Prix de l'immobilier dans le canton de Schaffhouse

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Schaffhouse est de CHF 6’312/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’431

CHF 4’095 - CHF 10’105

Maisons

CHF 6’309

CHF 3’579 - CHF 12’285

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Canton de Schaffhouse

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Canton de Schaffhouse au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +81.1% pour les maisons et une hausse de +72.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+1.5%

1 an

+5%

5 ans

+20.1%

10 ans

+34%

20 ans

+69.8%

Max

+72.4%

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Prix de l'immobilier dans le canton de Schaffhouse

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Prix moyens dans le Canton de Schaffhouse

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’040’909. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 590’579 et CHF 2’027’033. Le prix moyen par m² dans le Canton de Schaffhouse pour une maison est de CHF 6’309 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 919k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 694’522. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 442’311 et CHF 1’091’391. Le prix moyen par m² dans le Canton de Schaffhouse pour un appartement est de CHF 6’431 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 566k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 598k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 680k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 822k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton de Schaffhouse

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’099. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’758 et CHF 6’034. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Schaffhouse pour une maison est de CHF 225 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’064
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’578
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’205
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’010
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’927

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’234. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’423 et CHF 3’511. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Schaffhouse pour un appartement est de CHF 248 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’001
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’369
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’647
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’956
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’414

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Schaffhouse

145

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Appartements à vendre dans le canton de Schaffhouse →

Locations dans le canton de Schaffhouse

Maisons à louer dans le canton de Schaffhouse →

256

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Prix au m² par commune dans le canton de Schaffhouse


Schaffhouse	CHF 6’719	CHF 6’912	36,332
Neuhausen am Rheinfall	CHF 6’583	CHF 6’535	10,454
Thayngen	CHF 6’097	CHF 6’083	5,445
Beringen	CHF 6’514	CHF 6’524	4,643
Stein am Rhein	CHF 6’943	CHF 7’057	3,376
Neunkirch	CHF 6’408	CHF 5’712	2,201
Hallau	CHF 5’597	CHF 5’487	2,179
Wilchingen	CHF 5’475	CHF 5’745	1,737
Schleitheim	CHF 4’545	CHF 5’159	1,688
Ramsen	CHF 5’660	CHF 5’085	1,478
Löhningen	CHF 5’824	CHF 5’842	1,456
Stetten (SH)	CHF 7’504	CHF 7’763	1,376
Dörflingen	CHF 5’932	CHF 6’508	1,027
Buchberg	CHF 8’527	CHF 8’731	867
Gächlingen	CHF 6’149	CHF 5’534	864
Siblingen	CHF 4’892	CHF 5’867	863
Merishausen	CHF 6’349	CHF 4’849	849
Lohn (SH)	CHF 7’345	CHF 6’549	771
Rüdlingen	CHF 7’010	CHF 7’437	753
Trasadingen	CHF 5’284	CHF 5’788	591
Beggingen	CHF 4’793	CHF 4’915	486
Hemishofen	CHF 6’629	CHF 7’126	468
Oberhallau	CHF 5’664	CHF 4’785	434
Büttenhardt	CHF 7’928	CHF 9’045	389
Buch (SH)	CHF 5’988	CHF 5’148	318
Bargen (SH)	CHF 6’174	CHF 5’229	306

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