Kanton Bern: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’304
CHF 3’862 – 13’612*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’723
CHF 3’716 – 13’801*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Bern ab Mai 2025

Online-Immobilienbewertung Kanton Bern

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Bern

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Bern um gestiegen um 0.5% , während die Preise für Wohnungen um 1.6% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 74.5% für Häuser und eine Steigerung von 70.7% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.7%
6 Monaten
0.8%
1 Jahr
1.6%
5 Jahren
19.6%
10 Jahren
33.6%
20 Jahren
66.2%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Bern

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Bern mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
  • Grundeigentümer Verband Schweiz - Bern/Freiburg/Solothurn

    697 Bewertungen
    105 Transaktionen im Kanton Bern
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  • Wyss Liegenschaften GmbH

    10 Bewertungen
    54 Transaktionen im Kanton Bern
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  • Agentur Wyss AG

    111 Bewertungen
    51 Transaktionen im Kanton Bern
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  • Kocher Immobilien AG - Standort Bern

    177 Bewertungen
    25 Transaktionen im Kanton Bern
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  • PK Immobilien Thun AG

    21 Transaktionen im Kanton Bern
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Kürzlich verkaufte Immobilien im Kanton Bern

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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Bern

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’075’746. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 594’491 und CHF 2’208’110. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 6’723/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 871k
Haus: 5 Zimmer CHF 1.01m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.13m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.26m
Haus: 8 Zimmer CHF 1.42m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 766’929. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 405’543 und CHF 1’429’277. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 7’304/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 492k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 552k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 663k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 806k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 999k

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Bern

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’346. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’849 und CHF 6’867. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 251 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.4k
Haus: 5 Zimmer CHF 2.7k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.0k
Haus: 7 Zimmer CHF 3.3k
Haus: 8 Zimmer CHF 4.1k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’382. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’260 und CHF 4’440. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Bern beträgt CHF 272 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 874.7
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.3k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.6k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.9k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.3k

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Bern

Gemeinde
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Bern CHF 9’843 CHF 9’457 CHF 334 133’798
Biel CHF 6’753 CHF 6’486 CHF 258 54’640
Thun CHF 8’191 CHF 8’099 CHF 288 43’743
Köniz CHF 8’143 CHF 8’313 CHF 281 41’507
Ostermundigen CHF 7’929 CHF 8’054 CHF 299 17’546
Burgdorf CHF 6’458 CHF 6’426 CHF 256 16’280
Steffisburg CHF 8’164 CHF 7’610 CHF 284 15’816
Langenthal CHF 5’781 CHF 6’131 CHF 236 15’639
Lyss CHF 6’804 CHF 6’116 CHF 248 14’887

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