Immobilienpreise in Luzern
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Luzern beträgt im September 2026 CHF 11’145 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 11’598
CHF 6’853 - CHF 23’986
Häuser
CHF 10’919
CHF 5’802 - CHF 24’545
Wohnungen
CHF 361
CHF 213 - CHF 746
Häuser
CHF 323
CHF 172 - CHF 727
Medianpreis pro m² – September 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - September 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Was ist Ihr Zuhause wert?
Erhalten Sie in 3 Minuten eine kostenlose und unverbindliche Schätzung.
Meine kostenlose Schätzung erhaltenImmobilienpreisentwicklung und Markttrends in Luzern
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.7% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Luzern über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +122.3% für Häuser und einen Anstieg von +125.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.7%
6 Monate
+1.6%
1 Jahr
+3%
5 Jahre
+20.9%
10 Jahre
+44.8%
20 Jahre
+106.3%
25 Jahre
-
Max
+125.6%
Beste Immobilienagenturen: Luzern
Agenturen
Makler
IMMO N. Luzern GmbH
(15 Bew.)
16Transaktionen in Luzern
29Transaktionen in der Schweiz
Haffer Immobilien AG
(45 Bew.)
7Transaktionen in Luzern
21Transaktionen in der Schweiz
Stutterheim & Partner Immobilien GmbH
(16 Bew.)
6Transaktionen in Luzern
23Transaktionen in der Schweiz
Gewerbe-Treuhand AG
(3 Bew.)
4Transaktionen in Luzern
17Transaktionen in der Schweiz
STIRNIMANN Immobilien AG
(4 Bew.)
3Transaktionen in Luzern
4Transaktionen in der Schweiz
Letzte Transaktionen in Luzern
Entdecken Sie kürzlich verkaufte Immobilien in Ihrer Nachbarschaft in Luzern mit dem tatsächlichen Verkaufspreis.
VERKAUFTOkt. 2026Attikawohnung • 4.5 Zimmer
Immobilienpreise in Luzern
Erhalten Sie mithilfe von KI eine sofortige Bewertung Ihrer Immobilie
Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in Luzern
| Wettsteinweg | CHF 17’321 |
| Mühlemattrain | CHF 17’031 |
| Mühlemattstrasse | CHF 17’000 |
| Rebstockhalde | CHF 16’923 |
| Rosengartenhalde | CHF 16’885 |
| Rigistrasse | CHF 16’587 |
| Dreilindenstrasse | CHF 16’483 |
| Bergstrasse | CHF 16’171 |
| Salzfassstrasse | CHF 15’518 |
Durchschnittspreise in Luzern
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’703’335. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 905’042 und CHF 3’829’023. Der Durchschnittspreis pro m² in Luzern für ein Haus beträgt CHF 10’919 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.5M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.9M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 2.4M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 2.7M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’275’742. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 753’847 und CHF 2’638’466. Der Durchschnittspreis pro m² in Luzern für eine Wohnung beträgt CHF 11’598 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 768k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 931k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.2M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.5M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1.8M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Luzern
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’205. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’234 und CHF 9’453. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Luzern für ein Haus beträgt CHF 323 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 4’096 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 4’136 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 4’616 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 6’730 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 13k |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’305. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’953 und CHF 6’835. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Luzern für eine Wohnung beträgt CHF 361 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 978 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’656 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’155 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’757 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’795 |
Monatsmiete (CHF)
Zu verkaufen in Luzern
Zu vermieten in Luzern
Preis pro m² pro Ort in Luzern
| CHF 12’594 | CHF 10’768 | - | |
| CHF 11’850 | CHF 12’314 | - | |
| CHF 11’278 | CHF 10’524 | - | |
| CHF 7’899 | CHF 8’494 | - | |
| CHF 8’398 | CHF 8’487 | - | |
| CHF 13’430 | CHF 13’415 | - |
Preis pro m² pro Quartier in Luzern
| CHF 13’144 | CHF 11’275 | |
| CHF 8’048 | CHF 8’222 | |
| CHF 10’255 | CHF 10’327 | |
| CHF 17’205 | CHF 15’387 | |
| CHF 13’525 | CHF 11’335 | |
| CHF 12’721 | CHF 11’207 | |
| CHF 13’726 | CHF 13’835 | |
| CHF 14’614 | CHF 13’091 | |
| CHF 13’141 | CHF 11’319 | |
| CHF 13’666 | CHF 11’975 | |
| CHF 10’971 | CHF 9’308 | |
| CHF 12’243 | CHF 13’525 | |
| CHF 9’839 | CHF 8’919 | |
| CHF 8’624 | CHF 8’113 | |
| CHF 12’928 | CHF 11’436 |
