Immobilienpreise im Kanton Bern

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Bern beträgt im Dezember 2025 CHF 6’630 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 7’032
CHF 3’673 - CHF 13’014
Häuser
CHF 6’585
CHF 3’601 - CHF 13’376
Medianpreis pro m² – Dezember 2025
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Kanton Bern

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.4% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +1.9% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Kanton Bern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +78.2% für Häuser und einen Anstieg von +74.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.3%
6 Monate
+1.5%
1 Jahr
+1.9%
5 Jahre
+20%
10 Jahre
+33.4%
20 Jahre
+67.7%
Max
+74.6%
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Immobilienpreise im Kanton Bern

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Durchschnittspreise im Kanton Bern

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’027’282. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 561’795 und CHF 2’086’666. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Bern für ein Haus beträgt CHF 6’585 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
701k1.1M805k1.2M902k1.4M1M1.5M1.2M1.7M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 738’342. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 385’701 und CHF 1’366’484. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Bern für eine Wohnung beträgt CHF 7’032 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
413k620k457k686k540k810k643k964k768k1.2M

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Bern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’942. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’156 und CHF 8’007. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Bern für ein Haus beträgt CHF 303 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’9132’8702’1733’2602’3773’5652’6003’8992’8194’229

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’420. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’264 und CHF 4’479. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Bern für eine Wohnung beträgt CHF 277 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7171’0751’0671’6011’3171’9751’5542’3301’8562’784

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Bern

CHF 9’168CHF 9’336133,798
CHF 6’783CHF 6’66854,640
CHF 7’440CHF 8’06343,743
CHF 7’855CHF 7’70541,507
CHF 8’191CHF 8’44217,546
CHF 6’159CHF 6’44916,280
CHF 7’852CHF 7’50715,816
CHF 5’757CHF 6’13315,639
CHF 6’258CHF 6’45414,887
CHF 8’775CHF 9’86613,058
CHF 7’204CHF 7’70612,707
CHF 8’088CHF 7’83312,533
CHF 7’103CHF 7’14711,439
CHF 7’118CHF 7’18411,394
CHF 7’772CHF 8’52811,335
CHF 7’847CHF 8’44510,314
CHF 7’153CHF 7’47410,079
CHF 6’056CHF 5’7489,419
CHF 6’815CHF 7’5639,215
CHF 3’701CHF 4’2137,477

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