Immobilienpreise im Kanton Bern

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Bern beträgt im Oktober 2026 CHF 6’970 pro m².

Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 7’458

CHF 3’905 - CHF 13’710

Häuser

CHF 6’892

CHF 3’833 - CHF 13’925

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Bern

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +3.3% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.6% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Bern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +86.1% für Häuser und einen Anstieg von +88.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+2%

1 Jahr

+3.6%

5 Jahre

+16.8%

10 Jahre

+34.2%

20 Jahre

+74.7%

25 Jahre

Max

+88.2%

Kanton BernSchweiz

Beste Immobilienagenturen: Kanton Bern

CASA Immobilien AG

(113 Bew.)

121Transaktionen im Kanton Bern

121Transaktionen in der Schweiz

RE/MAX in Zollikofen

(77 Bew.)

72Transaktionen im Kanton Bern

73Transaktionen in der Schweiz

Agentur Wyss AG

(152 Bew.)

60Transaktionen im Kanton Bern

69Transaktionen in der Schweiz

Wymobilien, Marcel Wyss

(17 Bew.)

55Transaktionen im Kanton Bern

57Transaktionen in der Schweiz

RE/MAX in Belp

(47 Bew.)

52Transaktionen im Kanton Bern

53Transaktionen in der Schweiz

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Immobilienpreise im Kanton Bern

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Durchschnittspreise im Kanton Bern

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’082’060. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 601’758 und CHF 2’186’202. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Bern für ein Haus beträgt CHF 6’892 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 905k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.3M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.3M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 775’655. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 406’078 und CHF 1’425’837. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Bern für eine Wohnung beträgt CHF 7’458 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 523k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 574k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 674k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 807k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 991k

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Bern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’361. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’869 und CHF 6’791. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Bern für ein Haus beträgt CHF 257 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’449
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’766
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’092
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’518
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4’136

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’429. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’272 und CHF 4’465. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Bern für eine Wohnung beträgt CHF 280 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 883
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’344
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’664
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’970
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’362

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton Bern

1’182

Häuser zu verkaufen im Kanton Bern →

1’128

Wohnungen zu verkaufen im Kanton Bern →

Zu vermieten im Kanton Bern

132

Häuser zu vermieten im Kanton Bern →

3’477

Wohnungen zu vermieten im Kanton Bern →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Bern


Bern	CHF 9’608	CHF 9’778	133’798
Biel	CHF 7’139	CHF 7’036	54’640
Thun	CHF 7’955	CHF 8’519	43’743
Köniz	CHF 8’175	CHF 8’178	41’507
Ostermundigen	CHF 8’487	CHF 8’796	17’546
Burgdorf	CHF 6’551	CHF 6’756	16’280
Steffisburg	CHF 8’111	CHF 7’817	15’816
Langenthal	CHF 6’278	CHF 6’505	15’639
Lyss	CHF 6’614	CHF 6’787	14’887
Muri bei Bern	CHF 9’398	CHF 10’511	13’058
Spiez	CHF 7’892	CHF 8’150	12’707
Münsingen	CHF 8’602	CHF 8’292	12’533
Belp	CHF 7’564	CHF 7’526	11’439
Worb	CHF 7’306	CHF 7’564	11’394
Ittigen	CHF 7’948	CHF 8’687	11’335
Zollikofen	CHF 8’204	CHF 8’733	10’314
Münchenbuchsee	CHF 7’494	CHF 7’920	10’079
Langnau im Emmental	CHF 6’634	CHF 5’943	9’419
Wohlen bei Bern	CHF 7’113	CHF 7’913	9’215
Moutier	CHF 3’949	CHF 4’489	7’477
Herzogenbuchsee	CHF 5’614	CHF 5’898	7’140
Frutigen	CHF 6’671	CHF 5’773	6’917
Saanen	CHF 17’127	CHF 20’719	6’901
Schwarzenburg	CHF 6’290	CHF 6’158	6’827
Nidau	CHF 7’833	CHF 7’623	6’827
Heimberg	CHF 7’368	CHF 7’278	6’765
Bolligen	CHF 9’011	CHF 8’991	6’260
Urtenen-Schönbühl	CHF 7’786	CHF 7’758	6’222
Uetendorf	CHF 7’777	CHF 7’702	5’950
Kirchberg (BE)	CHF 6’249	CHF 6’866	5’940
Unterseen	CHF 8’554	CHF 8’012	5’712
Jegenstorf	CHF 7’873	CHF 7’321	5’697
Interlaken	CHF 8’533	CHF 8’120	5’592
Neuenegg	CHF 6’877	CHF 6’955	5’543
Konolfingen	CHF 7’936	CHF 7’917	5’292
Vechigen	CHF 8’381	CHF 7’476	5’242
Lengnau (BE)	CHF 5’373	CHF 6’161	5’195
Saint-Imier	CHF 4’388	CHF 5’495	5’156
Sumiswald	CHF 4’700	CHF 5’376	5’044
Fraubrunnen	CHF 6’205	CHF 6’616	5’037
Huttwil	CHF 5’770	CHF 5’239	4’836
Sigriswil	CHF 8’583	CHF 8’816	4’788
Niederbipp	CHF 5’988	CHF 6’157	4’717
Meiringen	CHF 6’876	CHF 6’290	4’690
Tramelan	CHF 4’473	CHF 4’558	4’595
Aarberg	CHF 6’402	CHF 6’814	4’581
Aarwangen	CHF 5’593	CHF 5’885	4’514
Bremgarten bei Bern	CHF 9’505	CHF 9’622	4’420
Wichtrach	CHF 6’247	CHF 7’242	4’318
Utzenstorf	CHF 6’171	CHF 6’665	4’295
Brügg	CHF 7’036	CHF 6’856	4’287
Kehrsatz	CHF 8’363	CHF 7’841	4’263
Pieterlen	CHF 5’823	CHF 6’147	4’225
Grosshöchstetten	CHF 7’070	CHF 7’045	4’185
Lützelflüh	CHF 5’714	CHF 5’529	4’165
Moosseedorf	CHF 7’633	CHF 7’232	4’114
Hilterfingen	CHF 10’503	CHF 10’230	4’072
Matten bei Interlaken	CHF 8’191	CHF 7’893	4’071
Roggwil (BE)	CHF 5’416	CHF 5’782	4’051
Valbirse	CHF 4’874	CHF 4’420	4’017
Ipsach	CHF 6’419	CHF 7’483	3’996
Grindelwald	CHF 14’412	CHF 12’218	3’775
Schüpfen	CHF 5’667	CHF 6’562	3’752
La Neuveville	CHF 7’584	CHF 7’675	3’698
Tavannes	CHF 4’769	CHF 4’370	3’626
Port	CHF 7’694	CHF 7’401	3’624
Reichenbach im Kandertal	CHF 7’642	CHF 6’569	3’616
Büren an der Aare	CHF 6’333	CHF 6’294	3’610
Ins	CHF 6’565	CHF 6’673	3’536
Oberdiessbach	CHF 7’631	CHF 6’608	3’523
Adelboden	CHF 10’252	CHF 8’442	3’371
Hasle bei Burgdorf	CHF 5’817	CHF 5’907	3’350
Thunstetten	CHF 5’567	CHF 6’358	3’320
Madiswil	CHF 5’146	CHF 5’721	3’279
Studen (BE)	CHF 5’941	CHF 6’631	3’278

Neueste Bewertungen im Kanton Bern

BEWERTET9. Nov. 2026
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Waldstrasse, 3427 Utzenstorf
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Lammbachstrasse, 3855 Brienz
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Haus5.5 Zimmer
Stegenweg, 3172 Köniz
CHF 6’876 / m²
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Haus4.5 Zimmer
Bodenstrasse, 4900 Langenthal
CHF 5’035 / m²
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Wohnung3.5 Zimmer
Moosmattenstrasse, 3770 Zweisimmen
CHF 7’222 / m²
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Wohnung4.5 Zimmer
mühleweg, 2554 meinisberg
CHF 6’256 / m²