Prix de l'immobilier dans le canton d'Argovie

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton d'Argovie est de CHF 7’707/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 7’740

CHF 4’714 - CHF 13’469

Maisons

CHF 7’647

CHF 4’511 - CHF 12’875

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton d'Argovie

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton d'Argovie au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +81.9% pour les maisons et une hausse de +85.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+1.5%

1 an

+3.3%

5 ans

+17.6%

10 ans

+36.2%

20 ans

+76.3%

25 ans

Max

+85.5%

Canton d'ArgovieSuisse

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Prix moyens dans le canton d'Argovie

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’223’576. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 721’755 et CHF 2’059’945. Le prix moyen par m² dans le canton d'Argovie pour une maison est de CHF 7’647 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 866’840. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 527’985 et CHF 1’508’527. Le prix moyen par m² dans le canton d'Argovie pour un appartement est de CHF 7’740 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 604k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 666k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 789k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 958k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le canton d'Argovie

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’119. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’430 et CHF 6’934. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton d'Argovie pour une maison est de CHF 309 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’675
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’055
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’370
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’658
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’832

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’712. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’652 et CHF 4’720. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton d'Argovie pour un appartement est de CHF 291 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 998
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’503
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’867
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’212
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’624

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton d'Argovie

1’041

Maisons à vendre dans le canton d'Argovie →

1’084

Appartements à vendre dans le canton d'Argovie →

Locations dans le canton d'Argovie

154

Maisons à louer dans le canton d'Argovie →

1’804

Appartements à louer dans le canton d'Argovie →

Prix au m² par commune dans le canton d'Argovie


Aarau	CHF 8’737	CHF 9’111	21,268
Wettingen	CHF 9’965	CHF 10’201	20,721
Baden	CHF 9’449	CHF 9’506	19,175
Wohlen (AG)	CHF 7’592	CHF 7’923	16,078
Oftringen	CHF 7’240	CHF 7’465	13,606
Rheinfelden	CHF 8’366	CHF 8’235	13,337
Spreitenbach	CHF 8’834	CHF 9’751	11,788
Zofingen	CHF 7’822	CHF 7’492	11,561
Brugg	CHF 8’262	CHF 8’206	11,129
Möhlin	CHF 8’234	CHF 8’584	11,004
Lenzburg	CHF 8’578	CHF 8’758	10,173
Suhr	CHF 7’858	CHF 7’679	10,154
Rothrist	CHF 7’326	CHF 7’244	8,927
Neuenhof	CHF 8’562	CHF 9’266	8,730
Obersiggenthal	CHF 9’548	CHF 9’194	8,568
Reinach (AG)	CHF 6’591	CHF 6’403	8,458
Oberentfelden	CHF 7’064	CHF 7’364	8,109
Aarbourg	CHF 7’325	CHF 6’807	8,068
Buchs (AG)	CHF 7’694	CHF 7’860	7,922
Muri (AG)	CHF 8’232	CHF 8’289	7,769
Bremgarten (AG)	CHF 8’368	CHF 7’993	7,765
Gränichen	CHF 7’298	CHF 7’085	7,709
Windisch	CHF 8’036	CHF 8’053	7,654
Villmergen	CHF 7’287	CHF 7’755	7,341
Untersiggenthal	CHF 8’018	CHF 8’401	7,219
Würenlos	CHF 8’958	CHF 9’338	6,386
Menziken	CHF 6’705	CHF 6’691	6,222
Küttigen	CHF 8’589	CHF 8’086	6,091
Kaiseraugst	CHF 7’991	CHF 7’889	5,588
Frick	CHF 7’810	CHF 7’725	5,550
Fislisbach	CHF 7’949	CHF 8’802	5,546
Mellingen	CHF 7’898	CHF 8’125	5,492
Rupperswil	CHF 6’949	CHF 7’376	5,476
Gebenstorf	CHF 8’213	CHF 8’382	5,258
Seon	CHF 6’826	CHF 7’542	5,227
Ehrendingen	CHF 7’678	CHF 7’821	4,837
Strengelbach	CHF 7’230	CHF 6’772	4,820
Niederlenz	CHF 7’790	CHF 7’580	4,747
Berikon	CHF 9’622	CHF 9’471	4,715
Würenlingen	CHF 7’539	CHF 6’982	4,658
Rudolfstetten-Friedlisberg	CHF 8’958	CHF 9’281	4,466
Birr	CHF 7’286	CHF 7’269	4,466
Zufikon	CHF 9’278	CHF 9’190	4,450
Möriken-Wildegg	CHF 7’651	CHF 7’434	4,385
Kölliken	CHF 7’027	CHF 7’011	4,342
Sins	CHF 8’833	CHF 8’434	4,315
Schöftland	CHF 7’014	CHF 6’785	4,300
Bad Zurzach	CHF 6’974	CHF 6’682	4,242
Erlinsbach (AG)	CHF 9’354	CHF 8’303	4,139
Oberrohrdorf	CHF 9’490	CHF 9’628	4,123
Unterentfelden	CHF 6’688	CHF 7’388	4,110
Hunzenschwil	CHF 6’804	CHF 7’811	4,025
Niederrohrdorf	CHF 8’907	CHF 8’349	4,025
Böttstein	CHF 6’332	CHF 6’563	3,986
Seengen	CHF 8’793	CHF 9’776	3,951
Magden	CHF 7’986	CHF 8’436	3,925
Brittnau	CHF 6’753	CHF 6’888	3,900
Döttingen	CHF 7’470	CHF 6’951	3,894
Dottikon	CHF 7’045	CHF 7’273	3,873
Muhen	CHF 7’720	CHF 7’088	3,865
Safenwil	CHF 6’700	CHF 6’960	3,798
Widen	CHF 9’980	CHF 10’471	3,668
Laufenburg	CHF 6’455	CHF 6’779	3,626
Hausen (AG)	CHF 7’637	CHF 8’048	3,580
Merenschwand	CHF 8’119	CHF 7’857	3,535
Gipf-Oberfrick	CHF 7’307	CHF 7’624	3,505
Ennetbaden	CHF 11’445	CHF 10’971	3,496
Klingnau	CHF 6’708	CHF 6’733	3,472
Staufen	CHF 8’459	CHF 8’212	3,233
Stein (AG)	CHF 7’826	CHF 7’351	3,192
Beinwil am See	CHF 8’509	CHF 8’529	3,174
Unterkulm	CHF 5’727	CHF 6’035	3,071
Lupfig	CHF 6’877	CHF 7’256	3,032
Schafisheim	CHF 7’584	CHF 7’255	3,027
Birmenstorf (AG)	CHF 7’982	CHF 8’580	2,972

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