Prix de l'immobilier à Bellinzone
Le prix moyen des biens immobiliers à Bellinzone est de CHF 6’259/m² en novembre 2025.
Prix au m²
Loyer au m²
Appartements
CHF 6’429
CHF 3’215 - CHF 15’374
Maisons
CHF 6’041
CHF 1’819 - CHF 15’288
Appartements
CHF 420
CHF 210 - CHF 1’005
Maisons
CHF 2’284
CHF 688 - CHF 5’781
Prix médian au m² - novembre 2025
Prix médian annuel au m² - novembre 2025
Obtenez une estimation en 3 min
Commencer l'estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Bellinzone
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.8%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Bellinzone au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +71.7% pour les maisons et une hausse de +59.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+1.2%
6 mois
+1%
1 an
-0.4%
5 ans
+5.4%
10 ans
+9.1%
20 ans
+41.4%
Max
+59.6%
Meilleures agences immobilières : Bellinzone
Agences
Agents
Transactions récentes à Bellinzone
Découvrez les ventes récentes à Bellinzone avec les prix de vente et les biens vendus.
Prix de l'immobilier à Bellinzone
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bellinzone
| El Puz d'Urènn | CHF 8’541 |
| Via del Tiglio | CHF 8’075 |
| El Ram | CHF 7’997 |
| Via Giuseppe Pometta | CHF 7’980 |
| Via Murate | CHF 7’569 |
| Via Rompeda | CHF 7’564 |
| Via Locarno | CHF 7’395 |
| Via Pedarí | CHF 7’313 |
| Via Canonico Ghiringhelli | CHF 7’265 |
Prix moyens à Bellinzone
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’087’421. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 327’336 et CHF 2’751’840. Le prix moyen par m² à Bellinzone pour une maison est de CHF 6’041 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 869k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.1M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.2M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.4M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 668’643. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 334’321 et CHF 1’598’928. Le prix moyen par m² à Bellinzone pour un appartement est de CHF 6’429 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 293k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 445k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 623k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 855k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Bellinzone
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 34’264. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 10’314 et CHF 86’708. Le loyer annuel moyen par m² à Bellinzone pour une maison est de CHF 2’284 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1’884 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’553 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3’247 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4’519 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 7’669 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’643. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’822 et CHF 8’712. Le loyer annuel moyen par m² à Bellinzone pour un appartement est de CHF 420 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 932 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’232 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’515 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1’875 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’442 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Bellinzone
Locations à Bellinzone
Prix au m² par localité à Bellinzone
| CHF 5’631 | CHF 4’146 | - | |
| CHF 6’509 | CHF 6’443 | - | |
| CHF 6’518 | CHF 3’786 | - | |
| CHF 7’114 | CHF 6’971 | - | |
| CHF 6’748 | CHF 6’930 | - | |
| CHF 6’553 | CHF 6’240 | - | |
| CHF 5’785 | CHF 4’915 | - | |
| CHF 6’232 | CHF 6’714 | - | |
| CHF 6’076 | CHF 5’861 | - | |
| CHF 6’447 | CHF 4’394 | - | |
| CHF 6’138 | CHF 6’155 | - | |
| CHF 5’952 | CHF 5’128 | - | |
| CHF 5’991 | CHF 6’048 | - | |
| CHF 6’738 | CHF 6’529 | - | |
| CHF 6’702 | CHF 6’211 | - |
Assignee: