Immobilienpreise im Kanton Bern

Wohnungen
CHF 7’304
CHF 3’862 - CHF 13’612
Häuser
CHF 6’723
CHF 3’716 - CHF 13’801
Medianpreis pro m² – Oktober 2025
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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte im Kanton Bern

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.4% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +1.9% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Bern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +78.4% für Häuser und einen Anstieg von +74.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate
+0.3%
6 Monate
+1.5%
1 Jahr
+1.9%
5 Jahre
+20%
10 Jahre
+33.4%
20 Jahre
+67.7%
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Immobilienpreise im Kanton Bern

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Durchschnittspreise im Kanton Bern

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’075’746. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 594’491 und CHF 2’208’110. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 6’723 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
696k1M805k1.2M902k1.4M1M1.5M1.1M1.7M

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 766’929. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 405’543 und CHF 1’429’277. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 7’304 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
394k590k441k662k530k796k645k968k799k1.2M

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Bern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’346. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’849 und CHF 6’867. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 251 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’8822’8232’1513’2262’3713’5562’6784’0173’2604’890

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’382. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’260 und CHF 4’440. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 272 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7001’0501’0541’5811’3051’9581’5462’3191’8502’775

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Bern

CHF 9’843CHF 9’457133,798
CHF 6’753CHF 6’48654,640
CHF 8’191CHF 8’09943,743
CHF 8’143CHF 8’31341,507
CHF 7’929CHF 8’05417,546
CHF 6’458CHF 6’42616,280
CHF 8’164CHF 7’61015,816
CHF 5’781CHF 6’13115,639
CHF 6’804CHF 6’11614,887
CHF 9’301CHF 10’48113,058
CHF 7’553CHF 7’84312,707
CHF 8’291CHF 8’09312,533
CHF 7’324CHF 7’51411,439
CHF 7’917CHF 6’88411,394
CHF 8’298CHF 8’79811,335
CHF 8’149CHF 8’59310,314
CHF 7’355CHF 7’70910,079
CHF 6’330CHF 5’8299,419
CHF 6’626CHF 7’7239,215
CHF 3’677CHF 3’9867,477
Assignee: