Svizzera: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online

Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamento
Prezzo medio al mq
CHF 8’457
CHF 4’735 – 13’855*
Casa
Prezzo medio al mq
CHF 7’473
CHF 3’035 – 12’114*

Affitto mensile e prezzo al m² in Svizzera al marzo 2024

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Andamento del mercato immobiliare in Svizzera

I prezzi immobiliari in Svizzera sono aumentati del 1.1% negli ultimi 12 mesi. Il grafico sottostante mostra l’evoluzione storica delle quotazioni immobiliari negli ultimi 24 anni. Negli ultimi 20 anni, i prezzi al m² delle case e degli appartamenti sono aumentati del 84.9%.
3 mesi
0.1%
6 mesi
0.4%
1 anno
1.1%
5 anni
20.4%
10 anni
33.7%
20 anni
84.9%
gennaio 2024

Prezzo Immobiliare Medio in Svizzera

Prezzo delle case

Il prezzo medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 1’190’000. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 462’000 e CHF 2’950’000. Il prezzo medio al m² in Svizzera è CHF 7’473/ m² (prezzo al metro quadrato).
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Casa: 4 locali CHF 879k
Casa: 5 locali CHF 1.12m
Casa: 6 locali CHF 1.34m
Casa: 7 locali CHF 1.46m
Casa: 8 locali CHF 1.85m

Prezzo degli appartamenti

Il prezzo medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 780’000. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 380’000 e CHF 1’850’000. Il prezzo medio al m² in Svizzera è CHF 8’457/ m² (prezzo al metro quadrato).
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Studio CHF 380k
Appartamento: 2 locali CHF 460k
Appartamento: 3 locali CHF 670k
Appartamento: 4 locali CHF 890k
Appartamento: 5 locali CHF 1.23m

Prezzo medio degli affitti in Svizzera

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 2’900. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 1’500 e CHF 6’332. L'affitto annuale medio al m² in Svizzera è CHF 257.
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Casa: 4 locali CHF 2.5k
Casa: 5 locali CHF 2.9k
Casa: 6 locali CHF 3.5k
Casa: 7 locali CHF 4.0k
Casa: 8 locali CHF 6.5k

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 1’640. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 920 e CHF 2’900. L'affitto annuale medio al m² in Svizzera è CHF 275.
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Studio CHF 990.0
Appartamento: 2 locali CHF 1.4k
Appartamento: 3 locali CHF 1.7k
Appartamento: 4 locali CHF 2.0k
Appartamento: 5 locali CHF 2.5k

Prezzo al m² per cantone in Svizzera

Cantoni
Prezzo medio al mq
Appartamento
Prezzo medio al mq
Casa
Prezzo medio al mq
Affitto
Popolazione
Canton Zurigo CHF 10’352 CHF 10’150 CHF 346 1’504’346
Canton Berna CHF 6’903 CHF 6’459 CHF 240 1’031’126
Canton Vaud CHF 10’246 CHF 9’546 CHF 306 793’129
Canton Argovia CHF 7’223 CHF 7’019 CHF 244 670’988
Canton San Gallo CHF 7’153 CHF 6’841 CHF 229 504’686
Canton Ginevra CHF 13’615 CHF 13’550 CHF 424 495’249
Canton Lucerna CHF 8’518 CHF 8’121 CHF 259 406’506
Canton Ticino CHF 8’246 CHF 6’493 CHF 231 353’709
Canton Vallese CHF 6’300 CHF 6’355 CHF 240 341’463

Prezzo al m² per comune in Svizzera

Comuni
Prezzo medio al mq
Appartamento
Prezzo medio al mq
Casa
Prezzo medio al mq
Affitto
Popolazione
Zurigo CHF 16’087 CHF 15’796 CHF 461 409’241
Ginevra CHF 15’904 CHF 14’657 CHF 463 200’548
Basilea CHF 10’387 CHF 9’920 CHF 308 171’513
Lausanne CHF 12’145 CHF 11’272 CHF 355 138’905
Berna CHF 8’803 CHF 9’277 CHF 307 133’798
Winterthur CHF 9’205 CHF 9’893 CHF 293 110’912
Lucerna CHF 10’932 CHF 10’359 CHF 310 81’401
San Gallo CHF 7’531 CHF 7’662 CHF 240 75’522
Lugano CHF 9’251 CHF 7’791 CHF 274 63’494

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