Immobilienpreise in Bellinzona

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bellinzona beträgt im November 2025 CHF 6’259 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 6’429
CHF 3’215 - CHF 15’374
Häuser
CHF 6’041
CHF 1’819 - CHF 15’288
Medianpreis pro m² – November 2025
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Bellinzona

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +0.8% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um -0.4% gefallen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Bellinzona über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +71.7% für Häuser und einen Anstieg von +59.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.2%
6 Monate
+1%
1 Jahr
-0.4%
5 Jahre
+5.4%
10 Jahre
+9.1%
20 Jahre
+41.4%
Max
+59.6%
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Immobilienpreise in Bellinzona

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Immobilienpreise pro Strasse in Bellinzona

El Puz d'UrènnCHF 8’541
Via del TiglioCHF 8’075
El RamCHF 7’997
Via Giuseppe PomettaCHF 7’980
Via MurateCHF 7’569
Via RompedaCHF 7’564
Via LocarnoCHF 7’395
Via PedaríCHF 7’313
Via Canonico GhiringhelliCHF 7’265

Durchschnittspreise in Bellinzona

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’087’421. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 327’336 und CHF 2’751’840. Der Durchschnittspreis pro m² in Bellinzona für ein Haus beträgt CHF 6’041 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
695k1M865k1.3M981k1.5M1.1M1.6M1.1M1.7M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 668’643. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 334’321 und CHF 1’598’928. Der Durchschnittspreis pro m² in Bellinzona für eine Wohnung beträgt CHF 6’429 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
234k351k356k534k499k748k684k1M942k1.4M

Durchschnittliche Monatsmieten in Bellinzona

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 34’264. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 10’314 und CHF 86’708. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Bellinzona für ein Haus beträgt CHF 2’284 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’5072’2602’0423’0632’5983’8973’6155’4236’1369’203

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’643. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’822 und CHF 8’712. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Bellinzona für eine Wohnung beträgt CHF 420 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7451’1189851’4781’2121’8181’5002’2501’9542’931

Zu verkaufen in Bellinzona

254
Häuser zu verkaufen in Bellinzona →
441
Wohnungen zu verkaufen in Bellinzona →
Zu vermieten in Bellinzona
5
Häuser zu vermieten in Bellinzona →
204
Wohnungen zu vermieten in Bellinzona →

Preis pro m² pro Ort in Bellinzona

Preonzo (6523)
CHF 5’631CHF 4’146-
Camorino (6528)
CHF 6’509CHF 6’443-
Carena (6584)
CHF 6’518CHF 3’786-
Gorduno (6518)
CHF 7’114CHF 6’971-
6503 Bellinzona
CHF 6’748CHF 6’930-
6500 Bellinzona
CHF 6’553CHF 6’240-
Moleno (6524)
CHF 5’785CHF 4’915-
Giubiasco (6512)
CHF 6’232CHF 6’714-
Pianezzo (6582)
CHF 6’076CHF 5’861-
S. Antonio (Val Morobbia) (6583)
CHF 6’447CHF 4’394-
Sementina (6514)
CHF 6’138CHF 6’155-
Claro (6702)
CHF 5’952CHF 5’128-
Gnosca (6525)
CHF 5’991CHF 6’048-
Gudo (6515)
CHF 6’738CHF 6’529-
Monte Carasso (6513)
CHF 6’702CHF 6’211-

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    CHF 6’521 / m²
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    Via Sotto i Pari, 6512 Giubiasco
    CHF 5’731 / m²
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    Haus9 Zimmer
    Al Gagiurasc, 6528 Camorino
    CHF 5’540 / m²
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