Immobilienpreise in Winterthur

Wohnungen

CHF 10’128

CHF 6’104 - CHF 20’255

Häuser

CHF 10’219

CHF 5’789 - CHF 20’697

Medianpreis pro m² – November 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Winterthur

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +4.3% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Winterthur über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +122.1% für Häuser und einen Anstieg von +103.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+2%

1 Jahr

+4.3%

5 Jahre

+23%

10 Jahre

+42.9%

20 Jahre

+96%

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Immobilienpreise in Winterthur

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Immobilienpreise pro Strasse in Winterthur


Winzerstrasse	CHF 12’777
Gertrudstrasse	CHF 12’572
Seidenstrasse	CHF 12’473
Römerstrasse	CHF 12’392
Weinbergstrasse	CHF 12’115
Landenbergstrasse	CHF 11’493
Herrenrebenweg	CHF 11’284
Neuwiesenstrasse	CHF 11’244
Maurerweg	CHF 11’094
Grüzefeldstrasse	CHF 11’094
Zwetschgenweg	CHF 11’093
Rychenbergstrasse	CHF 10’818
Am Bach	CHF 10’733
Mattenbachweg	CHF 10’713
Maienriedweg	CHF 10’687
Florenstrasse	CHF 10’680
Sonnenbühlstrasse	CHF 10’647
Weierstrasse	CHF 10’640
Schlosshofstrasse	CHF 10’619
Eigenheimweg	CHF 10’585
Bettenstrasse	CHF 10’510
Terrassenweg	CHF 10’455
Ruediweg	CHF 10’435
Attenbachstrasse	CHF 10’310
Julie-Bikle-Strasse	CHF 10’287
Irchelstrasse	CHF 10’283
Endlikerstrasse	CHF 10’273
Stadlerstrasse	CHF 10’270
Pfaffenwiesenstrasse	CHF 10’251
Eisweiherstrasse	CHF 10’238
Chlösterliweg	CHF 10’234
Weststrasse	CHF 10’177
Wartstrasse	CHF 10’130
Brüttemer Fussweg	CHF 10’043
Dättnauerstrasse	CHF 10’027
Talwiesenstrasse	CHF 10’015
Untere Vogelsangstrasse	CHF 9’976
Bergackerstrasse	CHF 9’906
Ibergweg	CHF 9’720
Reismühlestrasse	CHF 9’686
Friedhofstrasse	CHF 9’677
Bolrebenweg	CHF 9’648
Sulzerallee	CHF 9’587
Schlosstalstrasse	CHF 9’567
Eidbergstrasse	CHF 9’492
Ruhtalstrasse	CHF 9’480
Weierholzstrasse	CHF 9’448
Tösstalstrasse	CHF 9’376
Am Eulachpark	CHF 9’342
Zielstrasse	CHF 9’299
Starenweg	CHF 9’252
Schaffhauserstrasse	CHF 9’236
Hündlerstrasse	CHF 9’202
Burgstrasse	CHF 9’104
Hardau	CHF 9’089
Landvogt-Waser-Strasse	CHF 9’072
Gernstrasse	CHF 8’924
Rümikerstrasse	CHF 8’887
Sennhofweg	CHF 8’830
Bachtelstrasse	CHF 8’800
Am Iberghang	CHF 8’742
Gotthelfstrasse	CHF 8’675
Haltenrebenstrasse	CHF 8’656
Nübruchstrasse	CHF 8’586
Heinrich Bosshard-Strasse	CHF 8’511
Morgenweg	CHF 8’469
Hardgutstrasse	CHF 8’400
Hintermühlenstrasse	CHF 8’396
Linsentalstrasse	CHF 8’307
Hörnlistrasse	CHF 8’282
Wülflingerstrasse	CHF 8’227
Wurmbühlstrasse	CHF 8’134
Wingertlistrasse	CHF 7’945
Schwalbenweg	CHF 7’941
Reismühleweg	CHF 7’267

Durchschnittspreise in Winterthur

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’430’712. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 810’435 und CHF 2’897’645. Der durchschnittliche Preis pro m² in Winterthur beträgt CHF 10’219 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.2M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.4M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.7M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’093’774. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 659’261 und CHF 2’187’549. Der durchschnittliche Preis pro m² in Winterthur beträgt CHF 10’128 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 626k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 726k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 907k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.1M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.4M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Winterthur

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’260. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’847 und CHF 6’603. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Winterthur beträgt CHF 279 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’536
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’401
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’192
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’863
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5’552

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’031. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’827 und CHF 6’062. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Winterthur beträgt CHF 337 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 893
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’602
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’034
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’441
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’023

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen in Winterthur

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Zu vermieten in Winterthur

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Preis pro m² pro Ort in Winterthur


8404 Winterthur	CHF 10’715	CHF 10’659	-
8409 Winterthur	CHF 11’253	CHF 9’787	-
8406 Winterthur	CHF 9’576	CHF 9’760	-
Ricketwil (Winterthur) (8352)	CHF 9’065	CHF 8’822	-
8400 Winterthur	CHF 11’251	CHF 10’807	-
8408 Winterthur	CHF 9’619	CHF 9’647	-
8405 Winterthur	CHF 9’275	CHF 9’849	-
Reutlingen (Winterthur) (8404)	CHF 9’899	CHF 9’802	-
Sennhof (Winterthur) (8482)	CHF 8’703	CHF 9’643	-
Stadel (Winterthur) (8404)	CHF 9’352	CHF 9’621	-

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