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Immobilienpreise Kanton Basel-Stadt Basel

Basel: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’737
CHF 5’704 – 19’092*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’121
CHF 4’223 – 21’876*

Monatsmiete und Preis pro m² in Basel ab Mai 2025

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Immobilien Preisentwicklung in Basel

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Basel um gesunken um -0.4% , während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 108.2% für Häuser und eine Steigerung von 111.9% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.4%
6 Monaten
-0.3%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
16.1%
10 Jahren
42.1%
20 Jahren
103.9%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Basel

Immobilienmakler-Ranking in Basel mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler

  • Burckhardt Immobilien AG

    21 Transaktionen in Basel
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  • Peter Stalder Immobilien AG

    9 Transaktionen in Basel
    Mehr sehen

  • Grundeigentümer Verband Schweiz - Basel

    696 Bewertungen
    9 Transaktionen in Basel
    Mehr sehen

  • Gebrüder Müller Immobilien

    17 Bewertungen
    5 Transaktionen in Basel
    Mehr sehen

  • Immohelp AG

    2 Bewertungen
    4 Transaktionen in Basel
    Mehr sehen
  • Alle Agenturen anzeigen
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Kürzlich verkaufte Immobilien in Basel

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Mittlere Immobilienpreise in Basel

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’740’758. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 726’366 und CHF 3’762’752. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel beträgt CHF 10’121/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.04m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.39m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.64m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.87m
Haus: 8 Zimmer CHF 2.13m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 955’608. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 507’667 und CHF 1’699’190. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel beträgt CHF 10’737/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 661k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 765k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 970k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.22m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.45m

Mittlere monatliche Mietpreise in Basel

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’689. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’956 und CHF 10’135. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Basel beträgt CHF 327 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 3.2k
Haus: 5 Zimmer CHF 3.9k
Haus: 6 Zimmer CHF 4.6k
Haus: 7 Zimmer CHF 5.1k
Haus: 8 Zimmer CHF 5.5k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’575. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’368 und CHF 4’579. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Basel beträgt CHF 347 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.1k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.6k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.5k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.2k

Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Basel

Postleitzahl
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
4055 Basel CHF 10’082 CHF 9’654 CHF 346
4051 Basel CHF 9’911 CHF 9’499 CHF 390
4059 Basel CHF 11’329 CHF 10’520 CHF 326
4058 Basel CHF 10’456 CHF 9’759 CHF 332
4056 Basel CHF 10’709 CHF 9’913 CHF 350
4052 Basel CHF 11’343 CHF 10’788 CHF 358
4057 Basel CHF 10’270 CHF 10’250 CHF 340
4054 Basel CHF 11’136 CHF 10’250 CHF 330
4001 Basel CHF 9’462 CHF 6’865 CHF 369

Preis pro Quadratmeter pro Quartier in Basel

Quartier
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Wettstein CHF 11’400 CHF 9’916 CHF 326
St.Alban CHF 11’096 CHF 10’996 CHF 357
Vorstädte CHF 11’033 CHF 9’791 CHF 343
St.Johann CHF 10’588 CHF 9’901 CHF 354
Kleinbasel Altstadt CHF 10’090 CHF 9’583 CHF 351
Kleinhüningen CHF 10’249 CHF 10’236 CHF 407
Bachletten CHF 11’136 CHF 10’310 CHF 334
Gotthelf CHF 10’534 CHF 9’536 CHF 330
Breite CHF 11’664 CHF 9’962 CHF 371

Quadratmeterpreise pro Strasse in Basel

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
Predigerhofstrasse CHF 12’203
Engelgasse CHF 12’042
Im Tiefen Boden CHF 11’837
Gotthelfstrasse CHF 11’758
Birsigstrasse CHF 11’578
Burgfelderstrasse CHF 11’377
Leimenstrasse CHF 11’232
Gellertstrasse CHF 11’057
Spalenring CHF 10’786

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