Immobilienpreise in Lugano

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lugano beträgt im November 2025 CHF 9’069 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 9’445
CHF 4’722 - CHF 22’585
Häuser
CHF 8’412
CHF 2’532 - CHF 21’289
Medianpreis pro m² – November 2025
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Lugano

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um -2.1% gesunken, während die Wohnungspreise sind um -3.3% gefallen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Lugano über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +72.3% für Häuser und einen Anstieg von +92% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.2%
6 Monate
-1.1%
1 Jahr
-3.3%
5 Jahre
+5.9%
10 Jahre
+0.2%
20 Jahre
+56.3%
Max
+92%
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Immobilienpreise in Lugano

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Immobilienpreise pro Strasse in Lugano

Riva CacciaCHF 15’157
Via Carlo FrascaCHF 13’565
Sentiero BoggiognaCHF 13’466
Corso ElveziaCHF 13’457
Via RivieraCHF 12’803
Salita degli OliviCHF 11’701
Via MassagoCHF 11’433
Via SassaCHF 11’277
Via del CanvettoCHF 11’037

Durchschnittspreise in Lugano

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’686’695. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 507’730 und CHF 4’268’371. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano für ein Haus beträgt CHF 8’412 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
928k1.4M1.3M2M1.6M2.4M1.8M2.8M1.9M2.9M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 991’690. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 495’845 und CHF 2’371’433. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano für eine Wohnung beträgt CHF 9’445 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
354k530k507k760k742k1.1M1.1M1.6M1.6M2.4M

Durchschnittliche Monatsmieten in Lugano

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’959. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’192 und CHF 10’018. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Lugano für ein Haus beträgt CHF 237 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’0053’0083’2564’8844’0166’0244’6316’9465’6488’471

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’471. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’736 und CHF 8’300. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Lugano für eine Wohnung beträgt CHF 397 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
8391’2581’2221’8341’6262’4402’1533’2302’9084’362

Zu verkaufen in Lugano

506
Häuser zu verkaufen in Lugano →
1’371
Wohnungen zu verkaufen in Lugano →
Zu vermieten in Lugano
27
Häuser zu vermieten in Lugano →
591
Wohnungen zu vermieten in Lugano →

Preis pro m² pro Ort in Lugano

Pregassona (6963)
CHF 8’423CHF 9’422-
Carona (6914)
CHF 9’097CHF 8’679-
Cimadera (6959)
CHF 7’915CHF 5’096-
Signôra (6951)
CHF 6’154CHF 3’768-
6900 Lugano
CHF 9’490CHF 9’290-
Scareglia (6951)
CHF 5’796CHF 4’343-
Colla (6951)
CHF 5’500CHF 3’828-
Barbengo (6917)
CHF 7’194CHF 6’373-
Gandria (6978)
CHF 9’652CHF 10’044-
Cozzo (6951)
---
Cadro (6965)
CHF 7’911CHF 6’595-
Davesco-Soragno (6964)
CHF 8’347CHF 7’749-
Maglio di Colla (6959)
CHF 5’969CHF 4’796-
Viganello (6962)
CHF 9’057CHF 9’015-
Cureggia (6963)
CHF 9’009CHF 9’633-

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    CHF 9’573 / m²
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