Prix de l'immobilier dans le canton d'Argovie

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton d'Argovie est de CHF 7’346/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 7’331

CHF 4’496 - CHF 12’658

Maisons

CHF 7’325

CHF 4’388 - CHF 12’565

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Canton d'Argovie

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Canton d'Argovie au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +74.1% pour les maisons et une hausse de +72.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.1%

6 mois

+2.7%

1 an

+3.6%

5 ans

+22.8%

10 ans

+35.7%

20 ans

+67.4%

Max

+72.1%

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Prix de l'immobilier dans le canton d'Argovie

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Prix moyens dans le Canton d'Argovie

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’171’938. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 702’153 et CHF 2’010’480. Le prix moyen par m² dans le Canton d'Argovie pour une maison est de CHF 7’325 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 806’427. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 494’608 et CHF 1’392’430. Le prix moyen par m² dans le Canton d'Argovie pour un appartement est de CHF 7’331 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 610k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 660k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 766k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 921k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton d'Argovie

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’248. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’946 et CHF 5’573. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton d'Argovie pour une maison est de CHF 244 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’668
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’000
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’319
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’613
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’786

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’695. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’653 et CHF 4’653. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton d'Argovie pour un appartement est de CHF 294 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 993
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’469
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’815
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’147
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’555

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton d'Argovie

1’068

Maisons à vendre dans le canton d'Argovie →

1’195

Appartements à vendre dans le canton d'Argovie →

Locations dans le canton d'Argovie

130

Maisons à louer dans le canton d'Argovie →

1’764

Appartements à louer dans le canton d'Argovie →

Prix au m² par commune dans le canton d'Argovie


Aarau	CHF 8’233	CHF 8’605	21,268
Wettingen	CHF 9’547	CHF 9’743	20,721
Baden	CHF 8’994	CHF 9’185	19,175
Wohlen (AG)	CHF 7’148	CHF 7’517	16,078
Oftringen	CHF 6’792	CHF 7’013	13,606
Rheinfelden	CHF 8’025	CHF 7’959	13,337
Spreitenbach	CHF 8’367	CHF 9’273	11,788
Zofingen	CHF 7’350	CHF 7’018	11,561
Brugg	CHF 7’845	CHF 7’928	11,129
Möhlin	CHF 7’979	CHF 8’306	11,004
Lenzburg	CHF 8’187	CHF 8’416	10,173
Suhr	CHF 7’399	CHF 7’366	10,154
Rothrist	CHF 6’736	CHF 6’841	8,927
Neuenhof	CHF 8’350	CHF 8’832	8,730
Obersiggenthal	CHF 9’057	CHF 8’693	8,568
Reinach (AG)	CHF 6’238	CHF 6’122	8,458
Oberentfelden	CHF 6’582	CHF 7’070	8,109
Aarbourg	CHF 6’805	CHF 6’515	8,068
Buchs (AG)	CHF 7’296	CHF 7’553	7,922
Muri (AG)	CHF 7’690	CHF 7’901	7,769
Bremgarten (AG)	CHF 7’888	CHF 7’698	7,765
Gränichen	CHF 6’685	CHF 6’742	7,709
Windisch	CHF 7’670	CHF 7’857	7,654
Villmergen	CHF 6’661	CHF 7’471	7,341
Untersiggenthal	CHF 7’678	CHF 8’084	7,219
Würenlos	CHF 8’593	CHF 9’019	6,386
Menziken	CHF 6’450	CHF 6’429	6,222
Küttigen	CHF 8’094	CHF 7’717	6,091
Kaiseraugst	CHF 7’416	CHF 7’502	5,588
Frick	CHF 7’505	CHF 7’434	5,550
Fislisbach	CHF 7’804	CHF 8’522	5,546
Mellingen	CHF 7’751	CHF 7’889	5,492
Rupperswil	CHF 6’563	CHF 6’939	5,476
Gebenstorf	CHF 7’943	CHF 8’256	5,258
Seon	CHF 6’285	CHF 7’107	5,227
Ehrendingen	CHF 7’300	CHF 7’541	4,837
Strengelbach	CHF 6’869	CHF 6’427	4,820
Niederlenz	CHF 7’414	CHF 7’323	4,747
Berikon	CHF 9’112	CHF 9’137	4,715
Würenlingen	CHF 7’214	CHF 6’666	4,658
Birr	CHF 6’882	CHF 7’002	4,466
Rudolfstetten-Friedlisberg	CHF 8’423	CHF 8’733	4,466
Zufikon	CHF 8’890	CHF 8’688	4,450
Möriken-Wildegg	CHF 7’025	CHF 7’210	4,385
Kölliken	CHF 6’722	CHF 6’594	4,342
Sins	CHF 8’439	CHF 8’020	4,315
Schöftland	CHF 6’505	CHF 6’524	4,300
Bad Zurzach	CHF 6’694	CHF 6’409	4,242
Erlinsbach (AG)	CHF 8’835	CHF 7’880	4,139
Oberrohrdorf	CHF 8’907	CHF 9’244	4,123
Unterentfelden	CHF 6’391	CHF 7’023	4,110
Niederrohrdorf	CHF 8’312	CHF 7’991	4,025
Hunzenschwil	CHF 6’354	CHF 7’293	4,025
Böttstein	CHF 6’125	CHF 6’408	3,986
Seengen	CHF 8’176	CHF 9’318	3,951
Magden	CHF 7’897	CHF 8’074	3,925
Brittnau	CHF 6’333	CHF 6’365	3,900
Döttingen	CHF 7’044	CHF 6’808	3,894
Dottikon	CHF 6’606	CHF 6’987	3,873
Muhen	CHF 7’023	CHF 6’734	3,865
Safenwil	CHF 6’257	CHF 6’718	3,798
Widen	CHF 9’433	CHF 10’148	3,668
Laufenburg	CHF 6’174	CHF 6’556	3,626
Hausen (AG)	CHF 7’360	CHF 7’574	3,580
Merenschwand	CHF 7’776	CHF 7’433	3,535
Gipf-Oberfrick	CHF 6’814	CHF 7’212	3,505
Ennetbaden	CHF 10’946	CHF 10’312	3,496
Klingnau	CHF 6’492	CHF 6’562	3,472
Staufen	CHF 7’946	CHF 7’786	3,233
Stein (AG)	CHF 7’213	CHF 7’227	3,192
Beinwil am See	CHF 7’957	CHF 8’233	3,174
Unterkulm	CHF 5’258	CHF 5’787	3,071
Lupfig	CHF 6’402	CHF 7’239	3,032
Schafisheim	CHF 6’791	CHF 6’729	3,027
Birmenstorf (AG)	CHF 7’470	CHF 8’221	2,972
Turgi	CHF 7’643	CHF 7’410	2,951
Meisterschwanden	CHF 9’632	CHF 9’019	2,938
Murgenthal	CHF 5’762	CHF 5’979	2,912
Waltenschwil	CHF 7’055	CHF 7’156	2,878
Sarmenstorf	CHF 6’497	CHF 7’162	2,864
Niederwil (AG)	CHF 6’808	CHF 7’200	2,840
Bergdietikon	CHF 9’376	CHF 9’750	2,827
Othmarsingen	CHF 7’042	CHF 7’083	2,784
Boswil	CHF 6’846	CHF 7’095	2,783
Lengnau (AG)	CHF 6’744	CHF 7’169	2,743
Oberkulm	CHF 5’944	CHF 6’384	2,730
Kaisten	CHF 6’360	CHF 6’087	2,647
Endingen	CHF 7’154	CHF 7’049	2,574
Hägglingen	CHF 7’299	CHF 7’204	2,421
Oberwil-Lieli	CHF 10’118	CHF 10’540	2,363
Zeiningen	CHF 7’740	CHF 7’478	2,288
Eiken	CHF 6’872	CHF 6’395	2,277
Stetten (AG)	CHF 8’035	CHF 7’159	2,218
Schinznach	CHF 6’446	CHF 6’541	2,216
Dintikon	CHF 7’234	CHF 7’241	2,192
Leuggern	CHF 5’596	CHF 6’222	2,148
Gontenschwil	CHF 5’748	CHF 5’761	2,119
Mägenwil	CHF 6’954	CHF 7’535	2,116
Auw	CHF 6’635	CHF 7’990	2,110
Villigen	CHF 6’196	CHF 6’966	2,082
Remetschwil	CHF 8’278	CHF 9’155	2,076
Killwangen	CHF 8’569	CHF 9’606	2,074
Jonen	CHF 8’494	CHF 9’371	2,061
Fahrwangen	CHF 7’466	CHF 7’138	2,059
Oberlunkhofen	CHF 9’150	CHF 9’210	2,012
Mettauertal	CHF 6’396	CHF 5’843	1,966
Wallbach	CHF 7’627	CHF 8’089	1,960
Vordemwald	CHF 6’693	CHF 5’989	1,943
Arni (AG)	CHF 8’576	CHF 9’878	1,867
Künten	CHF 7’512	CHF 7’330	1,747
Koblenz	CHF 5’202	CHF 6’237	1,673
Villnachern	CHF 6’133	CHF 7’178	1,652
Fischbach-Göslikon	CHF 6’985	CHF 7’365	1,650
Teufenthal (AG)	CHF 5’262	CHF 5’888	1,646
Sisseln	CHF 6’568	CHF 6’606	1,589
Biberstein	CHF 9’341	CHF 8’091	1,587
Hirschthal	CHF 6’860	CHF 6’948	1,574
Oberrüti	CHF 8’042	CHF 8’653	1,573
Auenstein	CHF 6’522	CHF 7’131	1,571
Bözberg	CHF 5’857	CHF 6’482	1,570
Reitnau	CHF 5’619	CHF 6’068	1,570
Wohlenschwil	CHF 6’993	CHF 7’045	1,556
Bellikon	CHF 9’141	CHF 8’846	1,548
Tägerig	CHF 6’060	CHF 6’600	1,521
Herznach	CHF 6’046	CHF 6’511	1,507
Riniken	CHF 7’575	CHF 7’209	1,478
Aristau	CHF 6’937	CHF 7’604	1,436
Veltheim (AG)	CHF 5’896	CHF 6’856	1,435
Mumpf	CHF 6’667	CHF 6’786	1,430
Egliswil	CHF 5’870	CHF 7’015	1,407
Boniswil	CHF 7’472	CHF 7’433	1,398
Schneisingen	CHF 7’117	CHF 7’809	1,391
Unterlunkhofen	CHF 7’877	CHF 8’969	1,383
Uerkheim	CHF 6’136	CHF 6’360	1,346
Holziken	CHF 7’029	CHF 6’698	1,341
Wittnau	CHF 5’341	CHF 6’150	1,326
Dietwil	CHF 7’628	CHF 8’359	1,325
Zetzwil	CHF 5’400	CHF 6’348	1,321
Schinznach-Bad	CHF 5’758	CHF 6’994	1,293
Leibstadt	CHF 4’909	CHF 5’703	1,289
Dürrenäsch	CHF 5’335	CHF 6’528	1,237
Staffelbach	CHF 6’634	CHF 6’320	1,236
Hendschiken	CHF 7’016	CHF 6’625	1,227
Buttwil	CHF 6’465	CHF 7’322	1,227
Holderbank (AG)	CHF 6’261	CHF 6’961	1,216
Tegerfelden	CHF 6’444	CHF 6’665	1,204
Mühlau	CHF 7’217	CHF 8’242	1,172
Birrwil	CHF 8’310	CHF 7’661	1,172
Zeihen	CHF 6’339	CHF 6’548	1,169
Schmiedrued	CHF 4’603	CHF 6’526	1,166
Beinwil (Freiamt)	CHF 7’207	CHF 8’584	1,145
Bünzen	CHF 6’487	CHF 6’947	1,117
Mülligen	CHF 7’314	CHF 6’750	1,103
Wegenstetten	CHF 5’091	CHF 5’624	1,072
Remigen	CHF 6’830	CHF 6’981	1,065
Obermumpf	CHF 6’574	CHF 5’832	1,050
Wölflinswil	CHF 5’546	CHF 6’433	1,040
Freienwil	CHF 8’351	CHF 7’762	1,037
Gansingen	CHF 6’305	CHF 6’014	1,029
Burg (AG)	CHF 5’970	CHF 5’689	1,026
Oeschgen	CHF 6’941	CHF 7’103	1,016
Eggenwil	CHF 8’134	CHF 8’760	1,006
Büttikon	CHF 6’607	CHF 6’665	981
Abtwil	CHF 7’036	CHF 7’689	976
Rekingen (AG)	CHF 6’577	CHF 5’874	968
Hornussen	CHF 5’873	CHF 5’965	937
Münchwilen (AG)	CHF 6’235	CHF 6’898	936
Moosleerau	CHF 6’385	CHF 6’819	925
Ueken	CHF 5’381	CHF 6’120	895
Zuzgen	CHF 6’592	CHF 6’748	884
Full-Reuenthal	CHF 5’672	CHF 5’667	879
Hallwil	CHF 5’987	CHF 6’832	876
Rüfenach	CHF 6’840	CHF 6’707	856
Kirchleerau	CHF 6’217	CHF 6’164	854
Schlossrued	CHF 5’513	CHF 6’428	838
Thalheim (AG)	CHF 7’777	CHF 6’567	837
Schupfart	CHF 7’230	CHF 6’666	831
Rottenschwil	CHF 7’562	CHF 7’340	816
Brunegg	CHF 7’114	CHF 7’543	809
Bottenwil	CHF 6’404	CHF 5’815	790
Hellikon	CHF 5’900	CHF 5’778	783
Leutwil	CHF 5’462	CHF 7’113	762
Rietheim	CHF 6’621	CHF 6’080	753
Bözen	CHF 6’348	CHF 6’056	734
Densbüren	CHF 6’293	CHF 6’339	726
Birrhard	CHF 7’450	CHF 7’353	704
Ammerswil	CHF 7’538	CHF 6’961	679
Schwaderloch	CHF 4’737	CHF 5’775	664
Siglistorf	CHF 6’851	CHF 6’873	630
Besenbüren	CHF 7’035	CHF 7’722	624
Bettwil	CHF 6’409	CHF 6’734	620
Islisberg	CHF 8’615	CHF 8’756	618
Oberhof	CHF 6’461	CHF 6’427	602
Effingen	CHF 6’046	CHF 6’207	594
Fisibach	CHF 7’966	CHF 7’218	478
Uezwil	CHF 6’976	CHF 6’365	473
Leimbach (AG)	CHF 5’266	CHF 6’109	446
Habsburg	CHF 6’543	CHF 8’495	433
Kaiserstuhl	CHF 5’902	CHF 6’464	423
Mönthal	CHF 5’984	CHF 6’280	394
Kallern	CHF 6’929	CHF 7’116	364
Olsberg	CHF 5’948	CHF 7’129	359
Wislikofen	CHF 7’285	CHF 6’294	338
Mandach	CHF 6’246	CHF 7’198	334
Rümikon	CHF 7’395	CHF 7’282	312
Elfingen	CHF 6’021	CHF 5’933	292
Baldingen	CHF 5’486	CHF 6’274	261
Mellikon	CHF 7’166	CHF 6’084	241
Geltwil	CHF 8’196	CHF 9’383	208
Böbikon	CHF 6’534	CHF 6’233	174
Wiliberg	CHF 5’906	CHF 5’968	164

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