Kanton Basel-Stadt: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’801
CHF 5’738 – 19’088*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’467
CHF 4’298 – 22’806*
Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Basel-Stadt ab April 2025
Online-Immobilienbewertung Kanton Basel-Stadt
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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Basel-Stadt
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Basel-Stadt um gesunken um -0.2%
, während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 103.7% für Häuser und eine Steigerung von 103.9% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.4%
6 Monaten
0.1%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
15.8%
10 Jahren
39.0%
20 Jahren
97.5%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Basel-Stadt
Immobilienmakler-Ranking im Kanton Basel-Stadt mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Makler
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Grundeigentümer Verband Schweiz - Basel
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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Basel-Stadt
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’831’752. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 752’144 und CHF 3’990’968. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Basel-Stadt beträgt CHF 10’467/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.18m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.53m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.78m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.00m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.17m |
40%
40%
CHF 1’183’750
CHF 486k
CHF 2.58m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 993’712. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 527’910 und CHF 1’756’076. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Basel-Stadt beträgt CHF 10’801/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 591k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 735k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 953k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.21m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.47m |
40%
40%
CHF 591’341
CHF 314k
CHF 1.05m
Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Basel-Stadt
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’531. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’861 und CHF 9’872. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Basel-Stadt beträgt CHF 311 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 3.3k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.7k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 4.0k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 4.6k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 5.8k |
40%
40%
CHF 3’325
CHF 1’365
CHF 7’244
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’462. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’308 und CHF 4’350. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Basel-Stadt beträgt CHF 321 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.1k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.5k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.5k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.1k |
40%
40%
CHF 1’066
CHF 566
CHF 1’883
Zum Verkauf im Kanton Basel-Stadt
Zur Miete im Kanton Basel-Stadt
1’603
Wohnungen zur Miete