Kanton Bern: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’264
CHF 3’832 – 13’606*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’719
CHF 3’607 – 13’792*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Bern ab Januar 2025

Online-Immobilienbewertung Kanton Bern

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Bern

Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien im Kanton Bern sind in den letzten 12 Monaten um 1.7% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 25 Jahren. In 21 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 71.8% gestiegen.
3 Monaten
-0.1%
6 Monaten
-0.1%
1 Jahr
1.7%
5 Jahren
18.9%
10 Jahren
35.8%
20 Jahren
68.0%
Januar 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Bern

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Bern mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
  • Grundeigentümer Verband Schweiz - Bern/Freiburg/Solothurn

    263 Bewertungen
    127 Transaktionen im Kanton Bern
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  • Agentur Wyss AG

    80 Bewertungen
    52 Transaktionen im Kanton Bern
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  • Wyss Liegenschaften GmbH

    6 Bewertungen
    52 Transaktionen im Kanton Bern
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  • as immobilien ag

    22 Transaktionen im Kanton Bern
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  • 3A-Immoplus GmbH

    5 Bewertungen
    19 Transaktionen im Kanton Bern
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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Bern

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’054’894. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 566’311 und CHF 2’165’308. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 6’719/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 857k
Haus: 5 Zimmer CHF 1.00m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.12m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.25m
Haus: 8 Zimmer CHF 1.41m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 748’211. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 394’698 und CHF 1’401’465. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 7’264/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 487k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 545k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 653k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 791k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 975k

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Bern

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’918. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’567 und CHF 5’990. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 223 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.3k
Haus: 5 Zimmer CHF 2.6k
Haus: 6 Zimmer CHF 2.9k
Haus: 7 Zimmer CHF 3.4k
Haus: 8 Zimmer CHF 4.3k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’184. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’152 und CHF 4’091. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 254 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 859.8
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.3k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.6k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.9k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.3k

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Bern

Gemeinde
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Bern CHF 9’572 CHF 9’176 CHF 314 133’798
Biel CHF 6’669 CHF 6’372 CHF 250 54’640
Thun CHF 7’882 CHF 8’464 CHF 273 43’743
Köniz CHF 8’040 CHF 8’185 CHF 278 41’507
Ostermundigen CHF 7’717 CHF 8’224 CHF 288 17’546
Burgdorf CHF 6’398 CHF 6’273 CHF 249 16’280
Steffisburg CHF 8’183 CHF 8’332 CHF 267 15’816
Langenthal CHF 5’778 CHF 6’147 CHF 230 15’639
Lyss CHF 6’557 CHF 6’085 CHF 248 14’887

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