Immobilienpreise in Köniz

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köniz beträgt im August 2026 CHF 7’657 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 7’855

CHF 4’103 - CHF 14’537

Häuser

CHF 7’705

CHF 4’214 - CHF 15’650

Medianpreis pro m² – August 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Köniz

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.3% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.7% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Köniz über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +93% für Häuser und einen Anstieg von +89.8% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+1.5%

1 Jahr

+2.7%

5 Jahre

+16.2%

10 Jahre

+34.1%

20 Jahre

+75.9%

25 Jahre

Max

+89.8%

KönizKanton BernSchweiz

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Immobilienpreise in Köniz

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Immobilienpreise pro Strasse in Köniz


Holderweg	CHF 13’563
Mattenweg	CHF 12’373
Looserstrasse	CHF 12’339
Eigenheimstrasse	CHF 10’966
Alpenstrasse	CHF 10’939
Gurtengartenstrasse	CHF 10’936
Ahornweg	CHF 10’928
Gurtenbrauerei	CHF 10’782
Giessenweg	CHF 10’733
Bächtelenweg	CHF 10’605
Eichenweg	CHF 10’559
Jägerweg	CHF 10’483
Maygutstrasse	CHF 10’442
Viktoriastrasse	CHF 10’437
Seftigenstrasse	CHF 10’198
Austrasse	CHF 10’137
Gurtenweg	CHF 10’127
Obere Bernblickstrasse	CHF 10’127
Parkstrasse	CHF 10’098
Strandweg	CHF 10’080
Bachtelenrain	CHF 9’986
Eichholzstrasse	CHF 9’886
Jurablickstrasse	CHF 9’779
Nussbaumweg	CHF 9’684
Föhrenweg	CHF 9’664
Chaumontweg	CHF 9’582
Spiegelstrasse	CHF 9’525
Bantigerrain	CHF 9’424
Lindenweg	CHF 9’383
Bellevuestrasse	CHF 9’259
Feldrainstrasse	CHF 9’202
Stapfenrain	CHF 9’196
Blinzernstrasse	CHF 9’196
Weidenrain	CHF 9’136
Steingrubenweg	CHF 9’135
Dählenweg	CHF 9’131
Feldeggstrasse	CHF 8’956
Buschweg	CHF 8’831
Tulpenweg	CHF 8’820
Höheweg	CHF 8’750
Könizstrasse	CHF 8’727
Hertenbrünnenweg	CHF 8’637
Mohnstrasse	CHF 8’614
Wabersackerstrasse	CHF 8’530
Buchseeweg	CHF 8’511
Buchholzweg	CHF 8’508
Erlenweg	CHF 8’271
Talbodenstrasse	CHF 8’269
Steinhölzliweg	CHF 8’268
Sollrütistrasse	CHF 8’246
Funkstrasse	CHF 8’233
Haltenstrasse	CHF 8’136
Balmholzweg	CHF 7’902
Brüggbühlstrasse	CHF 7’901
Muhlernstrasse	CHF 7’900
Sunnhaldeweg	CHF 7’849
Schürlirain	CHF 7’845
Wangentalstrasse	CHF 7’500
Inselrain	CHF 7’477
Sägemattstrasse	CHF 7’394
Kirchstrasse	CHF 7’353
Spühlirain	CHF 7’320
Grossweidweg	CHF 7’174
Bodelenweg	CHF 7’011
Strassweidweg	CHF 6’905
Schaufelweg	CHF 6’882
Freiburgstrasse	CHF 6’800
Mengestorfstrasse	CHF 6’770
Gummenholzweg	CHF 6’501
Scherlihalde	CHF 6’375
Hardweg	CHF 6’370
Stegenweg	CHF 6’297
Schwarzenburgstrasse	CHF 5’923
Bifitstrasse	CHF 5’599
Haltenstutz	CHF 5’324

Durchschnittspreise in Köniz

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’232’773. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 674’173 und CHF 2’504’071. Der Durchschnittspreis pro m² in Köniz für ein Haus beträgt CHF 7’705 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.3M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.1M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 785’483. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 410’327 und CHF 1’453’730. Der Durchschnittspreis pro m² in Köniz für eine Wohnung beträgt CHF 7’855 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 590k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 632k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 733k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 902k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Köniz

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’666. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’005 und CHF 7’446. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Köniz für ein Haus beträgt CHF 275 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’027
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’324
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’773
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’413
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4’885

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’313. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’209 und CHF 4’282. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Köniz für eine Wohnung beträgt CHF 278 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 919
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’430
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’805
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’194
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’730

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen in Köniz

Häuser zu verkaufen in Köniz →

Wohnungen zu verkaufen in Köniz →

Zu vermieten in Köniz

Häuser zu vermieten in Köniz →

175

Wohnungen zu vermieten in Köniz →

Preis pro m² pro Ort in Köniz


Niederscherli (3145)	CHF 6’987	CHF 6’414	-
Oberwangen b. Bern (3173)	CHF 6’850	CHF 7’132	-
Schliern b. Köniz (3098)	CHF 8’228	CHF 7’588	-
3098 Köniz	CHF 8’129	CHF 8’326	-
Wabern (3084)	CHF 9’545	CHF 9’840	-
Mittelhäusern (3147)	CHF 6’914	CHF 6’565	-
Liebefeld (3097)	CHF 8’186	CHF 8’872	-
Gasel (3144)	CHF 6’990	CHF 6’798	-
Spiegel b. Bern (3095)	CHF 9’316	CHF 9’304	-
Thörishaus (3174)	CHF 6’922	CHF 6’146	-
Niederwangen b. Bern (3172)	CHF 7’109	CHF 7’222	-