Immobilienpreise im Kanton Basel-Stadt
Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Basel-Stadt beträgt im November 2025 CHF 10’610 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 10’721
CHF 5’696 - CHF 19’064
Häuser
CHF 10’598
CHF 4’422 - CHF 22’908
Wohnungen
CHF 336
CHF 179 - CHF 598
Häuser
CHF 317
CHF 132 - CHF 684
Medianpreis pro m² – November 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - November 2025
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In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.5% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +1.8% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Kanton Basel-Stadt über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +113.4% für Häuser und einen Anstieg von +118.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.4%
6 Monate
+2.5%
1 Jahr
+1.8%
5 Jahre
+15.6%
10 Jahre
+40.8%
20 Jahre
+100.5%
Max
+118.2%
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Immobilienpreise im Kanton Basel-Stadt
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Meine Immobilie kostenlos bewertenDurchschnittspreise im Kanton Basel-Stadt
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’844’056. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 769’470 und CHF 3’986’038. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Basel-Stadt für ein Haus beträgt CHF 10’598 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.2M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.6M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.8M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 2M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 2.2M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’007’795. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 535’391 und CHF 1’791’986. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Basel-Stadt für eine Wohnung beträgt CHF 10’721 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 633k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 745k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 960k |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.2M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1.5M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Basel-Stadt
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’591. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’916 und CHF 9’924. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Basel-Stadt für ein Haus beträgt CHF 317 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3’166 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 3’872 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 4’554 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 5’036 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 5’482 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’633. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’399 und CHF 4’682. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Basel-Stadt für eine Wohnung beträgt CHF 336 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’091 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’565 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’011 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’519 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’148 |
Monatsmiete (CHF)
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