Immobilienpreise im Kanton Wallis

Wohnungen

CHF 7’074

CHF 3’481 - CHF 18’316

Häuser

CHF 6’699

CHF 3’426 - CHF 15’150

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte im Kanton Wallis

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.3% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +4.9% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Wallis über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +99.9% für Häuser und einen Anstieg von +98.8% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+1.4%

6 Monate

+2.3%

1 Jahr

+4.9%

5 Jahre

+24.7%

10 Jahre

+28.2%

20 Jahre

+75.9%

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Durchschnittspreise im Kanton Wallis

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’071’911. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 548’136 und CHF 2’423’980. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Wallis beträgt CHF 6’699 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 807k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.3M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 664’996. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 327’191 und CHF 1’721’747. Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Wallis beträgt CHF 7’074 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 288k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 421k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 575k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 776k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.1M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Wallis

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’896. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’504 und CHF 11’072. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Wallis beträgt CHF 367 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’289
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’752
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’255
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’638
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’811

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’828. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’883 und CHF 9’910. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Wallis beträgt CHF 489 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 894
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’276
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’593
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’916
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’321

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton Wallis

2’448

Häuser zu verkaufen im Kanton Wallis →

3’877

Wohnungen zu verkaufen im Kanton Wallis →

Zu vermieten im Kanton Wallis

185

Häuser zu vermieten im Kanton Wallis →

1’738

Wohnungen zu vermieten im Kanton Wallis →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Wallis


Sitten	CHF 6’020	CHF 6’094	34,599
Martigny	CHF 6’209	CHF 5’992	18,174
Monthey	CHF 5’800	CHF 6’263	17,563
Siders	CHF 5’209	CHF 5’620	16,860
Brig-Glis	CHF 5’745	CHF 5’690	13,109
Crans-Montana	CHF 10’670	CHF 9’374	10,565
Naters	CHF 5’641	CHF 5’979	9,983
Collombey-Muraz	CHF 5’848	CHF 6’352	9,018
Fully	CHF 5’979	CHF 6’573	8,737
Conthey	CHF 5’460	CHF 5’613	8,691
Bagnes	CHF 17’496	CHF 15’246	8,100
Visp	CHF 5’501	CHF 5’216	7,891
Savièse	CHF 6’465	CHF 6’312	7,594
Nendaz	CHF 7’073	CHF 7’307	6,595
Vétroz	CHF 6’079	CHF 5’984	6,268
Saxon	CHF 5’424	CHF 5’473	5,774
Zermatt	CHF 18’661	CHF 15’685	5,643
Troistorrents	CHF 6’229	CHF 6’368	4,602
Saint-Maurice	CHF 4’874	CHF 5’487	4,595
Lens	CHF 10’043	CHF 9’070	4,162
Vouvry	CHF 5’830	CHF 6’299	4,138
Port-Valais	CHF 6’575	CHF 6’387	3,995
Ayent	CHF 5’567	CHF 6’035	3,975
Leuk	CHF 4’695	CHF 4’469	3,926
Chamoson	CHF 5’449	CHF 5’489	3,787
Chalais	CHF 5’004	CHF 6’114	3,528
Grimisuat	CHF 5’942	CHF 6’453	3,330
Orsières	CHF 5’146	CHF 4’388	3,190
Leytron	CHF 6’285	CHF 5’794	3,173
Ardon	CHF 5’280	CHF 5’658	3,137
Riddes	CHF 6’835	CHF 7’350	3,079
Anniviers	CHF 9’370	CHF 8’720	2,721
Vionnaz	CHF 4’314	CHF 6’247	2,646
Saillon	CHF 6’166	CHF 5’736	2,574
Grône	CHF 4’009	CHF 5’450	2,411
Saint-Léonard	CHF 5’339	CHF 5’891	2,316
Martigny-Combe	CHF 5’718	CHF 5’605	2,297
St. Niklaus	CHF 3’909	CHF 4’333	2,227
Ried-Brig	CHF 6’497	CHF 5’456	2,092
Vollèges	CHF 8’450	CHF 7’271	2,001
Gampel-Bratsch	CHF 4’802	CHF 4’793	1,964
Raron	CHF 5’109	CHF 5’562	1,930
Val-d'Illiez	CHF 6’400	CHF 7’255	1,888
Vernayaz	CHF 5’016	CHF 4’761	1,886
Veyras	CHF 4’485	CHF 5’612	1,832
Vex	CHF 6’130	CHF 6’096	1,820
Massongex	CHF 5’750	CHF 6’184	1,802
Charrat	CHF 5’436	CHF 5’243	1,799
Evolène	CHF 5’643	CHF 6’641	1,701
Saas-Fee	CHF 11’715	CHF 11’755	1,597
Chippis	CHF 4’202	CHF 5’136	1,580
Steg-Hohtenn	CHF 4’483	CHF 5’046	1,569
Salgesch	CHF 5’193	CHF 5’386	1,511
Leukerbad	CHF 6’026	CHF 6’021	1,413
Hérémence	CHF 6’753	CHF 6’611	1,391
Salvan	CHF 4’899	CHF 5’139	1,374
Visperterminen	CHF 3’664	CHF 4’268	1,351
Miège	CHF 5’259	CHF 6’391	1,348
Champéry	CHF 9’225	CHF 8’784	1,342
Baltschieder	CHF 5’033	CHF 5’578	1,324
Täsch	CHF 7’664	CHF 6’571	1,295
Grächen	CHF 6’370	CHF 5’385	1,293
Venthône	CHF 5’527	CHF 5’904	1,264
Evionnaz	CHF 5’531	CHF 5’111	1,260
Arbaz	CHF 5’891	CHF 7’241	1,259
Goms	CHF 5’348	CHF 5’768	1,203
Turtmann-Unterems	CHF 4’485	CHF 3’555	1,106
Stalden (VS)	CHF 3’592	CHF 4’613	1,101
Mont-Noble	CHF 5’072	CHF 6’099	1,068
Sembrancher	CHF 6’294	CHF 5’276	1,034
Saas-Grund	CHF 6’620	CHF 8’289	1,027
Bitsch	CHF 5’636	CHF 4’693	976
Saint-Gingolph	CHF 6’177	CHF 7’071	963
Dorénaz	CHF 4’939	CHF 5’618	930
Fiesch	CHF 4’722	CHF 5’715	918
Termen	CHF 6’172	CHF 5’069	913
Bovernier	CHF 4’885	CHF 4’498	911
Saint-Martin (VS)	CHF 4’699	CHF 5’535	829
Isérables	CHF 4’606	CHF 5’860	827
Collonges	CHF 4’733	CHF 5’249	780
Liddes	CHF 3’348	CHF 4’200	767
Agarn	CHF 3’190	CHF 3’910	763
Vérossaz	CHF 6’078	CHF 5’703	748
Bürchen	CHF 4’891	CHF 4’716	715
Niedergesteln	CHF 4’679	CHF 5’746	703
Mörel-Filet	CHF 4’531	CHF 5’029	678
Lalden	CHF 5’041	CHF 5’119	669
Obergoms	CHF 5’653	CHF 6’501	662
Varen	CHF 4’274	CHF 4’346	625
Ausserberg	CHF 5’208	CHF 4’885	623
Veysonnaz	CHF 7’055	CHF 6’414	613
Wiler (Lötschen)	CHF 8’339	CHF 7’701	571
Icogne	CHF 8’708	CHF 8’400	565
Staldenried	CHF 3’797	CHF 3’859	543
Ernen	CHF 4’612	CHF 5’965	501
Riederalp	CHF 7’520	CHF 7’939	481
Törbel	CHF 4’726	CHF 5’345	470
Bettmeralp	CHF 9’435	CHF 6’938	449
Randa	CHF 5’914	CHF 4’897	444
Eischoll	CHF 3’558	CHF 5’035	438
Grengiols	CHF 6’577	CHF 4’320	432
Unterbäch	CHF 4’784	CHF 4’565	421
Guttet-Feschel	CHF 4’776	CHF 5’007	418
Bellwald	CHF 5’395	CHF 5’018	389
Finhaut	CHF 4’512	CHF 3’562	387
Saas-Almagell	CHF 4’741	CHF 5’376	377
Saas-Balen	CHF 4’197	CHF 1’528	349
Eggerberg	CHF 5’404	CHF 5’381	340
Fieschertal	CHF 3’528	CHF 4’560	334
Kippel	CHF 7’170	CHF 6’224	331
Lax	CHF 4’762	CHF 4’600	308
Simplon	CHF 6’362	CHF 2’636	304
Embd	CHF 5’108	CHF 4’728	301
Blatten	CHF 4’515	CHF 6’251	294
Zeneggen	CHF 4’903	CHF 5’529	282
Ferden	CHF 6’848	CHF 5’956	251
Albinen	CHF 3’517	CHF 4’880	243
Eisten	CHF 5’381	CHF 4’910	197
Ergisch	CHF 4’163	CHF 4’093	188
Trient	CHF 4’631	CHF 3’993	183
Bourg-Saint-Pierre	CHF 2’706	CHF 3’495	181
Binn	CHF 4’939	CHF 6’074	140
Oberems	CHF 3’413	CHF 3’798	124
Inden	CHF 4’664	CHF 4’878	107
Zwischbergen	CHF 6’518	CHF 4’977	77
Bister	CHF 6’148	CHF 4’853	32

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