Prix de l'immobilier dans le canton de Schaffhouse

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Schaffhouse est de CHF 6’621/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’817

CHF 4’267 - CHF 10’692

Maisons

CHF 6’506

CHF 3’673 - CHF 12’243

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Canton de Schaffhouse

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Canton de Schaffhouse au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +81.1% pour les maisons et une hausse de +72.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+1.5%

1 an

+5%

5 ans

+20.1%

10 ans

+34%

20 ans

+69.8%

Max

+72.4%

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Prix de l'immobilier dans le canton de Schaffhouse

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Prix moyens dans le Canton de Schaffhouse

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’060’519. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 598’680 et CHF 1’995’600. Le prix moyen par m² dans le Canton de Schaffhouse pour une maison est de CHF 6’506 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 879k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 760’137. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 475’769 et CHF 1’192’157. Le prix moyen par m² dans le Canton de Schaffhouse pour un appartement est de CHF 6’817 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 578k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 612k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 691k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 813k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 992k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton de Schaffhouse

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’078. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’738 et CHF 5’792. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Schaffhouse pour une maison est de CHF 227 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’349
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’662
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’026
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’492
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’102

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’374. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’486 et CHF 3’724. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Schaffhouse pour un appartement est de CHF 256 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 988
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’348
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’628
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’946
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’417

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Schaffhouse

149

Maisons à vendre dans le canton de Schaffhouse →

125

Appartements à vendre dans le canton de Schaffhouse →

Locations dans le canton de Schaffhouse

Maisons à louer dans le canton de Schaffhouse →

386

Appartements à louer dans le canton de Schaffhouse →

Prix au m² par commune dans le canton de Schaffhouse


Schaffhouse	CHF 7’098	CHF 7’054	36,332
Neuhausen am Rheinfall	CHF 7’004	CHF 6’753	10,454
Thayngen	CHF 5’702	CHF 5’822	5,445
Beringen	CHF 6’733	CHF 6’597	4,643
Stein am Rhein	CHF 7’410	CHF 7’499	3,376
Neunkirch	CHF 6’475	CHF 5’979	2,201
Hallau	CHF 5’581	CHF 5’383	2,179
Wilchingen	CHF 6’418	CHF 6’473	1,737
Schleitheim	CHF 4’078	CHF 4’825	1,688
Ramsen	CHF 6’553	CHF 5’293	1,478
Löhningen	CHF 6’448	CHF 5’593	1,456
Stetten (SH)	CHF 7’595	CHF 8’224	1,376
Dörflingen	CHF 6’363	CHF 6’383	1,027
Buchberg	CHF 8’136	CHF 7’872	867
Gächlingen	CHF 4’916	CHF 5’798	864
Siblingen	CHF 5’569	CHF 5’207	863
Merishausen	CHF 7’563	CHF 5’393	849
Lohn (SH)	CHF 6’836	CHF 7’409	771
Rüdlingen	CHF 6’908	CHF 6’908	753
Trasadingen	CHF 6’038	CHF 5’846	591
Beggingen	CHF 5’299	CHF 4’959	486
Hemishofen	CHF 7’490	CHF 6’229	468
Oberhallau	CHF 5’754	CHF 5’439	434
Büttenhardt	CHF 7’278	CHF 7’957	389
Buch (SH)	CHF 5’564	CHF 4’566	318
Bargen (SH)	CHF 7’203	CHF 5’784	306

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