutlingen (Winterthur) (8404)	CHF 10’132	CHF 9’945	-
Sennhof (Winterthur) (8482)	CHF 9’296	CHF 9’358	-
Stadel (Winterthur) (8404)	CHF 9’125	CHF 9’889	-

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