Immobilienpreise in Basel

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Basel beträgt im Februar 2026 CHF 10’574 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 10’928
CHF 5’805 - CHF 19’807
Häuser
CHF 10’061
CHF 4’274 - CHF 21’481
Medianpreis pro m² – Februar 2026
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Basel

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +4.1% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.5% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Basel über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +121% für Häuser und einen Anstieg von +129.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.4%
6 Monate
+2.6%
1 Jahr
+4.5%
5 Jahre
+14.1%
10 Jahre
+44.5%
20 Jahre
+107.4%
Max
+129.6%
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Immobilienpreise in Basel

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Immobilienpreise pro Strasse in Basel

GartenstrasseCHF 14’323
Unterer RheinwegCHF 13’332
SustenstrasseCHF 12’922
BruderholzalleeCHF 12’580
ErlkönigwegCHF 12’338
MarschalkenstrasseCHF 12’296
GellertstrasseCHF 12’277
FurkastrasseCHF 12’174
RennwegCHF 12’153

Durchschnittspreise in Basel

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’609’734. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 683’816 und CHF 3’436’999. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel für ein Haus beträgt CHF 10’061 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
990k1.5M1.1M1.7M1.3M1.9M1.4M2.2M1.7M2.6M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’038’156. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 551’520 und CHF 1’881’657. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel für eine Wohnung beträgt CHF 10’928 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
558k837k643k965k813k1.2M1M1.5M1.3M1.9M

Durchschnittliche Monatsmieten in Basel

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’119. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’750 und CHF 8’794. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Basel für ein Haus beträgt CHF 309 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’4343’6513’0644’5963’7235’5854’1416’2124’3736’560

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’952. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’568 und CHF 5’350. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Basel für eine Wohnung beträgt CHF 373 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
8501’2751’2581’8881’6432’4642’1203’1792’8134’219

Zu verkaufen in Basel

57
Häuser zu verkaufen in Basel →
88
Wohnungen zu verkaufen in Basel →
Zu vermieten in Basel
16
Häuser zu vermieten in Basel →
1’256
Wohnungen zu vermieten in Basel →

Preis pro m² pro Ort in Basel

4053 Basel
CHF 10’509CHF 10’182-
4031 Basel
CHF 10’056CHF 9’731-
4001 Basel
CHF 8’382CHF 8’143-
4054 Basel
CHF 11’266CHF 10’618-
4057 Basel
CHF 10’373CHF 9’699-
4052 Basel
CHF 11’766CHF 10’442-
4056 Basel
CHF 10’807CHF 9’349-
4058 Basel
CHF 10’401CHF 9’503-
4059 Basel
CHF 12’159CHF 10’907-
4051 Basel
CHF 10’480CHF 9’933-
4055 Basel
CHF 10’539CHF 9’678-
Assignee: