Immobilienpreise im Kanton Basel-Stadt
Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Basel-Stadt beträgt im Oktober 2026 CHF 11’110 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 11’458
CHF 6’087 - CHF 20’887
Häuser
CHF 10’643
CHF 4’572 - CHF 22’602
Wohnungen
CHF 335
CHF 178 - CHF 610
Häuser
CHF 305
CHF 131 - CHF 648
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Meine kostenlose Schätzung erhaltenImmobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Basel-Stadt
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.7% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.8% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Basel-Stadt über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +120.4% für Häuser und einen Anstieg von +131.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+0.7%
6 Monate
+1.8%
1 Jahr
+3.8%
5 Jahre
+14.1%
10 Jahre
+39.5%
20 Jahre
+106.2%
25 Jahre
-
Max
+131.1%
Beste Immobilienagenturen: Kanton Basel-Stadt
Burckhardt Immobilien AG
(5 Bew.)
23Transaktionen im Kanton Basel-Stadt
63Transaktionen in der Schweiz
CK Solutions AG
(102 Bew.)
20Transaktionen im Kanton Basel-Stadt
39Transaktionen in der Schweiz
Linder Immobilien Promotionen GmbH
(10 Bew.)
12Transaktionen im Kanton Basel-Stadt
12Transaktionen in der Schweiz
Gebrüder Müller Immobilien
(14 Bew.)
9Transaktionen im Kanton Basel-Stadt
39Transaktionen in der Schweiz
Kovacs Experience – Basel
(7 Bew.)
7Transaktionen im Kanton Basel-Stadt
29Transaktionen in der Schweiz
Immobilienpreise im Kanton Basel-Stadt
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Meine Immobilie kostenlos bewertenDurchschnittspreise im Kanton Basel-Stadt
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’750’738. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 752’064 und CHF 3’717’965. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Basel-Stadt für ein Haus beträgt CHF 10’643 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.4M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.7M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.9M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 2M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 2.1M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’088’519. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 578’276 und CHF 1’984’279. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Basel-Stadt für eine Wohnung beträgt CHF 11’458 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 657k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 791k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 999k |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.2M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1.4M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Basel-Stadt
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’184. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’797 und CHF 8’886. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Basel-Stadt für ein Haus beträgt CHF 305 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’811 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 3’838 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 4’771 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 5’598 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 6’070 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’648. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’407 und CHF 4’828. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Basel-Stadt für eine Wohnung beträgt CHF 335 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’039 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’561 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’037 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’587 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’283 |
Monatsmiete (CHF)
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