Prix de l'immobilier à Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à Zurich est de CHF 17’672/m² en septembre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 17’854

CHF 10’453 - CHF 34’945

Maisons

CHF 17’017

CHF 9’591 - CHF 34’961

Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +190.2% pour les maisons et une hausse de +185.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.3%

6 mois

+1.1%

1 an

+2.6%

5 ans

+29.4%

10 ans

+59.8%

20 ans

+145.7%

25 ans

Max

+185.2%

ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à Zurich


Seebahnstrasse	CHF 25’088
Zollikerstrasse	CHF 23’232
Seefeldstrasse	CHF 22’288
Brandschenkestrasse	CHF 22’278
Quarzstrasse	CHF 21’596
Rüdigerstrasse	CHF 21’443
Drusbergstrasse	CHF 21’421
Turbinenstrasse	CHF 21’072
Eierbrechtstrasse	CHF 20’977
Biberlinstrasse	CHF 20’955
Förrlibuckstrasse	CHF 20’619
Habsburgstrasse	CHF 20’528
Wunderlistrasse	CHF 20’454
Zurlindenstrasse	CHF 20’343
Lehenstrasse	CHF 20’336
Mühleweg	CHF 20’223
Flühgasse	CHF 20’127
Bäckerstrasse	CHF 19’958
Im Eisernen Zeit	CHF 19’609
Hegibachstrasse	CHF 19’472
Friesenbergstrasse	CHF 19’191
Witikonerstrasse	CHF 18’855
Käferholzstrasse	CHF 18’752
Ringstrasse	CHF 18’717
Haldenstrasse	CHF 18’676
Bäulistrasse	CHF 18’600
Seestrasse	CHF 18’563
Hofwiesenstrasse	CHF 18’520
Immenweg	CHF 18’308
Forchstrasse	CHF 18’296
Friedhofstrasse	CHF 18’288
Rautistrasse	CHF 18’249
Schärenmoosstrasse	CHF 18’191
Badenerstrasse	CHF 18’094
Trottenstrasse	CHF 18’046
Zentralstrasse	CHF 17’857
Erikastrasse	CHF 17’744
Albisstrasse	CHF 17’550
Am Wasser	CHF 17’522
Vetterliweg	CHF 17’454
Tuchmacherstrasse	CHF 17’433
Maneggplatz	CHF 17’234
Rieterstrasse	CHF 17’180
Staffelstrasse	CHF 17’073
Grünhaldenstrasse	CHF 17’067
Dohlenweg	CHF 17’067
Frauentalweg	CHF 16’813
Butzenstrasse	CHF 16’785
Friedheimstrasse	CHF 16’683
Bremgartnerstrasse	CHF 16’681
Carl-Spitteler-Strasse	CHF 16’643
Hubenstrasse	CHF 16’640
Leutschenbachstrasse	CHF 16’569
Ackersteinstrasse	CHF 16’379
Marienstrasse	CHF 16’121
Winkelstrasse	CHF 16’078
Limmattalstrasse	CHF 15’619
Fischerweg	CHF 15’477
Wehntalerstrasse	CHF 15’396
Berninastrasse	CHF 15’383
Schaffhauserstrasse	CHF 15’298
Imbisbühlstrasse	CHF 15’215
Naglerwiesenstrasse	CHF 14’812
Fellenbergstrasse	CHF 14’609
Oberwiesenstrasse	CHF 14’527
Michael-Maggi-Strasse	CHF 13’919
Glatttalstrasse	CHF 13’900
Emil-Spillmann-Weg	CHF 13’752
Heinrich-Wolff-Strasse	CHF 13’399
Friedackerstrasse	CHF 13’354
Frymannstrasse	CHF 13’262
Roswiesenstrasse	CHF 13’221
Mühlackerstrasse	CHF 13’197
Kügeliloostrasse	CHF 12’936
Rossackerstrasse	CHF 11’899

Prix moyens à Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’552’475. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’438’668 et CHF 5’244’177. Le prix moyen par m² à Zurich pour une maison est de CHF 17’017 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.8M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’731’843. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’013’942 et CHF 3’389’675. Le prix moyen par m² à Zurich pour un appartement est de CHF 17’854 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 1.1M
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.4M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.7M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.4M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’579. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’144 et CHF 11’461. Le loyer annuel moyen par m² à Zurich pour une maison est de CHF 446 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’544
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’778
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’852
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’152
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9’158

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’951. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’313 et CHF 7’734. Le loyer annuel moyen par m² à Zurich pour un appartement est de CHF 489 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’330
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’276
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’951
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’639
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’584

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Zurich

Maisons à vendre à Zurich →

250

Appartements à vendre à Zurich →

Locations à Zurich

Maisons à louer à Zurich →

2’909

Appartements à louer à Zurich →

Prix au m² par localité à Zurich


8050 Zurich	CHF 16’202	CHF 15’989	-
8005 Zurich	CHF 19’993	CHF 15’943	-
8048 Zurich	CHF 16’988	CHF 16’368	-
8053 Zurich	CHF 16’956	CHF 16’054	-
8032 Zurich	CHF 21’324	CHF 20’037	-
8008 Zurich	CHF 21’263	CHF 18’788	-
8046 Zurich	CHF 14’119	CHF 15’220	-
8055 Zurich	CHF 17’029	CHF 16’319	-
8002 Zurich	CHF 20’251	CHF 18’678	-
8049 Zurich	CHF 17’377	CHF 16’634	-
8044 Zurich	CHF 20’679	CHF 20’460	-
8064 Zurich	CHF 15’519	CHF 15’403	-
8045 Zurich	CHF 18’110	CHF 16’654	-
8006 Zurich	CHF 20’659	CHF 20’195	-
8047 Zurich	CHF 16’638	CHF 16’431	-
8004 Zurich	CHF 19’969	CHF 14’992	-
8003 Zurich	CHF 19’650	CHF 15’362	-
8051 Zurich	CHF 14’366	CHF 15’125	-
8038 Zurich	CHF 19’710	CHF 18’361	-
8052 Zurich	CHF 14’631	CHF 15’161	-
8037 Zurich	CHF 18’780	CHF 18’398	-
8001 Zurich	CHF 19’212	CHF 17’228	-
8041 Zurich	CHF 16’350	CHF 16’013	-
8057 Zurich	CHF 17’439	CHF 16’971	-

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