Zurich: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 16’087
CHF 11’438 – 26’576*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 15’796
CHF 10’267 – 24’831*

Loyer mensuel et prix du m² à Zurich. Mis à jour le février 2024.

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Évolution des prix de l’immobilier à Zurich

Les prix de l’immobilier résidentiel à Zurich ont augmenté de 3.3% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 24 dernières années. En 20 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 145.9%.
3 mois
-0.2%
6 mois
0.1%
1 an
3.3%
5 ans
30.3%
10 ans
48.9%
20 ans
145.9%
janvier 2024

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Prix médian des biens immobiliers à Zurich

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 2’490’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 317’500 et CHF 9’100’000. Le prix médian par m² à Zurich est de CHF 15’796 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces CHF 1.45m
Maison : 5 pièces CHF 2.30m
Maison : 6 pièces CHF 2.49m
Maison : 7 pièces CHF 1.61m
Maison : 8 pièces CHF 8.50m

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’690’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 867’500 et CHF 2’950’000. Le prix médian par m² à Zurich est de CHF 16’087 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Studio CHF 815k
Appartement : 2 pièces CHF 1.14m
Appartement : 3 pièces CHF 1.65m
Appartement : 4 pièces CHF 1.99m
Appartement : 5 pièces CHF 2.42m

Loyer mensuel médian à Zurich

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 4’180. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 874 et CHF 10’620. Le loyer annuel par m² médian à Zurich est de CHF 431 / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces CHF 4.2k
Maison : 5 pièces CHF 4.7k
Maison : 6 pièces CHF 8.1k
Maison : 7 pièces CHF 6.1k
Maison : 8 pièces CHF 13k

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’200. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 980 et CHF 4’260. Le loyer annuel par m² médian à Zurich est de CHF 487 / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Studio CHF 1.4k
Appartement : 2 pièces CHF 2.4k
Appartement : 3 pièces CHF 2.9k
Appartement : 4 pièces CHF 3.6k
Appartement : 5 pièces CHF 4.4k

Prix au m² par code postal à Zurich

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
8057 Zurich CHF 15’542 CHF 15’737 CHF 417
8047 Zurich CHF 14’869 CHF 15’846 CHF 391
8006 Zurich CHF 18’188 CHF 18’945 CHF 500
8032 Zurich CHF 19’479 CHF 19’165 CHF 498
8045 Zurich CHF 17’894 CHF 15’926 CHF 459
8003 Zurich CHF 17’695 CHF 13’961 CHF 545
8041 Zurich CHF 15’673 CHF 13’497 CHF 377
8055 Zurich CHF 15’684 CHF 17’306 CHF 463
8064 Zurich N / A CHF 7’799 CHF 417

Prix au m² par quartier à Zurich

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Wipkingen CHF 16’691 CHF 19’369 CHF 474
Hochschulen N / A N / A CHF 574
Escher Wyss CHF 21’200 CHF 4’118 CHF 455
Hard CHF 14’851 CHF 19’211 CHF 458
Oberstrass CHF 16’257 CHF 10’374 CHF 489
Hirzenbach CHF 13’792 CHF 14’509 CHF 382
Langstrasse CHF 22’124 N / A CHF 514
Rathaus CHF 16’355 CHF 14’409 CHF 592
Gewerbeschule CHF 19’547 CHF 14’239 CHF 543

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