Immobilienpreise in Freiburg

Wohnungen

CHF 7’522

CHF 4’732 - CHF 11’162

Häuser

CHF 7’578

CHF 4’887 - CHF 12’394

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Freiburg

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +2.8% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Freiburg über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +104% für Häuser und einen Anstieg von +107.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

-0.1%

6 Monate

+0.6%

1 Jahr

+2.8%

5 Jahre

+16.1%

10 Jahre

+34.4%

20 Jahre

+88.4%

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Immobilienpreise in Freiburg

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Immobilienpreise pro Strasse in Freiburg


Chemin du Calvaire	CHF 9’796
Avenue Louis-Weck-Reynold	CHF 9’751
Vuille	CHF 9’675
Route du Fort-Saint-Jacques	CHF 9’162
Route Alexandre-Daguet	CHF 8’745
Route François-Arsent	CHF 8’705
Rue Jean-Grimoux	CHF 8’624
Route de la Fonderie	CHF 8’585
Sentier des Cigales	CHF 8’523
Rue de la Grand-Fontaine	CHF 8’447
Grand-Places	CHF 8’387
Avenue du Moléson	CHF 8’335
Chemin des Grottes	CHF 8’320
Route-Neuve	CHF 8’293
Chemin des Etangs	CHF 8’255
Impasse des Dentellières	CHF 8’146
Rue Hans-Fries	CHF 8’123
Avenue Beauregard	CHF 8’110
Chemin des Rosiers	CHF 8’110
Rue François-d'Alt	CHF 8’097
Impasse de la Butte	CHF 8’067
Sentier de la Vignettaz	CHF 8’034
Boulevard de Pérolles	CHF 8’032
Route Nicolas-Chenaux	CHF 8’006
Route du Jura	CHF 7’970
Chemin du Palatinat	CHF 7’951
Rue Max-von-Sachsen	CHF 7’877
Rue de Morat / Murtengasse	CHF 7’847
Route de la Vignettaz	CHF 7’787
Chemin Montrevers	CHF 7’743
Rue Guillaume-Techtermann	CHF 7’737
Route-Neuve / Neustrasse	CHF 7’720
Rue de Morat	CHF 7’660
Rue de Lausanne	CHF 7’652
Avenue du Midi	CHF 7’590
Route de la Poudrière	CHF 7’577
Chemin des Kybourg / Kyburgerweg	CHF 7’522
Chemin Gregor-Sickinger	CHF 7’485
Beau-Chemin	CHF 7’463
Rue de l'Industrie	CHF 7’445
Route du Grand-Pré	CHF 7’408
Rue de la Samaritaine	CHF 7’352
Stalden	CHF 7’352
Route des Arsenaux	CHF 7’348
Rue du Cardinal-Mermillod	CHF 7’348
Route Joseph-Chaley	CHF 7’334
Chemin du Schoenberg / Schönbergweg	CHF 7’311
Route de Chamblioux	CHF 7’296
Chemin de la Colline	CHF 7’290
Route des Bonnesfontaines	CHF 7’263
Avenue des Vanils	CHF 7’262
Route du Comptoir	CHF 7’233
Chemin Saint-Marc	CHF 7’043
Route de Bourguillon	CHF 7’005
Grand-Rue	CHF 6’937
Route de Bertigny	CHF 6’803
Route des Vieux-Chênes	CHF 6’797
Rue Eléonore-Niquille	CHF 6’771
Route Saint-Barthélemy	CHF 6’639
Route du Lac-Noir	CHF 6’424
Goldgasse / Rue d'Or	CHF 6’400
Route de la Veveyse	CHF 6’368
Route de la Gruyère	CHF 6’345
Rue des Charmettes	CHF 6’337
Chemin du Windig	CHF 6’319
Route de Champriond	CHF 6’316
Route de Schiffenen	CHF 6’293
Avenue Jean-Marie-Musy	CHF 6’207
Route de Beaumont	CHF 6’177
Impasse des Eglantines	CHF 6’129
Route de la Singine	CHF 5’944
Route de Tavel	CHF 5’828
Impasse du Castel	CHF 5’816
Route de Monseigneur-Besson	CHF 5’230
Impasse de la Forêt	CHF 5’145

Durchschnittspreise in Freiburg

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’485’263. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 957’786 und CHF 2’429’168. Der durchschnittliche Preis pro m² in Freiburg beträgt CHF 7’578 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.2M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.4M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.7M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 714’580. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 449’494 und CHF 1’060’345. Der durchschnittliche Preis pro m² in Freiburg beträgt CHF 7’522 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 407k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 496k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 651k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 857k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Freiburg

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’724. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’401 und CHF 6’091. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Freiburg beträgt CHF 228 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’786
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’923
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’184
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’531
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4’015

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’283. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’436 und CHF 3’387. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Freiburg beträgt CHF 288 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 803
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’264
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’606
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’940
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’354