Kanton Aargau: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’528
CHF 4’673 – 13’291*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’437
CHF 4’482 – 12’861*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Aargau ab April 2025

Online-Immobilienbewertung Kanton Aargau

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Aargau

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Aargau um gestiegen um 1.1% , während die Preise für Wohnungen um 1.9% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 72.1% für Häuser und eine Steigerung von 66.8% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.6%
6 Monaten
1.0%
1 Jahr
1.9%
5 Jahren
21.4%
10 Jahren
33.7%
20 Jahren
63.9%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Aargau

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Aargau mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
  • Kellermüller Immobilien AG

    36 Bewertungen
    47 Transaktionen im Kanton Aargau
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  • Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen

    345 Bewertungen
    45 Transaktionen im Kanton Aargau
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  • LIVING ESTATES AG

    39 Bewertungen
    42 Transaktionen im Kanton Aargau
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  • Provimmo

    67 Bewertungen
    42 Transaktionen im Kanton Aargau
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  • MARBEL Immobilien

    34 Bewertungen
    37 Transaktionen im Kanton Aargau
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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Aargau

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’189’983. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 717’108 und CHF 2’057’787. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Aargau beträgt CHF 7’437/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 983k
Haus: 5 Zimmer CHF 1.16m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.30m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.42m
Haus: 8 Zimmer CHF 1.50m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 828’096. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 513’991 und CHF 1’462’018. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Aargau beträgt CHF 7’528/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 544k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 603k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 721k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 880k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.09m

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Aargau

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’211. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’935 und CHF 5’553. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Aargau beträgt CHF 241 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.6k
Haus: 5 Zimmer CHF 2.9k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.2k
Haus: 7 Zimmer CHF 3.5k
Haus: 8 Zimmer CHF 3.7k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’454. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’523 und CHF 4’332. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Aargau beträgt CHF 268 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 977.1
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.4k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.8k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.1k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.5k

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Aargau

Gemeinde
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Aarau CHF 7’886 CHF 8’128 CHF 281 21’268
Wettingen CHF 9’393 CHF 9’329 CHF 304 20’721
Baden CHF 8’891 CHF 8’633 CHF 313 19’175
Wohlen (AG) CHF 6’993 CHF 7’430 CHF 269 16’078
Oftringen CHF 6’576 CHF 6’806 CHF 241 13’606
Rheinfelden CHF 7’948 CHF 8’441 CHF 284 13’337
Spreitenbach CHF 8’232 CHF 8’572 CHF 299 11’788
Zofingen CHF 7’527 CHF 7’050 CHF 254 11’561
Brugg CHF 8’313 CHF 7’279 CHF 285 11’129

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