Winterthur: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’288
CHF 6’604 – 15’344*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’961
CHF 6’475 – 15’659*
Monatsmiete und Preis pro m² in Winterthur ab April 2024
Online-Immobilienbewertung Winterthur
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Immobilien Preisentwicklung in Winterthur
Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien in Winterthur sind in den letzten 12 Monaten um 2.2% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 99.2% gestiegen.
3 Monaten
0.9%
6 Monaten
1.5%
1 Jahr
2.2%
5 Jahren
23.9%
10 Jahren
41.9%
20 Jahren
99.2%
April 2024
Empfehlung von Immobilienmaklern in Winterthur
Immobilienmakler-Ranking in Winterthur mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Winterthur
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’495’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’190’000 und CHF 2’988’000. Der Durchschnittspreis pro m² in Winterthur beträgt CHF 9’961/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.39m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.49m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.39m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.88m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.46m |
40%
40%
CHF 1’390’000
CHF 943k
CHF 1.79m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 995’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 790’000 und CHF 1’815’000. Der Durchschnittspreis pro m² in Winterthur beträgt CHF 9’288/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | N / A |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 860k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.00m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.05m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.02m |
N / A
Mittlere monatliche Mietpreise in Winterthur
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’750. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’120 und CHF 4’720. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Winterthur beträgt CHF 274 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 3.3k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.8k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.8k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 4.2k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 5.1k |
40%
40%
CHF 3’250
CHF 2’392
CHF 4’166
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’765. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 771 und CHF 2’814. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Winterthur beträgt CHF 314 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 899.5 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.7k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.9k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.1k |
40%
40%
CHF 900
CHF 585
CHF 1’540
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Winterthur
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Stadel (Winterthur) (8404) | CHF 9’904 | N / A | CHF 204 |
| Sennhof (Winterthur) (8482) | CHF 8’504 | CHF 8’758 | CHF 263 |
| Reutlingen (Winterthur) (8404) | CHF 9’904 | CHF 10’307 | CHF 265 |
| 8409 Winterthur | CHF 8’402 | CHF 9’544 | CHF 245 |
| 8404 Winterthur | CHF 9’904 | CHF 10’307 | CHF 265 |
| 8405 Winterthur | CHF 8’785 | CHF 9’767 | CHF 289 |
| 8400 Winterthur | CHF 10’244 | CHF 10’763 | CHF 309 |
| 8406 Winterthur | CHF 9’283 | CHF 9’654 | CHF 296 |
| 8408 Winterthur | CHF 8’630 | CHF 9’611 | CHF 306 |
Preis pro Quadratmeter pro Quartier in Winterthur
Quartier
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Büelwiesen | CHF 8’789 | CHF 9’771 | CHF 317 |
| Hegmatten | CHF 9’909 | CHF 10’311 | CHF 246 |
| Hardau | N / A | N / A | N / A |
| Taggenberg | CHF 8’633 | CHF 9’614 | CHF 347 |
| Tössfeld | N / A | N / A | CHF 291 |
| Niederfeld | CHF 8’633 | N / A | CHF 295 |
| Lindenplatz | CHF 8’633 | CHF 9’614 | CHF 305 |
| Ganzenbühl | CHF 8’789 | CHF 9’771 | CHF 267 |
| Blumenau | CHF 10’249 | CHF 10’768 | CHF 337 |