Immobilienpreise in Biel

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Biel beträgt im Februar 2026 CHF 6’711 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 6’783

CHF 3’543 - CHF 12’553

Häuser

CHF 6’668

CHF 3’647 - CHF 13’545

Medianpreis pro m² – Februar 2026

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Biel

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.9% gestiegen, während die Wohnungspreise um +1.8% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Biel über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +94% für Häuser und einen Anstieg von +74.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.5%

6 Monate

+0.4%

1 Jahr

+1.8%

5 Jahre

+21.5%

10 Jahre

+34.6%

20 Jahre

+69.1%

Max

+74.6%

BielKanton BernSchweiz

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Immobilienpreise in Biel

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Immobilienpreise pro Strasse in Biel


Route de la Montagne-de-Diesse / Tessenbergstrasse	CHF 10’485
Route de Neuchâtel / Neuenburgstrasse	CHF 9’995
Chemin des Aulnes / Erlenweg	CHF 8’276
Lyss-Strasse	CHF 8’167
Rue des Jardins / Gartenstrasse	CHF 7’710
Rue du Contrôle / Kontrollstrasse	CHF 7’710
Chemin de la Maison Blanche	CHF 7’687
Kloosweg	CHF 7’526
Chemin du Tilleul	CHF 7’442
La Haute-Route / Höheweg	CHF 7’440
Coin-du-Bois / Waldeggweg	CHF 7’431
Allée du Champ-du-Moulin / Mühlefeldallee	CHF 7’346
Chemin du Clos / Kloosweg	CHF 7’330
Rue du Marché-Neuf / Neumarktstrasse	CHF 7’275
Chemin de Cerlier / Erlacherweg	CHF 7’172
Rue du Coteau / Haldenstrasse	CHF 7’170
Rue Hermann-Lienhard / Hermann-Lienhard-Strasse	CHF 7’151
Chemin de la Chênaie / Tscheneyweg	CHF 7’146
Rue de la Loge / Logengasse	CHF 7’009
Chemin de la Scierie / Sägefeldweg	CHF 6’949
Chemin des Vignes / Rebenweg	CHF 6’916
Rue de Madretsch / Madretschstrasse	CHF 6’882
Rue des Alpes / Alpenstrasse	CHF 6’848
Chemin des Landes / Heideweg	CHF 6’846
Quai du Haut / Oberer Quai	CHF 6’829
Chemin Lore-Sandoz	CHF 6’769
Chemin Lore-Sandoz / Lore-Sandoz-Weg	CHF 6’763
Chemin du Wilerberg / Wilerbergweg	CHF 6’699
Route de Reuchenette / Reuchenettestrasse	CHF 6’686
Rue Alexander-Schöni / Alexander-Schöni-Strasse	CHF 6’672
Chemin du Kirchenfeld / Kirchenfeldweg	CHF 6’627
Chante-Merle / Vogelsang	CHF 6’614
Rue de Büren	CHF 6’586
Crêt-des-Fleurs / Blumenrain	CHF 6’584
Rue Alexander-Moser / Alexander-Moser-Strasse	CHF 6’563
Chemin des Oeuches / Beundenweg	CHF 6’523
Rue Centrale / Zentralstrasse	CHF 6’512
Chemin de Beaumont / Beaumontweg	CHF 6’505
Crêt-Blanc / Weissenrain	CHF 6’505
Pré-Fleuri / Auweg	CHF 6’466
Rue de la Plänke / Plänkestrasse	CHF 6’449
Route du Büttenberg / Büttenbergstrasse	CHF 6’414
Rue de la Thielle / Zihlstrasse	CHF 6’337
Chemin de la Course / Rennweg	CHF 6’334
Rue de Büren / Bürenstrasse	CHF 6’302
Rue des Pianos / Pianostrasse	CHF 6’258
Rue du Midi / Südstrasse	CHF 6’191
Crêt-du-Bois / Waldrainstrasse	CHF 6’136
Chemin Marguerite-Weidauer / Marguerite-Weidauer-Weg	CHF 6’130
Rue du Pâturage / Weidstrasse	CHF 6’127
Rue Jakob / Jakob-Strasse	CHF 6’119
Rue du Stand / Schützengasse	CHF 6’050
Chemin Kellersried / Kellersriedweg	CHF 6’038
Rue d'Aegerten / Aegertenstrasse	CHF 6’006
Rue du Pilate / Pilatusstrasse	CHF 5’963
Chemin des Carabiniers / Feldschützenweg	CHF 5’963
Rue de Flore / Florastrasse	CHF 5’830
Près-du-Bois / Am Wald	CHF 5’776
Rue du Jura / Jurastrasse	CHF 5’766
Chemin de la Prévôté / Propsteiweg	CHF 5’744
Route de Brügg / Brüggstrasse	CHF 5’614
Chemin de Schwadernau / Schwadernauweg	CHF 5’571
Chemin du Lézard / Eidochsweg	CHF 5’563
Champs-du-Châtelet	CHF 5’537
Chemin du Petit-Marais / Mösliweg	CHF 5’512
Champs-du-Châtelet / Schlösslifeld	CHF 5’509
Rue de Boujean / Bözingenstrasse	CHF 5’481
Rue Ernst-Schüler / Ernst-Schüler-Strasse	CHF 5’435
Schlösslifeld	CHF 5’400
Chemin des Bouleaux / Birkenweg	CHF 5’387
Chemin Vert / Grünweg	CHF 5’332
Rue de Mâche / Mettstrasse	CHF 5’328
Rue de l'Octroi / Zollhausstrasse	CHF 5’286
Rue Bubenberg / Bubenberg-Strasse	CHF 5’236
Rue des Prés / Mattenstrasse	CHF 5’229

Durchschnittspreise in Biel

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’133’639. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 619’959 und CHF 2’302’704. Der Durchschnittspreis pro m² in Biel für ein Haus beträgt CHF 6’668 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 950k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.3M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.5M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.9M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 678’252. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 354’311 und CHF 1’255’272. Der Durchschnittspreis pro m² in Biel für eine Wohnung beträgt CHF 6’783 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 506k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 539k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 621k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 757k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 961k

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Biel

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’672. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’008 und CHF 7’459. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Biel für ein Haus beträgt CHF 259 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’303
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’715
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’062
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’445
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’732

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’283. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’193 und CHF 4’226. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Biel für eine Wohnung beträgt CHF 274 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 853
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’222
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’533
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’885
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’370