Immobilienpreise im Kanton Obwalden

Wohnungen
CHF 9’800
CHF 4’838 - CHF 17’986
Häuser
CHF 9’336
CHF 3’444 - CHF 19’897
Medianpreis pro m² – Oktober 2025
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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte im Kanton Obwalden

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.8% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +2.5% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Obwalden über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +117.5% für Häuser und einen Anstieg von +120.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate
+0.5%
6 Monate
+2.7%
1 Jahr
+2.5%
5 Jahre
+27.9%
10 Jahre
+47.2%
20 Jahre
+106.4%
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Immobilienpreise im Kanton Obwalden

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Durchschnittspreise im Kanton Obwalden

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’414’444. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 521’721 und CHF 3’014’390. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 9’336 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
930k1.4M1.1M1.6M1.2M1.8M1.4M2.1M1.6M2.4M

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 975’051. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 481’354 und CHF 1’789’650. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 9’800 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
285k428k471k706k670k1M870k1.3M1M1.5M

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Obwalden

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’937. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’083 und CHF 6’259. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 233 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’1823’2722’3333’4992’4313’6472’4783’7172’4883’732

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’425. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’197 und CHF 4’450. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 292 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7241’0861’1241’6871’4382’1571’7512’6272’1993’299

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Obwalden

CHF 9’595CHF 9’46510,236
CHF 8’189CHF 7’0386,295
CHF 8’853CHF 9’1496,024
CHF 7’754CHF 7’2895,092
CHF 12’368CHF 11’0444,155
CHF 6’685CHF 7’4513,651
CHF 7’177CHF 6’9132,122

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    Wohnung3 Zimmer
    Häckismattstrasse, 6078 Lungern
    CHF 6’946 / m²
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