Immobilienpreise in Freiburg

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg beträgt im Dezember 2025 CHF 7’376 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 7’359

CHF 4’688 - CHF 11’039

Häuser

CHF 7’548

CHF 4’822 - CHF 12’141

Medianpreis pro m² – Dezember 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Freiburg

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +2.8% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Freiburg über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +103.6% für Häuser und einen Anstieg von +107.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-0.1%

6 Monate

+0.6%

1 Jahr

+2.8%

5 Jahre

+16.1%

10 Jahre

+34.4%

20 Jahre

+88.4%

Max

+107.3%

FreiburgKanton FreiburgSchweiz

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Immobilienpreise in Freiburg

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Immobilienpreise pro Strasse in Freiburg


Avenue Louis-Weck-Reynold	CHF 9’734
Chemin du Verger	CHF 9’249
Route du Fort-Saint-Jacques	CHF 9’150
Sentier des Cigales	CHF 8’821
Route Alexandre-Daguet	CHF 8’737
Route François-Arsent	CHF 8’690
Rue Jean-Grimoux	CHF 8’609
Route de la Fonderie	CHF 8’576
Grand-Places	CHF 8’378
Avenue du Moléson	CHF 8’327
Rue de la Grand-Fontaine	CHF 8’326
Chemin des Grottes	CHF 8’306
Route-Neuve	CHF 8’285
Impasse du Pré-Vert	CHF 8’264
Chemin des Etangs	CHF 8’241
Rue François-d'Alt	CHF 8’193
Chemin des Rosiers	CHF 8’173
Impasse des Dentellières	CHF 8’138
Rue Hans-Fries	CHF 8’115
Avenue Beauregard	CHF 8’102
Impasse de la Butte	CHF 8’059
Boulevard de Pérolles	CHF 8’024
Sentier de la Vignettaz	CHF 8’021
Chemin du Palatinat	CHF 7’993
Route Nicolas-Chenaux	CHF 7’992
Route du Jura	CHF 7’962
Rue de Morat / Murtengasse	CHF 7’915
Route de la Vignettaz	CHF 7’780
Chemin Montrevers	CHF 7’736
Rue Guillaume-Techtermann	CHF 7’729
Route-Neuve / Neustrasse	CHF 7’712
Rue de Morat	CHF 7’653
Rue de Lausanne	CHF 7’644
Route de la Poudrière	CHF 7’570
Avenue du Midi	CHF 7’535
Chemin Gregor-Sickinger	CHF 7’518
Chemin des Kybourg / Kyburgerweg	CHF 7’515
Beau-Chemin	CHF 7’509
Rue de l'Industrie	CHF 7’438
Route du Grand-Pré	CHF 7’401
Route de Chamblioux	CHF 7’373
Route des Arsenaux	CHF 7’341
Rue de la Samaritaine	CHF 7’340
Stalden	CHF 7’340
Rue du Cardinal-Mermillod	CHF 7’335
Route Joseph-Chaley	CHF 7’327
Chemin du Schoenberg / Schönbergweg	CHF 7’301
Chemin de la Colline	CHF 7’280
Route des Bonnesfontaines	CHF 7’255
Avenue des Vanils	CHF 7’249
Escaliers du Court-Chemin	CHF 7’232
Route du Comptoir	CHF 7’226
Route de la Broye	CHF 7’191
Chemin Saint-Marc	CHF 7’127
Route de Bourguillon	CHF 7’012
Grand-Rue	CHF 6’894
Rue Eléonore-Niquille	CHF 6’812
Route de Bertigny	CHF 6’797
Route Saint-Barthélemy	CHF 6’630
Route des Vieux-Chênes	CHF 6’611
Route du Lac-Noir	CHF 6’463
Route de la Gruyère	CHF 6’369
Route de la Pisciculture	CHF 6’331
Rue des Charmettes	CHF 6’331
Chemin du Windig	CHF 6’313
Route de Champriond	CHF 6’309
Route de la Veveyse	CHF 6’290
Route de Schiffenen	CHF 6’287
Avenue Jean-Marie-Musy	CHF 6’201
Impasse des Eglantines	CHF 6’123
Route de la Singine	CHF 5’936
Goldgasse / Rue d'Or	CHF 5’858
Route de Tavel	CHF 5’545
Route de Monseigneur-Besson	CHF 5’225
Impasse de la Forêt	CHF 5’107

Durchschnittspreise in Freiburg

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’509’585. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 964’303 und CHF 2’428’101. Der Durchschnittspreis pro m² in Freiburg für ein Haus beträgt CHF 7’548 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.3M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 647’601. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 412’584 und CHF 971’401. Der Durchschnittspreis pro m² in Freiburg für eine Wohnung beträgt CHF 7’359 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 384k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 488k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 653k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 868k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Freiburg

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’485. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’226 und CHF 5’606. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Freiburg für ein Haus beträgt CHF 209 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’397
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’641
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’969
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’571
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4’712

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’157. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’374 und CHF 3’235. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Freiburg für eine Wohnung beträgt CHF 294 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 801
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’272
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’611
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’935
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’340