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Immobilienpreise Kanton Genf

Kanton Genf: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 13’886
CHF 7’988 – 31’209*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 14’153
CHF 8’981 – 38’650*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Genf ab März 2025

Online-Immobilienbewertung Kanton Genf

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Genf

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Genf um gestiegen um 2.4% , während die Preise für Wohnungen um 3.1% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 100.8% für Häuser und eine Steigerung von 141.0% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
1.8%
6 Monaten
1.7%
1 Jahr
3.1%
5 Jahren
19.2%
10 Jahren
32.0%
20 Jahren
123.4%
Januar 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Genf

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Genf mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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  • GARY

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  • Leonard Properties

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  • Daudin

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  • ROUSSEAU 5

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  • B. Mooser Immobilier SA

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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Genf

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’462’596. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’562’611 und CHF 6’725’161. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 14’153/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.67m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.97m
Haus: 6 Zimmer CHF 2.30m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.77m
Haus: 8 Zimmer CHF 3.54m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’444’140. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 830’743 und CHF 3’245’692. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 13’886/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 722k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 867k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.09m
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.38m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.76m

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Genf

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 5’819. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 3’692 und CHF 15’891. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 401 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 4.0k
Haus: 5 Zimmer CHF 4.8k
Haus: 6 Zimmer CHF 5.6k
Haus: 7 Zimmer CHF 6.6k
Haus: 8 Zimmer CHF 8.2k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’787. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’178 und CHF 8’511. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 437 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.5k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.8k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.3k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.9k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.7k

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Genf

Gemeinde
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Genf CHF 15’523 CHF 15’754 CHF 472 200’548
Vernier CHF 11’059 CHF 12’033 CHF 398 35’132
Lancy CHF 11’970 CHF 12’822 CHF 399 31’942
Meyrin CHF 11’536 CHF 11’880 CHF 384 24’144
Carouge (GE) CHF 14’520 CHF 14’544 CHF 446 22’336
Onex CHF 12’255 CHF 13’020 CHF 382 18’977
Thônex CHF 11’912 CHF 12’825 CHF 393 14’091
Versoix CHF 12’133 CHF 14’176 CHF 415 13’329
Le Grand-Saconnex CHF 13’286 CHF 13’190 CHF 427 12’131

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