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Immobilienpreise Kanton Zürich Zürich

Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 16’948
CHF 10’215 – 33’896*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 16’158
CHF 9’153 – 32’726*

Monatsmiete und Preis pro m² in Zürich ab Mai 2025

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Immobilien Preisentwicklung in Zürich

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Zürich um gestiegen um 3.5% , während die Preise für Wohnungen um 4.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 168.9% für Häuser und eine Steigerung von 152.5% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.8%
6 Monaten
2.5%
1 Jahr
4.7%
5 Jahren
30.4%
10 Jahren
55.4%
20 Jahren
139.4%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Zürich

Immobilienmakler-Ranking in Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler

  • Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen

    695 Bewertungen
    11 Transaktionen in Zürich
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  • Schlatter Immobilien

    68 Bewertungen
    10 Transaktionen in Zürich
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  • Red Real Estate AG

    19 Bewertungen
    5 Transaktionen in Zürich
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  • Tabea Durrer

    2 Transaktionen in Zürich
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  • Tröndle & Partner Immobilien

    51 Bewertungen
    1 Transaktion in Zürich
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Kürzlich verkaufte Immobilien in Zürich

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Mittlere Immobilienpreise in Zürich

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’423’752. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’372’948 und CHF 4’908’864. Der Durchschnittspreis pro m² in Zürich beträgt CHF 16’158/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.69m
Haus: 5 Zimmer CHF 2.24m
Haus: 6 Zimmer CHF 2.85m
Haus: 7 Zimmer CHF 3.67m
Haus: 8 Zimmer CHF 4.78m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’677’857. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’011’311 und CHF 3’355’713. Der Durchschnittspreis pro m² in Zürich beträgt CHF 16’948/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 908k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.26m
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.59m
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.98m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.51m

Mittlere monatliche Mietpreise in Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 5’844. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 3’310 und CHF 11’836. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Zürich beträgt CHF 468 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 3.6k
Haus: 5 Zimmer CHF 4.7k
Haus: 6 Zimmer CHF 5.9k
Haus: 7 Zimmer CHF 7.2k
Haus: 8 Zimmer CHF 8.6k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 4’139. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’495 und CHF 8’277. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Zürich beträgt CHF 502 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.4k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 2.3k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.9k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 3.5k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 4.4k

Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Zürich

Postleitzahl
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
8057 Zürich CHF 16’963 CHF 17’324 CHF 487
8041 Zürich CHF 14’754 CHF 16’456 CHF 424
8001 Zürich CHF 15’399 CHF 13’103 CHF 624
8037 Zürich CHF 17’689 CHF 17’530 CHF 511
8052 Zürich CHF 14’052 CHF 14’621 CHF 451
8038 Zürich CHF 18’217 CHF 16’148 CHF 510
8051 Zürich CHF 13’927 CHF 15’446 CHF 416
8003 Zürich CHF 19’214 CHF 14’166 CHF 575
8004 Zürich CHF 18’678 CHF 15’594 CHF 617

Preis pro Quadratmeter pro Quartier in Zürich

Quartier
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Wipkingen CHF 17’710 CHF 17’667 CHF 512
Hochschulen CHF 19’351 CHF 17’538 CHF 629
Escher Wyss CHF 20’349 CHF 17’080 CHF 482
Hard CHF 18’308 CHF 15’810 CHF 530
Hirzenbach CHF 13’984 CHF 15’373 CHF 421
Langstrasse CHF 18’519 CHF 15’667 CHF 632
Rathaus CHF 14’245 CHF 13’401 CHF 629
Saatlen CHF 15’262 CHF 15’641 CHF 466
Seebach CHF 14’583 CHF 14’827 CHF 475

Quadratmeterpreise pro Strasse in Zürich

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
Sonnenbergstrasse CHF 23’947
Goldbrunnenstrasse CHF 23’363
Zollikerstrasse CHF 22’127
Susenbergstrasse CHF 21’749
Etzelstrasse CHF 21’672
Bellariastrasse CHF 21’021
Brandschenkestrasse CHF 20’896
Limmatstrasse CHF 20’755
Frohalpstrasse CHF 20’702

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