Immobilienpreise in Lugano

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lugano beträgt im Februar 2026 CHF 8’367 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 8’877
CHF 4’413 - CHF 21’228
Häuser
CHF 7’633
CHF 2’282 - CHF 19’516
Medianpreis pro m² – Februar 2026
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Lugano

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um -2.8% gesunken, während die Wohnungspreise um -3.9% gefallen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Lugano über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +70.2% für Häuser und einen Anstieg von +93.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
-0.5%
6 Monate
-0.3%
1 Jahr
-3.9%
5 Jahre
+4.1%
10 Jahre
+1.1%
20 Jahre
+52.9%
Max
+93.6%
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Immobilienpreise in Lugano

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Immobilienpreise pro Strasse in Lugano

Riva CacciaCHF 15’079
Via Carlo FrascaCHF 13’494
Corso ElveziaCHF 13’406
Sentiero BoggiognaCHF 13’388
Via RivieraCHF 13’120
Sentiero TronaCHF 12’416
Salita degli OliviCHF 11’631
Via MassagoCHF 11’481
Via SassaCHF 11’223

Durchschnittspreise in Lugano

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’526’681. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 456’430 und CHF 3’903’268. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano für ein Haus beträgt CHF 7’633 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
914k1.4M1.3M1.9M1.6M2.5M1.9M2.8M2M3M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 914’335. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 454’517 und CHF 2’186’453. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano für eine Wohnung beträgt CHF 8’877 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
372k558k506k759k728k1.1M1.1M1.6M1.6M2.4M

Durchschnittliche Monatsmieten in Lugano

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 10’920. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’265 und CHF 27’920. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Lugano für ein Haus beträgt CHF 655 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’9712’9572’9904’4863’8345’7514’6266’9395’9378’905

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 24’818. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 12’337 und CHF 59’348. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Lugano für eine Wohnung beträgt CHF 2’891 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7891’1841’1861’7791’6032’4042’1883’2823’1484’721

Zu verkaufen in Lugano

573
Häuser zu verkaufen in Lugano →
1’371
Wohnungen zu verkaufen in Lugano →
Zu vermieten in Lugano
33
Häuser zu vermieten in Lugano →
775
Wohnungen zu vermieten in Lugano →

Preis pro m² pro Ort in Lugano

Pregassona (6963)
CHF 8’223CHF 8’251-
Carona (6914)
CHF 8’319CHF 7’995-
Cimadera (6959)
CHF 5’378CHF 5’142-
Signôra (6951)
CHF 5’461CHF 4’197-
6900 Lugano
CHF 9’342CHF 9’159-
Scareglia (6951)
CHF 5’456CHF 4’024-
Colla (6951)
CHF 4’410CHF 3’884-
Barbengo (6917)
CHF 7’558CHF 6’613-
Gandria (6978)
CHF 8’286CHF 7’725-
Cozzo (6951)
---
Cadro (6965)
CHF 7’860CHF 7’660-
Davesco-Soragno (6964)
CHF 8’484CHF 8’550-
Maglio di Colla (6959)
CHF 5’162CHF 4’671-
Viganello (6962)
CHF 9’100CHF 9’212-
Cureggia (6963)
CHF 8’542CHF 9’044-

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    Strada Cantonale, 6964 Davesco-Soragno
    CHF 7’044 / m²
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