Prix de l'immobilier à Bellinzone
Le prix moyen des biens immobiliers à Bellinzone est de CHF 6’160/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 6’580
CHF 3’285 - CHF 15’370
Maisons
CHF 5’968
CHF 1’853 - CHF 15’077
Appartements
CHF 375
CHF 187 - CHF 875
Maisons
CHF 1’444
CHF 448 - CHF 3’648
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bellinzone
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bellinzone au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +62.1% pour les maisons et une hausse de +67.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.6%
6 mois
+1.7%
1 an
+2.7%
5 ans
+7.4%
10 ans
+16.1%
20 ans
+50.4%
25 ans
-
Max
+67.1%
Meilleures agences immobilières : Bellinzone
Quattropareti
16transactions à Bellinzone
21transactions en Suisse
L'Idea Immobiliare SA
Equity Real Estate SA
(49 avis)
12transactions à Bellinzone
41transactions en Suisse
Metropolis Immobiliare
(264 avis)
9transactions à Bellinzone
327transactions en Suisse
SKF Fiduciaria Immobiliare
(14 avis)
5transactions à Bellinzone
15transactions en Suisse
Transactions récentes à Bellinzone
Découvrez les ventes récentes à Bellinzone avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 3 pièces
Prix de l'immobilier à Bellinzone
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bellinzone
| Via del Tiglio | CHF 8’730 |
| Via Giuseppe Pometta | CHF 8’237 |
| El Ram | CHF 8’033 |
| Via Murate | CHF 7’911 |
| Via Canonico Ghiringhelli | CHF 7’536 |
| Alla Rocca | CHF 7’523 |
| Via Sasso Grande | CHF 7’522 |
| A Ca' di Patrizi | CHF 7’371 |
| Ai Casgnò | CHF 7’355 |
Prix moyens à Bellinzone
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’074’208. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 333’570 et CHF 2’713’789. Le prix moyen par m² à Bellinzone pour une maison est de CHF 5’968 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 834k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.1M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.5M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 658’044. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 328’503 et CHF 1’537’038. Le prix moyen par m² à Bellinzone pour un appartement est de CHF 6’580 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 288k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 442k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 609k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 831k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Bellinzone
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 21’661. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 6’726 et CHF 54’723. Le loyer annuel moyen par m² à Bellinzone pour une maison est de CHF 1’444 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’055 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’517 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2’903 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3’509 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 4’918 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’123. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’559 et CHF 7’295. Le loyer annuel moyen par m² à Bellinzone pour un appartement est de CHF 375 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 824 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’191 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’472 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1’741 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’079 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Bellinzone
Locations à Bellinzone
Prix au m² par localité à Bellinzone
| CHF 6’237 | CHF 4’972 | - | |
| CHF 6’449 | CHF 6’444 | - | |
| CHF 6’022 | CHF 4’258 | - | |
| CHF 6’783 | CHF 5’916 | - | |
| CHF 7’093 | CHF 6’421 | - | |
| CHF 6’820 | CHF 6’544 | - | |
| CHF 5’714 | CHF 5’175 | - | |
| CHF 6’372 | CHF 6’611 | - | |
| CHF 6’660 | CHF 5’312 | - | |
| CHF 6’456 | CHF 4’405 | - | |
| CHF 6’473 | CHF 6’484 | - | |
| CHF 6’329 | CHF 5’719 | - | |
| CHF 5’965 | CHF 5’403 | - | |
| CHF 7’042 | CHF 6’310 | - | |
| CHF 6’535 | CHF 6’033 | - |
