Zurich: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 16’161
CHF 11’490 – 26’698*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 15’810
CHF 10’277 – 24’853*
Loyer mensuel et prix du m² à Zurich. Mis à jour le mai 2024.
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Évolution des prix de l’immobilier à Zurich
Les prix de l’immobilier résidentiel à Zurich ont augmenté de 2.4% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 24 dernières années. En 20 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 148.1%.
3 mois
0.6%
6 mois
0.5%
1 an
2.4%
5 ans
29.8%
10 ans
50.2%
20 ans
148.1%
avril 2024
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VENDUAppartement • 4.5 pièces8052 ZurichObtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Zurich
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 2’985’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 1’535’000 et CHF 9’957’500. Le prix médian par m² à Zurich est de CHF 15’810 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 2.29m |
| Maison : 5 pièces | CHF 2.20m |
| Maison : 6 pièces | CHF 2.49m |
| Maison : 7 pièces | CHF 3.63m |
| Maison : 8 pièces | CHF 4.99m |
40%
40%
CHF 2’290’000
CHF 1.11m
CHF 3.60m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’760’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 850’000 et CHF 2’880’000. Le prix médian par m² à Zurich est de CHF 16’161 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 725k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.17m |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.65m |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.05m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 2.40m |
40%
40%
CHF 725’000
CHF 120k
CHF 1.99m
Loyer mensuel médian à Zurich
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 4’242. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 436 et CHF 9’548. Le loyer annuel par m² médian à Zurich est de CHF 395 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 4.0k |
| Maison : 5 pièces | CHF 4.9k |
| Maison : 6 pièces | CHF 5.5k |
| Maison : 7 pièces | CHF 6.5k |
| Maison : 8 pièces | CHF 13k |
40%
40%
CHF 3’990
CHF 3’105
CHF 5’270
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’200. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 970 et CHF 4’222. Le loyer annuel par m² médian à Zurich est de CHF 500 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.3k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 2.5k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 2.9k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 3.5k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 4.4k |
40%
40%
CHF 1’345
CHF 790
CHF 2’860
Prix au m² par code postal à Zurich
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| 8057 Zurich | CHF 15’555 | CHF 15’889 | CHF 434 |
| 8047 Zurich | CHF 15’084 | CHF 16’061 | CHF 424 |
| 8006 Zurich | CHF 18’415 | CHF 19’025 | CHF 499 |
| 8032 Zurich | CHF 19’597 | CHF 19’256 | CHF 515 |
| 8045 Zurich | CHF 18’096 | CHF 16’257 | CHF 512 |
| 8003 Zurich | CHF 18’059 | CHF 14’335 | CHF 576 |
| 8041 Zurich | CHF 15’826 | CHF 13’506 | CHF 401 |
| 8055 Zurich | CHF 15’778 | CHF 17’467 | CHF 477 |
| 8064 Zurich | N / A | CHF 7’799 | CHF 429 |
Prix au m² par quartier à Zurich
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Wipkingen | CHF 19’059 | CHF 17’278 | CHF 513 |
| Hochschulen | N / A | N / A | CHF 584 |
| Escher Wyss | CHF 21’940 | N / A | CHF 455 |
| Hard | CHF 14’675 | CHF 18’750 | CHF 485 |
| Oberstrass | CHF 17’813 | CHF 20’736 | CHF 502 |
| Hirzenbach | CHF 13’735 | CHF 14’467 | CHF 379 |
| Langstrasse | CHF 16’250 | CHF 20’345 | CHF 518 |
| Rathaus | CHF 17’133 | CHF 14’863 | CHF 597 |
| Gewerbeschule | CHF 19’758 | CHF 14’881 | CHF 564 |
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