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Immobilienpreise Kanton Tessin Bellinzona

Bellinzona: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’429
CHF 3’215 – 15’374*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’041
CHF 1’819 – 15’288*

Monatsmiete und Preis pro m² in Bellinzona ab Mai 2025

Online-Immobilienbewertung Bellinzona

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Immobilien Preisentwicklung in Bellinzona

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Bellinzona um gestiegen um 3.8% , während die Preise für Wohnungen um 0.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 61.7% für Häuser und eine Steigerung von 50.9% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-1.0%
6 Monaten
-1.1%
1 Jahr
0.7%
5 Jahren
5.7%
10 Jahren
9.4%
20 Jahren
44.0%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Bellinzona

Immobilienmakler-Ranking in Bellinzona mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler

  • ImmoTessin

    90 Bewertungen
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  • Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

    1 Bewertung
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  • Oswald & Sorge Partner

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    1 Transaktion in Bellinzona
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  • Case Bertolotti

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  • Suisse Immo Solutions SA

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Kürzlich verkaufte Immobilien in Bellinzona

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Mittlere Immobilienpreise in Bellinzona

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’087’421. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 327’336 und CHF 2’751’840. Der Durchschnittspreis pro m² in Bellinzona beträgt CHF 6’041/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 869k
Haus: 5 Zimmer CHF 1.08m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.23m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.33m
Haus: 8 Zimmer CHF 1.38m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 668’643. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 334’321 und CHF 1’598’928. Der Durchschnittspreis pro m² in Bellinzona beträgt CHF 6’429/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 293k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 445k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 623k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 855k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.18m

Mittlere monatliche Mietpreise in Bellinzona

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 34’264. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 10’314 und CHF 86’708. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Bellinzona beträgt CHF 2’284 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.9k
Haus: 5 Zimmer CHF 2.6k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.2k
Haus: 7 Zimmer CHF 4.5k
Haus: 8 Zimmer CHF 7.7k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’643. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’822 und CHF 8’712. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Bellinzona beträgt CHF 420 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 931.8
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.2k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.5k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.9k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.4k

Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Bellinzona

Postleitzahl
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Monte Carasso (6513) CHF 6’702 CHF 6’211 CHF 1’095
Gudo (6515) CHF 6’738 CHF 6’529 CHF 336
Gnosca (6525) CHF 5’991 CHF 6’048 CHF 258
Claro (6702) CHF 5’952 CHF 5’128 CHF 273
Sementina (6514) CHF 6’138 CHF 6’155 CHF 591
S. Antonio (Val Morobbia) (6583) CHF 6’447 CHF 4’394 CHF 253
Pianezzo (6582) CHF 6’076 CHF 5’861 CHF 745
Giubiasco (6512) CHF 6’232 CHF 6’714 CHF 678
Moleno (6524) CHF 5’785 CHF 4’915 CHF 1’584

Quadratmeterpreise pro Strasse in Bellinzona

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
I Fracc CHF 7’290
Via Locarno CHF 7’153
Via Ripari Tondi CHF 7’032
Via Tommaso Rodari CHF 6’919
Al Guast CHF 6’906
Via Firegn CHF 6’840
Via Pizzo di Claro CHF 6’618
Via Pratocarasso CHF 6’615
In Muntagna CHF 6’440

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CHF 5’250 / m²
Haus • 3.5 Zimmer

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