Immobilienmarkt-Trends und -geschichte im Kanton Genf
In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.4% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +3.3% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Genf über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +131.7% für Häuser und einen Anstieg von +183.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+0.8%
6 Monate
+1.5%
1 Jahr
+3.3%
5 Jahre
+18.8%
10 Jahre
+34.1%
20 Jahre
+119.5%
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Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’428’295. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’508’560 und CHF 6’618’199. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 14’284 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 1.7M
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 2M
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 2.3M
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 2.9M
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 3.7M
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’445’873. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 838’606 und CHF 3’258’033. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 14’038 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Studio
Studio
CHF 757k
Whg: 2 Zi
Wohnung: 2 Zi
CHF 892k
Whg: 3 Zi
Wohnung: 3 Zi
CHF 1.1M
Whg: 4 Zi
Wohnung: 4 Zi
CHF 1.4M
Whg: 5 Zi
Wohnung: 5 Zi
CHF 1.8M
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Genf
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 8’313. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 5’164 und CHF 22’656. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 587 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 3’779
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 4’763
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 5’568
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 6’525
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 8’189
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’300. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’494 und CHF 9’690. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Genf beträgt CHF 501 / m² (Preis pro Quadratmeter).