Kanton Obwalden: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’270
CHF 4’459 – 17’015*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’816
CHF 3’435 – 21’267*
Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Obwalden ab März 2025
Online-Immobilienbewertung Kanton Obwalden
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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Obwalden
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Obwalden um gestiegen um 4.1%
, während die Preise für Wohnungen um 3.9% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 107.6% für Häuser und eine Steigerung von 105.2% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-0.7%
6 Monaten
-0.1%
1 Jahr
3.9%
5 Jahren
25.8%
10 Jahren
45.5%
20 Jahren
101.7%
Januar 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Obwalden
Immobilienmakler-Ranking im Kanton Obwalden mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Obwalden
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’472’329. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 515’315 und CHF 3’190’046. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 9’816/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.30m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.44m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.72m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.05m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.26m |
40%
40%
CHF 1’297’536
CHF 454k
CHF 2.81m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 903’868. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 434’772 und CHF 1’658’999. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 9’270/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 350k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 581k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 804k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.03m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.23m |
40%
40%
CHF 350’042
CHF 168k
CHF 642k
Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Obwalden
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’151. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’103 und CHF 6’827. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 252 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.7k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.0k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.1k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 3.2k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 3.2k |
40%
40%
CHF 2’708
CHF 948
CHF 5’867
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’409. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’159 und CHF 4’422. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 297 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 894.8 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.4k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.8k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.2k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.7k |
40%
40%
CHF 895
CHF 430
CHF 1’642
Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Obwalden
Gemeinde
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
Bevölkerung
|
|---|---|---|---|---|
| Sarnen | CHF 9’457 | CHF 9’902 | CHF 261 | 10’236 |
| Kerns | CHF 7’698 | CHF 9’144 | CHF 282 | 6’295 |
| Alpnach | CHF 8’406 | CHF 9’590 | CHF 268 | 6’024 |
| Sachseln | CHF 8’065 | CHF 7’770 | CHF 256 | 5’092 |
| Engelberg | CHF 11’307 | CHF 11’260 | CHF 349 | 4’155 |
| Giswil | CHF 6’606 | CHF 7’988 | CHF 239 | 3’651 |
| Lungern | CHF 7’210 | CHF 6’705 | CHF 269 | 2’122 |