Immobilienpreise im Kanton Genf

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Genf beträgt im Oktober 2026 CHF 13’656 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ

Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 13’629

CHF 7’828 - CHF 30’690

Häuser

CHF 13’450

CHF 8’500 - CHF 36’046

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Genf

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.8% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.4% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Genf über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +140% für Häuser und einen Anstieg von +170% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.5%

6 Monate

+1.3%

1 Jahr

+2.4%

5 Jahre

+13.4%

10 Jahre

+30.9%

20 Jahre

+100.1%

25 Jahre

Max

+170%

Kanton GenfSchweiz

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Immobilienpreise im Kanton Genf

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Durchschnittspreise im Kanton Genf

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’367’204. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’496’073 und CHF 6’344’106. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Genf für ein Haus beträgt CHF 13’450 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.9M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’485’536. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 853’266 und CHF 3’345’191. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Genf für eine Wohnung beträgt CHF 13’629 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 752k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 929k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.2M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.5M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Genf

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 6’045. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’821 und CHF 16’201. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Genf für ein Haus beträgt CHF 412 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’721
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’795
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’675
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 6’805
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’821

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 5’969. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’428 und CHF 13’440. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Genf für eine Wohnung beträgt CHF 657 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’396
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’828
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’319
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’941
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’797

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton Genf

570

Häuser zu verkaufen im Kanton Genf →

596

Wohnungen zu verkaufen im Kanton Genf →

Zu vermieten im Kanton Genf

129

Häuser zu vermieten im Kanton Genf →

1’174

Wohnungen zu vermieten im Kanton Genf →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Genf


Genf	CHF 15’951	CHF 14’312	200,548
Vernier	CHF 11’132	CHF 12’231	35,132
Lancy	CHF 12’588	CHF 13’051	31,942
Meyrin	CHF 11’620	CHF 12’169	24,144
Carouge (GE)	CHF 14’739	CHF 15’105	22,336
Onex	CHF 12’343	CHF 13’218	18,977
Thônex	CHF 13’049	CHF 13’429	14,091
Versoix	CHF 11’988	CHF 12’528	13,329
Le Grand-Saconnex	CHF 13’596	CHF 13’788	12,131
Chêne-Bougeries	CHF 16’197	CHF 17’146	11,862
Veyrier	CHF 14’471	CHF 14’374	11,540
Plan-les-Ouates	CHF 12’253	CHF 12’853	10,697
Bernex	CHF 11’245	CHF 11’891	10,007
Chêne-Bourg	CHF 13’570	CHF 14’438	8,708
Collonge-Bellerive	CHF 15’337	CHF 17’294	8,126
Cologny	CHF 17’515	CHF 22’192	5,531
Confignon	CHF 12’505	CHF 12’322	4,618
Satigny	CHF 11’269	CHF 10’739	4,109
Pregny-Chambésy	CHF 14’740	CHF 14’217	3,970
Bellevue	CHF 12’311	CHF 12’520	3,322
Perly-Certoux	CHF 11’130	CHF 10’881	3,074
Genthod	CHF 12’362	CHF 12’774	2,779
Vandoeuvres	CHF 17’168	CHF 18’187	2,504
Anières	CHF 14’774	CHF 16’564	2,456
Puplinge	CHF 12’102	CHF 12’181	2,430
Troinex	CHF 13’903	CHF 13’733	2,412
Bardonnex	CHF 10’979	CHF 11’829	2,215
Meinier	CHF 12’514	CHF 12’951	2,141
Corsier (GE)	CHF 14’094	CHF 16’170	2,071
Dardagny	CHF 9’839	CHF 8’839	1,861
Avully	CHF 9’809	CHF 9’400	1,763
Chancy	CHF 9’405	CHF 9’291	1,691
Collex-Bossy	CHF 11’210	CHF 11’540	1,687
Avusy	CHF 10’017	CHF 9’975	1,434
Jussy	CHF 13’330	CHF 11’693	1,294
Aire-la-Ville	CHF 10’156	CHF 9’994	1,169
Choulex	CHF 13’991	CHF 13’815	1,149
Hermance	CHF 15’342	CHF 14’132	1,036
Cartigny	CHF 10’247	CHF 10’434	956
Soral	CHF 10’810	CHF 9’707	822
Céligny	CHF 12’416	CHF 13’110	787
Presinge	CHF 11’770	CHF 12’490	687
Laconnex	CHF 10’384	CHF 10’438	682
Russin	CHF 11’332	CHF 9’357	548
Gy	CHF 12’850	CHF 12’015	481

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