Immobilienpreise im Kanton St. Gallen

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton St. Gallen beträgt im Februar 2026 CHF 6’910 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 6’985

CHF 3’871 - CHF 12’127

Häuser

CHF 6’980

CHF 3’522 - CHF 14’025

Medianpreis pro m² – Februar 2026

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Kanton St. Gallen

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.5% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.8% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Kanton St. Gallen über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +90.4% für Häuser und einen Anstieg von +86.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+1.1%

6 Monate

+2.6%

1 Jahr

+4.8%

5 Jahre

+23.5%

10 Jahre

+39.9%

20 Jahre

+77.2%

Max

+86.6%

Kanton St. GallenSchweiz

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Immobilienpreise im Kanton St. Gallen

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Durchschnittspreise im Kanton St. Gallen

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’116’859. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 563’553 und CHF 2’243’965. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton St. Gallen für ein Haus beträgt CHF 6’980 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 884k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.3M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.4M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 768’351. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 425’794 und CHF 1’333’943. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton St. Gallen für eine Wohnung beträgt CHF 6’985 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 497k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 564k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 694k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 870k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.1M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton St. Gallen

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’806. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’416 und CHF 5’637. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton St. Gallen für ein Haus beträgt CHF 210 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’177
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’460
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’671
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2’882
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’241

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’448. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’356 und CHF 4’250. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton St. Gallen für eine Wohnung beträgt CHF 267 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 837
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’281
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’592
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’878
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’230

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton St. Gallen

636

Häuser zu verkaufen im Kanton St. Gallen →

730

Wohnungen zu verkaufen im Kanton St. Gallen →

Zu vermieten im Kanton St. Gallen

116

Häuser zu vermieten im Kanton St. Gallen →

2’305

Wohnungen zu vermieten im Kanton St. Gallen →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton St. Gallen


St. Gallen	CHF 7’446	CHF 7’976	75,522
Rapperswil-Jona	CHF 10’737	CHF 11’172	26,989
Wil (SG)	CHF 7’214	CHF 7’774	23,768
Gossau (SG)	CHF 6’379	CHF 7’104	18,171
Uzwil	CHF 5’998	CHF 6’945	12,849
Buchs (SG)	CHF 7’273	CHF 7’139	12,612
Altstätten	CHF 6’147	CHF 6’556	11,549
Flawil	CHF 6’342	CHF 6’211	10,551
Wittenbach	CHF 6’099	CHF 7’531	9,784
Widnau	CHF 7’285	CHF 7’497	9,576
Eschenbach (SG)	CHF 7’735	CHF 7’739	9,477
Rorschach	CHF 7’117	CHF 7’528	9,418
Goldach	CHF 7’239	CHF 8’035	9,048
Kirchberg (SG)	CHF 5’995	CHF 6’294	9,016
Oberriet (SG)	CHF 6’013	CHF 6’586	8,839
Wattwil	CHF 5’615	CHF 5’771	8,713
Mels	CHF 7’036	CHF 6’508	8,610
Gaiserwald	CHF 7’247	CHF 8’077	8,368
Au (SG)	CHF 6’657	CHF 7’151	7,622
Rorschacherberg	CHF 7’859	CHF 8’411	7,177
Grabs	CHF 6’713	CHF 6’735	6,951
Diepoldsau	CHF 7’063	CHF 7’980	6,502
Thal	CHF 6’829	CHF 7’647	6,480
Oberuzwil	CHF 6’170	CHF 6’571	6,450
Uznach	CHF 8’390	CHF 7’899	6,336
Sargans	CHF 7’058	CHF 7’845	6,118
Bad Ragaz	CHF 7’770	CHF 7’714	5,923
St. Margrethen	CHF 5’892	CHF 6’473	5,889
Walenstadt	CHF 7’207	CHF 7’352	5,598
Sennwald	CHF 6’390	CHF 6’559	5,564
Wartau	CHF 6’435	CHF 6’101	5,296
Gommiswald	CHF 7’301	CHF 7’643	5,071
Sevelen	CHF 6’722	CHF 6’611	5,049
Ebnat-Kappel	CHF 5’641	CHF 5’595	5,012
Flums	CHF 6’935	CHF 6’481	4,941
Vilters-Wangs	CHF 6’768	CHF 7’201	4,820
Kaltbrunn	CHF 7’237	CHF 7’285	4,798
Zuzwil (SG)	CHF 7’351	CHF 8’109	4,790
Bütschwil-Ganterschwil	CHF 6’259	CHF 5’870	4,729
Balgach	CHF 7’030	CHF 7’840	4,650
Rebstein	CHF 5’921	CHF 6’365	4,501
Oberbüren	CHF 6’047	CHF 6’942	4,321
Neckertal	CHF 5’471	CHF 5’337	4,043
Degersheim	CHF 6’326	CHF 5’874	4,038
Berneck	CHF 6’965	CHF 7’240	3,956
Schänis	CHF 6’367	CHF 7’228	3,812
Jonschwil	CHF 5’780	CHF 6’808	3,801
Schmerikon	CHF 9’220	CHF 8’269	3,724
Nesslau	CHF 5’690	CHF 5’815	3,599
Steinach	CHF 7’653	CHF 7’182	3,591
Mörschwil	CHF 8’038	CHF 9’110	3,583
Waldkirch	CHF 6’481	CHF 6’442	3,498
Rheineck	CHF 5’713	CHF 6’482	3,485
Gams	CHF 6’855	CHF 6’757	3,404
Niederhelfenschwil	CHF 6’606	CHF 7’163	3,117
Benken (SG)	CHF 7’317	CHF 7’922	3,015
Mosnang	CHF 6’387	CHF 6’265	2,884
Quarten	CHF 8’465	CHF 6’600	2,877
Wildhaus-Alt St. Johann	CHF 6’805	CHF 6’378	2,662
Rüthi (SG)	CHF 6’500	CHF 5’884	2,357
Eggersriet	CHF 6’028	CHF 7’271	2,275
Marbach (SG)	CHF 5’538	CHF 6’188	2,055
Andwil (SG)	CHF 6’519	CHF 6’742	1,951
Lichtensteig	CHF 5’463	CHF 5’320	1,871
Amden	CHF 7’193	CHF 7’894	1,784
Weesen	CHF 8’395	CHF 8’243	1,646
Pfäfers	CHF 5’921	CHF 5’529	1,574
Lütisburg	CHF 5’317	CHF 5’767	1,565
Niederbüren	CHF 6’601	CHF 6’834	1,524
Eichberg	CHF 5’937	CHF 6’145	1,521
Tübach	CHF 7’942	CHF 7’709	1,429
Häggenschwil	CHF 6’307	CHF 6’137	1,332
Oberhelfenschwil	CHF 5’659	CHF 5’848	1,267
Muolen	CHF 6’628	CHF 6’832	1,200
Untereggen	CHF 7’575	CHF 7’948	1,055
Hemberg	CHF 5’082	CHF 5’638	920
Berg (SG)	CHF 9’288	CHF 7’823	823

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