Immobilienpreise im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Appenzell Ausserrhoden beträgt im Oktober 2026 CHF 6’693 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 7’137

CHF 3’464 - CHF 13’109

Häuser

CHF 6’592

CHF 3’284 - CHF 14’382

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Appenzell Ausserrhoden

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.6% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.8% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Appenzell Ausserrhoden über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +101.8% für Häuser und einen Anstieg von +95.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.9%

6 Monate

+1.9%

1 Jahr

+3.8%

5 Jahre

+17.4%

10 Jahre

+40.3%

20 Jahre

+84.4%

25 Jahre

Max

+95.6%

Kanton Appenzell AusserrhodenSchweiz

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Letzte Transaktionen im Kanton Appenzell Ausserrhoden

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Immobilienpreise im Kanton Appenzell Ausserrhoden

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Durchschnittspreise im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’074’463. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 535’278 und CHF 2’344’282. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden für ein Haus beträgt CHF 6’592 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 745k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.3M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 842’184. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 408’707 und CHF 1’546’893. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden für eine Wohnung beträgt CHF 7’137 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 409k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 545k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 757k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 951k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.1M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’891. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’440 und CHF 6’308. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden für ein Haus beträgt CHF 213 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’882
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’310
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’525
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2’732
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’179

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’448. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’188 und CHF 4’496. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden für eine Wohnung beträgt CHF 249 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 842
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’184
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’459
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’718
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’030

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton Appenzell Ausserrhoden

106

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Zu vermieten im Kanton Appenzell Ausserrhoden

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246

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Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden


Herisau	CHF 6’313	CHF 6’534	15,780
Teufen (AR)	CHF 8’973	CHF 7’795	6,267
Speicher	CHF 7’445	CHF 7’704	4,293
Heiden	CHF 7’399	CHF 6’846	4,192
Gais	CHF 8’134	CHF 6’865	3,096
Urnäsch	CHF 6’463	CHF 5’945	2,315
Walzenhausen	CHF 7’017	CHF 6’348	1,994
Waldstatt	CHF 7’708	CHF 6’479	1,846
Wolfhalden	CHF 6’551	CHF 6’590	1,836
Bühler	CHF 7’451	CHF 7’012	1,766
Rehetobel	CHF 7’234	CHF 6’379	1,750
Trogen	CHF 6’144	CHF 5’804	1,721
Schwellbrunn	CHF 5’388	CHF 6’367	1,579
Stein (AR)	CHF 7’650	CHF 6’543	1,423
Lutzenberg	CHF 6’897	CHF 7’093	1,253
Grub (AR)	CHF 6’438	CHF 6’221	1,045
Hundwil	CHF 7’319	CHF 5’391	957
Wald (AR)	CHF 7’336	CHF 6’221	857
Reute (AR)	CHF 6’367	CHF 6’137	690
Schönengrund	CHF 5’344	CHF 5’625	518