Immobilienpreise in Freiburg

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg beträgt im Oktober 2026 CHF 7’810 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 7’796

CHF 4’943 - CHF 11’888

Häuser

CHF 7’816

CHF 5’020 - CHF 12’728

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Freiburg

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.6% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.9% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Freiburg über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +108% für Häuser und einen Anstieg von +115.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+1.9%

1 Jahr

+3.9%

5 Jahre

+19.2%

10 Jahre

+37.6%

20 Jahre

+89.9%

25 Jahre

Max

+115.1%

FreiburgKanton FreiburgSchweiz

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Immobilienpreise in Freiburg

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Immobilienpreise pro Strasse in Freiburg


Avenue Louis-Weck-Reynold	CHF 10’052
Chemin du Verger	CHF 9’800
Route Saint-Nicolas-de-Flüe	CHF 9’425
Route du Fort-Saint-Jacques	CHF 9’114
Sentier des Cigales	CHF 9’091
Route Alexandre-Daguet	CHF 9’014
Rue Jean-Grimoux	CHF 9’004
Route-Neuve	CHF 9’004
Rue Hans-Fries	CHF 8’907
Avenue du Moléson	CHF 8’865
Rue de la Grand-Fontaine	CHF 8’854
Route de la Fonderie	CHF 8’806
Chemin des Grottes	CHF 8’596
Impasse de la Butte	CHF 8’578
Rue Max-von-Sachsen	CHF 8’574
Avenue Beauregard	CHF 8’538
Chemin des Rosiers	CHF 8’538
Impasse des Dentellières	CHF 8’538
Avenue du Midi	CHF 8’530
Rue François-d'Alt	CHF 8’527
Chemin des Etangs	CHF 8’521
Grand-Places	CHF 8’463
Rue de l'Industrie	CHF 8’409
Chemin Montrevers	CHF 8’369
Rue Guillaume-Techtermann	CHF 8’332
Boulevard de Pérolles	CHF 8’319
Route-Neuve / Neustrasse	CHF 8’303
Chemin des Kybourg / Kyburgerweg	CHF 8’248
Rue de Morat / Murtengasse	CHF 8’194
Sentier de la Vignettaz	CHF 8’182
Route Nicolas-Chenaux	CHF 8’168
Chemin du Palatinat	CHF 8’149
Rue de Lausanne	CHF 8’059
Route de Chamblioux	CHF 8’054
Impasse du Pré-Vert	CHF 8’033
Rue de Morat	CHF 8’012
Route Joseph-Chaley	CHF 7’991
Chemin de Bethléem	CHF 7’919
Route de la Vignettaz	CHF 7’919
Beau-Chemin	CHF 7’875
Route des Vieux-Chênes	CHF 7’872
Chemin du Schoenberg / Schönbergweg	CHF 7’869
Chemin de la Colline	CHF 7’819
Rue de la Samaritaine	CHF 7’799
Route de la Poudrière	CHF 7’790
Route des Bonnesfontaines	CHF 7’720
Planche-Supérieure	CHF 7’701
Route du Grand-Pré	CHF 7’694
Route du Comptoir	CHF 7’651
Chemin Saint-Marc	CHF 7’606
Avenue des Vanils	CHF 7’600
Route des Arsenaux	CHF 7’484
Route de Bourguillon	CHF 7’456
Rue Eléonore-Niquille	CHF 7’442
Rue du Cardinal-Mermillod	CHF 7’418
Escaliers du Court-Chemin	CHF 7’381
Route de la Broye	CHF 7’327
Route de Beaumont	CHF 7’310
Route Louis-Braille	CHF 7’274
Route de Grandfey	CHF 7’123
Grand-Rue	CHF 7’118
Route Saint-Barthélemy	CHF 6’994
Route de Bertigny	CHF 6’941
Route de la Veveyse	CHF 6’888
Rue des Charmettes	CHF 6’807
Route de la Gruyère	CHF 6’718
Route de Champriond	CHF 6’718
Impasse des Eglantines	CHF 6’463
Chemin du Windig	CHF 6’381
Avenue Jean-Marie-Musy	CHF 6’308
Route de la Singine	CHF 6’111
Goldgasse / Rue d'Or	CHF 5’999
Route de Tavel	CHF 5’905
Route de Monseigneur-Besson	CHF 5’886
Impasse de la Forêt	CHF 5’300

Durchschnittspreise in Freiburg

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’563’280. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’003’941 und CHF 2’545’550. Der Durchschnittspreis pro m² in Freiburg für ein Haus beträgt CHF 7’816 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.3M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.7M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 701’641. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 444’861 und CHF 1’069’918. Der Durchschnittspreis pro m² in Freiburg für eine Wohnung beträgt CHF 7’796 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 448k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 519k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 654k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 843k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.1M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Freiburg

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 32’403. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 20’809 und CHF 52’762. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Freiburg für ein Haus beträgt CHF 1’944 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’025
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’688
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’103
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’605
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4’714

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’389. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’515 und CHF 3’644. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Freiburg für eine Wohnung beträgt CHF 319 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 799
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’302
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’650
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’956
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’286