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Immobilienpreise Kanton Tessin Lugano

Lugano: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’418
CHF 4’726 – 22’521*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’301
CHF 2’499 – 21’008*

Monatsmiete und Preis pro m² in Lugano ab April 2025

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Immobilien Preisentwicklung in Lugano

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Lugano um gesunken um -1.2% , während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 68.1% für Häuser und eine Steigerung von 78.0% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-1.8%
6 Monaten
-1.7%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
7.8%
10 Jahren
2.4%
20 Jahren
64.5%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Lugano

Immobilienmakler-Ranking in Lugano mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler

  • ImmoTessin

    90 Bewertungen
    6 Transaktionen in Lugano
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  • AM Consulenze sagl

    4 Transaktionen in Lugano
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  • Suisse Immo Solutions SA

    1 Transaktion in Lugano
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  • Patrick Darbois Immobilier

    87 Bewertungen
    1 Transaktion in Lugano
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  • Oswald & Sorge Partner

    10 Bewertungen
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Kürzlich verkaufte Immobilien in Lugano

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Mittlere Immobilienpreise in Lugano

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’660’290. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 499’781 und CHF 4’201’550. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano beträgt CHF 8’301/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.15m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.63m
Haus: 6 Zimmer CHF 2.08m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.37m
Haus: 8 Zimmer CHF 2.50m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 988’860. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 496’268 und CHF 2’364’666. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano beträgt CHF 9’418/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 440k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 634k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 925k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.34m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.93m

Mittlere monatliche Mietpreise in Lugano

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’815. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’148 und CHF 9’655. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Lugano beträgt CHF 229 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.8k
Haus: 5 Zimmer CHF 3.9k
Haus: 6 Zimmer CHF 4.6k
Haus: 7 Zimmer CHF 5.2k
Haus: 8 Zimmer CHF 6.0k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’678. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’344 und CHF 6’404. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Lugano beträgt CHF 306 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.1k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.6k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.6k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.6k

Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Lugano

Postleitzahl
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Insone (6951) CHF 6’891 CHF 4’487 CHF 205
Breganzona (6932) CHF 8’396 CHF 8’384 CHF 271
Villa Luganese (6966) CHF 8’052 CHF 6’747 CHF 242
Aldesago (6974) CHF 11’991 CHF 10’873 CHF 308
Carabbia (6913) CHF 8’232 CHF 7’298 CHF 272
Ruvigliana (6977) CHF 11’671 CHF 10’973 CHF 329
Castagnola (6976) CHF 12’299 CHF 10’929 CHF 339
Brè sopra Lugano (6979) CHF 11’692 CHF 9’644 CHF 281
Dino (6967) CHF 8’064 CHF 6’395 CHF 255

Preis pro Quadratmeter pro Quartier in Lugano

Quartier
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Carona CHF 9’414 CHF 8’373 CHF 252
Villa Luganese CHF 8’052 CHF 6’747 CHF 242
Besso CHF 9’123 CHF 9’365 CHF 289
Carabbia CHF 8’232 CHF 7’298 CHF 272
Loreto CHF 9’988 CHF 9’572 CHF 307
Cassarate CHF 8’832 CHF 9’170 CHF 343
Pazzallo CHF 8’331 CHF 7’320 CHF 265
Aldesago CHF 11’991 CHF 10’873 CHF 308
Breganzona CHF 8’396 CHF 8’384 CHF 271

Quadratmeterpreise pro Strasse in Lugano

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
Corso Elvezia CHF 13’940
Riva Antonio Caccia CHF 13’646
Via Cortivo CHF 13’374
Via Serenella CHF 13’284
Via Massago CHF 13’151
Strada di Gandria CHF 12’454
Via Ceresio di Suvigliana CHF 12’021
Via Tamporiva CHF 11’953
Via Ruvigliana CHF 11’609

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