Immobilienpreise in Basel
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Basel beträgt im Oktober 2026 CHF 11’178 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 11’613
CHF 6’170 - CHF 21’170
Häuser
CHF 10’536
CHF 4’526 - CHF 22’375
Wohnungen
CHF 343
CHF 182 - CHF 626
Häuser
CHF 299
CHF 128 - CHF 635
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.8% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.7% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Basel über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +126.3% für Häuser und einen Anstieg von +134.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+0.8%
6 Monate
+1.9%
1 Jahr
+3.7%
5 Jahre
+14.5%
10 Jahre
+40.2%
20 Jahre
+109.5%
25 Jahre
-
Max
+134.3%
Beste Immobilienagenturen: Basel
Burckhardt Immobilien AG
(5 Bew.)
19Transaktionen in Basel
63Transaktionen in der Schweiz
CK Solutions AG
(102 Bew.)
18Transaktionen in Basel
39Transaktionen in der Schweiz
Gebrüder Müller Immobilien
(14 Bew.)
8Transaktionen in Basel
39Transaktionen in der Schweiz
Kovacs Experience – Basel
(7 Bew.)
7Transaktionen in Basel
29Transaktionen in der Schweiz
Peter Stalder Immobilien AG
6Transaktionen in Basel
11Transaktionen in der Schweiz
Letzte Transaktionen in Basel
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VERKAUFTNov. 2026Wohnung • 2.5 Zimmer
VERKAUFTJuli 2026Wohnung • 3 Zimmer
Immobilienpreise in Basel
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in Basel
| Gartenstrasse | CHF 14’527 |
| Unterer Rheinweg | CHF 13’814 |
| Bedrettostrasse | CHF 13’285 |
| Davidsbodenstrasse | CHF 13’189 |
| Marschalkenstrasse | CHF 12’586 |
| Therwilerstrasse | CHF 12’379 |
| Giornicostrasse | CHF 12’349 |
| Göschenenstrasse | CHF 12’266 |
| Bodenackerstrasse | CHF 12’042 |
Durchschnittspreise in Basel
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’685’752. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 724’148 und CHF 3’579’956. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel für ein Haus beträgt CHF 10’536 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.4M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.6M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.8M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 1.9M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 2M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’091’668. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 579’948 und CHF 1’990’019. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel für eine Wohnung beträgt CHF 11’613 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 649k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 799k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.2M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1.4M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Basel
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’987. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’713 und CHF 8’466. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Basel für ein Haus beträgt CHF 299 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’460 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 3’585 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 4’366 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 5’008 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 5’383 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’688. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’428 und CHF 4’900. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Basel für eine Wohnung beträgt CHF 343 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’040 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’564 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’041 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’588 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’285 |
Monatsmiete (CHF)
Zu verkaufen in Basel
Zu vermieten in Basel
Preis pro m² pro Ort in Basel
| CHF 11’329 | CHF 10’575 | - | |
| CHF 10’829 | CHF 10’514 | - | |
| CHF 9’867 | CHF 7’949 | - | |
| CHF 11’809 | CHF 11’106 | - | |
| CHF 10’872 | CHF 10’331 | - | |
| CHF 12’316 | CHF 10’730 | - | |
| CHF 11’414 | CHF 9’664 | - | |
| CHF 10’877 | CHF 9’823 | - | |
| CHF 12’932 | CHF 11’747 | - | |
| CHF 11’629 | CHF 10’502 | - | |
| CHF 11’279 | CHF 10’018 | - |
Preis pro m² pro Quartier in Basel
| CHF 11’485 | CHF 10’099 | |
| CHF 11’691 | CHF 11’360 | |
| CHF 11’407 | CHF 10’039 | |
| CHF 12’823 | CHF 11’687 | |
| CHF 11’281 | CHF 9’714 | |
| CHF 12’035 | CHF 10’155 | |
| CHF 11’311 | CHF 8’428 | |
| CHF 11’340 | CHF 10’638 | |
| CHF 10’776 | CHF 9’682 | |
| CHF 10’695 | CHF 10’165 | |
| CHF 11’956 | CHF 8’357 | |
| CHF 12’000 | CHF 10’703 | |
| CHF 10’657 | CHF 10’519 | |
| CHF 10’376 | CHF 9’607 | |
| CHF 10’178 | CHF 10’426 |
