Immobilienpreise im Kanton Schaffhausen

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Schaffhausen beträgt im Oktober 2026 CHF 6’605 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 6’814
CHF 4’259 - CHF 10’505
Häuser
CHF 6’558
CHF 3’659 - CHF 12’772
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Schaffhausen

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.4% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.5% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Schaffhausen über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +85.9% für Häuser und einen Anstieg von +87.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.8%
6 Monate
+1.8%
1 Jahr
+3.5%
5 Jahre
+15.7%
10 Jahre
+34.5%
20 Jahre
+76.4%
25 Jahre
-
Max
+87.2%
Immobilienpreise im Kanton Schaffhausen

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Durchschnittspreise im Kanton Schaffhausen

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’055’901. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 589’081 und CHF 2’056’227. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Schaffhausen für ein Haus beträgt CHF 6’558 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
733k1.1M859k1.3M973k1.5M1.1M1.6M1.2M1.7M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 722’255. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 451’410 und CHF 1’113’477. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Schaffhausen für eine Wohnung beträgt CHF 6’814 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
466k700k497k745k570k855k691k1M876k1.3M

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Schaffhausen

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’977. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’661 und CHF 5’797. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Schaffhausen für ein Haus beträgt CHF 222 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’8242’7362’1093’1632’2283’3422’2673’4002’2733’410

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’291. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’432 und CHF 3’532. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Schaffhausen für eine Wohnung beträgt CHF 259 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7671’1501’0971’6451’3372’0051’5962’3941’9512’926

Zu verkaufen im Kanton Schaffhausen

126
Häuser zu verkaufen im Kanton Schaffhausen →
80
Wohnungen zu verkaufen im Kanton Schaffhausen →
Zu vermieten im Kanton Schaffhausen
16
Häuser zu vermieten im Kanton Schaffhausen →
257
Wohnungen zu vermieten im Kanton Schaffhausen →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Schaffhausen

Schaffhausen
CHF 7’164CHF 7’24936,332
Neuhausen am Rheinfall
CHF 7’047CHF 6’60110,454
Thayngen
CHF 6’541CHF 6’4925,445
Beringen
CHF 6’893CHF 6’7434,643
Stein am Rhein
CHF 7’391CHF 7’3983,376
Neunkirch
CHF 6’636CHF 5’8582,201
Hallau
CHF 5’850CHF 5’7712,179
Wilchingen
CHF 5’952CHF 5’8941,737
Schleitheim
CHF 4’632CHF 5’3351,688
Ramsen
CHF 6’188CHF 5’2581,478
Löhningen
CHF 6’188CHF 6’1661,456
Stetten (SH)
CHF 7’834CHF 8’1371,376
Dörflingen
CHF 6’403CHF 6’7521,027
Buchberg
CHF 9’029CHF 8’903867
Gächlingen
CHF 6’502CHF 5’562864
Assignee:
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