Immobilienpreise in Winterthur

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Winterthur beträgt im Dezember 2025 CHF 9’901 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 10’094

CHF 5’985 - CHF 20’099

Häuser

CHF 9’911

CHF 5’575 - CHF 20’442

Medianpreis pro m² – Dezember 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Winterthur

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +4.3% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Winterthur über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +122.3% für Häuser und einen Anstieg von +104% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+2%

1 Jahr

+4.3%

5 Jahre

+23%

10 Jahre

+42.9%

20 Jahre

+96%

Max

+104%

WinterthurKanton ZürichSchweiz

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Immobilienpreise in Winterthur

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Immobilienpreise pro Strasse in Winterthur


Winzerstrasse	CHF 12’777
Gertrudstrasse	CHF 12’572
Seidenstrasse	CHF 12’473
Römerstrasse	CHF 12’392
Im Grafenstein	CHF 11’806
Landenbergstrasse	CHF 11’493
Herrenrebenweg	CHF 11’284
Neuwiesenstrasse	CHF 11’109
Maurerweg	CHF 11’094
Grüzefeldstrasse	CHF 11’094
Zwetschgenweg	CHF 11’093
Rychenbergstrasse	CHF 10’818
Mattenbachweg	CHF 10’713
Maienriedweg	CHF 10’687
Florenstrasse	CHF 10’680
Bettenstrasse	CHF 10’663
Sonnenbühlstrasse	CHF 10’647
Weierstrasse	CHF 10’624
Schlosshofstrasse	CHF 10’619
Eigenheimweg	CHF 10’585
Gottfried-Keller-Strasse	CHF 10’526
Terrassenweg	CHF 10’455
Ruediweg	CHF 10’435
Attenbachstrasse	CHF 10’310
Julie-Bikle-Strasse	CHF 10’287
Irchelstrasse	CHF 10’283
Endlikerstrasse	CHF 10’273
Stadlerstrasse	CHF 10’270
Pfaffenwiesenstrasse	CHF 10’251
Eisweiherstrasse	CHF 10’238
Chlösterliweg	CHF 10’234
Weststrasse	CHF 10’177
Wartstrasse	CHF 10’048
Brüttemer Fussweg	CHF 10’043
Dättnauerstrasse	CHF 10’027
Talwiesenstrasse	CHF 10’015
Bergackerstrasse	CHF 9’906
Ibergweg	CHF 9’720
Friedhofstrasse	CHF 9’677
Bolrebenweg	CHF 9’648
Tösstalstrasse	CHF 9’641
Bachtelstrasse	CHF 9’607
Sulzerallee	CHF 9’587
Schlosstalstrasse	CHF 9’584
Ibergstrasse	CHF 9’480
Ruhtalstrasse	CHF 9’480
Weierholzstrasse	CHF 9’448
Am Eulachpark	CHF 9’342
Zielstrasse	CHF 9’299
Rösliweg	CHF 9’278
Starenweg	CHF 9’252
Schaffhauserstrasse	CHF 9’236
Hündlerstrasse	CHF 9’202
Burgstrasse	CHF 9’104
Hardau	CHF 9’089
Landvogt-Waser-Strasse	CHF 9’072
Gernstrasse	CHF 8’924
Rümikerstrasse	CHF 8’887
Sennhofweg	CHF 8’807
Am Iberghang	CHF 8’742
Kirchackerstrasse	CHF 8’737
Haltenrebenstrasse	CHF 8’717
Gotthelfstrasse	CHF 8’675
Mulchlingerstrasse	CHF 8’626
Nübruchstrasse	CHF 8’586
Heinrich Bosshard-Strasse	CHF 8’511
Morgenweg	CHF 8’489
Hardgutstrasse	CHF 8’400
Linsentalstrasse	CHF 8’307
Hörnlistrasse	CHF 8’282
Wülflingerstrasse	CHF 8’227
Wurmbühlstrasse	CHF 8’134
Wingertlistrasse	CHF 7’945
Schwalbenweg	CHF 7’941
Reismühleweg	CHF 7’267

Durchschnittspreise in Winterthur

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’442’071. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 811’165 und CHF 2’974’271. Der Durchschnittspreis pro m² in Winterthur für ein Haus beträgt CHF 9’911 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.5M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.8M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.2M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’130’563. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 670’334 und CHF 2’251’121. Der Durchschnittspreis pro m² in Winterthur für eine Wohnung beträgt CHF 10’094 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 687k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 784k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 958k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.2M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.4M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Winterthur

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’320. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’867 und CHF 6’847. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Winterthur für ein Haus beträgt CHF 274 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’464
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’229
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’806
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’409
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5’377

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’328. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’973 und CHF 6’627. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Winterthur für eine Wohnung beträgt CHF 357 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 908
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’640
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’093
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’529
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’139

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen in Winterthur

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Zu vermieten in Winterthur

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290

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Preis pro m² pro Ort in Winterthur


8404 Winterthur	CHF 9’984	CHF 10’165	-
8409 Winterthur	CHF 9’290	CHF 9’288	-
8406 Winterthur	CHF 10’085	CHF 9’641	-
Ricketwil (Winterthur) (8352)	CHF 9’075	CHF 8’350	-
8400 Winterthur	CHF 11’167	CHF 10’285	-
8408 Winterthur	CHF 9’517	CHF 9’590	-
8405 Winterthur	CHF 8’917	CHF 9’860	-
Reutlingen (Winterthur) (8404)	CHF 10’132	CHF 9’945	-
Sennhof (Winterthur) (8482)	CHF 9’296	CHF 9’358	-
Stadel (Winterthur) (8404)	CHF 9’125	CHF 9’889	-

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