Kanton Aargau: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’611
CHF 4’660 – 13’306*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’506
CHF 4’503 – 12’955*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Aargau ab Mai 2025

Online-Immobilienbewertung Kanton Aargau

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Aargau

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser im Kanton Aargau um gestiegen um 1.1% , während die Preise für Wohnungen um 1.9% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 72.1% für Häuser und eine Steigerung von 66.8% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.6%
6 Monaten
1.0%
1 Jahr
1.9%
5 Jahren
21.4%
10 Jahren
33.7%
20 Jahren
63.9%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Aargau

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Aargau mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
  • Kellermüller Immobilien AG

    72 Bewertungen
    45 Transaktionen im Kanton Aargau
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  • Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen

    695 Bewertungen
    44 Transaktionen im Kanton Aargau
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  • LIVING ESTATES AG

    70 Bewertungen
    43 Transaktionen im Kanton Aargau
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  • MARBEL Immobilien

    68 Bewertungen
    42 Transaktionen im Kanton Aargau
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  • Provimmo

    136 Bewertungen
    41 Transaktionen im Kanton Aargau
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Kürzlich verkaufte Immobilien im Kanton Aargau

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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Aargau

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’200’892. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 720’535 und CHF 2’072’844. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Aargau beträgt CHF 7’506/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.00m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.18m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.34m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.46m
Haus: 8 Zimmer CHF 1.52m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 837’164. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 512’550 und CHF 1’463’614. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Aargau beträgt CHF 7’611/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 578k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 631k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 740k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 894k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.10m

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Aargau

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’241. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’945 und CHF 5’594. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Aargau beträgt CHF 243 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.6k
Haus: 5 Zimmer CHF 2.9k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.2k
Haus: 7 Zimmer CHF 3.5k
Haus: 8 Zimmer CHF 3.6k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’695. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’650 und CHF 4’712. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Aargau beträgt CHF 294 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 980.5
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.4k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.8k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.1k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.5k

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Aargau

Gemeinde
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Bevölkerung
Aarau CHF 8’095 CHF 8’412 CHF 289 21’268
Wettingen CHF 9’606 CHF 9’449 CHF 313 20’721
Baden CHF 8’911 CHF 8’633 CHF 325 19’175
Wohlen (AG) CHF 7’085 CHF 7’432 CHF 382 16’078
Oftringen CHF 6’545 CHF 7’017 CHF 253 13’606
Rheinfelden CHF 7’948 CHF 8’602 CHF 292 13’337
Spreitenbach CHF 8’468 CHF 9’047 CHF 308 11’788
Zofingen CHF 7’514 CHF 6’944 CHF 266 11’561
Brugg CHF 8’231 CHF 7’254 CHF 299 11’129

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