Immobilienpreise im Kanton St. Gallen

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton St. Gallen beträgt im Oktober 2026 CHF 7’218 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 7’402

CHF 4’208 - CHF 13’080

Häuser

CHF 7’213

CHF 3’623 - CHF 14’492

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton St. Gallen

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.7% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.8% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton St. Gallen über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +95.5% für Häuser und einen Anstieg von +95% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.9%

6 Monate

+2%

1 Jahr

+3.8%

5 Jahre

+18.5%

10 Jahre

+39.6%

20 Jahre

+83.2%

25 Jahre

Max

+95%

Kanton St. GallenSchweiz

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Immobilienpreise im Kanton St. Gallen

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Durchschnittspreise im Kanton St. Gallen

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’154’096. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 579’683 und CHF 2’318’733. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton St. Gallen für ein Haus beträgt CHF 7’213 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 910k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.2M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.3M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.4M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 814’190. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 462’861 und CHF 1’438’774. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton St. Gallen für eine Wohnung beträgt CHF 7’402 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 503k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 588k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 734k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 916k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton St. Gallen

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’922. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’468 und CHF 5’871. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton St. Gallen für ein Haus beträgt CHF 219 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’162
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’537
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’779
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2’941
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’103

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’476. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’407 und CHF 4’375. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton St. Gallen für eine Wohnung beträgt CHF 270 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 824
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’288
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’609
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’896
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’235

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton St. Gallen

581

Häuser zu verkaufen im Kanton St. Gallen →

694

Wohnungen zu verkaufen im Kanton St. Gallen →

Zu vermieten im Kanton St. Gallen

Häuser zu vermieten im Kanton St. Gallen →

2’081

Wohnungen zu vermieten im Kanton St. Gallen →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton St. Gallen


St. Gallen	CHF 7’915	CHF 8’352	75,522
Rapperswil-Jona	CHF 10’900	CHF 11’391	26,989
Wil (SG)	CHF 7’605	CHF 8’188	23,768
Gossau (SG)	CHF 6’839	CHF 7’371	18,171
Uzwil	CHF 6’360	CHF 7’169	12,849
Buchs (SG)	CHF 7’633	CHF 7’477	12,612
Altstätten	CHF 6’582	CHF 6’705	11,549
Flawil	CHF 6’698	CHF 6’507	10,551
Wittenbach	CHF 6’548	CHF 7’996	9,784
Widnau	CHF 7’606	CHF 7’672	9,576
Eschenbach (SG)	CHF 8’183	CHF 7’935	9,477
Rorschach	CHF 7’650	CHF 7’751	9,418
Goldach	CHF 7’660	CHF 8’539	9,048
Kirchberg (SG)	CHF 6’502	CHF 6’516	9,016
Oberriet (SG)	CHF 6’525	CHF 6’639	8,839
Wattwil	CHF 6’018	CHF 6’039	8,713
Mels	CHF 7’644	CHF 6’898	8,610
Gaiserwald	CHF 7’825	CHF 8’511	8,368
Au (SG)	CHF 6’949	CHF 7’486	7,622
Rorschacherberg	CHF 8’427	CHF 8’634	7,177
Grabs	CHF 7’199	CHF 6’895	6,951
Diepoldsau	CHF 7’546	CHF 8’226	6,502
Thal	CHF 7’283	CHF 7’811	6,480
Oberuzwil	CHF 6’502	CHF 6’675	6,450
Uznach	CHF 8’433	CHF 8’003	6,336
Sargans	CHF 7’578	CHF 8’032	6,118
Bad Ragaz	CHF 8’365	CHF 7’933	5,923
St. Margrethen	CHF 6’288	CHF 6’696	5,889
Walenstadt	CHF 7’210	CHF 7’381	5,598
Sennwald	CHF 6’863	CHF 6’621	5,564
Wartau	CHF 6’841	CHF 6’317	5,296
Gommiswald	CHF 7’984	CHF 8’194	5,071
Sevelen	CHF 7’134	CHF 6’848	5,049
Ebnat-Kappel	CHF 6’111	CHF 5’899	5,012
Flums	CHF 7’369	CHF 6’839	4,941
Vilters-Wangs	CHF 7’496	CHF 7’345	4,820
Kaltbrunn	CHF 7’633	CHF 7’513	4,798
Zuzwil (SG)	CHF 7’442	CHF 8’457	4,790
Bütschwil-Ganterschwil	CHF 6’746	CHF 6’008	4,729
Balgach	CHF 7’630	CHF 7’855	4,650
Rebstein	CHF 6’235	CHF 6’688	4,501
Oberbüren	CHF 6’506	CHF 7’263	4,321
Neckertal	CHF 6’138	CHF 5’558	4,043
Degersheim	CHF 6’367	CHF 6’197	4,038
Berneck	CHF 7’265	CHF 7’450	3,956
Schänis	CHF 6’789	CHF 7’395	3,812
Jonschwil	CHF 6’310	CHF 7’149	3,801
Schmerikon	CHF 9’214	CHF 8’335	3,724
Nesslau	CHF 5’876	CHF 5’727	3,599
Steinach	CHF 8’114	CHF 7’768	3,591
Mörschwil	CHF 8’480	CHF 9’642	3,583
Waldkirch	CHF 7’022	CHF 7’004	3,498
Rheineck	CHF 6’021	CHF 6’690	3,485
Gams	CHF 7’198	CHF 7’087	3,404
Niederhelfenschwil	CHF 7’163	CHF 7’256	3,117
Benken (SG)	CHF 7’751	CHF 8’014	3,015
Mosnang	CHF 6’751	CHF 6’360	2,884
Quarten	CHF 8’901	CHF 6’908	2,877
Wildhaus-Alt St. Johann	CHF 7’226	CHF 6’551	2,662
Rüthi (SG)	CHF 6’762	CHF 6’182	2,357
Eggersriet	CHF 6’798	CHF 7’558	2,275
Marbach (SG)	CHF 5’881	CHF 6’573	2,055
Andwil (SG)	CHF 7’102	CHF 7’212	1,951
Lichtensteig	CHF 5’869	CHF 5’478	1,871
Amden	CHF 7’533	CHF 8’003	1,784
Weesen	CHF 9’034	CHF 8’035	1,646
Pfäfers	CHF 6’043	CHF 5’445	1,574
Lütisburg	CHF 5’840	CHF 6’051	1,565
Niederbüren	CHF 7’388	CHF 7’004	1,524
Eichberg	CHF 6’235	CHF 6’385	1,521
Tübach	CHF 8’517	CHF 7’697	1,429
Häggenschwil	CHF 6’706	CHF 6’650	1,332
Oberhelfenschwil	CHF 6’554	CHF 5’952	1,267
Muolen	CHF 7’194	CHF 7’082	1,200
Untereggen	CHF 8’050	CHF 8’458	1,055

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