Immobilienpreise im Kanton Schaffhausen

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Schaffhausen beträgt im Oktober 2026 CHF 6’644 pro m².

Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 6’877
CHF 4’298 - CHF 10’602
Häuser
CHF 6’589
CHF 3’711 - CHF 12’832
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Schaffhausen

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.7% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.9% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Schaffhausen über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +86.8% für Häuser und einen Anstieg von +88.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate
+0.9%
6 Monate
+2%
1 Jahr
+3.9%
5 Jahre
+15.7%
10 Jahre
+35%
20 Jahre
+77.4%
25 Jahre
-
Max
+88.4%
Beste Immobilienagenturen: Kanton Schaffhausen
Schöffel & Partner AG
Schöffel & Partner AG
(139 Bew.)
51Transaktionen im Kanton Schaffhausen
64Transaktionen in der Schweiz
onesta Immobilien Treuhand AG
onesta Immobilien Treuhand AG
(58 Bew.)
18Transaktionen im Kanton Schaffhausen
21Transaktionen in der Schweiz
FREITAG IMMO
FREITAG IMMO
(16 Bew.)
16Transaktionen im Kanton Schaffhausen
21Transaktionen in der Schweiz
Casaly Immobilien AG
Casaly Immobilien AG
14Transaktionen im Kanton Schaffhausen
14Transaktionen in der Schweiz
Reasco Immobilien AG
Reasco Immobilien AG
(9 Bew.)
10Transaktionen im Kanton Schaffhausen
21Transaktionen in der Schweiz

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Immobilienpreise im Kanton Schaffhausen

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Durchschnittspreise im Kanton Schaffhausen

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’054’291. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 593’732 und CHF 2’053’093. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Schaffhausen für ein Haus beträgt CHF 6’589 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
739k1.1M860k1.3M965k1.4M1.1M1.6M1.2M1.8M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 742’745. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 464’215 und CHF 1’145’064. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Schaffhausen für eine Wohnung beträgt CHF 6’877 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
454k681k489k734k568k852k690k1M871k1.3M

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Schaffhausen

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’953. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’663 und CHF 5’751. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Schaffhausen für ein Haus beträgt CHF 221 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’8782’8172’1523’2282’2593’3892’2913’4362’2963’443

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’344. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’465 und CHF 3’614. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Schaffhausen für eine Wohnung beträgt CHF 260 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7691’1541’0991’6491’3452’0181’6062’4091’9512’926

Zu verkaufen im Kanton Schaffhausen

134
Häuser zu verkaufen im Kanton Schaffhausen →
87
Wohnungen zu verkaufen im Kanton Schaffhausen →
Zu vermieten im Kanton Schaffhausen
14
Häuser zu vermieten im Kanton Schaffhausen →
248
Wohnungen zu vermieten im Kanton Schaffhausen →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Schaffhausen

Schaffhausen
CHF 7’185CHF 7’29036’332
Neuhausen am Rheinfall
CHF 7’127CHF 6’61210’454
Thayngen
CHF 6’572CHF 6’4915’445
Beringen
CHF 6’925CHF 6’8134’643
Stein am Rhein
CHF 7’483CHF 7’4583’376
Neunkirch
CHF 6’712CHF 5’9082’201
Hallau
CHF 5’901CHF 5’8062’179
Wilchingen
CHF 5’985CHF 5’9421’737
Schleitheim
CHF 4’669CHF 5’3661’688
Ramsen
CHF 6’212CHF 5’2861’478
Löhningen
CHF 6’261CHF 6’1931’456
Stetten (SH)
CHF 7’868CHF 8’1501’376
Dörflingen
CHF 6’409CHF 6’7321’027
Buchberg
CHF 8’983CHF 8’946867
Gächlingen
CHF 6’509CHF 5’483864

Neueste Bewertungen im Kanton Schaffhausen

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    Haus5.5 Zimmer
    Hochstrasse, 8200 Schaffhausen
    CHF 7’459 / m²
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    Haus3.5 Zimmer
    Grütweg, 8455 Rüdlingen
    CHF 7’568 / m²
  • Immobilienpreis KarteBEWERTET10. Nov. 2026
    Wohnung3 Zimmer
    Riethaldenstieg, 8200 Schaffhausen
    CHF 6’289 / m²
  • Immobilienpreis KarteBEWERTET10. Nov. 2026
    Wohnung4.5 Zimmer
    Lahnstrasse , 8200 Schaffhausen
    CHF 7’271 / m²
  • Immobilienpreis KarteBEWERTET10. Nov. 2026
    Haus5 Zimmer
    Zollstraße, 8228 Beggingen
    CHF 3’741 / m²
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