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Immobilienpreise Kanton Tessin Bellinzona

Bellinzona: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’292
CHF 3’158 – 15’046*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 5’879
CHF 1’770 – 14’878*

Monatsmiete und Preis pro m² in Bellinzona ab April 2025

Online-Immobilienbewertung Bellinzona

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Immobilien Preisentwicklung in Bellinzona

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Bellinzona um gestiegen um 3.8% , während die Preise für Wohnungen um 0.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 61.7% für Häuser und eine Steigerung von 50.9% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-1.0%
6 Monaten
-1.1%
1 Jahr
0.7%
5 Jahren
5.7%
10 Jahren
9.4%
20 Jahren
44.0%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Bellinzona

Immobilienmakler-Ranking in Bellinzona mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler

  • ImmoTessin

    45 Bewertungen
    6 Transaktionen in Bellinzona
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  • Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

    1 Bewertung
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  • Oswald & Sorge Partner

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    1 Transaktion in Bellinzona
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  • Case Bertolotti

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  • Suisse Immo Solutions SA

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Kürzlich verkaufte Immobilien in Bellinzona

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Mittlere Immobilienpreise in Bellinzona

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’069’997. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 322’091 und CHF 2’707’749. Der Durchschnittspreis pro m² in Bellinzona beträgt CHF 5’879/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 777k
Haus: 5 Zimmer CHF 1.03m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.19m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.31m
Haus: 8 Zimmer CHF 1.37m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 660’646. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 331’551 und CHF 1’579’806. Der Durchschnittspreis pro m² in Bellinzona beträgt CHF 6’292/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 307k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 445k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 621k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 859k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.20m

Mittlere monatliche Mietpreise in Bellinzona

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’897. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 872 und CHF 7’332. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Bellinzona beträgt CHF 191 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.8k
Haus: 5 Zimmer CHF 2.5k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.1k
Haus: 7 Zimmer CHF 3.9k
Haus: 8 Zimmer CHF 5.7k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’040. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’024 und CHF 4’879. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Bellinzona beträgt CHF 233 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 945.7
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.2k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.5k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.8k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.3k

Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Bellinzona

Postleitzahl
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Monte Carasso (6513) CHF 6’696 CHF 6’170 CHF 231
Gudo (6515) CHF 6’733 CHF 6’684 CHF 251
Gnosca (6525) CHF 6’026 CHF 6’156 CHF 224
Claro (6702) CHF 5’510 CHF 4’925 CHF 247
Sementina (6514) CHF 6’082 CHF 6’025 CHF 241
S. Antonio (Val Morobbia) (6583) CHF 6’366 CHF 4’378 CHF 200
Pianezzo (6582) CHF 6’482 CHF 6’739 CHF 226
Giubiasco (6512) CHF 6’238 CHF 6’117 CHF 232
Moleno (6524) CHF 5’678 CHF 5’056 CHF 235

Quadratmeterpreise pro Strasse in Bellinzona

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
I Fracc CHF 7’290
Via Locarno CHF 7’153
Via Ripari Tondi CHF 7’032
Via Tommaso Rodari CHF 6’919
Al Guast CHF 6’906
Via Firegn CHF 6’840
Via Pizzo di Claro CHF 6’618
Via Pratocarasso CHF 6’615
In Muntagna CHF 6’440

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Via Collina, 6512 Bellinzona
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