Bern: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’977
CHF 5’853 – 14’839*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’392
CHF 5’720 – 14’398*
Monatsmiete und Preis pro m² in Bern ab April 2024
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Immobilien Preisentwicklung in Bern
Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien in Bern sind in den letzten 12 Monaten um 1.6% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 103.8% gestiegen.
3 Monaten
1.4%
6 Monaten
2.1%
1 Jahr
1.6%
5 Jahren
19.1%
10 Jahren
41.9%
20 Jahren
103.8%
April 2024
Empfehlung von Immobilienmaklern in Bern
Immobilienmakler-Ranking in Bern mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Bern
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’370’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 335’000 und CHF 3’165’000. Der Durchschnittspreis pro m² in Bern beträgt CHF 9’392/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 780k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 740k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.53m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.95m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.55m |
40%
40%
CHF 780’000
CHF 578k
CHF 793k
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 890’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 467’000 und CHF 1’872’000. Der Durchschnittspreis pro m² in Bern beträgt CHF 8’977/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 235k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 860k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 873k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 875k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.03m |
40%
40%
CHF 235’000
CHF 128k
CHF 920k
Mittlere monatliche Mietpreise in Bern
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’900. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 352 und CHF 4’200. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Bern beträgt CHF 300 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.6k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.5k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 4.2k |
| Haus: 7 Zimmer | N / A |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.2k |
40%
40%
CHF 2’600
CHF 1’824
CHF 4’200
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’610. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 749 und CHF 2’664. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Bern beträgt CHF 317 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 850.0 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.8k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.9k |
40%
40%
CHF 850
CHF 534
CHF 1’374
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Bern
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| 3014 Bern | CHF 8’847 | CHF 9’086 | CHF 323 |
| 3013 Bern | CHF 10’398 | CHF 8’785 | CHF 329 |
| 3018 Bern | CHF 6’793 | CHF 8’064 | CHF 265 |
| 3011 Bern | CHF 10’616 | CHF 10’545 | CHF 325 |
| 3008 Bern | CHF 9’170 | CHF 8’811 | CHF 293 |
| 3020 Bern | CHF 6’427 | CHF 5’828 | CHF 657 |
| 3005 Bern | CHF 10’878 | CHF 9’650 | CHF 349 |
| 3019 Bern | CHF 7’768 | CHF 7’549 | CHF 261 |
| 3012 Bern | CHF 9’888 | CHF 10’894 | CHF 334 |
Preis pro Quadratmeter pro Quartier in Bern
Quartier
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Bethlehem | CHF 7’784 | CHF 6’937 | CHF 276 |
| Monbijou | CHF 16’463 | N / A | CHF 302 |
| Sandrain | CHF 11’795 | N / A | CHF 348 |
| Gryphenhübeli | CHF 10’032 | N / A | CHF 327 |
| Breitfeld | CHF 11’326 | CHF 9’685 | CHF 323 |
| Holligen | CHF 8’120 | CHF 10’169 | CHF 290 |
| Länggasse | CHF 9’893 | CHF 10’898 | CHF 316 |
| Rotes Quartier | CHF 10’623 | CHF 10’549 | CHF 348 |
| Grünes Quartier | CHF 10’623 | CHF 10’549 | CHF 313 |