Immobilienpreise im Kanton Genf

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Genf beträgt im Dezember 2025 CHF 13’341 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 13’209

CHF 7’698 - CHF 29’742

Häuser

CHF 13’198

CHF 8’199 - CHF 35’440

Medianpreis pro m² – Dezember 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Kanton Genf

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.9% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +2.5% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Kanton Genf über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +131.5% für Häuser und einen Anstieg von +180.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-0.4%

6 Monate

+0.4%

1 Jahr

+2.5%

5 Jahre

+17.5%

10 Jahre

+33.4%

20 Jahre

+113.6%

Max

+180.7%

Kanton GenfSchweiz

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Immobilienpreise im Kanton Genf

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Durchschnittspreise im Kanton Genf

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’335’958. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’451’196 und CHF 6’272’913. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Genf für ein Haus beträgt CHF 13’198 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.9M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.4M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.9M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3.8M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’373’753. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 800’598 und CHF 3’093’218. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Genf für eine Wohnung beträgt CHF 13’209 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 774k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 917k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.1M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.4M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.8M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Genf

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 16’648. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 10’342 und CHF 44’706. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Genf für ein Haus beträgt CHF 1’129 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’730
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’708
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’722
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 7’071
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 9’358

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 33’676. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 19’626 und CHF 75’827. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Genf für eine Wohnung beträgt CHF 3’886 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’405
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’793
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’273
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’900
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’736

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton Genf

871

Häuser zu verkaufen im Kanton Genf →

897

Wohnungen zu verkaufen im Kanton Genf →

Zu vermieten im Kanton Genf

212

Häuser zu vermieten im Kanton Genf →

1’486

Wohnungen zu vermieten im Kanton Genf →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Genf


Genf	CHF 15’494	CHF 14’189	200,548
Vernier	CHF 10’857	CHF 12’079	35,132
Lancy	CHF 12’180	CHF 12’782	31,942
Meyrin	CHF 11’331	CHF 11’900	24,144
Carouge (GE)	CHF 14’572	CHF 14’585	22,336
Onex	CHF 12’004	CHF 13’019	18,977
Thônex	CHF 12’863	CHF 13’391	14,091
Versoix	CHF 11’244	CHF 11’828	13,329
Le Grand-Saconnex	CHF 13’562	CHF 13’644	12,131
Chêne-Bougeries	CHF 15’956	CHF 17’286	11,862
Veyrier	CHF 13’986	CHF 14’015	11,540
Plan-les-Ouates	CHF 11’927	CHF 12’489	10,697
Bernex	CHF 10’863	CHF 11’622	10,007
Chêne-Bourg	CHF 13’146	CHF 14’298	8,708
Collonge-Bellerive	CHF 15’006	CHF 17’680	8,126
Cologny	CHF 17’304	CHF 22’216	5,531
Confignon	CHF 12’097	CHF 12’139	4,618
Satigny	CHF 10’755	CHF 10’545	4,109
Pregny-Chambésy	CHF 14’342	CHF 13’800	3,970
Bellevue	CHF 11’667	CHF 12’056	3,322
Perly-Certoux	CHF 10’402	CHF 10’341	3,074
Genthod	CHF 11’858	CHF 12’280	2,779
Vandoeuvres	CHF 16’851	CHF 18’385	2,504
Anières	CHF 14’135	CHF 16’680	2,456
Puplinge	CHF 11’821	CHF 11’780	2,430
Troinex	CHF 13’328	CHF 13’248	2,412
Bardonnex	CHF 10’344	CHF 10’696	2,215
Meinier	CHF 11’828	CHF 13’066	2,141
Corsier (GE)	CHF 13’801	CHF 15’791	2,071
Dardagny	CHF 9’324	CHF 8’391	1,861
Avully	CHF 9’218	CHF 9’043	1,763
Chancy	CHF 8’722	CHF 8’890	1,691
Collex-Bossy	CHF 10’575	CHF 10’839	1,687
Avusy	CHF 9’789	CHF 9’576	1,434
Jussy	CHF 12’987	CHF 11’648	1,294
Aire-la-Ville	CHF 9’589	CHF 9’466	1,169
Choulex	CHF 13’624	CHF 13’537	1,149
Hermance	CHF 14’779	CHF 13’462	1,036
Cartigny	CHF 9’845	CHF 9’714	956
Soral	CHF 10’501	CHF 9’098	822
Céligny	CHF 11’461	CHF 12’737	787
Presinge	CHF 11’064	CHF 12’362	687
Laconnex	CHF 10’172	CHF 10’420	682
Russin	CHF 10’867	CHF 8’841	548
Gy	CHF 12’219	CHF 12’178	481

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