Immobilienpreise im Kanton Waadt

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Waadt beträgt im Oktober 2026 CHF 9’260 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ

Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 9’588

CHF 4’848 - CHF 19’769

Häuser

CHF 8’919

CHF 4’433 - CHF 21’460

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Waadt

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.1% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.9% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Waadt über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +132.3% für Häuser und einen Anstieg von +157.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+1.6%

1 Jahr

+2.9%

5 Jahre

+15.6%

10 Jahre

+33%

20 Jahre

+104.2%

25 Jahre

Max

+157.3%

Kanton WaadtSchweiz

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Immobilienpreise im Kanton Waadt

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Durchschnittspreise im Kanton Waadt

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’569’756. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 780’121 und CHF 3’776’929. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Waadt für ein Haus beträgt CHF 8’919 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.3M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.6M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.9M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.2M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 958’804. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 484’788 und CHF 1’976’859. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Waadt für eine Wohnung beträgt CHF 9’588 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 626k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 745k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 958k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.2M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.5M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Waadt

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 6’568. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’264 und CHF 15’803. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Waadt für ein Haus beträgt CHF 448 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’222
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’067
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’050
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 6’457
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’693

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’567. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’803 und CHF 7’354. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Waadt für eine Wohnung beträgt CHF 428 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’086
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’639
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’117
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’608
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’168

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton Waadt

2’229

Häuser zu verkaufen im Kanton Waadt →

2’170

Wohnungen zu verkaufen im Kanton Waadt →

Zu vermieten im Kanton Waadt

241

Häuser zu vermieten im Kanton Waadt →

2’618

Wohnungen zu vermieten im Kanton Waadt →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Waadt


Lausanne	CHF 12’637	CHF 11’354	138,905
Yverdon-les-Bains	CHF 8’301	CHF 8’116	30,143
Montreux	CHF 11’359	CHF 9’837	26,574
Renens (VD)	CHF 10’995	CHF 10’355	21,036
Nyon	CHF 13’158	CHF 13’550	20,533
Vevey	CHF 11’425	CHF 11’217	19,827
Pully	CHF 13’933	CHF 12’170	18,160
Morges	CHF 12’302	CHF 11’833	15,838
Gland	CHF 10’649	CHF 11’762	13,078
Ecublens (VD)	CHF 12’079	CHF 11’571	12,488
Prilly	CHF 12’017	CHF 10’601	12,110
La Tour-de-Peilz	CHF 11’297	CHF 11’399	11,752
Aigle	CHF 6’959	CHF 7’270	10,131
Lutry	CHF 13’745	CHF 13’032	9,986
Payerne	CHF 6’650	CHF 6’642	9,699
Epalinges	CHF 11’017	CHF 10’783	9,333
Bussigny	CHF 10’521	CHF 10’000	8,645
Le Mont-sur-Lausanne	CHF 11’143	CHF 10’371	8,097
Crissier	CHF 10’779	CHF 10’287	8,037
Bex	CHF 6’262	CHF 6’825	7,747
Chavannes-près-Renens	CHF 11’573	CHF 10’445	7,649
Ollon	CHF 8’584	CHF 8’450	7,497
Orbe	CHF 7’552	CHF 7’682	6,987
Rolle	CHF 13’386	CHF 12’011	6,218
Blonay	CHF 9’943	CHF 10’104	6,190
Moudon	CHF 6’789	CHF 6’815	6,187
Echallens	CHF 9’016	CHF 9’254	5,732
Saint-Prex	CHF 11’931	CHF 12’317	5,682
Villeneuve (VD)	CHF 8’592	CHF 8’773	5,673
Oron	CHF 7’021	CHF 7’583	5,461
Préverenges	CHF 11’916	CHF 12’472	5,286
Bourg-en-Lavaux	CHF 12’418	CHF 12’206	5,285
Saint-Légier-La Chiésaz	CHF 10’292	CHF 10’155	5,163
Sainte-Croix	CHF 4’417	CHF 4’800	4,916
Chavornay	CHF 8’015	CHF 7’493	4,903
Le Chenit	CHF 6’566	CHF 5’930	4,597
Saint-Sulpice (VD)	CHF 13’446	CHF 15’970	4,508
Cheseaux-sur-Lausanne	CHF 9’849	CHF 9’754	4,357
Avenches	CHF 6’715	CHF 6’363	4,208
Lucens	CHF 6’264	CHF 6’384	4,133
Prangins	CHF 11’612	CHF 12’941	4,072
Leysin	CHF 6’429	CHF 6’823	4,032
Vallorbe	CHF 6’392	CHF 5’756	3,851
Cossonay	CHF 8’927	CHF 9’274	3,813
Founex	CHF 12’673	CHF 14’266	3,796
Belmont-sur-Lausanne	CHF 11’431	CHF 11’114	3,655
Château-d'Oex	CHF 8’985	CHF 7’986	3,433
Corsier-sur-Vevey	CHF 9’699	CHF 9’665	3,401
Yvonand	CHF 7’128	CHF 7’638	3,349
Savigny	CHF 8’670	CHF 9’404	3,348
Romanel-sur-Lausanne	CHF 10’244	CHF 9’715	3,298
Grandson	CHF 8’342	CHF 8’054	3,280
Penthalaz	CHF 8’020	CHF 9’713	3,276
Aubonne	CHF 9’676	CHF 11’349	3,263
Coppet	CHF 14’339	CHF 14’197	3,152
Vully-les-Lacs	CHF 6’803	CHF 6’988	3,086
Valbroye	CHF 5’859	CHF 5’983	3,025
Etoy	CHF 10’081	CHF 10’801	2,919
Chardonne	CHF 10’898	CHF 11’474	2,914
Puidoux	CHF 10’613	CHF 8’986	2,902
Commugny	CHF 12’434	CHF 13’498	2,848
Jorat-Mézières	CHF 7’872	CHF 8’124	2,847
Echandens	CHF 11’290	CHF 10’994	2,762
Cugy (VD)	CHF 9’299	CHF 9’475	2,735
Mont-sur-Rolle	CHF 11’764	CHF 12’440	2,708
Echichens	CHF 10’460	CHF 10’185	2,706
Arzier-Le Muids	CHF 9’997	CHF 10’470	2,656
La Sarraz	CHF 7’675	CHF 8’105	2,596
Montanaire	CHF 6’246	CHF 6’795	2,596
Froideville	CHF 8’602	CHF 8’444	2,557
Saint-Cergue	CHF 7’249	CHF 7’738	2,547
Lonay	CHF 11’279	CHF 11’051	2,491
Corcelles-près-Payerne	CHF 6’221	CHF 6’679	2,443
Corseaux	CHF 11’968	CHF 12’587	2,278
Chexbres	CHF 11’284	CHF 10’436	2,255

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