In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.9% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +2.2% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Basel über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +118.4% für Häuser und einen Anstieg von +125.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+1%
6 Monate
+2.4%
1 Jahr
+2.2%
5 Jahre
+15%
10 Jahre
+43.1%
20 Jahre
+106%
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Immobilienpreise in Basel
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Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’740’758. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 726’366 und CHF 3’762’752. Der durchschnittliche Preis pro m² in Basel beträgt CHF 10’121 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 1M
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 1.4M
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 1.6M
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 1.9M
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 2.1M
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 955’608. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 507’667 und CHF 1’699’190. Der durchschnittliche Preis pro m² in Basel beträgt CHF 10’737 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Studio
Studio
CHF 661k
Whg: 2 Zi
Wohnung: 2 Zi
CHF 765k
Whg: 3 Zi
Wohnung: 3 Zi
CHF 970k
Whg: 4 Zi
Wohnung: 4 Zi
CHF 1.2M
Whg: 5 Zi
Wohnung: 5 Zi
CHF 1.5M
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Basel
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’689. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’956 und CHF 10’135. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Basel beträgt CHF 327 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 3’186
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 3’910
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 4’641
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 5’133
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 5’505
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’575. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’368 und CHF 4’579. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Basel beträgt CHF 347 / m² (Preis pro Quadratmeter).
BEWERTET2. Nov. 2025Wohnung1 ZimmerGempenstrasse, 4053 BaselCHF 10’064 / m²
BEWERTET2. Nov. 2025Haus6 ZimmerBruderholzallee, 4059 BaselCHF 11’383 / m²
BEWERTET1. Nov. 2025Haus7 ZimmerJacob Burckhardt-Strasse, 4052 BaselCHF 10’320 / m²
BEWERTET1. Nov. 2025Haus3.5 ZimmerGrenzacherstrasse, 4058 BaselCHF 10’004 / m²
BEWERTET1. Nov. 2025Wohnung3.5 ZimmerEptingerstrasse, 4052 BaselCHF 11’774 / m²
BEWERTET1. Nov. 2025Haus8 ZimmerAdlerstrasse, 4052 BaselCHF 10’128 / m²