Immobilienpreise in Luzern

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Luzern beträgt im Februar 2026 CHF 10’701 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 11’116

CHF 6’528 - CHF 23’008

Häuser

CHF 10’655

CHF 5’628 - CHF 25’137

Medianpreis pro m² – Februar 2026

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Luzern

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +4.3% gestiegen, während die Wohnungspreise um +7.2% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Luzern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +154.8% für Häuser und einen Anstieg von +137.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+1.7%

6 Monate

+2.4%

1 Jahr

+7.2%

5 Jahre

+24%

10 Jahre

+45.7%

20 Jahre

+119.2%

Max

+137.4%

LuzernKanton LuzernSchweiz

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Immobilienpreise in Luzern

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Immobilienpreise pro Strasse in Luzern


Leumattstrasse	CHF 16’664
Dreilindenstrasse	CHF 16’238
Rebstockhalde	CHF 16’232
Bergstrasse	CHF 15’854
Salzfassstrasse	CHF 15’514
Schlösslihalde	CHF 15’082
Cysatstrasse	CHF 15’062
Rigistrasse	CHF 14’829
Rosengartenhalde	CHF 14’800
Wesemilinring	CHF 14’027
Obere Bergstrasse	CHF 13’860
Hitzlisbergstrasse	CHF 13’849
Steinhofhalde	CHF 13’253
Bürgenstrasse	CHF 12’922
Landenbergstrasse	CHF 12’870
Johanna-Hodel-Gasse	CHF 12’818
Wesemlinstrasse	CHF 12’670
Berglistrasse	CHF 12’615
Gibraltarstrasse	CHF 12’573
Oberseeburghöhe	CHF 12’540
Kreuzbuchstrasse	CHF 12’437
Libellenrain	CHF 12’358
Steinhofstrasse	CHF 12’145
Bodenhof-Terrasse	CHF 12’143
Sonnenberg	CHF 12’005
Cécile-Lauber-Gasse	CHF 11’998
Unterlachenstrasse	CHF 11’877
Adligenswilerstrasse	CHF 11’661
Auf Weinbergli	CHF 11’584
Kellerstrasse	CHF 11’566
Friedbergstrasse	CHF 11’554
Ritterstrasse	CHF 11’530
Schädrütihalde	CHF 11’461
Taubenhausstrasse	CHF 11’313
Sonnenbergstrasse	CHF 11’294
Steinhofrain	CHF 11’223
Friedberghöhe	CHF 11’220
Schädrütistrasse	CHF 11’177
Obergrundstrasse	CHF 11’115
Oberseeburg	CHF 11’021
Seeburgstrasse	CHF 10’964
Geissensteinring	CHF 10’899
Schädrütirain	CHF 10’776
Würzenbachweg	CHF 10’668
Rosenberghalde	CHF 10’518
Büttenenstrasse	CHF 10’404
Schädrütisteig	CHF 10’384
Sternmattstrasse	CHF 10’358
Büttenenhalde	CHF 10’237
Matthöhering	CHF 10’204
Giselihalde	CHF 9’683
Obergütschstrasse	CHF 9’323
An der kleinen Emme	CHF 9’294
Obergütschhalde	CHF 9’177
Stollbergstrasse	CHF 9’153
Tribschenstrasse	CHF 8’952
Rothen	CHF 8’862
Eichenstrasse	CHF 8’706
Kreuzbuchrain	CHF 8’632
Rothenhof	CHF 8’585
Pilatusblick	CHF 8’445
Luzernerstrasse	CHF 8’444
Ruopigenstrasse	CHF 8’412
Thorenbergmatte	CHF 8’216
Zimmeregg	CHF 8’212
Cheerstrasse	CHF 7’996
Udelbodenstrasse	CHF 7’992
Ruopigenhöhe	CHF 7’879
Säntihof	CHF 7’716
Längweiherstrasse	CHF 7’557
Ruopigenplatz	CHF 7’408
Staldenhöhe	CHF 7’144
Ruopigenring	CHF 6’900
Burgweg	CHF 6’883
Staffelnhofstrasse	CHF 6’139

Durchschnittspreise in Luzern

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’704’788. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 900’416 und CHF 4’021’859. Der Durchschnittspreis pro m² in Luzern für ein Haus beträgt CHF 10’655 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.3M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.6M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.1M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.9M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’178’337. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 691’930 und CHF 2’438’883. Der Durchschnittspreis pro m² in Luzern für eine Wohnung beträgt CHF 11’116 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 669k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 826k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.3M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.8M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Luzern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’151. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’192 und CHF 9’792. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Luzern für ein Haus beträgt CHF 311 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’973
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’977
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’992
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’019
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4’038

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’303. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’940 und CHF 6’836. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Luzern für eine Wohnung beträgt CHF 374 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 969
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’610
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’098
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’683
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’674

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen in Luzern

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Zu vermieten in Luzern

Häuser zu vermieten in Luzern →

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Wohnungen zu vermieten in Luzern →

Preis pro m² pro Ort in Luzern


6004 Luzern	CHF 12’050	CHF 10’752	-
6005 Luzern	CHF 11’583	CHF 12’054	-
6003 Luzern	CHF 10’822	CHF 10’236	-
6015 Luzern	CHF 7’508	CHF 8’297	-
6014 Luzern	CHF 8’016	CHF 8’070	-
6006 Luzern	CHF 12’665	CHF 13’182	-

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