Immobilienpreise in Biel

Wohnungen

CHF 6’753

CHF 3’571 - CHF 12’585

Häuser

CHF 6’486

CHF 3’585 - CHF 13’314

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Biel

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +0.3% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +0.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Biel über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +92.4% für Häuser und einen Anstieg von +73.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

-0.2%

6 Monate

+0.6%

1 Jahr

+0.4%

5 Jahre

+22.1%

10 Jahre

+34.4%

20 Jahre

+68.8%

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Immobilienpreise in Biel

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Immobilienpreise pro Strasse in Biel


Route de la Montagne-de-Diesse / Tessenbergstrasse	CHF 10’356
Route de Neuchâtel / Neuenburgstrasse	CHF 9’637
Chemin des Aulnes / Erlenweg	CHF 8’219
Lyss-Strasse	CHF 8’111
Chemin de la Maison Blanche	CHF 7’707
Rue du Marché-Neuf / Neumarktstrasse	CHF 7’692
Rue des Jardins / Gartenstrasse	CHF 7’657
Rue du Contrôle / Kontrollstrasse	CHF 7’657
Kloosweg	CHF 7’527
La Haute-Route / Höheweg	CHF 7’421
Chemin du Tilleul	CHF 7’403
Allée du Champ-du-Moulin / Mühlefeldallee	CHF 7’319
Chemin de Cerlier / Erlacherweg	CHF 7’123
Rue du Coteau / Haldenstrasse	CHF 7’109
Chemin de la Chênaie / Tscheneyweg	CHF 7’109
Rue Hermann-Lienhard / Hermann-Lienhard-Strasse	CHF 7’097
Rue de la Loge / Logengasse	CHF 6’991
Chemin du Clos / Kloosweg	CHF 6’973
Chemin de la Scierie / Sägefeldweg	CHF 6’947
Rue de Madretsch / Madretschstrasse	CHF 6’834
Chemin Lore-Sandoz / Lore-Sandoz-Weg	CHF 6’820
Chemin des Landes / Heideweg	CHF 6’811
Rue de la Thielle / Zihlstrasse	CHF 6’800
Chemin des Vignes / Rebenweg	CHF 6’781
Chemin Lore-Sandoz	CHF 6’744
Chemin du Wilerberg / Wilerbergweg	CHF 6’653
Rue Alexander-Schöni / Alexander-Schöni-Strasse	CHF 6’626
Chante-Merle / Vogelsang	CHF 6’607
Chemin du Kirchenfeld / Kirchenfeldweg	CHF 6’581
Rue de Büren	CHF 6’570
Crêt-des-Fleurs / Blumenrain	CHF 6’560
Rue des Alpes / Alpenstrasse	CHF 6’526
Chemin de Beaumont / Beaumontweg	CHF 6’516
Rue Alexander-Moser / Alexander-Moser-Strasse	CHF 6’514
Chemin des Oeuches / Beundenweg	CHF 6’500
Rue Centrale / Zentralstrasse	CHF 6’495
Quai du Haut / Oberer Quai	CHF 6’494
Pré-Fleuri / Auweg	CHF 6’450
Rue de la Plänke / Plänkestrasse	CHF 6’432
Crêt-du-Bois / Waldrainstrasse	CHF 6’408
Route de Reuchenette / Reuchenettestrasse	CHF 6’391
Route du Büttenberg / Büttenbergstrasse	CHF 6’360
Chemin de la Course / Rennweg	CHF 6’291
Rue de Büren / Bürenstrasse	CHF 6’259
Chemin Marguerite-Weidauer / Marguerite-Weidauer-Weg	CHF 6’251
Rue des Pianos / Pianostrasse	CHF 6’215
Rue du Midi / Südstrasse	CHF 6’143
Rue du Pâturage / Weidstrasse	CHF 6’104
Chemin Tiefenmatt / Tiefenmattweg	CHF 6’078
Rue Jakob / Jakob-Strasse	CHF 6’067
Champs-du-Soleil / Sonnenfeld	CHF 6’000
Rue du Stand / Schützengasse	CHF 5’986
Rue du Jura / Jurastrasse	CHF 5’974
Rue d'Aegerten / Aegertenstrasse	CHF 5’956
Rue du Pilate / Pilatusstrasse	CHF 5’948
Chemin Kellersried / Kellersriedweg	CHF 5’928
Chemin de la Prévôté / Propsteiweg	CHF 5’912
Chemin des Carabiniers / Feldschützenweg	CHF 5’912
Rue de Flore / Florastrasse	CHF 5’816
Sonnenfeld	CHF 5’794
Route de Brügg / Brüggstrasse	CHF 5’752
Près-du-Bois / Am Wald	CHF 5’727
Chemin de Schwadernau / Schwadernauweg	CHF 5’533
Chemin du Lézard / Eidochsweg	CHF 5’521
Rue de Boujean / Bözingenstrasse	CHF 5’496
Champs-du-Châtelet	CHF 5’490
Champs-du-Châtelet / Schlösslifeld	CHF 5’471
Schlösslifeld	CHF 5’389
Chemin Vert / Grünweg	CHF 5’350
Chemin des Bouleaux / Birkenweg	CHF 5’341
Rue de Mâche / Mettstrasse	CHF 5’283
Rue de l'Octroi / Zollhausstrasse	CHF 5’250
Rue Bubenberg / Bubenberg-Strasse	CHF 5’222
Rue des Prés / Mattenstrasse	CHF 5’193
Rue de l'Octroi	CHF 5’182

Durchschnittspreise in Biel

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’102’699. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 609’386 und CHF 2’263’435. Der durchschnittliche Preis pro m² in Biel beträgt CHF 6’486 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 902k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.4M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 675’274. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 357’077 und CHF 1’258’465. Der durchschnittliche Preis pro m² in Biel beträgt CHF 6’753 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 482k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 526k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 617k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 751k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 957k

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Biel

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’168. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’751 und CHF 6’504. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Biel beträgt CHF 224 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’554
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’859
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’089
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’439
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4’131

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’156. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’140 und CHF 4’017. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Biel beträgt CHF 259 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 846
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’201
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’507
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’838
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’238