Immobilien-Blog

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Wie eine Immobilienbewertung funktioniert: Die Verfahren

Wie eine Immobilienbewertung funktioniert: Die Verfahren

Die Immobilienbewertung ist ein komplexer Prozess, der verschiedene Methoden einbezieht. Dazu gehören das Sachwertverfahren, das Vergleichswertverfahren sowie das Ertragswertverfahren. Zusätzlich sind internationale Ansätze wie die Discounted Cash Flow (DCF) Methode von Bedeutung. Die Anwendung dieser Methoden hängt dabei von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Art der Immobilie, der Zustand der Liegenschaft und der Zweck der […]
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24.02.2024
Handänderungssteuer in Thurgau

Handänderungssteuer in Thurgau

Die Handänderungssteuer in Thurgau ist eine obligatorische Abgabe, die beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie anfällt. Sie ist nicht mit der Grundstückgewinnsteuer zu verwechseln und beträgt in der Regel 1 % des Kaufpreises. Sie wird entweder bei der Anmeldung zum Grundbucheintrag oder bei der wirtschaftlichen Handänderung fällig.  Verständnis der Handänderungs-Steuer Die Handänderungssteuer oder Mutationsgebühr ist eine […]
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23.02.2024
Immobilienbewertung und Finanzamt: Welche Steuern sind zu beachten

Immobilienbewertung und Finanzamt: Welche Steuern sind zu beachten

Die Immobilienbewertung ist ein zentraler Aspekt der Vermögensverwaltung und -steuerung in der Schweiz, insbesondere im Hinblick auf steuerliche Belange beim Finanzamt. Sie bildet die Grundlage für die Berechnung verschiedener Steuern und Abgaben, die mit dem Besitz und der Übertragung von Immobilien einhergehen. Angesichts der Komplexität der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen in der Schweiz ist es […]
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22.02.2024
Grundstückgewinnsteuer in Uri

Grundstückgewinnsteuer in Uri

Die Grundstückgewinnsteuer in Uri ist, ebenso wie in allen anderen Kantonen der Schweiz, ein wichtiger Aspekt beim Verkauf von Immobilien. Jeder Kanton hat eigene Berechnungsgrundlagen, manche gehen dabei progressiv, andere linear vor. Im Kanton Uri wird die Steuer basierend auf der Besitzdauer mit einem festen Steuersatz berechnet.  Verständnis der Steuern in der Schweiz: Die Grundstückgewinnsteuer […]
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21.02.2024
Zwangsversteigerungen im Kanton Solothurn

Zwangsversteigerungen im Kanton Solothurn

Zwangsversteigerungen sind ein komplexer Prozess, so auch im Kanton Solothurn. Hier finden Sie Informationen zum Thema Immobiliensteigerungen, wie sie ablaufen und was Eigentümer wissen müssen. Grundlagen der Zwangsversteigerungen in der Schweiz Zwangsversteigerungen sind eine Methode, die von Gläubigern genutzt wird, um Schulden zu begleichen, die der Schuldner nicht mehr bedienen kann. In den Grundlagen der […]
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21.02.2024
Immobilienverkauf: So verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus erfolgreich

Immobilienverkauf: So verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus erfolgreich

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses kann eine komplexe und zeitraubende Aufgabe sein. Er erfordert eine durchdachte Verkaufsstrategie, eine solide Bewertung des Objekts und die Beachtung von steuerlichen Aspekten. Ferner können Sie sich entscheiden, ob Sie das gesamte Gebäude oder einzelne Wohnungen verkaufen möchten. Mit den richtigen Tipps und Ratschlägen können Sie den Verkaufsprozess erfolgreich bewältigen und […]
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19.02.2024
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Wie viel ist mein Zuhause wert?

Kostenlose Immobilienbewertung online in 3 Minuten

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