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Immobilienpreise Kanton Genf

Kanton Genf: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 14’038
CHF 8’142 – 31’631*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 14’284
CHF 8’874 – 38’931*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Genf ab Mai 2025

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Genf

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Genf um gestiegen um 2.1% , während die Preise für Wohnungen um 3.3% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 96.8% für Häuser und eine Steigerung von 136.9% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.3%
6 Monaten
2.2%
1 Jahr
3.3%
5 Jahren
18.1%
10 Jahren
33.5%
20 Jahren
120.8%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Genf

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Genf mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Makler

  • A-E Schmid

    51 Bewertungen
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  • GARY

    122 Bewertungen
    48 Transaktionen im Kanton Genf
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  • Moser Vernet & Cie

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  • Leonard Properties

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  • Geneva Homes

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    33 Transaktionen im Kanton Genf
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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Genf

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’428’295. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’508’560 und CHF 6’618’199. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 14’284/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.75m
Haus: 5 Zimmer CHF 2.01m
Haus: 6 Zimmer CHF 2.35m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.86m
Haus: 8 Zimmer CHF 3.69m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’445’873. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 838’606 und CHF 3’258’033. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 14’038/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 757k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 892k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.11m
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.39m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.79m

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Genf

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 8’313. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 5’164 und CHF 22’656. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 587 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 3.8k
Haus: 5 Zimmer CHF 4.8k
Haus: 6 Zimmer CHF 5.6k
Haus: 7 Zimmer CHF 6.5k
Haus: 8 Zimmer CHF 8.2k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 4’300. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’494 und CHF 9’690. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 501 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.4k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.8k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.2k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.9k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.7k

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Genf

Gemeinde
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Genf CHF 15’811 CHF 15’829 CHF 506 200’548
Vernier CHF 11’102 CHF 12’122 CHF 422 35’132
Lancy CHF 11’996 CHF 13’240 CHF 413 31’942
Meyrin CHF 11’514 CHF 12’705 CHF 436 24’144
Carouge (GE) CHF 14’757 CHF 13’695 CHF 448 22’336
Onex CHF 12’181 CHF 13’272 CHF 423 18’977
Thônex CHF 12’224 CHF 12’945 CHF 931 14’091
Versoix CHF 11’561 CHF 13’577 CHF 597 13’329
Le Grand-Saconnex CHF 13’253 CHF 13’888 CHF 450 12’131

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CHF 14’004 / m²
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Chemin de la Gravière, 1225 Chêne-Bourg
CHF 13’618 / m²
Haus • 9 Zimmer

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