Immobilienpreise in Luzern
Wohnungen
CHF 11’118
CHF 6’482 - CHF 22’328
Häuser
CHF 10’565
CHF 5’701 - CHF 26’451
Wohnungen
CHF 370
CHF 215 - CHF 742
Häuser
CHF 320
CHF 173 - CHF 801
Medianpreis pro m² – Oktober 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2025
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In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.3% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +4.8% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Luzern über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +152.6% für Häuser und einen Anstieg von +134.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+0.5%
6 Monate
+3.1%
1 Jahr
+4.8%
5 Jahre
+23.2%
10 Jahre
+44.1%
20 Jahre
+117.7%
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Immobilienpreise in Luzern
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| Rebstockhalde | CHF 16’034 |
| Dreilindenstrasse | CHF 15’969 |
| Bergstrasse | CHF 15’599 |
| Salzfassstrasse | CHF 15’391 |
| Cysatstrasse | CHF 14’820 |
| Wesemilinring | CHF 14’801 |
| Rosengartenhalde | CHF 14’624 |
| Rigistrasse | CHF 14’468 |
| Obere Bergstrasse | CHF 13’643 |
Durchschnittspreise in Luzern
Hauspreise
Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’690’434. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 912’105 und CHF 4’232’165. Der durchschnittliche Preis pro m² in Luzern beträgt CHF 10’565 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.3M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.6M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 2.3M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 3M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 3.6M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’111’832. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 648’241 und CHF 2’232’831. Der durchschnittliche Preis pro m² in Luzern beträgt CHF 11’118 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 657k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 787k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.4M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2.1M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Luzern
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’265. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’301 und CHF 10’678. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Luzern beträgt CHF 320 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’544 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 3’976 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 5’207 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 5’951 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 6’196 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’080. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’796 und CHF 6’185. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Luzern beträgt CHF 370 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 947 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’571 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’019 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’506 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’275 |
Monatsmiete (CHF)
Zu verkaufen in Luzern
Zu vermieten in Luzern
Preis pro m² pro Ort in Luzern
| CHF 12’357 | CHF 10’277 | - | |
| CHF 11’927 | CHF 11’391 | - | |
| CHF 11’445 | CHF 10’544 | - | |
| CHF 7’217 | CHF 8’780 | - | |
| CHF 7’895 | CHF 8’892 | - | |
| CHF 11’917 | CHF 12’181 | - |
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