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Immobilienpreise Kanton Basel-Stadt Basel

Basel: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’841
CHF 5’759 – 19’159*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’067
CHF 4’134 – 21’934*

Monatsmiete und Preis pro m² in Basel ab April 2025

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Immobilien Preisentwicklung in Basel

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Basel um gesunken um -0.4% , während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 108.2% für Häuser und eine Steigerung von 111.9% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.4%
6 Monaten
-0.3%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
16.1%
10 Jahren
42.1%
20 Jahren
103.9%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Basel

Immobilienmakler-Ranking in Basel mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler

  • Burckhardt Immobilien AG

    21 Transaktionen in Basel
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  • Grundeigentümer Verband Schweiz - Basel

    346 Bewertungen
    10 Transaktionen in Basel
    Mehr sehen

  • Peter Stalder Immobilien AG

    9 Transaktionen in Basel
    Mehr sehen

  • Gebrüder Müller Immobilien

    8 Bewertungen
    5 Transaktionen in Basel
    Mehr sehen

  • CK Solutions AG

    65 Bewertungen
    4 Transaktionen in Basel
    Mehr sehen
  • Alle Agenturen anzeigen
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Kürzlich verkaufte Immobilien in Basel

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Mittlere Immobilienpreise in Basel

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’761’761. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 723’404 und CHF 3’838’473. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel beträgt CHF 10’067/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.14m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.44m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.68m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.92m
Haus: 8 Zimmer CHF 2.18m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 954’030. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 506’829 und CHF 1’685’950. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel beträgt CHF 10’841/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 591k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 736k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 952k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.21m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.45m

Mittlere monatliche Mietpreise in Basel

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’583. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’882 und CHF 9’984. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Basel beträgt CHF 314 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 3.3k
Haus: 5 Zimmer CHF 3.7k
Haus: 6 Zimmer CHF 4.0k
Haus: 7 Zimmer CHF 4.4k
Haus: 8 Zimmer CHF 5.4k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’402. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’276 und CHF 4’245. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Basel beträgt CHF 328 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.1k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.6k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.5k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.2k

Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Basel

Postleitzahl
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
4055 Basel CHF 10’170 CHF 9’505 CHF 332
4051 Basel CHF 10’444 CHF 9’337 CHF 342
4059 Basel CHF 11’377 CHF 10’430 CHF 330
4058 Basel CHF 10’333 CHF 9’873 CHF 321
4056 Basel CHF 10’843 CHF 9’956 CHF 325
4052 Basel CHF 11’429 CHF 10’571 CHF 325
4057 Basel CHF 10’411 CHF 10’014 CHF 322
4054 Basel CHF 11’113 CHF 10’217 CHF 316
4001 Basel CHF 10’622 CHF 9’127 CHF 355

Preis pro Quadratmeter pro Quartier in Basel

Quartier
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Wettstein CHF 10’967 CHF 9’947 CHF 318
St.Alban CHF 11’186 CHF 10’702 CHF 324
Vorstädte CHF 11’383 CHF 9’859 CHF 337
St.Johann CHF 10’733 CHF 9’850 CHF 326
Kleinbasel Altstadt CHF 10’824 CHF 10’143 CHF 329
Kleinhüningen CHF 10’676 CHF 9’646 CHF 301
Bachletten CHF 11’114 CHF 10’232 CHF 319
Gotthelf CHF 10’335 CHF 9’907 CHF 320
Breite CHF 11’832 CHF 9’901 CHF 326

Quadratmeterpreise pro Strasse in Basel

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
Predigerhofstrasse CHF 12’203
Im Tiefen Boden CHF 11’837
Gotthelfstrasse CHF 11’758
Birsigstrasse CHF 11’578
Burgfelderstrasse CHF 11’377
Leimenstrasse CHF 11’232
Engelgasse CHF 11’192
Gellertstrasse CHF 11’057
Rennweg CHF 10’704

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