Immobilienpreise im Kanton Obwalden

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Obwalden beträgt im Oktober 2026 CHF 9’074 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 9’537
CHF 4’632 - CHF 20’071
Häuser
CHF 8’825
CHF 3’310 - CHF 19’122
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Obwalden

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.8% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.8% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Obwalden über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +103% für Häuser und einen Anstieg von +110.8% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.6%
6 Monate
+1.3%
1 Jahr
+2.8%
5 Jahre
+19.3%
10 Jahre
+40.9%
20 Jahre
+93.9%
25 Jahre
-
Max
+110.8%
Immobilienpreise im Kanton Obwalden

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Durchschnittspreise im Kanton Obwalden

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’482’682. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 556’006 und CHF 3’212’479. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Obwalden für ein Haus beträgt CHF 8’825 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.1M1.6M1.3M1.9M1.3M2M1.4M2.1M1.5M2.3M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’049’036. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 509’494 und CHF 2’207’808. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Obwalden für eine Wohnung beträgt CHF 9’537 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
394k591k544k815k743k1.1M1M1.5M1.4M2.2M

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Obwalden

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’670. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’376 und CHF 7’951. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Obwalden für ein Haus beträgt CHF 262 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’4323’6482’4323’6482’4323’6482’4323’6482’4323’648

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’797. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’358 und CHF 5’886. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Obwalden für eine Wohnung beträgt CHF 305 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7841’1751’2491’8731’6172’4252’0113’0162’5643’846

Zu verkaufen im Kanton Obwalden

27
Häuser zu verkaufen im Kanton Obwalden →
42
Wohnungen zu verkaufen im Kanton Obwalden →
Zu vermieten im Kanton Obwalden
4
Häuser zu vermieten im Kanton Obwalden →
44
Wohnungen zu vermieten im Kanton Obwalden →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Obwalden

Sarnen
CHF 9’677CHF 9’08010,236
Kerns
CHF 8’031CHF 7’4046,295
Alpnach
CHF 8’966CHF 8’8906,024
Sachseln
CHF 9’476CHF 8’9695,092
Engelberg
CHF 12’339CHF 10’6654,155
Giswil
CHF 7’980CHF 8’4403,651
Lungern
CHF 7’125CHF 7’0562,122
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