Prix de l'immobilier dans le canton de Schaffhouse

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Schaffhouse est de CHF 6’605/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 6’814

CHF 4’259 - CHF 10’505

Maisons

CHF 6’558

CHF 3’659 - CHF 12’772

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton de Schaffhouse

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Schaffhouse au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +85.9% pour les maisons et une hausse de +87.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+1.8%

1 an

+3.5%

5 ans

+15.7%

10 ans

+34.5%

20 ans

+76.4%

25 ans

Max

+87.2%

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Prix de l'immobilier dans le canton de Schaffhouse

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Prix moyens dans le canton de Schaffhouse

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’055’901. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 589’081 et CHF 2’056’227. Le prix moyen par m² dans le canton de Schaffhouse pour une maison est de CHF 6’558 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 916k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 722’255. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 451’410 et CHF 1’113’477. Le prix moyen par m² dans le canton de Schaffhouse pour un appartement est de CHF 6’814 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 583k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 621k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 713k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 864k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le canton de Schaffhouse

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’977. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’661 et CHF 5’797. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Schaffhouse pour une maison est de CHF 222 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’280
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’636
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’785
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’834
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’842

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’291. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’432 et CHF 3’532. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Schaffhouse pour un appartement est de CHF 259 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 958
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’371
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’671
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’995
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’439

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Schaffhouse

126

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Locations dans le canton de Schaffhouse

Maisons à louer dans le canton de Schaffhouse →

257

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Prix au m² par commune dans le canton de Schaffhouse


Schaffhouse	CHF 7’164	CHF 7’249	36,332
Neuhausen am Rheinfall	CHF 7’047	CHF 6’601	10,454
Thayngen	CHF 6’541	CHF 6’492	5,445
Beringen	CHF 6’893	CHF 6’743	4,643
Stein am Rhein	CHF 7’391	CHF 7’398	3,376
Neunkirch	CHF 6’636	CHF 5’858	2,201
Hallau	CHF 5’850	CHF 5’771	2,179
Wilchingen	CHF 5’952	CHF 5’894	1,737
Schleitheim	CHF 4’632	CHF 5’335	1,688
Ramsen	CHF 6’188	CHF 5’258	1,478
Löhningen	CHF 6’188	CHF 6’166	1,456
Stetten (SH)	CHF 7’834	CHF 8’137	1,376
Dörflingen	CHF 6’403	CHF 6’752	1,027
Buchberg	CHF 9’029	CHF 8’903	867
Gächlingen	CHF 6’502	CHF 5’562	864
Siblingen	CHF 5’438	CHF 5’895	863
Merishausen	CHF 7’123	CHF 5’413	849
Lohn (SH)	CHF 7’499	CHF 6’578	771
Rüdlingen	CHF 7’736	CHF 7’711	753
Trasadingen	CHF 5’652	CHF 6’150	591
Beggingen	CHF 4’996	CHF 5’150	486
Hemishofen	CHF 7’284	CHF 7’520	468
Oberhallau	CHF 6’016	CHF 4’866	434
Büttenhardt	CHF 8’233	CHF 9’120	389
Buch (SH)	CHF 6’505	CHF 5’646	318
Bargen (SH)	CHF 6’804	CHF 5’598	306

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