Prix de l'immobilier à Zurich
Le prix moyen des biens immobiliers à Zurich est de CHF 17’713/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 17’886
CHF 10’427 - CHF 34’860
Maisons
CHF 17’052
CHF 9’715 - CHF 35’035
Appartements
CHF 495
CHF 289 - CHF 965
Maisons
CHF 447
CHF 255 - CHF 919
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Zurich
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Zurich au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +191.5% pour les maisons et une hausse de +186.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.4%
6 mois
+1.1%
1 an
+2.5%
5 ans
+28.1%
10 ans
+59.7%
20 ans
+145.3%
25 ans
-
Max
+186.6%
Meilleures agences immobilières : Zurich
Julius Baer Real Estate
(4 avis)
37transactions à Zurich
84transactions en Suisse
ImmoTrust Schweiz AG
(35 avis)
13transactions à Zurich
24transactions en Suisse
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(67 avis)
12transactions à Zurich
23transactions en Suisse
IT3 Immobilien + Treuhand AG Zürich
(2 avis)
10transactions à Zurich
26transactions en Suisse
Schlatter Immobilien Partner AG
(60 avis)
8transactions à Zurich
35transactions en Suisse
Transactions récentes à Zurich
Découvrez les ventes récentes à Zurich avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 5.5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3.5 pièces
Prix de l'immobilier à Zurich
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Zurich
| Seebahnstrasse | CHF 25’240 |
| Zollikerstrasse | CHF 23’867 |
| Klusstrasse | CHF 22’760 |
| Brandschenkestrasse | CHF 22’360 |
| Seefeldstrasse | CHF 22’180 |
| Hadlaubstrasse | CHF 21’743 |
| Quarzstrasse | CHF 21’741 |
| Biberlinstrasse | CHF 21’735 |
| Drusbergstrasse | CHF 21’521 |
Prix moyens à Zurich
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’557’851. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’457’200 et CHF 5’255’221. Le prix moyen par m² à Zurich pour une maison est de CHF 17’052 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2.1M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2.5M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.9M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3.6M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 4.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’752’876. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’021’889 et CHF 3’416’244. Le prix moyen par m² à Zurich pour un appartement est de CHF 17’886 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1.1M |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1.4M |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.7M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2.1M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2.4M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Zurich
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’590. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’185 et CHF 11’485. Le loyer annuel moyen par m² à Zurich pour une maison est de CHF 447 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’636 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 4’778 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 5’690 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 6’698 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 8’353 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’042. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’357 et CHF 7’878. Le loyer annuel moyen par m² à Zurich pour un appartement est de CHF 495 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’332 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 2’272 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’940 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 3’618 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 4’546 |
Fourchette de loyer (CHF)
Locations à Zurich
Prix au m² par localité à Zurich
| CHF 16’391 | CHF 16’052 | - | |
| CHF 20’050 | CHF 15’981 | - | |
| CHF 17’006 | CHF 16’508 | - | |
| CHF 16’953 | CHF 16’068 | - | |
| CHF 21’412 | CHF 20’100 | - | |
| CHF 21’269 | CHF 18’835 | - | |
| CHF 14’232 | CHF 15’250 | - | |
| CHF 17’085 | CHF 16’275 | - | |
| CHF 20’189 | CHF 18’723 | - | |
| CHF 17’434 | CHF 16’683 | - | |
| CHF 20’704 | CHF 20’477 | - | |
| CHF 15’398 | CHF 15’518 | - | |
| CHF 18’178 | CHF 16’698 | - | |
| CHF 20’745 | CHF 20’045 | - | |
| CHF 16’711 | CHF 16’442 | - |
Prix au m² par quartier à Zurich
| CHF 14’235 | CHF 15’250 | |
| CHF 16’802 | CHF 16’241 | |
| CHF 18’749 | CHF 16’452 | |
| CHF 16’529 | CHF 16’409 | |
| CHF 18’291 | CHF 14’429 | |
| CHF 20’189 | CHF 18’723 | |
| CHF 20’458 | CHF 16’112 | |
| CHF 21’010 | CHF 20’798 | |
| CHF 16’531 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’862 | CHF 15’736 | |
| CHF 19’064 | CHF 15’094 | |
| CHF 21’200 | CHF 19’104 | |
| CHF 14’059 | CHF 14’925 | |
| CHF 23’494 | CHF 19’667 | |
| CHF 17’427 | CHF 16’892 |
