Immobilienpreise im Kanton Wallis

Der durchschnittliche Immobilienpreis im Kanton Wallis beträgt im September 2026 CHF 6’663 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ

Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 6’609

CHF 3’280 - CHF 16’887

Häuser

CHF 6’689

CHF 3’382 - CHF 14’956

Medianpreis pro m² – September 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Wallis

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.8% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.7% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Wallis über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +95.6% für Häuser und einen Anstieg von +102.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.8%

6 Monate

+1.9%

1 Jahr

+3.7%

5 Jahre

+21%

10 Jahre

+32.7%

20 Jahre

+77.3%

25 Jahre

Max

+102.5%

Kanton WallisSchweiz

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Immobilienpreise im Kanton Wallis

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Durchschnittspreise im Kanton Wallis

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’070’217. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 541’121 und CHF 2’392’957. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Wallis für ein Haus beträgt CHF 6’689 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 838k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.4M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 634’465. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 314’900 und CHF 1’621’152. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Wallis für eine Wohnung beträgt CHF 6’609 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 279k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 443k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 623k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 867k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.3M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten im Kanton Wallis

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’626. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’844 und CHF 12’579. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Wallis für ein Haus beträgt CHF 422 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’286
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’030
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’768
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 16k
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 47k

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’543. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’262 und CHF 6’497. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² im Kanton Wallis für eine Wohnung beträgt CHF 318 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 905
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’322
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’654
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’956
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’276

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen im Kanton Wallis

1’990

Häuser zu verkaufen im Kanton Wallis →

2’918

Wohnungen zu verkaufen im Kanton Wallis →

Zu vermieten im Kanton Wallis

189

Häuser zu vermieten im Kanton Wallis →

1’378

Wohnungen zu vermieten im Kanton Wallis →

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Wallis


Sitten	CHF 6’529	CHF 6’725	34,599
Martigny	CHF 6’158	CHF 6’359	18,174
Monthey	CHF 6’339	CHF 6’577	17,563
Siders	CHF 5’387	CHF 6’087	16,860
Brig-Glis	CHF 6’247	CHF 6’038	13,109
Crans-Montana	CHF 8’980	CHF 8’428	10,565
Naters	CHF 5’855	CHF 6’055	9,983
Collombey-Muraz	CHF 6’200	CHF 6’408	9,018
Fully	CHF 6’302	CHF 6’717	8,737
Conthey	CHF 5’936	CHF 5’973	8,691
Bagnes	CHF 13’848	CHF 12’358	8,100
Visp	CHF 5’692	CHF 6’103	7,891
Savièse	CHF 7’021	CHF 6’676	7,594
Nendaz	CHF 7’188	CHF 7’304	6,595
Vétroz	CHF 6’448	CHF 6’727	6,268
Saxon	CHF 5’896	CHF 5’711	5,774
Zermatt	CHF 17’603	CHF 17’802	5,643
Troistorrents	CHF 6’741	CHF 6’604	4,602
Saint-Maurice	CHF 5’101	CHF 5’643	4,595
Lens	CHF 9’645	CHF 9’138	4,162
Vouvry	CHF 5’991	CHF 6’501	4,138
Port-Valais	CHF 6’841	CHF 6’838	3,995
Ayent	CHF 5’922	CHF 6’463	3,975
Leuk	CHF 4’824	CHF 5’238	3,926
Chamoson	CHF 6’187	CHF 5’961	3,787
Chalais	CHF 5’579	CHF 6’314	3,528
Grimisuat	CHF 6’033	CHF 6’581	3,330
Orsières	CHF 5’291	CHF 5’794	3,190
Leytron	CHF 6’664	CHF 6’318	3,173
Ardon	CHF 5’567	CHF 6’202	3,137
Riddes	CHF 6’335	CHF 7’001	3,079
Anniviers	CHF 8’134	CHF 8’429	2,721
Vionnaz	CHF 4’992	CHF 6’076	2,646
Saillon	CHF 6’492	CHF 6’185	2,574
Grône	CHF 4’677	CHF 5’551	2,411
Saint-Léonard	CHF 5’340	CHF 6’173	2,316
Martigny-Combe	CHF 5’448	CHF 5’711	2,297
St. Niklaus	CHF 4’709	CHF 5’842	2,227
Ried-Brig	CHF 6’116	CHF 6’215	2,092
Vollèges	CHF 6’837	CHF 6’855	2,001
Gampel-Bratsch	CHF 4’703	CHF 5’108	1,964
Raron	CHF 4’870	CHF 5’565	1,930
Val-d'Illiez	CHF 6’703	CHF 7’188	1,888
Vernayaz	CHF 5’293	CHF 5’235	1,886
Veyras	CHF 5’046	CHF 6’332	1,832
Vex	CHF 5’772	CHF 6’879	1,820
Massongex	CHF 6’022	CHF 5’965	1,802
Charrat	CHF 5’547	CHF 5’839	1,799
Evolène	CHF 5’380	CHF 6’438	1,701
Saas-Fee	CHF 10’657	CHF 10’322	1,597
Chippis	CHF 4’404	CHF 5’671	1,580
Steg-Hohtenn	CHF 4’435	CHF 5’440	1,569
Salgesch	CHF 5’553	CHF 5’813	1,511
Leukerbad	CHF 5’923	CHF 5’940	1,413
Hérémence	CHF 6’196	CHF 6’410	1,391
Salvan	CHF 4’936	CHF 5’600	1,374
Visperterminen	CHF 3’876	CHF 6’290	1,351
Miège	CHF 5’418	CHF 6’535	1,348
Champéry	CHF 8’668	CHF 9’059	1,342
Baltschieder	CHF 5’155	CHF 6’001	1,324
Täsch	CHF 7’258	CHF 7’121	1,295
Grächen	CHF 6’732	CHF 6’039	1,293
Venthône	CHF 5’520	CHF 6’620	1,264
Evionnaz	CHF 5’400	CHF 5’180	1,260
Arbaz	CHF 5’515	CHF 7’207	1,259
Goms	CHF 5’796	CHF 6’322	1,203
Turtmann-Unterems	CHF 4’233	CHF 4’335	1,106
Stalden (VS)	CHF 3’964	CHF 5’036	1,101
Mont-Noble	CHF 4’915	CHF 6’470	1,068
Sembrancher	CHF 5’119	CHF 4’910	1,034
Saas-Grund	CHF 5’948	CHF 7’594	1,027
Bitsch	CHF 6’197	CHF 5’301	976
Saint-Gingolph	CHF 6’327	CHF 8’317	963
Dorénaz	CHF 5’272	CHF 5’309	930
Fiesch	CHF 5’002	CHF 5’464	918

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