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Immobilienpreise Kanton Tessin Lugano

Lugano: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’445
CHF 4’722 – 22’585*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’412
CHF 2’532 – 21’289*

Monatsmiete und Preis pro m² in Lugano ab Mai 2025

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Immobilien Preisentwicklung in Lugano

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Lugano um gesunken um -1.2% , während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 68.1% für Häuser und eine Steigerung von 78.0% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-1.8%
6 Monaten
-1.7%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
7.8%
10 Jahren
2.4%
20 Jahren
64.5%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Lugano

Immobilienmakler-Ranking in Lugano mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler

  • ImmoTessin

    90 Bewertungen
    3 Transaktionen in Lugano
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  • AM Consulenze sagl

    3 Transaktionen in Lugano
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  • Suisse Immo Solutions SA

    1 Transaktion in Lugano
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  • Quattropareti

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  • Case Bertolotti

    63 Bewertungen
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Kürzlich verkaufte Immobilien in Lugano

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Mittlere Immobilienpreise in Lugano

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’686’695. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 507’730 und CHF 4’268’371. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano beträgt CHF 8’412/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.16m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.63m
Haus: 6 Zimmer CHF 2.04m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.31m
Haus: 8 Zimmer CHF 2.44m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 991’690. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 495’845 und CHF 2’371’433. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano beträgt CHF 9’445/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 442k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 634k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 927k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.36m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.02m

Mittlere monatliche Mietpreise in Lugano

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’959. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’192 und CHF 10’018. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Lugano beträgt CHF 237 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.5k
Haus: 5 Zimmer CHF 4.1k
Haus: 6 Zimmer CHF 5.0k
Haus: 7 Zimmer CHF 5.8k
Haus: 8 Zimmer CHF 7.1k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’471. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’736 und CHF 8’300. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Lugano beträgt CHF 397 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.0k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.5k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.7k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.6k

Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Lugano

Postleitzahl
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Insone (6951) CHF 6’305 CHF 4’025 CHF 195
Breganzona (6932) CHF 8’219 CHF 8’175 CHF 289
Villa Luganese (6966) CHF 8’087 CHF 7’005 CHF 226
Aldesago (6974) CHF 11’640 CHF 11’402 CHF 333
Carabbia (6913) CHF 8’968 CHF 7’266 CHF 244
Ruvigliana (6977) CHF 11’560 CHF 11’688 CHF 356
Castagnola (6976) CHF 12’598 CHF 11’659 CHF 410
Brè sopra Lugano (6979) CHF 11’532 CHF 9’604 CHF 297
Dino (6967) CHF 7’877 CHF 6’980 CHF 240

Preis pro Quadratmeter pro Quartier in Lugano

Quartier
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
Haus
Durchschnittspreis pro m2
Miete
Carona CHF 9’097 CHF 8’679 CHF 283
Villa Luganese CHF 8’087 CHF 7’005 CHF 226
Besso CHF 8’895 CHF 9’306 CHF 328
Carabbia CHF 8’968 CHF 7’266 CHF 244
Loreto CHF 10’327 CHF 9’281 CHF 613
Cassarate CHF 9’085 CHF 9’263 CHF 355
Pazzallo CHF 7’834 CHF 7’522 CHF 280
Aldesago CHF 11’640 CHF 11’402 CHF 333
Breganzona CHF 8’219 CHF 8’175 CHF 289

Quadratmeterpreise pro Strasse in Lugano

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
Via Cortivo CHF 13’845
Corso Elvezia CHF 13’788
Riva Antonio Caccia CHF 13’646
Via Serenella CHF 13’284
Via Massago CHF 13’151
Strada di Gandria CHF 12’454
Via Ceresio di Suvigliana CHF 12’021
Via Tamporiva CHF 11’953
Strada di Fulmignano CHF 11’329

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Wohnung • 3 Zimmer

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