Immobilienpreise im Kanton Genf

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Genf beträgt im Dezember 2025 CHF 14’116 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 14’038

CHF 8’142 - CHF 31’631

Häuser

CHF 14’284

CHF 8’874 - CHF 38’931

Medianpreis pro m² – Dezember 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Kanton Genf

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.9% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +2.5% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Kanton Genf über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +131.5% für Häuser und einen Anstieg von +180.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-0.4%

6 Monate

+0.4%

1 Jahr

+2.5%

5 Jahre

+17.5%

10 Jahre

+33.4%

20 Jahre

+113.6%

Max

+180.7%

Kanton GenfSchweiz

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Immobilienpreise im Kanton Genf

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Durchschnittspreise im Kanton Genf

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’428’295. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’508’560 und CHF 6’618’199. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Genf für ein Haus beträgt CHF 14’284 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.7M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.3M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.9M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3.7M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’445’873. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 838’606 und CHF 3’258’033. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Genf für eine Wohnung beträgt CHF 14’038 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 757k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 892k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.1M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.4M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.8M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Genf

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 8’313. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 5’164 und CHF 22’656. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Genf für ein Haus beträgt CHF 587 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’779
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’763
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’568
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 6’525
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’189

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’300. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’494 und CHF 9’690. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Genf für eine Wohnung beträgt CHF 501 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’446
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’773
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’249
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’883
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’733

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton Genf

942

Häuser zu verkaufen im Kanton Genf →

1’023

Wohnungen zu verkaufen im Kanton Genf →

Zu vermieten im Kanton Genf

230

Häuser zu vermieten im Kanton Genf →

1’312

Wohnungen zu vermieten im Kanton Genf →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Genf


Genf	CHF 15’811	CHF 15’829	200,548
Vernier	CHF 11’102	CHF 12’122	35,132
Lancy	CHF 11’996	CHF 13’240	31,942
Meyrin	CHF 11’514	CHF 12’705	24,144
Carouge (GE)	CHF 14’757	CHF 13’695	22,336
Onex	CHF 12’181	CHF 13’272	18,977
Thônex	CHF 12’224	CHF 12’945	14,091
Versoix	CHF 11’561	CHF 13’577	13,329
Le Grand-Saconnex	CHF 13’253	CHF 13’888	12,131
Chêne-Bougeries	CHF 15’090	CHF 17’600	11,862
Veyrier	CHF 13’645	CHF 14’268	11,540
Plan-les-Ouates	CHF 11’521	CHF 12’618	10,697
Bernex	CHF 11’009	CHF 12’251	10,007
Chêne-Bourg	CHF 12’723	CHF 14’696	8,708
Collonge-Bellerive	CHF 15’048	CHF 17’762	8,126
Cologny	CHF 17’498	CHF 23’023	5,531
Confignon	CHF 12’134	CHF 13’179	4,618
Satigny	CHF 12’172	CHF 12’621	4,109
Pregny-Chambésy	CHF 14’048	CHF 14’228	3,970
Bellevue	CHF 12’511	CHF 12’291	3,322
Perly-Certoux	CHF 10’284	CHF 10’257	3,074
Genthod	CHF 12’742	CHF 12’709	2,779
Vandoeuvres	CHF 19’192	CHF 20’695	2,504
Anières	CHF 14’562	CHF 15’885	2,456
Puplinge	CHF 11’633	CHF 12’156	2,430
Troinex	CHF 13’989	CHF 13’763	2,412
Bardonnex	CHF 10’262	CHF 11’941	2,215
Meinier	CHF 11’664	CHF 13’620	2,141
Corsier (GE)	CHF 14’819	CHF 14’141	2,071
Dardagny	CHF 9’937	CHF 7’981	1,861
Avully	CHF 9’368	CHF 9’688	1,763
Chancy	CHF 9’293	CHF 8’489	1,691
Collex-Bossy	CHF 11’556	CHF 11’231	1,687
Avusy	CHF 9’392	CHF 9’688	1,434
Jussy	CHF 12’655	CHF 11’180	1,294
Aire-la-Ville	CHF 9’142	CHF 9’912	1,169
Choulex	CHF 13’592	CHF 16’214	1,149
Hermance	CHF 14’847	CHF 12’222	1,036
Cartigny	CHF 10’408	CHF 9’274	956
Soral	CHF 10’467	CHF 9’835	822
Céligny	CHF 11’658	CHF 11’650	787
Presinge	CHF 9’000	CHF 11’306	687
Laconnex	CHF 9’545	CHF 12’069	682
Russin	CHF 10’167	CHF 9’015	548
Gy	CHF 12’814	CHF 13’616	481

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