Immobilienpreise in Zürich

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zürich beträgt im Oktober 2026 CHF 17’648 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ

Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 17’814

CHF 10’430 - CHF 34’868

Häuser

CHF 17’023

CHF 9’605 - CHF 34’974

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Zürich

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.5% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.7% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +191.3% für Häuser und einen Anstieg von +186.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.5%

6 Monate

+1.2%

1 Jahr

+2.7%

5 Jahre

+29%

10 Jahre

+59.9%

20 Jahre

+146%

25 Jahre

Max

+186.3%

ZürichKanton ZürichSchweiz

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Immobilienpreise in Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in Zürich


Seebahnstrasse	CHF 25’140
Zollikerstrasse	CHF 23’785
Brandschenkestrasse	CHF 22’292
Seefeldstrasse	CHF 22’099
Klusstrasse	CHF 21’787
Quarzstrasse	CHF 21’680
Biberlinstrasse	CHF 21’650
Drusbergstrasse	CHF 21’461
Hadlaubstrasse	CHF 21’441
Rüdigerstrasse	CHF 21’419
Turbinenstrasse	CHF 21’327
Eierbrechtstrasse	CHF 20’881
Habsburgstrasse	CHF 20’830
Wunderlistrasse	CHF 20’826
Flühgasse	CHF 20’718
Zurlindenstrasse	CHF 20’390
Mühleweg	CHF 20’373
Bäckerstrasse	CHF 20’243
Hofwiesenstrasse	CHF 19’804
Im Eisernen Zeit	CHF 19’791
Hegibachstrasse	CHF 19’354
Bäulistrasse	CHF 19’310
Friesenbergstrasse	CHF 19’270
Käferholzstrasse	CHF 19’068
Seestrasse	CHF 18’949
Freiestrasse	CHF 18’913
Ringstrasse	CHF 18’849
Friedhofstrasse	CHF 18’725
Witikonerstrasse	CHF 18’682
Hurdäckerstrasse	CHF 18’455
Schärenmoosstrasse	CHF 18’394
Albisstrasse	CHF 18’355
Rautistrasse	CHF 18’317
Badenerstrasse	CHF 18’315
Immenweg	CHF 18’198
Haldenstrasse	CHF 18’183
Erikastrasse	CHF 17’797
Zentralstrasse	CHF 17’689
Am Wasser	CHF 17’659
Tuchmacherstrasse	CHF 17’509
Vetterliweg	CHF 17’432
Friedheimstrasse	CHF 17’402
Staffelstrasse	CHF 17’382
Maneggplatz	CHF 17’202
Rieterstrasse	CHF 17’196
Grünhaldenstrasse	CHF 17’097
Dohlenweg	CHF 17’097
Grossmannstrasse	CHF 16’971
Bremgartnerstrasse	CHF 16’889
Butzenstrasse	CHF 16’837
Carl-Spitteler-Strasse	CHF 16’825
Ackersteinstrasse	CHF 16’778
Frauentalweg	CHF 16’777
Leutschenbachstrasse	CHF 16’676
Winkelstrasse	CHF 16’603
Marienstrasse	CHF 16’174
Wiesliacher	CHF 16’062
Wehntalerstrasse	CHF 15’739
Berninastrasse	CHF 15’574
Im Sträler	CHF 15’352
Imbisbühlstrasse	CHF 15’319
Rossackerstrasse	CHF 15’067
Naglerwiesenstrasse	CHF 15’009
Fellenbergstrasse	CHF 14’941
Klebestrasse	CHF 14’157
Michael-Maggi-Strasse	CHF 14’021
Glatttalstrasse	CHF 13’868
Emil-Spillmann-Weg	CHF 13’832
Friedackerstrasse	CHF 13’584
Frymannstrasse	CHF 13’564
Rudenzweg	CHF 13’536
Heinrich-Wolff-Strasse	CHF 13’451
Mühlackerstrasse	CHF 13’288
Roswiesenstrasse	CHF 13’213
Kügeliloostrasse	CHF 12’882

Durchschnittspreise in Zürich

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’553’427. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’440’752 und CHF 5’246’131. Der Durchschnittspreis pro m² in Zürich für ein Haus beträgt CHF 17’023 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.5M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.9M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3.5M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4.7M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’745’813. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’022’121 und CHF 3’417’019. Der Durchschnittspreis pro m² in Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 17’814 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 1.1M
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1.4M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.7M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2.1M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2.4M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’581. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’149 und CHF 11’467. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Zürich für ein Haus beträgt CHF 446 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’552
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’776
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’858
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 7’151
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 9’106

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’967. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’323 und CHF 7’765. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 486 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’330
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’272
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’942
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’630
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 4’584

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen in Zürich

Häuser zu verkaufen in Zürich →

261

Wohnungen zu verkaufen in Zürich →

Zu vermieten in Zürich

Häuser zu vermieten in Zürich →

2’812

Wohnungen zu vermieten in Zürich →

Preis pro m² pro Ort in Zürich


8050 Zürich	CHF 16’216	CHF 16’021	-
8005 Zürich	CHF 20’006	CHF 15’919	-
8048 Zürich	CHF 16’969	CHF 16’459	-
8053 Zürich	CHF 16’951	CHF 16’037	-
8032 Zürich	CHF 21’341	CHF 20’037	-
8008 Zürich	CHF 21’239	CHF 18’780	-
8046 Zürich	CHF 14’139	CHF 15’220	-
8055 Zürich	CHF 17’003	CHF 16’325	-
8002 Zürich	CHF 20’174	CHF 18’678	-
8049 Zürich	CHF 17’385	CHF 16’636	-
8044 Zürich	CHF 20’642	CHF 20’450	-
8064 Zürich	CHF 15’513	CHF 15’407	-
8045 Zürich	CHF 18’072	CHF 16’654	-
8006 Zürich	CHF 20’603	CHF 20’152	-
8047 Zürich	CHF 16’688	CHF 16’435	-
8004 Zürich	CHF 19’951	CHF 14’963	-
8003 Zürich	CHF 19’650	CHF 15’332	-
8051 Zürich	CHF 14’361	CHF 15’092	-
8038 Zürich	CHF 19’712	CHF 18’379	-
8052 Zürich	CHF 14’507	CHF 15’150	-
8037 Zürich	CHF 18’772	CHF 18’454	-
8001 Zürich	CHF 18’911	CHF 17’229	-
8041 Zürich	CHF 16’356	CHF 16’048	-
8057 Zürich	CHF 17’455	CHF 16’993	-

Preis pro m² pro Quartier in Zürich


Affoltern	CHF 14’163	CHF 15’220
Albisrieden	CHF 16’771	CHF 16’222
Alt-Wiedikon	CHF 18’641	CHF 16’480
Altstetten	CHF 16’515	CHF 16’341
City	CHF 18’187	CHF 14’415
Enge	CHF 20’174	CHF 18’678
Escher Wyss	CHF 20’404	CHF 16’057
Fluntern	CHF 20’976	CHF 20’699
Friesenberg	CHF 16’461	CHF 17’162
Gewerbeschule	CHF 18’835	CHF 15’662
Hard	CHF 19’010	CHF 15’077
Hirslanden	CHF 21’185	CHF 18’946
Hirzenbach	CHF 14’011	CHF 14’884
Hochschulen	CHF 23’399	CHF 19’581
Höngg	CHF 17’376	CHF 16’855
Hottingen	CHF 20’449	CHF 19’825
Langstrasse	CHF 20’517	CHF 15’235
Leimbach	CHF 15’438	CHF 15’399
Lindenhof	CHF 16’144	CHF 16’765
Mühlebach	CHF 21’323	CHF 18’390
Oberstrass	CHF 19’804	CHF 20’227
Oerlikon	CHF 16’605	CHF 16’121
Rathaus	CHF 20’123	CHF 18’543
Saatlen	CHF 14’451	CHF 14’731
Schwamendingen-Mitte	CHF 14’793	CHF 15’456
Seebach	CHF 14’930	CHF 15’494
Seefeld	CHF 20’668	CHF 18’012
Sihlfeld	CHF 18’959	CHF 15’417
Unterstrass	CHF 19’253	CHF 17’645
Weinegg	CHF 21’375	CHF 19’348
Werd	CHF 20’727	CHF 13’420
Wipkingen	CHF 19’227	CHF 18’440
Witikon	CHF 16’843	CHF 15’812
Wollishofen	CHF 18’730	CHF 17’782

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