Immobilienpreise im Kanton St. Gallen

Wohnungen

CHF 7’275

CHF 4’105 - CHF 12’835

Häuser

CHF 7’346

CHF 3’848 - CHF 14’972

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte im Kanton St. Gallen

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +1.9% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton St. Gallen über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +88% für Häuser und einen Anstieg von +80.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+0.9%

6 Monate

+2.2%

1 Jahr

+1.9%

5 Jahre

+23.1%

10 Jahre

+37.7%

20 Jahre

+74.6%

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Durchschnittspreise im Kanton St. Gallen

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’175’361. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 615’665 und CHF 2’395’498. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton St. Gallen beträgt CHF 7’346 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 873k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.3M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.4M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 807’531. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 455’678 und CHF 1’424’715. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton St. Gallen beträgt CHF 7’275 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 481k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 548k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 676k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 842k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.1M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton St. Gallen

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’856. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’496 und CHF 5’821. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton St. Gallen beträgt CHF 214 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’153
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’477
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’717
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2’943
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’230

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’540. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’433 und CHF 4’481. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton St. Gallen beträgt CHF 275 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 825
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’256
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’567
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’856
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’212

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton St. Gallen

682

Häuser zu verkaufen im Kanton St. Gallen →

811

Wohnungen zu verkaufen im Kanton St. Gallen →

Zu vermieten im Kanton St. Gallen

117

Häuser zu vermieten im Kanton St. Gallen →

2’713

Wohnungen zu vermieten im Kanton St. Gallen →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton St. Gallen


St. Gallen	CHF 7’351	CHF 7’912	75,522
Rapperswil-Jona	CHF 10’416	CHF 11’000	26,989
Wil (SG)	CHF 7’218	CHF 8’438	23,768
Gossau (SG)	CHF 6’161	CHF 6’972	18,171
Uzwil	CHF 6’204	CHF 6’990	12,849
Buchs (SG)	CHF 7’182	CHF 8’343	12,612
Altstätten	CHF 6’027	CHF 6’294	11,549
Flawil	CHF 7’106	CHF 7’106	10,551
Wittenbach	CHF 6’104	CHF 7’577	9,784
Widnau	CHF 7’417	CHF 7’401	9,576
Eschenbach (SG)	CHF 7’885	CHF 8’108	9,477
Rorschach	CHF 7’458	CHF 7’694	9,418
Goldach	CHF 7’620	CHF 8’450	9,048
Kirchberg (SG)	CHF 6’303	CHF 6’595	9,016
Oberriet (SG)	CHF 7’251	CHF 6’910	8,839
Wattwil	CHF 5’568	CHF 6’552	8,713
Mels	CHF 7’129	CHF 7’071	8,610
Gaiserwald	CHF 6’663	CHF 7’937	8,368
Au (SG)	CHF 7’125	CHF 7’455	7,622
Rorschacherberg	CHF 7’986	CHF 8’776	7,177
Grabs	CHF 6’558	CHF 7’147	6,951
Diepoldsau	CHF 7’611	CHF 7’200	6,502
Thal	CHF 7’873	CHF 8’764	6,480
Oberuzwil	CHF 6’119	CHF 6’705	6,450
Uznach	CHF 8’450	CHF 8’487	6,336
Sargans	CHF 6’266	CHF 7’691	6,118
Bad Ragaz	CHF 7’982	CHF 7’960	5,923
St. Margrethen	CHF 7’645	CHF 6’442	5,889
Walenstadt	CHF 7’173	CHF 7’280	5,598
Sennwald	CHF 6’560	CHF 6’113	5,564
Wartau	CHF 6’581	CHF 6’121	5,296
Gommiswald	CHF 7’920	CHF 7’631	5,071
Sevelen	CHF 6’976	CHF 6’780	5,049
Ebnat-Kappel	CHF 6’042	CHF 5’438	5,012
Flums	CHF 7’257	CHF 6’324	4,941
Vilters-Wangs	CHF 7’698	CHF 6’705	4,820
Kaltbrunn	CHF 7’812	CHF 7’285	4,798
Zuzwil (SG)	CHF 7’701	CHF 8’369	4,790
Bütschwil-Ganterschwil	CHF 6’604	CHF 6’114	4,729
Balgach	CHF 7’466	CHF 6’820	4,650
Rebstein	CHF 6’449	CHF 6’473	4,501
Oberbüren	CHF 6’141	CHF 7’142	4,321
Neckertal	CHF 6’111	CHF 5’375	4,043
Degersheim	CHF 6’027	CHF 5’819	4,038
Berneck	CHF 6’908	CHF 7’030	3,956
Schänis	CHF 6’545	CHF 7’050	3,812
Jonschwil	CHF 5’326	CHF 7’778	3,801
Schmerikon	CHF 8’926	CHF 9’073	3,724
Nesslau	CHF 6’277	CHF 6’533	3,599
Steinach	CHF 7’041	CHF 6’887	3,591
Mörschwil	CHF 8’060	CHF 10’082	3,583
Waldkirch	CHF 6’377	CHF 6’838	3,498
Rheineck	CHF 5’391	CHF 5’777	3,485
Gams	CHF 8’215	CHF 6’869	3,404
Niederhelfenschwil	CHF 6’381	CHF 7’078	3,117
Benken (SG)	CHF 7’307	CHF 7’916	3,015
Mosnang	CHF 6’350	CHF 5’698	2,884
Quarten	CHF 8’399	CHF 6’496	2,877
Wildhaus-Alt St. Johann	CHF 7’390	CHF 6’807	2,662
Rüthi (SG)	CHF 7’008	CHF 6’132	2,357
Eggersriet	CHF 6’679	CHF 8’440	2,275
Marbach (SG)	CHF 6’246	CHF 6’646	2,055
Andwil (SG)	CHF 7’537	CHF 7’232	1,951
Lichtensteig	CHF 6’029	CHF 5’236	1,871
Amden	CHF 7’341	CHF 8’781	1,784
Weesen	CHF 9’547	CHF 8’525	1,646
Pfäfers	CHF 5’510	CHF 5’624	1,574
Lütisburg	CHF 5’156	CHF 6’516	1,565
Niederbüren	CHF 6’058	CHF 6’900	1,524
Eichberg	CHF 6’231	CHF 6’285	1,521
Tübach	CHF 8’000	CHF 8’390	1,429
Häggenschwil	CHF 6’656	CHF 6’466	1,332
Oberhelfenschwil	CHF 6’599	CHF 6’753	1,267
Muolen	CHF 6’715	CHF 6’537	1,200
Untereggen	CHF 7’793	CHF 8’236	1,055
Hemberg	CHF 5’195	CHF 3’761	920
Berg (SG)	CHF 7’307	CHF 7’704	823

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