Immobilienpreise in Freiburg

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg beträgt im November 2025 CHF 7’544 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 7’522

CHF 4’732 - CHF 11’162

Häuser

CHF 7’578

CHF 4’887 - CHF 12’394

Medianpreis pro m² – November 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Freiburg

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +2.8% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Freiburg über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +103.9% für Häuser und einen Anstieg von +107.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-0.1%

6 Monate

+0.6%

1 Jahr

+2.8%

5 Jahre

+16.1%

10 Jahre

+34.4%

20 Jahre

+88.4%

Max

+107.3%

FreiburgKanton FreiburgSchweiz

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Immobilienpreise in Freiburg

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Immobilienpreise pro Strasse in Freiburg


Chemin du Calvaire	CHF 9’779
Avenue Louis-Weck-Reynold	CHF 9’734
Vuille	CHF 9’658
Chemin du Verger	CHF 9’249
Route du Fort-Saint-Jacques	CHF 9’150
Sentier des Cigales	CHF 8’821
Route Alexandre-Daguet	CHF 8’737
Rue Jean-Grimoux	CHF 8’609
Route de la Fonderie	CHF 8’576
Rue de la Grand-Fontaine	CHF 8’438
Grand-Places	CHF 8’378
Avenue du Moléson	CHF 8’327
Chemin des Grottes	CHF 8’306
Route-Neuve	CHF 8’285
Impasse du Pré-Vert	CHF 8’264
Chemin des Etangs	CHF 8’241
Chemin des Rosiers	CHF 8’173
Impasse des Dentellières	CHF 8’138
Rue Hans-Fries	CHF 8’115
Avenue Beauregard	CHF 8’102
Rue François-d'Alt	CHF 8’089
Sentier de la Vignettaz	CHF 8’049
Boulevard de Pérolles	CHF 8’024
Route Nicolas-Chenaux	CHF 7’992
Route du Jura	CHF 7’962
Chemin du Palatinat	CHF 7’943
Rue Max-von-Sachsen	CHF 7’925
Rue de Morat / Murtengasse	CHF 7’839
Route de la Vignettaz	CHF 7’788
Chemin Montrevers	CHF 7’736
Rue Guillaume-Techtermann	CHF 7’729
Route-Neuve / Neustrasse	CHF 7’712
Rue de Morat	CHF 7’653
Rue de Lausanne	CHF 7’644
Route de la Poudrière	CHF 7’570
Avenue du Midi	CHF 7’535
Chemin Gregor-Sickinger	CHF 7’518
Chemin des Kybourg / Kyburgerweg	CHF 7’515
Beau-Chemin	CHF 7’509
Rue de l'Industrie	CHF 7’438
Route du Grand-Pré	CHF 7’401
Route de Chamblioux	CHF 7’373
Route des Arsenaux	CHF 7’341
Rue de la Samaritaine	CHF 7’340
Rue du Cardinal-Mermillod	CHF 7’335
Route Joseph-Chaley	CHF 7’327
Chemin du Schoenberg / Schönbergweg	CHF 7’301
Chemin de la Colline	CHF 7’280
Route des Bonnesfontaines	CHF 7’255
Avenue des Vanils	CHF 7’249
Route du Comptoir	CHF 7’226
Route de la Broye	CHF 7’191
Chemin Saint-Marc	CHF 7’033
Route de Bourguillon	CHF 7’012
Grand-Rue	CHF 6’931
Rue Eléonore-Niquille	CHF 6’812
Route de Bertigny	CHF 6’797
Route Saint-Barthélemy	CHF 6’630
Route des Vieux-Chênes	CHF 6’611
Route du Lac-Noir	CHF 6’463
Goldgasse / Rue d'Or	CHF 6’389
Route de la Gruyère	CHF 6’369
Route de la Veveyse	CHF 6’361
Route de la Pisciculture	CHF 6’331
Rue des Charmettes	CHF 6’331
Chemin du Windig	CHF 6’313
Route de Champriond	CHF 6’309
Route de Schiffenen	CHF 6’287
Avenue Jean-Marie-Musy	CHF 6’201
Impasse des Eglantines	CHF 6’123
Route de la Singine	CHF 5’936
Impasse du Castel	CHF 5’838
Route de Tavel	CHF 5’545
Route de Monseigneur-Besson	CHF 5’225
Impasse de la Forêt	CHF 5’139

Durchschnittspreise in Freiburg

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’485’263. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 957’786 und CHF 2’429’168. Der Durchschnittspreis pro m² in Freiburg für ein Haus beträgt CHF 7’578 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.2M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.4M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.7M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 714’580. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 449’494 und CHF 1’060’345. Der Durchschnittspreis pro m² in Freiburg für eine Wohnung beträgt CHF 7’522 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 407k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 496k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 651k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 857k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Freiburg

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’724. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’401 und CHF 6’091. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Freiburg für ein Haus beträgt CHF 228 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’786
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’923
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’184
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’531
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4’015

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’283. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’436 und CHF 3’387. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Freiburg für eine Wohnung beträgt CHF 288 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 803
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’264
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’606
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’940
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’354