Kanton Basel-Stadt: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’721
CHF 5’696 – 19’064*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’598
CHF 4’422 – 22’908*
Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Basel-Stadt ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung Kanton Basel-Stadt
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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Basel-Stadt
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Basel-Stadt um gesunken um -0.2%
, während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 103.7% für Häuser und eine Steigerung von 103.9% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.4%
6 Monaten
0.1%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
15.8%
10 Jahren
39.0%
20 Jahren
97.5%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Basel-Stadt
Immobilienmakler-Ranking im Kanton Basel-Stadt mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Makler
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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Basel-Stadt
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’844’056. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 769’470 und CHF 3’986’038. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Basel-Stadt beträgt CHF 10’598/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.16m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.55m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.81m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.00m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.17m |
40%
40%
CHF 1’160’797
CHF 484k
CHF 2.51m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’007’795. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 535’391 und CHF 1’791’986. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Basel-Stadt beträgt CHF 10’721/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 633k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 745k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 960k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.22m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.51m |
40%
40%
CHF 633’406
CHF 336k
CHF 1.13m
Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Basel-Stadt
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’591. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’916 und CHF 9’924. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Basel-Stadt beträgt CHF 317 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 3.2k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.9k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 4.6k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 5.0k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 5.5k |
40%
40%
CHF 3’166
CHF 1’321
CHF 6’843
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’633. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’399 und CHF 4’682. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Basel-Stadt beträgt CHF 336 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.1k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.5k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.1k |
40%
40%
CHF 1’091
CHF 580
CHF 1’940
Zum Verkauf im Kanton Basel-Stadt
Zur Miete im Kanton Basel-Stadt
1’548
Wohnungen zur Miete