Prix de l'immobilier à Bellinzone
Le prix moyen des biens immobiliers à Bellinzone est de CHF 6’031/m² en février 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Appartements
CHF 6’376
CHF 3’169 - CHF 15’247
Maisons
CHF 5’902
CHF 1’765 - CHF 15’090
Appartements
CHF 12’080
CHF 6’005 - CHF 28’886
Maisons
CHF 918
CHF 274 - CHF 2’347
Prix médian au m² - février 2026
Prix médian annuel au m² - février 2026
Obtenez une estimation en 3 min
Commencer l'estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Bellinzone
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.2%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Bellinzone au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +70.2% pour les maisons et une hausse de +57.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
-0.7%
6 mois
+0.4%
1 an
-1%
5 ans
+5.2%
10 ans
+8.6%
20 ans
+39.8%
Max
+57.9%
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Prix de l'immobilier à Bellinzone
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bellinzone
| El Puz d'Urènn | CHF 8’569 |
| El Ram | CHF 8’024 |
| Via Giuseppe Pometta | CHF 7’890 |
| Via Murate | CHF 7’485 |
| Via Rompeda | CHF 7’381 |
| Via Pedarí | CHF 7’321 |
| Viale Stazione | CHF 7’210 |
| Via Locarno | CHF 7’189 |
| Via Canonico Ghiringhelli | CHF 7’169 |
Prix moyens à Bellinzone
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’074’158. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 321’140 et CHF 2’746’300. Le prix moyen par m² à Bellinzone pour une maison est de CHF 5’902 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 845k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.1M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.2M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.5M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 637’587. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 316’945 et CHF 1’524’664. Le prix moyen par m² à Bellinzone pour un appartement est de CHF 6’376 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 272k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 432k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 615k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 855k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Bellinzone
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 13’925. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’163 et CHF 35’601. Le loyer annuel moyen par m² à Bellinzone pour une maison est de CHF 918 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1’591 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’504 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3’286 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4’750 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 8’497 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 100’663. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 50’040 et CHF 240’715. Le loyer annuel moyen par m² à Bellinzone pour un appartement est de CHF 12’080 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 851 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’207 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’494 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1’800 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’236 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Bellinzone
Locations à Bellinzone
Prix au m² par localité à Bellinzone
| CHF 6’292 | CHF 5’016 | - | |
| CHF 6’211 | CHF 6’386 | - | |
| CHF 5’628 | CHF 4’329 | - | |
| CHF 6’776 | CHF 5’847 | - | |
| CHF 6’867 | CHF 6’507 | - | |
| CHF 6’540 | CHF 6’504 | - | |
| CHF 5’976 | CHF 5’073 | - | |
| CHF 6’185 | CHF 6’414 | - | |
| CHF 6’218 | CHF 5’075 | - | |
| CHF 6’023 | CHF 4’265 | - | |
| CHF 6’190 | CHF 6’369 | - | |
| CHF 6’201 | CHF 5’509 | - | |
| CHF 5’800 | CHF 5’514 | - | |
| CHF 6’781 | CHF 6’244 | - | |
| CHF 6’327 | CHF 6’029 | - |
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