Prix de l'immobilier à Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à Zurich est de CHF 17’648/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 17’814

CHF 10’430 - CHF 34’868

Maisons

CHF 17’023

CHF 9’605 - CHF 34’974

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +191.3% pour les maisons et une hausse de +186.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+1.2%

1 an

+2.7%

5 ans

+29%

10 ans

+59.9%

20 ans

+146%

25 ans

Max

+186.3%

ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à Zurich


Seebahnstrasse	CHF 25’140
Zollikerstrasse	CHF 23’785
Brandschenkestrasse	CHF 22’292
Seefeldstrasse	CHF 22’099
Klusstrasse	CHF 21’787
Quarzstrasse	CHF 21’680
Biberlinstrasse	CHF 21’650
Drusbergstrasse	CHF 21’461
Hadlaubstrasse	CHF 21’441
Rüdigerstrasse	CHF 21’419
Turbinenstrasse	CHF 21’327
Eierbrechtstrasse	CHF 20’881
Habsburgstrasse	CHF 20’830
Wunderlistrasse	CHF 20’826
Flühgasse	CHF 20’718
Zurlindenstrasse	CHF 20’390
Mühleweg	CHF 20’373
Bäckerstrasse	CHF 20’243
Hofwiesenstrasse	CHF 19’804
Im Eisernen Zeit	CHF 19’791
Hegibachstrasse	CHF 19’354
Bäulistrasse	CHF 19’310
Friesenbergstrasse	CHF 19’270
Käferholzstrasse	CHF 19’068
Seestrasse	CHF 18’949
Freiestrasse	CHF 18’913
Ringstrasse	CHF 18’849
Friedhofstrasse	CHF 18’725
Witikonerstrasse	CHF 18’682
Hurdäckerstrasse	CHF 18’455
Schärenmoosstrasse	CHF 18’394
Albisstrasse	CHF 18’355
Rautistrasse	CHF 18’317
Badenerstrasse	CHF 18’315
Immenweg	CHF 18’198
Haldenstrasse	CHF 18’183
Erikastrasse	CHF 17’797
Zentralstrasse	CHF 17’689
Am Wasser	CHF 17’659
Tuchmacherstrasse	CHF 17’509
Vetterliweg	CHF 17’432
Friedheimstrasse	CHF 17’402
Staffelstrasse	CHF 17’382
Maneggplatz	CHF 17’202
Rieterstrasse	CHF 17’196
Grünhaldenstrasse	CHF 17’097
Dohlenweg	CHF 17’097
Grossmannstrasse	CHF 16’971
Bremgartnerstrasse	CHF 16’889
Butzenstrasse	CHF 16’837
Carl-Spitteler-Strasse	CHF 16’825
Ackersteinstrasse	CHF 16’778
Frauentalweg	CHF 16’777
Leutschenbachstrasse	CHF 16’676
Winkelstrasse	CHF 16’603
Marienstrasse	CHF 16’174
Wiesliacher	CHF 16’062
Wehntalerstrasse	CHF 15’739
Berninastrasse	CHF 15’574
Im Sträler	CHF 15’352
Imbisbühlstrasse	CHF 15’319
Rossackerstrasse	CHF 15’067
Naglerwiesenstrasse	CHF 15’009
Fellenbergstrasse	CHF 14’941
Klebestrasse	CHF 14’157
Michael-Maggi-Strasse	CHF 14’021
Glatttalstrasse	CHF 13’868
Emil-Spillmann-Weg	CHF 13’832
Friedackerstrasse	CHF 13’584
Frymannstrasse	CHF 13’564
Rudenzweg	CHF 13’536
Heinrich-Wolff-Strasse	CHF 13’451
Mühlackerstrasse	CHF 13’288
Roswiesenstrasse	CHF 13’213
Kügeliloostrasse	CHF 12’882

Prix moyens à Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’553’427. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’440’752 et CHF 5’246’131. Le prix moyen par m² à Zurich pour une maison est de CHF 17’023 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’745’813. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’022’121 et CHF 3’417’019. Le prix moyen par m² à Zurich pour un appartement est de CHF 17’814 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 1.1M
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.4M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.7M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.4M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’581. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’149 et CHF 11’467. Le loyer annuel moyen par m² à Zurich pour une maison est de CHF 446 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’552
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’776
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’858
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’151
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9’106

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’967. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’323 et CHF 7’765. Le loyer annuel moyen par m² à Zurich pour un appartement est de CHF 486 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’330
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’272
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’942
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’630
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’584

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Zurich

Maisons à vendre à Zurich →

261

Appartements à vendre à Zurich →

Locations à Zurich

Maisons à louer à Zurich →

2’812

Appartements à louer à Zurich →

Prix au m² par localité à Zurich


8050 Zurich	CHF 16’216	CHF 16’021	-
8005 Zurich	CHF 20’006	CHF 15’919	-
8048 Zurich	CHF 16’969	CHF 16’459	-
8053 Zurich	CHF 16’951	CHF 16’037	-
8032 Zurich	CHF 21’341	CHF 20’037	-
8008 Zurich	CHF 21’239	CHF 18’780	-
8046 Zurich	CHF 14’139	CHF 15’220	-
8055 Zurich	CHF 17’003	CHF 16’325	-
8002 Zurich	CHF 20’174	CHF 18’678	-
8049 Zurich	CHF 17’385	CHF 16’636	-
8044 Zurich	CHF 20’642	CHF 20’450	-
8064 Zurich	CHF 15’513	CHF 15’407	-
8045 Zurich	CHF 18’072	CHF 16’654	-
8006 Zurich	CHF 20’603	CHF 20’152	-
8047 Zurich	CHF 16’688	CHF 16’435	-
8004 Zurich	CHF 19’951	CHF 14’963	-
8003 Zurich	CHF 19’650	CHF 15’332	-
8051 Zurich	CHF 14’361	CHF 15’092	-
8038 Zurich	CHF 19’712	CHF 18’379	-
8052 Zurich	CHF 14’507	CHF 15’150	-
8037 Zurich	CHF 18’772	CHF 18’454	-
8001 Zurich	CHF 18’911	CHF 17’229	-
8041 Zurich	CHF 16’356	CHF 16’048	-
8057 Zurich	CHF 17’455	CHF 16’993	-

Prix au m² par quartier à Zurich


Affoltern	CHF 14’163	CHF 15’220
Albisrieden	CHF 16’771	CHF 16’222
Alt-Wiedikon	CHF 18’641	CHF 16’480
Altstetten	CHF 16’515	CHF 16’341
City	CHF 18’187	CHF 14’415
Enge	CHF 20’174	CHF 18’678
Escher Wyss	CHF 20’404	CHF 16’057
Fluntern	CHF 20’976	CHF 20’699
Friesenberg	CHF 16’461	CHF 17’162
Gewerbeschule	CHF 18’835	CHF 15’662
Hard	CHF 19’010	CHF 15’077
Hirslanden	CHF 21’185	CHF 18’946
Hirzenbach	CHF 14’011	CHF 14’884
Hochschulen	CHF 23’399	CHF 19’581
Höngg	CHF 17’376	CHF 16’855
Hottingen	CHF 20’449	CHF 19’825
Langstrasse	CHF 20’517	CHF 15’235
Leimbach	CHF 15’438	CHF 15’399
Lindenhof	CHF 16’144	CHF 16’765
Mühlebach	CHF 21’323	CHF 18’390
Oberstrass	CHF 19’804	CHF 20’227
Oerlikon	CHF 16’605	CHF 16’121
Rathaus	CHF 20’123	CHF 18’543
Saatlen	CHF 14’451	CHF 14’731
Schwamendingen-Mitte	CHF 14’793	CHF 15’456
Seebach	CHF 14’930	CHF 15’494
Seefeld	CHF 20’668	CHF 18’012
Sihlfeld	CHF 18’959	CHF 15’417
Unterstrass	CHF 19’253	CHF 17’645
Weinegg	CHF 21’375	CHF 19’348
Werd	CHF 20’727	CHF 13’420
Wipkingen	CHF 19’227	CHF 18’440
Witikon	CHF 16’843	CHF 15’812
Wollishofen	CHF 18’730	CHF 17’782

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