Immobilienpreise in Freiburg

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg beträgt im August 2026 CHF 7’376 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 7’359

CHF 4’688 - CHF 11’039

Häuser

CHF 7’548

CHF 4’822 - CHF 12’141

Medianpreis pro m² – August 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Freiburg

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.5% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.5% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Freiburg über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +110.1% für Häuser und einen Anstieg von +109.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+1.8%

1 Jahr

+3.5%

5 Jahre

+19%

10 Jahre

+36.2%

20 Jahre

+87.2%

25 Jahre

Max

+109.5%

FreiburgKanton FreiburgSchweiz

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Immobilienpreise in Freiburg

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Immobilienpreise pro Strasse in Freiburg


Avenue Louis-Weck-Reynold	CHF 10’039
Chemin du Verger	CHF 9’693
Route du Fort-Saint-Jacques	CHF 9’012
Sentier des Cigales	CHF 8’990
Rue Jean-Grimoux	CHF 8’977
Route Alexandre-Daguet	CHF 8’965
Route-Neuve	CHF 8’855
Avenue du Moléson	CHF 8’853
Rue Hans-Fries	CHF 8’811
Route de la Fonderie	CHF 8’725
Chemin des Grottes	CHF 8’584
Chemin des Etangs	CHF 8’506
Avenue Beauregard	CHF 8’449
Chemin des Rosiers	CHF 8’449
Impasse des Dentellières	CHF 8’449
Impasse de la Butte	CHF 8’443
Grand-Places	CHF 8’382
Rue de l'Industrie	CHF 8’312
Rue François-d'Alt	CHF 8’303
Rue Guillaume-Techtermann	CHF 8’229
Sentier de la Vignettaz	CHF 8’185
Chemin des Kybourg / Kyburgerweg	CHF 8’157
Route Nicolas-Chenaux	CHF 8’155
Rue de Morat / Murtengasse	CHF 8’148
Avenue du Midi	CHF 8’116
Chemin du Palatinat	CHF 8’081
Rue Max-von-Sachsen	CHF 7’991
Impasse du Pré-Vert	CHF 7’982
Rue de Lausanne	CHF 7’982
Rue de Morat	CHF 7’970
Route-Neuve / Neustrasse	CHF 7’958
Route Joseph-Chaley	CHF 7’914
Route de Chamblioux	CHF 7’872
Boulevard de Pérolles	CHF 7’862
Chemin de Bethléem	CHF 7’853
Route de la Vignettaz	CHF 7’853
Chemin du Schoenberg / Schönbergweg	CHF 7’819
Chemin Montrevers	CHF 7’808
Rue de la Samaritaine	CHF 7’772
Beau-Chemin	CHF 7’738
Planche-Supérieure	CHF 7’716
Chemin de la Colline	CHF 7’715
Route des Bonnesfontaines	CHF 7’636
Route du Grand-Pré	CHF 7’607
Avenue des Vanils	CHF 7’586
Route du Comptoir	CHF 7’573
Chemin Saint-Marc	CHF 7’555
Route des Arsenaux	CHF 7’414
Rue du Cardinal-Mermillod	CHF 7’411
Route de Bourguillon	CHF 7’345
Rue Eléonore-Niquille	CHF 7’320
Escaliers du Court-Chemin	CHF 7’308
Route Louis-Braille	CHF 7’245
Route de Beaumont	CHF 7’230
Rue de la Grand-Fontaine	CHF 7’214
Route de la Broye	CHF 7’108
Grand-Rue	CHF 7’040
Route des Vieux-Chênes	CHF 7’037
Route Saint-Barthélemy	CHF 6’963
Route de Bertigny	CHF 6’861
Route de la Veveyse	CHF 6’811
Route du Lac-Noir	CHF 6’747
Rue des Charmettes	CHF 6’715
Route de Champriond	CHF 6’644
Route de la Gruyère	CHF 6’644
Route de Schiffenen	CHF 6’545
Impasse du Castel	CHF 6’375
Avenue Jean-Marie-Musy	CHF 6’347
Impasse des Eglantines	CHF 6’322
Chemin du Windig	CHF 6’312
Route de la Singine	CHF 6’043
Goldgasse / Rue d'Or	CHF 5’965
Route de Monseigneur-Besson	CHF 5’760
Route de Tavel	CHF 5’640
Impasse de la Forêt	CHF 5’266

Durchschnittspreise in Freiburg

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’509’585. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 964’303 und CHF 2’428’101. Der Durchschnittspreis pro m² in Freiburg für ein Haus beträgt CHF 7’548 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.3M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 647’601. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 412’584 und CHF 971’401. Der Durchschnittspreis pro m² in Freiburg für eine Wohnung beträgt CHF 7’359 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 384k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 488k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 653k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 868k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Freiburg

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’485. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’226 und CHF 5’606. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Freiburg für ein Haus beträgt CHF 209 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’397
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’641
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’969
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’571
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4’712

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’157. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’374 und CHF 3’235. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Freiburg für eine Wohnung beträgt CHF 294 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 801
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’272
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’611
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’935
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’340