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Immobilienpreise Kanton Solothurn

Kanton Solothurn: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnung

Durchschnittspreis pro m2

CHF 6’030

CHF 3’526 – 9’710*

Haus

Durchschnittspreis pro m2

CHF 6’089

CHF 3’526 – 12’171*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Solothurn ab April 2025

Online-Immobilienbewertung Kanton Solothurn

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Solothurn

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Solothurn um gestiegen um 0.3% , während die Preise für Wohnungen um 1.2% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 65.6% für Häuser und eine Steigerung von 54.9% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungspreise

Hauspreise

3 Monaten

0.4%

6 Monaten

0.2%

1 Jahr

1.2%

5 Jahren

19.4%

10 Jahren

30.6%

20 Jahren

50.8%

April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Solothurn

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Solothurn mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.

Agenturen

Makler

Grundeigentümer Verband Schweiz - Bern/Freiburg/Solothurn

347 Bewertungen

30 Transaktionen im Kanton Solothurn
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30

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im Kanton Solothurn
Kocher Immobilien AG - Standort Solothurn

40 Bewertungen

25 Transaktionen im Kanton Solothurn
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25

Transaktionen
im Kanton Solothurn
A. Früh Immobilien Schweiz AG

134 Bewertungen

19 Transaktionen im Kanton Solothurn
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19

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im Kanton Solothurn
Team Lindenberger Immobilien GmbH

91 Bewertungen

12 Transaktionen im Kanton Solothurn
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12

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im Kanton Solothurn
Kobi Architektur AG

30 Bewertungen

11 Transaktionen im Kanton Solothurn
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11

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im Kanton Solothurn
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Ben Zaugg

A. Früh Immobilien Schweiz AG

19 Transaktionen im Kanton Solothurn
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19

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im Kanton Solothurn
Oliver Kocher

Kocher Immobilien AG - Standort Bern

15 Transaktionen im Kanton Solothurn
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15

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im Kanton Solothurn
Stephan Kägi

Grundeigentümer Verband Schweiz - Basel

14 Transaktionen im Kanton Solothurn
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14

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im Kanton Solothurn
Urs Ruprecht

Grundeigentümer Verband Schweiz - Bern/Freiburg/Solothurn

13 Transaktionen im Kanton Solothurn
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13

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im Kanton Solothurn
Anna Kobi

Kobi Architektur AG

11 Transaktionen im Kanton Solothurn
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11

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Kürzlich verkaufte Immobilien im Kanton Solothurn

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VERKAUFT

Wohnung • 3.5 Zimmer

Flumenthal (4534)

Verkauft in März 2025

von Martin Bütikofer

von Swiss Quality Immo GmbH

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Einfamilienhaus • 5.5 Zimmer

Wangen b. Olten (4612)

Verkauft in März 2025

von Dani Portmann

von Portmann Consulting GmbH

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VERKAUFT

Einfamilienhaus • 5.5 Zimmer

Halten (4566)

Verkauft in März 2025

von Lukas Bodmer

von Bodinvest Immobilien

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Wohnung • 3.5 Zimmer

Niedergösgen (5013)

Verkauft in März 2025

von Elke Dasen

von ImmoBene AG

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VERKAUFT

Einfamilienhaus • 5 Zimmer

Zuchwil (4528)

Verkauft in März 2025

von Sven Lüthy

von Rufimo Immobiliendienstleistungen GmbH

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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Solothurn

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 955’995. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 553’583 und CHF 1’910’925. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Solothurn beträgt CHF 6’089/m² (Preis pro Quadratmeter).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer	CHF 763k
Haus: 5 Zimmer	CHF 925k
Haus: 6 Zimmer	CHF 1.06m
Haus: 7 Zimmer	CHF 1.18m
Haus: 8 Zimmer	CHF 1.31m

40%

CHF 763’061

CHF 442k

CHF 1.53m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 633’187. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 370’253 und CHF 1’019’538. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Solothurn beträgt CHF 6’030/m² (Preis pro Quadratmeter).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Studio	CHF 422k
Wohnung: 2 Zimmer	CHF 462k
Wohnung: 3 Zimmer	CHF 547k
Wohnung: 4 Zimmer	CHF 673k
Wohnung: 5 Zimmer	CHF 863k

40%

CHF 422’275

CHF 247k

CHF 680k

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Solothurn

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’852. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’651 und CHF 5’701. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Solothurn beträgt CHF 218 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer	CHF 2.2k
Haus: 5 Zimmer	CHF 2.6k
Haus: 6 Zimmer	CHF 2.8k
Haus: 7 Zimmer	CHF 3.0k
Haus: 8 Zimmer	CHF 3.1k

40%

CHF 2’233

CHF 1’293

CHF 4’464

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’049. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’198 und CHF 3’300. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Solothurn beträgt CHF 234 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Studio	CHF 867.2
Wohnung: 2 Zimmer	CHF 1.2k
Wohnung: 3 Zimmer	CHF 1.5k
Wohnung: 4 Zimmer	CHF 1.8k
Wohnung: 5 Zimmer	CHF 2.1k

40%

CHF 867

CHF 507

CHF 1’396

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Solothurn

Gemeinde	Durchschnittspreis pro m2 Wohnung	Durchschnittspreis pro m2 Haus	Durchschnittspreis pro m2 Miete	Bevölkerung
Olten	CHF 6’054	CHF 6’150	CHF 253	18’389
Grenchen	CHF 6’133	CHF 5’604	CHF 228	17’140
Solothurn	CHF 6’373	CHF 6’517	CHF 253	16’703
Zuchwil	CHF 6’413	CHF 5’893	CHF 241	8’875
Biberist	CHF 6’203	CHF 6’008	CHF 242	8’455
Dornach	CHF 9’292	CHF 8’577	CHF 275	6’686
Trimbach	CHF 4’760	CHF 5’512	CHF 235	6’591
Derendingen	CHF 5’968	CHF 6’271	CHF 226	6’430
Oensingen	CHF 6’025	CHF 6’216	CHF 236	6’299
Balsthal	CHF 5’297	CHF 4’897	CHF 225	6’094
Bellach	CHF 5’668	CHF 6’035	CHF 238	5’272
Gerlafingen	CHF 6’014	CHF 5’412	CHF 239	5’118
Wangen bei Olten	CHF 4’972	CHF 5’071	CHF 228	5’096
Hägendorf	CHF 5’559	CHF 6’290	CHF 239	5’044
Dulliken	CHF 5’396	CHF 5’409	CHF 240	4’964
Bettlach	CHF 7’014	CHF 5’655	CHF 230	4’940
Schönenwerd	CHF 5’628	CHF 6’212	CHF 242	4’902
Lostorf	CHF 4’746	CHF 6’064	CHF 216	3’959
Niedergösgen	CHF 5’593	CHF 5’789	CHF 245	3’861
Breitenbach	CHF 6’597	CHF 6’653	CHF 227	3’848
Langendorf	CHF 6’539	CHF 6’640	CHF 242	3’772
Erlinsbach (SO)	CHF 6’834	CHF 7’218	CHF 247	3’524
Egerkingen	CHF 6’495	CHF 6’156	CHF 246	3’520
Luterbach	CHF 5’414	CHF 5’551	CHF 220	3’485
Selzach	CHF 5’897	CHF 5’797	CHF 237	3’453
Kappel (SO)	CHF 6’096	CHF 6’483	CHF 225	3’189
Subingen	CHF 5’608	CHF 6’233	CHF 230	3’177
Hofstetten-Flüh	CHF 7’774	CHF 7’716	CHF 236	3’108
Lohn-Ammannsegg	CHF 6’275	CHF 6’772	CHF 220	2’805
Däniken	CHF 6’175	CHF 5’627	CHF 244	2’784
Gretzenbach	CHF 5’999	CHF 5’786	CHF 241	2’733
Buchegg	CHF 6’274	CHF 6’424	CHF 218	2’545
Mümliswil-Ramiswil	CHF 4’907	CHF 4’845	CHF 209	2’441
Riedholz	CHF 6’158	CHF 6’909	CHF 217	2’322
Büsserach	CHF 6’343	CHF 6’013	CHF 230	2’292
Oberbuchsiten	CHF 5’876	CHF 5’172	CHF 214	2’238
Deitingen	CHF 5’490	CHF 5’502	CHF 240	2’237
Obergösgen	CHF 5’579	CHF 5’624	CHF 223	2’232
Wolfwil	CHF 5’791	CHF 5’608	CHF 228	2’200
Neuendorf	CHF 5’762	CHF 5’601	CHF 221	2’157
Recherswil	CHF 5’384	CHF 5’747	CHF 228	1’968
Nunningen	CHF 6’415	CHF 5’098	CHF 230	1’893
Winznau	CHF 4’557	CHF 5’634	CHF 230	1’857
Kestenholz	CHF 6’824	CHF 6’095	CHF 218	1’798
Fulenbach	CHF 6’531	CHF 5’991	CHF 231	1’776
Laupersdorf	CHF 4’633	CHF 4’471	CHF 207	1’748
Oberdorf (SO)	CHF 6’141	CHF 7’274	CHF 246	1’703
Starrkirch-Wil	CHF 6’189	CHF 6’214	CHF 249	1’692
Gunzgen	CHF 6’408	CHF 6’137	CHF 212	1’651
Härkingen	CHF 6’070	CHF 5’279	CHF 218	1’611
Lommiswil	CHF 5’966	CHF 5’614	CHF 213	1’528
Witterswil	CHF 8’954	CHF 7’787	CHF 238	1’497
Rüttenen	CHF 6’532	CHF 6’746	CHF 247	1’495
Messen	CHF 6’162	CHF 5’636	CHF 189	1’493
Nuglar-St. Pantaleon	CHF 8’150	CHF 6’133	CHF 221	1’486
Rodersdorf	CHF 6’091	CHF 6’367	CHF 234	1’317
Matzendorf	CHF 4’549	CHF 3’933	CHF 211	1’317
Kriegstetten	CHF 5’856	CHF 5’952	CHF 229	1’315
Hochwald	CHF 8’302	CHF 6’945	CHF 208	1’306
Kleinlützel	CHF 5’104	CHF 5’045	CHF 207	1’244
Aeschi (SO)	CHF 5’543	CHF 5’991	CHF 222	1’221
Bättwil	CHF 7’551	CHF 7’629	CHF 235	1’172
Niederbuchsiten	CHF 5’586	CHF 5’147	CHF 218	1’169
Günsberg	CHF 5’940	CHF 6’425	CHF 220	1’166
Obergerlafingen	CHF 5’741	CHF 5’464	CHF 230	1’163
Schnottwil	CHF 5’441	CHF 6’122	CHF 204	1’123
Welschenrohr	CHF 4’605	CHF 4’678	CHF 184	1’089
Stüsslingen	CHF 5’011	CHF 5’768	CHF 211	1’065
Lüsslingen-Nennigkofen	CHF 6’005	CHF 6’303	CHF 238	1’057
Büren (SO)	CHF 7’969	CHF 6’400	CHF 213	1’042
Seewen	CHF 7’290	CHF 6’398	CHF 219	1’014
Feldbrunnen-St. Niklaus	CHF 9’316	CHF 7’632	CHF 289	975
Rickenbach (SO)	CHF 5’449	CHF 6’084	CHF 228	964
Flumenthal	CHF 5’723	CHF 5’564	CHF 225	947
Metzerlen-Mariastein	CHF 6’829	CHF 7’171	CHF 218	932
Himmelried	CHF 5’279	CHF 6’543	CHF 226	925
Erschwil	CHF 6’027	CHF 6’699	CHF 204	920
Gempen	CHF 8’810	CHF 7’895	CHF 245	880
Halten	CHF 5’688	CHF 6’078	CHF 218	871
Horriwil	CHF 5’594	CHF 6’021	CHF 227	870
Etziken	CHF 5’311	CHF 5’722	CHF 212	869
Oekingen	CHF 5’836	CHF 6’248	CHF 222	835
Bärschwil	CHF 4’780	CHF 4’946	CHF 199	816
Lüterkofen-Ichertswil	CHF 6’184	CHF 6’528	CHF 242	786
Boningen	CHF 6’331	CHF 6’163	CHF 222	755
Hubersdorf	CHF 5’777	CHF 6’982	CHF 217	742
Drei Höfe	CHF 5’559	CHF 5’254	CHF 228	734
Walterswil (SO)	CHF 5’931	CHF 5’888	CHF 242	701
Holderbank (SO)	CHF 4’386	CHF 4’884	CHF 213	693
Zullwil	CHF 5’719	CHF 4’624	CHF 217	676
Meltingen	CHF 5’335	CHF 4’618	CHF 249	645
Bolken	CHF 5’038	CHF 7’048	CHF 216	595
Fehren	CHF 6’544	CHF 5’077	CHF 241	589
Aedermannsdorf	CHF 5’121	CHF 5’257	CHF 195	572
Herbetswil	CHF 5’069	CHF 4’950	CHF 187	541
Kienberg	CHF 6’322	CHF 5’000	CHF 212	514
Grindel	CHF 5’160	CHF 7’087	CHF 206	505
Wisen (SO)	CHF 5’204	CHF 5’602	CHF 203	403
Eppenberg-Wöschnau	CHF 6’498	CHF 7’478	CHF 271	330
Lüterswil-Gächliwil	CHF 5’842	CHF 6’254	CHF 198	328
Biezwil	CHF 5’491	CHF 4’864	CHF 214	323
Hauenstein-Ifenthal	CHF 5’585	CHF 4’843	CHF 230	308
Beinwil (SO)	CHF 5’819	CHF 4’673	CHF 225	277
Unterramsern	CHF 6’028	CHF 6’147	CHF 207	211
Balm bei Günsberg	CHF 6’121	CHF 6’265	CHF 224	204
Hüniken	CHF 5’274	CHF 5’577	CHF 225	126
Rohr (SO)	CHF 4’990	CHF 5’845	CHF 232	96
Gänsbrunnen	CHF 5’758	CHF 5’514	CHF 212	89
Kammersrohr	CHF 5’485	CHF 6’547	CHF 223	29

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Obere Steingrubenstrasse, 4500 Solothurn

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Schlossgasse, 4628 Wolfwil

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