Lugano: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’418
CHF 4’726 – 22’521*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’301
CHF 2’499 – 21’008*
Monatsmiete und Preis pro m² in Lugano ab Januar 2025
Online-Immobilienbewertung Lugano
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Immobilien Preisentwicklung in Lugano
Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien in Lugano sind in den letzten 12 Monaten um 2.1% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 25 Jahren. In 21 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 84.4% gestiegen.
3 Monaten
-0.0%
6 Monaten
1.2%
1 Jahr
2.1%
5 Jahren
10.1%
10 Jahren
5.4%
20 Jahren
69.4%
Januar 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Lugano
Immobilienmakler-Ranking in Lugano mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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1Transaktionin Lugano
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Mittlere Immobilienpreise in Lugano
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’660’290. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 499’781 und CHF 4’201’550. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano beträgt CHF 8’301/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.15m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.63m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.08m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.37m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.50m |
40%
40%
CHF 1’153’701
CHF 347k
CHF 2.92m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 988’860. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 496’268 und CHF 2’364’666. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano beträgt CHF 9’418/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 440k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 634k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 925k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.34m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.93m |
40%
40%
CHF 439’540
CHF 221k
CHF 1.05m
Mittlere monatliche Mietpreise in Lugano
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’815. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’148 und CHF 9’655. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Lugano beträgt CHF 229 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.8k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.9k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 4.6k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 5.2k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.0k |
40%
40%
CHF 2’768
CHF 833
CHF 7’006
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’678. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’344 und CHF 6’404. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Lugano beträgt CHF 306 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.1k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.6k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.6k |
40%
40%
CHF 1’074
CHF 539
CHF 2’567
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Lugano
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Insone (6951) | CHF 6’891 | CHF 4’487 | CHF 205 |
| Breganzona (6932) | CHF 8’396 | CHF 8’384 | CHF 271 |
| Villa Luganese (6966) | CHF 8’052 | CHF 6’747 | CHF 242 |
| Aldesago (6974) | CHF 11’991 | CHF 10’873 | CHF 308 |
| Carabbia (6913) | CHF 8’232 | CHF 7’298 | CHF 272 |
| Ruvigliana (6977) | CHF 11’671 | CHF 10’973 | CHF 329 |
| Castagnola (6976) | CHF 12’299 | CHF 10’929 | CHF 339 |
| Brè sopra Lugano (6979) | CHF 11’692 | CHF 9’644 | CHF 281 |
| Dino (6967) | CHF 8’064 | CHF 6’395 | CHF 255 |
Preis pro Quadratmeter pro Quartier in Lugano
Quartier
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Carona | CHF 9’414 | CHF 8’373 | CHF 252 |
| Villa Luganese | CHF 8’052 | CHF 6’747 | CHF 242 |
| Besso | CHF 9’123 | CHF 9’365 | CHF 289 |
| Carabbia | CHF 8’232 | CHF 7’298 | CHF 272 |
| Loreto | CHF 9’988 | CHF 9’572 | CHF 307 |
| Cassarate | CHF 8’832 | CHF 9’170 | CHF 343 |
| Pazzallo | CHF 8’331 | CHF 7’320 | CHF 265 |
| Aldesago | CHF 11’991 | CHF 10’873 | CHF 308 |
| Breganzona | CHF 8’396 | CHF 8’384 | CHF 271 |
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