Kanton Appenzell Ausserrhoden: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’085
CHF 4’726 – 10’238*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’490
CHF 3’531 – 9’534*
Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden ab April 2024
Online-Immobilienbewertung Kanton Appenzell Ausserrhoden
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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien im Kanton Appenzell Ausserrhoden sind in den letzten 12 Monaten um 0.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 88.5% gestiegen.
3 Monaten
0.2%
6 Monaten
1.3%
1 Jahr
0.4%
5 Jahren
26.7%
10 Jahren
42.6%
20 Jahren
88.5%
April 2024
Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Immobilienmakler-Ranking im Kanton Appenzell Ausserrhoden mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Jetzt eintragenMittlere Immobilienpreise im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’070’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 552’000 und CHF 1’895’000. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden beträgt CHF 6’490/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 775k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.15m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.15m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 950k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.10m |
40%
40%
CHF 775’000
CHF 490k
CHF 1.48m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 732’500. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 295’000 und CHF 1’200’000. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden beträgt CHF 7’085/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 255k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 340k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 880k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 790k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.29m |
40%
40%
CHF 254’500
CHF 145k
CHF 696k
Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’140. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’392 und CHF 3’150. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden beträgt CHF 160 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.7k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.2k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.3k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.8k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 5.2k |
40%
40%
CHF 1’660
CHF 1’310
CHF 1’990
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’350. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 840 und CHF 2’090. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden beträgt CHF 211 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 750.0 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.1k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.4k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.5k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.8k |
40%
40%
CHF 750
CHF 466
CHF 1’134
Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Gemeinde
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
Bevölkerung
|
|---|---|---|---|---|
| Herisau | CHF 5’953 | CHF 6’106 | CHF 206 | 15’780 |
| Teufen (AR) | CHF 8’136 | CHF 7’487 | CHF 226 | 6’267 |
| Speicher | CHF 7’958 | CHF 7’567 | CHF 220 | 4’293 |
| Heiden | CHF 5’890 | CHF 6’473 | CHF 208 | 4’192 |
| Gais | CHF 7’537 | CHF 6’580 | CHF 202 | 3’096 |
| Urnäsch | CHF 5’786 | CHF 5’783 | CHF 198 | 2’315 |
| Walzenhausen | CHF 6’687 | CHF 6’481 | CHF 218 | 1’994 |
| Waldstatt | CHF 6’946 | CHF 6’002 | CHF 199 | 1’846 |
| Wolfhalden | CHF 6’403 | CHF 6’469 | CHF 183 | 1’836 |