Immobilienpreise im Kanton Bern

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Bern beträgt im März 2026 CHF 6’630 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 7’032

CHF 3’673 - CHF 13’014

Häuser

CHF 6’585

CHF 3’601 - CHF 13’376

Medianpreis pro m² – März 2026

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Bern

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.4% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Bern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +79% für Häuser und einen Anstieg von +76.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.9%

6 Monate

+1.2%

1 Jahr

+3%

5 Jahre

+19.7%

10 Jahre

+33.9%

20 Jahre

+68.2%

Max

+76.1%

Kanton BernSchweiz

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Immobilienpreise im Kanton Bern

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Durchschnittspreise im Kanton Bern

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’027’282. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 561’795 und CHF 2’086’666. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Bern für ein Haus beträgt CHF 6’585 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 876k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.1M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.3M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.4M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 738’342. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 385’701 und CHF 1’366’484. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Bern für eine Wohnung beträgt CHF 7’032 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 517k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 572k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 675k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 803k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 960k

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Bern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’942. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’156 und CHF 8’007. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Bern für ein Haus beträgt CHF 303 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’391
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’717
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’971
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’249
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’524

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’420. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’264 und CHF 4’479. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Bern für eine Wohnung beträgt CHF 277 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 896
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’334
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’646
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’942
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’320

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton Bern

1’310

Häuser zu verkaufen im Kanton Bern →

1’242

Wohnungen zu verkaufen im Kanton Bern →

Zu vermieten im Kanton Bern

170

Häuser zu vermieten im Kanton Bern →

4’306

Wohnungen zu vermieten im Kanton Bern →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Bern


Bern	CHF 9’168	CHF 9’336	133,798
Biel	CHF 6’783	CHF 6’668	54,640
Thun	CHF 7’440	CHF 8’063	43,743
Köniz	CHF 7’855	CHF 7’705	41,507
Ostermundigen	CHF 8’191	CHF 8’442	17,546
Burgdorf	CHF 6’159	CHF 6’449	16,280
Steffisburg	CHF 7’852	CHF 7’507	15,816
Langenthal	CHF 5’757	CHF 6’133	15,639
Lyss	CHF 6’258	CHF 6’454	14,887
Muri bei Bern	CHF 8’775	CHF 9’866	13,058
Spiez	CHF 7’204	CHF 7’706	12,707
Münsingen	CHF 8’088	CHF 7’833	12,533
Belp	CHF 7’103	CHF 7’147	11,439
Worb	CHF 7’118	CHF 7’184	11,394
Ittigen	CHF 7’772	CHF 8’528	11,335
Zollikofen	CHF 7’847	CHF 8’445	10,314
Münchenbuchsee	CHF 7’153	CHF 7’474	10,079
Langnau im Emmental	CHF 6’056	CHF 5’748	9,419
Wohlen bei Bern	CHF 6’815	CHF 7’563	9,215
Moutier	CHF 3’701	CHF 4’213	7,477
Herzogenbuchsee	CHF 5’217	CHF 5’627	7,140
Frutigen	CHF 6’222	CHF 5’319	6,917
Saanen	CHF 16’841	CHF 19’383	6,901
Schwarzenburg	CHF 5’923	CHF 5’746	6,827
Nidau	CHF 7’599	CHF 7’424	6,827
Heimberg	CHF 6’991	CHF 6’962	6,765
Bolligen	CHF 8’528	CHF 8’781	6,260
Urtenen-Schönbühl	CHF 7’379	CHF 7’298	6,222
Uetendorf	CHF 7’158	CHF 7’305	5,950
Kirchberg (BE)	CHF 5’904	CHF 6’497	5,940
Unterseen	CHF 8’110	CHF 7’430	5,712
Jegenstorf	CHF 7’487	CHF 6’950	5,697
Interlaken	CHF 7’909	CHF 7’552	5,592
Neuenegg	CHF 6’539	CHF 6’515	5,543
Konolfingen	CHF 7’492	CHF 7’773	5,292
Vechigen	CHF 7’803	CHF 7’133	5,242
Lengnau (BE)	CHF 4’917	CHF 5’954	5,195
Saint-Imier	CHF 4’130	CHF 5’345	5,156
Sumiswald	CHF 4’613	CHF 5’134	5,044
Fraubrunnen	CHF 5’789	CHF 6’285	5,037
Huttwil	CHF 5’420	CHF 5’070	4,836
Sigriswil	CHF 8’096	CHF 8’254	4,788
Niederbipp	CHF 5’510	CHF 5’908	4,717
Meiringen	CHF 6’538	CHF 6’090	4,690
Tramelan	CHF 4’209	CHF 4’378	4,595
Aarberg	CHF 6’088	CHF 6’513	4,581
Aarwangen	CHF 5’247	CHF 5’504	4,514
Bremgarten bei Bern	CHF 9’257	CHF 9’458	4,420
Wichtrach	CHF 5’876	CHF 6’906	4,318
Utzenstorf	CHF 5’904	CHF 6’266	4,295
Brügg	CHF 6’752	CHF 6’629	4,287
Kehrsatz	CHF 7’960	CHF 7’625	4,263
Pieterlen	CHF 5’475	CHF 6’171	4,225
Grosshöchstetten	CHF 6’734	CHF 6’734	4,185
Lützelflüh	CHF 5’242	CHF 5’319	4,165
Moosseedorf	CHF 7’279	CHF 6’841	4,114
Hilterfingen	CHF 9’599	CHF 9’782	4,072
Matten bei Interlaken	CHF 7’462	CHF 7’300	4,071
Roggwil (BE)	CHF 4’999	CHF 5’371	4,051
Valbirse	CHF 4’698	CHF 4’098	4,017
Ipsach	CHF 6’253	CHF 7’083	3,996
Grindelwald	CHF 14’293	CHF 12’282	3,775
Schüpfen	CHF 5’387	CHF 6’170	3,752
La Neuveville	CHF 7’356	CHF 7’480	3,698
Tavannes	CHF 4’470	CHF 4’209	3,626
Port	CHF 7’123	CHF 7’076	3,624
Reichenbach im Kandertal	CHF 6’743	CHF 6’183	3,616
Büren an der Aare	CHF 5’743	CHF 6’043	3,610
Ins	CHF 6’329	CHF 6’518	3,536
Oberdiessbach	CHF 7’213	CHF 6’343	3,523
Adelboden	CHF 9’614	CHF 7’679	3,371
Hasle bei Burgdorf	CHF 5’384	CHF 5’624	3,350
Thunstetten	CHF 5’214	CHF 6’052	3,320
Madiswil	CHF 4’768	CHF 5’671	3,279
Studen (BE)	CHF 5’424	CHF 6’213	3,278

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