Immobilienpreise im Kanton Solothurn

Wohnungen

CHF 6’004

CHF 3’522 - CHF 9’587

Häuser

CHF 6’136

CHF 3’501 - CHF 12’087

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte im Kanton Solothurn

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +0.7% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +0.6% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Solothurn über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +66.9% für Häuser und einen Anstieg von +55.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

-0.1%

6 Monate

+0.7%

1 Jahr

+0.6%

5 Jahre

+19.6%

10 Jahre

+29.5%

20 Jahre

+51.3%

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Immobilienpreise im Kanton Solothurn

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Durchschnittspreise im Kanton Solothurn

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 951’066. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 542’728 und CHF 1’873’526. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Solothurn beträgt CHF 6’136 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 784k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 937k
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.1M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.2M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.3M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 630’449. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 369’793 und CHF 1’006’600. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Solothurn beträgt CHF 6’004 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 417k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 459k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 548k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 678k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 872k

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Solothurn

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’290. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’448 und CHF 8’451. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Solothurn beträgt CHF 332 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’171
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’549
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’872
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’159
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’325

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’146. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’259 und CHF 3’426. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Solothurn beträgt CHF 245 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 891
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’248
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’522
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’802
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’169

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton Solothurn

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Zu vermieten im Kanton Solothurn

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Wohnungen zu vermieten im Kanton Solothurn →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Solothurn


Olten	CHF 5’880	CHF 6’052	18,389
Grenchen	CHF 5’863	CHF 5’357	17,140
Solothurn	CHF 6’113	CHF 6’355	16,703
Zuchwil	CHF 6’276	CHF 6’138	8,875
Biberist	CHF 6’131	CHF 5’846	8,455
Dornach	CHF 8’922	CHF 9’086	6,686
Trimbach	CHF 5’024	CHF 5’646	6,591
Derendingen	CHF 5’968	CHF 6’196	6,430
Oensingen	CHF 6’134	CHF 6’230	6,299
Balsthal	CHF 5’435	CHF 4’831	6,094
Bellach	CHF 5’733	CHF 6’283	5,272
Gerlafingen	CHF 6’165	CHF 5’661	5,118
Wangen bei Olten	CHF 5’135	CHF 5’648	5,096
Hägendorf	CHF 5’464	CHF 6’123	5,044
Dulliken	CHF 5’569	CHF 5’715	4,964
Bettlach	CHF 6’094	CHF 5’937	4,940
Schönenwerd	CHF 5’491	CHF 6’375	4,902
Lostorf	CHF 4’910	CHF 6’360	3,959
Niedergösgen	CHF 5’551	CHF 5’952	3,861
Breitenbach	CHF 6’918	CHF 6’827	3,848
Langendorf	CHF 6’382	CHF 6’396	3,772
Erlinsbach (SO)	CHF 7’350	CHF 7’415	3,524
Egerkingen	CHF 6’442	CHF 5’888	3,520
Luterbach	CHF 5’265	CHF 5’524	3,485
Selzach	CHF 6’087	CHF 5’873	3,453
Kappel (SO)	CHF 5’733	CHF 6’483	3,189
Subingen	CHF 5’873	CHF 6’511	3,177
Hofstetten-Flüh	CHF 7’860	CHF 7’797	3,108
Lohn-Ammannsegg	CHF 6’130	CHF 7’418	2,805
Däniken	CHF 6’671	CHF 5’667	2,784
Gretzenbach	CHF 6’413	CHF 5’673	2,733
Buchegg	CHF 5’114	CHF 6’225	2,545
Mümliswil-Ramiswil	CHF 4’825	CHF 5’427	2,441
Riedholz	CHF 6’082	CHF 6’755	2,322
Büsserach	CHF 6’348	CHF 5’933	2,292
Oberbuchsiten	CHF 5’009	CHF 5’185	2,238
Deitingen	CHF 5’687	CHF 5’607	2,237
Obergösgen	CHF 5’210	CHF 6’029	2,232
Wolfwil	CHF 5’811	CHF 5’460	2,200
Neuendorf	CHF 5’792	CHF 5’671	2,157
Recherswil	CHF 5’699	CHF 5’782	1,968
Nunningen	CHF 6’033	CHF 5’170	1,893
Winznau	CHF 4’589	CHF 5’278	1,857
Kestenholz	CHF 6’935	CHF 5’817	1,798
Fulenbach	CHF 6’318	CHF 5’666	1,776
Laupersdorf	CHF 5’269	CHF 4’752	1,748
Oberdorf (SO)	CHF 6’357	CHF 7’379	1,703
Starrkirch-Wil	CHF 6’116	CHF 6’380	1,692
Gunzgen	CHF 6’049	CHF 5’822	1,651
Härkingen	CHF 6’185	CHF 5’745	1,611
Lommiswil	CHF 6’365	CHF 5’455	1,528
Witterswil	CHF 9’071	CHF 7’801	1,497
Rüttenen	CHF 6’244	CHF 6’870	1,495
Messen	CHF 5’128	CHF 5’964	1,493
Nuglar-St. Pantaleon	CHF 8’018	CHF 7’134	1,486
Matzendorf	CHF 4’349	CHF 4’375	1,317
Rodersdorf	CHF 7’392	CHF 5’977	1,317
Kriegstetten	CHF 5’808	CHF 5’852	1,315
Hochwald	CHF 8’482	CHF 7’264	1,306
Kleinlützel	CHF 5’027	CHF 4’559	1,244
Aeschi (SO)	CHF 5’636	CHF 6’000	1,221
Bättwil	CHF 7’622	CHF 7’532	1,172
Niederbuchsiten	CHF 5’336	CHF 4’344	1,169
Günsberg	CHF 6’258	CHF 6’793	1,166
Obergerlafingen	CHF 5’967	CHF 5’786	1,163
Schnottwil	CHF 5’749	CHF 5’716	1,123
Welschenrohr	CHF 4’366	CHF 4’675	1,089
Stüsslingen	CHF 5’153	CHF 5’897	1,065
Lüsslingen-Nennigkofen	CHF 6’047	CHF 6’044	1,057
Büren (SO)	CHF 8’257	CHF 6’880	1,042
Seewen	CHF 7’374	CHF 6’861	1,014
Feldbrunnen-St. Niklaus	CHF 9’071	CHF 7’730	975
Rickenbach (SO)	CHF 5’643	CHF 6’027	964
Flumenthal	CHF 5’353	CHF 5’271	947
Metzerlen-Mariastein	CHF 7’163	CHF 7’511	932
Himmelried	CHF 5’645	CHF 6’741	925
Erschwil	CHF 6’175	CHF 5’226	920
Gempen	CHF 8’756	CHF 7’166	880
Halten	CHF 5’383	CHF 5’952	871
Horriwil	CHF 5’490	CHF 5’439	870
Etziken	CHF 7’522	CHF 5’830	869
Oekingen	CHF 5’612	CHF 6’024	835
Bärschwil	CHF 4’597	CHF 4’936	816
Lüterkofen-Ichertswil	CHF 5’925	CHF 6’971	786
Boningen	CHF 6’268	CHF 5’854	755
Hubersdorf	CHF 5’580	CHF 6’493	742
Drei Höfe	CHF 5’485	CHF 5’541	734
Walterswil (SO)	CHF 6’020	CHF 6’111	701
Holderbank (SO)	CHF 4’725	CHF 4’669	693
Zullwil	CHF 5’527	CHF 4’910	676
Meltingen	CHF 4’624	CHF 4’884	645
Bolken	CHF 5’090	CHF 6’799	595
Fehren	CHF 6’574	CHF 5’614	589
Aedermannsdorf	CHF 4’806	CHF 5’205	572
Herbetswil	CHF 5’091	CHF 5’314	541
Kienberg	CHF 6’280	CHF 5’578	514
Grindel	CHF 5’560	CHF 4’826	505
Wisen (SO)	CHF 5’722	CHF 5’370	403
Eppenberg-Wöschnau	CHF 6’198	CHF 5’855	330
Lüterswil-Gächliwil	CHF 6’356	CHF 6’562	328
Biezwil	CHF 5’485	CHF 5’588	323
Hauenstein-Ifenthal	CHF 5’601	CHF 5’099	308
Beinwil (SO)	CHF 5’558	CHF 4’701	277
Unterramsern	CHF 5’865	CHF 6’378	211
Balm bei Günsberg	CHF 6’161	CHF 6’322	204
Hüniken	CHF 5’814	CHF 5’441	126
Rohr (SO)	CHF 5’026	CHF 6’017	96
Gänsbrunnen	CHF 5’639	CHF 5’359	89
Kammersrohr	CHF 5’854	CHF 6’792	29

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