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Immobilienpreise Kanton Tessin

Kanton Tessin: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnung

Durchschnittspreis pro m2

CHF 8’219

CHF 5’334 – 13’307*

Haus

Durchschnittspreis pro m2

CHF 6’453

CHF 2’891 – 11’912*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Tessin ab April 2024

Online-Immobilienbewertung Kanton Tessin

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Tessin

Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien im Kanton Tessin sind in den letzten 12 Monaten um 2.0% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 68.5% gestiegen.

3 Monaten

-0.2%

6 Monaten

0.2%

1 Jahr

2.0%

5 Jahren

7.0%

10 Jahren

10.8%

20 Jahren

68.5%

April 2024

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Tessin

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Tessin mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.

Agenturen

Makler

ImmoTessin

39 Bewertungen

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Quattropareti

45 Transaktionen im Kanton Tessin
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Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

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Case Bertolotti

17 Bewertungen

18 Transaktionen im Kanton Tessin
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Suisse Immo Solutions SA

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Claude Meury

ImmoTessin

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53

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im Kanton Tessin
Luigi Pedruzzi

Quattropareti

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Stefano Mazzoleni

Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

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im Kanton Tessin
Rachel Perroud

ImmoTessin

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Nathalie Mage

Suisse Immo Solutions SA

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VERKAUFT

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Verkauft in April 2024

von Nathalie Mage

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Verkauft in April 2024

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von Fabienne Daul-Bertolotti

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Verkauft in April 2024

von Stefano Mazzoleni

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Einfamilienhaus • 4 Zimmer

Gordevio (6672)

Verkauft in April 2024

von Claude Meury

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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Tessin

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 980’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 245’000 und CHF 2’950’000. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Tessin beträgt CHF 6’453/m² (Preis pro Quadratmeter).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer	CHF 829k
Haus: 5 Zimmer	CHF 1.09m
Haus: 6 Zimmer	CHF 1.19m
Haus: 7 Zimmer	CHF 1.35m
Haus: 8 Zimmer	CHF 1.69m

40%

CHF 829’000

CHF 200k

CHF 1.56m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 720’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 370’000 und CHF 1’950’000. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Tessin beträgt CHF 8’219/m² (Preis pro Quadratmeter).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Studio	CHF 350k
Wohnung: 2 Zimmer	CHF 480k
Wohnung: 3 Zimmer	CHF 690k
Wohnung: 4 Zimmer	CHF 980k
Wohnung: 5 Zimmer	CHF 1.65m

40%

CHF 350’000

CHF 217k

CHF 1.70m

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Tessin

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’350. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’200 und CHF 6’000. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Tessin beträgt CHF 206 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer	CHF 2.3k
Haus: 5 Zimmer	CHF 2.5k
Haus: 6 Zimmer	CHF 5.2k
Haus: 7 Zimmer	CHF 3.5k
Haus: 8 Zimmer	CHF 3.6k

40%

CHF 2’300

CHF 1’400

CHF 4’000

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’540. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 980 und CHF 2’901. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Tessin beträgt CHF 249 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Studio	CHF 970.0
Wohnung: 2 Zimmer	CHF 1.4k
Wohnung: 3 Zimmer	CHF 1.6k
Wohnung: 4 Zimmer	CHF 1.9k
Wohnung: 5 Zimmer	CHF 2.5k

40%

CHF 970

CHF 683

CHF 2’307

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Tessin

Gemeinde	Durchschnittspreis pro m2 Wohnung	Durchschnittspreis pro m2 Haus	Durchschnittspreis pro m2 Miete	Bevölkerung
Lugano	CHF 9’241	CHF 7’767	CHF 285	63’494
Bellinzona	CHF 6’636	CHF 5’323	CHF 223	43’181
Locarno	CHF 8’905	CHF 8’045	CHF 270	16’012
Mendrisio	CHF 6’723	CHF 5’837	CHF 213	14’914
Chiasso	CHF 5’075	CHF 5’133	CHF 199	8’182
Minusio	CHF 8’834	CHF 8’206	CHF 258	7’226
Capriasca	CHF 6’816	CHF 6’245	CHF 222	6’660
Losone	CHF 8’189	CHF 7’524	CHF 226	6’622
Massagno	CHF 9’243	CHF 8’188	CHF 258	6’268
Biasca	CHF 5’706	CHF 4’356	CHF 208	6’126
Ascona	CHF 11’407	CHF 12’253	CHF 292	5’534
Gambarogno	CHF 8’143	CHF 7’389	CHF 210	5’137
Arbedo-Castione	CHF 6’131	CHF 4’801	CHF 201	5’039
Collina d'Oro	CHF 10’941	CHF 10’143	CHF 300	4’911
Gordola	CHF 7’589	CHF 6’967	CHF 248	4’673
Stabio	CHF 5’746	CHF 5’877	CHF 201	4’616
Morbio Inferiore	CHF 5’193	CHF 5’725	CHF 187	4’572
Monteceneri	CHF 6’823	CHF 6’046	CHF 175	4’502
Agno	CHF 7’022	CHF 6’577	CHF 215	4’480
Caslano	CHF 7’450	CHF 6’976	CHF 235	4’330
Riviera	CHF 6’571	CHF 4’727	CHF 217	4’192
Paradiso	CHF 9’187	CHF 8’188	CHF 351	4’144
Vacallo	CHF 5’709	CHF 5’237	CHF 195	3’383
Balerna	CHF 5’983	CHF 5’517	CHF 196	3’345
Tenero-Contra	CHF 8’012	CHF 7’670	CHF 243	3’108
Torricella-Taverne	CHF 6’008	CHF 6’341	CHF 135	3’053
Faido	CHF 4’669	CHF 4’037	CHF 160	2’949
Cadenazzo	CHF 5’410	CHF 5’372	CHF 215	2’932
Coldrerio	CHF 5’803	CHF 5’882	CHF 218	2’927
Cugnasco-Gerra	CHF 6’956	CHF 6’524	CHF 171	2’877
Muralto	CHF 8’849	CHF 7’836	CHF 266	2’713
Bioggio	CHF 7’808	CHF 6’545	CHF 204	2’647
Riva San Vitale	CHF 7’075	CHF 6’048	CHF 256	2’617
Terre di Pedemonte	CHF 8’262	CHF 7’285	CHF 196	2’598
Maggia	CHF 6’903	CHF 5’324	CHF 180	2’586
Sant'Antonino	CHF 6’052	CHF 5’944	CHF 197	2’513
Novazzano	CHF 6’998	CHF 5’540	CHF 186	2’365
Savosa	CHF 8’634	CHF 7’192	CHF 223	2’230
Castel San Pietro	CHF 6’070	CHF 5’301	CHF 157	2’130
Canobbio	CHF 9’732	CHF 8’130	CHF 220	2’116
Serravalle	CHF 4’749	CHF 3’878	CHF 236	2’071
Breggia	CHF 5’522	CHF 5’259	CHF 169	2’033
Comano	CHF 8’888	CHF 8’312	CHF 215	2’032
Vezia	CHF 7’838	CHF 6’418	CHF 221	1’947
Ponte Capriasca	CHF 7’135	CHF 6’914	CHF 212	1’889
Acquarossa	CHF 5’017	CHF 4’018	CHF 135	1’850
Blenio	CHF 4’520	CHF 4’160	CHF 163	1’826
Melide	CHF 9’626	CHF 8’153	CHF 219	1’816
Lamone	CHF 7’281	CHF 6’589	CHF 215	1’780
Sorengo	CHF 9’450	CHF 8’672	CHF 240	1’779
Brissago	CHF 8’773	CHF 8’635	CHF 270	1’758
Magliaso	CHF 6’955	CHF 7’397	CHF 218	1’607
Porza	CHF 8’567	CHF 9’046	CHF 232	1’580
Bedano	CHF 7’570	CHF 5’817	CHF 214	1’542
Airolo	CHF 4’075	CHF 4’169	CHF 180	1’527
Cadempino	CHF 7’281	CHF 6’589	CHF 215	1’507
Avegno Gordevio	CHF 7’266	CHF 6’380	CHF 133	1’479
Origlio	CHF 8’089	CHF 7’227	CHF 842	1’471
Lumino	CHF 7’127	CHF 4’997	CHF 241	1’470
Melano	CHF 7’423	CHF 6’018	CHF 256	1’445
Alto Malcantone	CHF 5’919	CHF 5’724	CHF 217	1’405
Cureglia	CHF 9’026	CHF 8’007	CHF 253	1’387
Pura	CHF 7’212	CHF 6’273	CHF 228	1’364
Mezzovico-Vira	CHF 6’480	CHF 5’951	CHF 174	1’356
Manno	CHF 8’161	CHF 6’663	CHF 211	1’338
Lavertezzo	CHF 6’429	CHF 6’365	CHF 230	1’329
Gravesano	CHF 7’427	CHF 6’536	CHF 204	1’321
Cevio	CHF 6’535	CHF 4’037	CHF 344	1’177
Centovalli	CHF 6’977	CHF 5’302	CHF 272	1’151
Quinto	CHF 4’057	CHF 3’423	CHF 279	1’044
Bodio	CHF 3’748	CHF 3’057	CHF 143	1’031
Arogno	CHF 9’958	CHF 7’036	CHF 179	1’011
Bissone	CHF 9’534	CHF 7’761	CHF 351	926
Monteggio	CHF 6’054	CHF 5’484	CHF 224	891
Giornico	CHF 4’260	CHF 3’387	CHF 123	873
Croglio	CHF 5’295	CHF 5’313	CHF 170	854
Rovio	CHF 6’039	CHF 5’722	CHF 222	838
Novaggio	CHF 5’963	CHF 5’950	CHF 218	829
Muzzano	CHF 10’599	CHF 8’074	CHF 344	812
Cademario	CHF 6’137	CHF 6’008	CHF 227	796
Ponte Tresa	CHF 7’208	CHF 5’747	CHF 212	795
Pollegio	CHF 6’095	CHF 3’400	CHF 191	757
Orselina	CHF 9’919	CHF 9’404	CHF 258	735
Morcote	CHF 11’438	CHF 10’836	CHF 408	725
Onsernone	CHF 6’200	CHF 4’886	N / A	693
Maroggia	CHF 8’336	CHF 7’304	CHF 301	683
Sessa	CHF 5’386	CHF 4’792	CHF 166	682
Bedigliora	CHF 7’471	CHF 5’109	CHF 174	634
Ronco sopra Ascona	CHF 10’992	CHF 11’018	CHF 257	608
Vernate	CHF 8’120	CHF 6’923	CHF 179	583
Curio	CHF 6’019	CHF 5’688	CHF 234	544
Lavizzara	N / A	CHF 4’696	N / A	526
Grancia	CHF 6’412	CHF 6’509	CHF 200	515
Brione sopra Minusio	CHF 9’523	CHF 9’918	CHF 262	488
Brusino Arsizio	CHF 7’447	CHF 6’666	CHF 324	485
Prato (Leventina)	CHF 5’620	CHF 5’311	CHF 87	413
Vico Morcote	CHF 11’300	CHF 11’030	CHF 212	382
Isone	CHF 6’159	CHF 3’315	CHF 182	378
Aranno	N / A	CHF 5’783	CHF 149	375
Personico	N / A	CHF 3’233	CHF 164	344
Neggio	CHF 8’287	CHF 6’460	CHF 177	317
Miglieglia	CHF 5’963	CHF 5’950	CHF 150	311
Astano	N / A	CHF 5’260	N / A	303
Vogorno	CHF 5’498	CHF 5’887	CHF 235	279
Mergoscia	CHF 5’964	CHF 6’018	CHF 227	216
Brione (Verzasca)	N / A	CHF 5’975	CHF 213	190
Dalpe	N / A	CHF 4’373	CHF 413	186
Bedretto	N / A	CHF 3’849	N / A	109
Frasco	N / A	CHF 5’318	N / A	107
Sonogno	N / A	CHF 5’046	N / A	88
Campo (Vallemaggia)	N / A	CHF 5’668	N / A	53
Bosco/Gurin	CHF 6’794	N / A	N / A	50
Cerentino	CHF 4’098	CHF 5’667	N / A	49
Linescio	N / A	CHF 4’493	N / A	48
Corippo	N / A	CHF 2’997	N / A	12
Comunanza Cadenazzo/Monteceneri	CHF 3’591	CHF 5’768	CHF 184	N / A
Comunanza Capriasca/Lugano	N / A	N / A	N / A	N / A

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