Prix de l'immobilier dans le canton d'Argovie

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton d'Argovie est de CHF 7’346/m² en avril 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 7’331

CHF 4’496 - CHF 12’658

Maisons

CHF 7’325

CHF 4’388 - CHF 12’565

Prix médian au m² - avril 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton d'Argovie

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton d'Argovie au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +77.7% pour les maisons et une hausse de +75.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.3%

6 mois

+2.2%

1 an

+5%

5 ans

+22.7%

10 ans

+37.4%

20 ans

+70.7%

Max

+75.6%

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Prix de l'immobilier dans le canton d'Argovie

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Prix moyens dans le Canton d'Argovie

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’171’938. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 702’153 et CHF 2’010’480. Le prix moyen par m² dans le Canton d'Argovie pour une maison est de CHF 7’325 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 806’427. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 494’608 et CHF 1’392’430. Le prix moyen par m² dans le Canton d'Argovie pour un appartement est de CHF 7’331 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 610k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 660k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 766k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 921k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton d'Argovie

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’248. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’946 et CHF 5’573. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton d'Argovie pour une maison est de CHF 244 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’668
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’000
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’319
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’613
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’786

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’695. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’653 et CHF 4’653. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton d'Argovie pour un appartement est de CHF 294 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 993
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’469
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’815
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’147
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’555

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton d'Argovie

1’068

Maisons à vendre dans le canton d'Argovie →

1’195

Appartements à vendre dans le canton d'Argovie →

Locations dans le canton d'Argovie

130

Maisons à louer dans le canton d'Argovie →

1’764

Appartements à louer dans le canton d'Argovie →

Prix au m² par commune dans le canton d'Argovie


Aarau	CHF 8’233	CHF 8’605	21,268
Wettingen	CHF 9’547	CHF 9’743	20,721
Baden	CHF 8’994	CHF 9’185	19,175
Wohlen (AG)	CHF 7’148	CHF 7’517	16,078
Oftringen	CHF 6’792	CHF 7’013	13,606
Rheinfelden	CHF 8’025	CHF 7’959	13,337
Spreitenbach	CHF 8’367	CHF 9’273	11,788
Zofingen	CHF 7’350	CHF 7’018	11,561
Brugg	CHF 7’845	CHF 7’928	11,129
Möhlin	CHF 7’979	CHF 8’306	11,004
Lenzburg	CHF 8’187	CHF 8’416	10,173
Suhr	CHF 7’399	CHF 7’366	10,154
Rothrist	CHF 6’736	CHF 6’841	8,927
Neuenhof	CHF 8’350	CHF 8’832	8,730
Obersiggenthal	CHF 9’057	CHF 8’693	8,568
Reinach (AG)	CHF 6’238	CHF 6’122	8,458
Oberentfelden	CHF 6’582	CHF 7’070	8,109
Aarbourg	CHF 6’805	CHF 6’515	8,068
Buchs (AG)	CHF 7’296	CHF 7’553	7,922
Muri (AG)	CHF 7’690	CHF 7’901	7,769
Bremgarten (AG)	CHF 7’888	CHF 7’698	7,765
Gränichen	CHF 6’685	CHF 6’742	7,709
Windisch	CHF 7’670	CHF 7’857	7,654
Villmergen	CHF 6’661	CHF 7’471	7,341
Untersiggenthal	CHF 7’678	CHF 8’084	7,219
Würenlos	CHF 8’593	CHF 9’019	6,386
Menziken	CHF 6’450	CHF 6’429	6,222
Küttigen	CHF 8’094	CHF 7’717	6,091
Kaiseraugst	CHF 7’416	CHF 7’502	5,588
Frick	CHF 7’505	CHF 7’434	5,550
Fislisbach	CHF 7’804	CHF 8’522	5,546
Mellingen	CHF 7’751	CHF 7’889	5,492
Rupperswil	CHF 6’563	CHF 6’939	5,476
Gebenstorf	CHF 7’943	CHF 8’256	5,258
Seon	CHF 6’285	CHF 7’107	5,227
Ehrendingen	CHF 7’300	CHF 7’541	4,837
Strengelbach	CHF 6’869	CHF 6’427	4,820
Niederlenz	CHF 7’414	CHF 7’323	4,747
Berikon	CHF 9’112	CHF 9’137	4,715
Würenlingen	CHF 7’214	CHF 6’666	4,658
Rudolfstetten-Friedlisberg	CHF 8’423	CHF 8’733	4,466
Birr	CHF 6’882	CHF 7’002	4,466
Zufikon	CHF 8’890	CHF 8’688	4,450
Möriken-Wildegg	CHF 7’025	CHF 7’210	4,385
Kölliken	CHF 6’722	CHF 6’594	4,342
Sins	CHF 8’439	CHF 8’020	4,315
Schöftland	CHF 6’505	CHF 6’524	4,300
Bad Zurzach	CHF 6’694	CHF 6’409	4,242
Erlinsbach (AG)	CHF 8’835	CHF 7’880	4,139
Oberrohrdorf	CHF 8’907	CHF 9’244	4,123
Unterentfelden	CHF 6’391	CHF 7’023	4,110
Hunzenschwil	CHF 6’354	CHF 7’293	4,025
Niederrohrdorf	CHF 8’312	CHF 7’991	4,025
Böttstein	CHF 6’125	CHF 6’408	3,986
Seengen	CHF 8’176	CHF 9’318	3,951
Magden	CHF 7’897	CHF 8’074	3,925
Brittnau	CHF 6’333	CHF 6’365	3,900
Döttingen	CHF 7’044	CHF 6’808	3,894
Dottikon	CHF 6’606	CHF 6’987	3,873
Muhen	CHF 7’023	CHF 6’734	3,865
Safenwil	CHF 6’257	CHF 6’718	3,798
Widen	CHF 9’433	CHF 10’148	3,668
Laufenburg	CHF 6’174	CHF 6’556	3,626
Hausen (AG)	CHF 7’360	CHF 7’574	3,580
Merenschwand	CHF 7’776	CHF 7’433	3,535
Gipf-Oberfrick	CHF 6’814	CHF 7’212	3,505
Ennetbaden	CHF 10’946	CHF 10’312	3,496
Klingnau	CHF 6’492	CHF 6’562	3,472
Staufen	CHF 7’946	CHF 7’786	3,233
Stein (AG)	CHF 7’213	CHF 7’227	3,192
Beinwil am See	CHF 7’957	CHF 8’233	3,174
Unterkulm	CHF 5’258	CHF 5’787	3,071
Lupfig	CHF 6’402	CHF 7’239	3,032
Schafisheim	CHF 6’791	CHF 6’729	3,027
Birmenstorf (AG)	CHF 7’470	CHF 8’221	2,972

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