Prix de l'immobilier à Lucerne

Appartements

CHF 11’118

CHF 6’482 - CHF 22’328

Maisons

CHF 10’565

CHF 5’701 - CHF 26’451

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Lucerne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lucerne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +151.4% pour les maisons et une hausse de +132.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+2.3%

6 mois

+4.4%

1 an

+3.9%

5 ans

+23.6%

10 ans

+45.1%

20 ans

+117.6%

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Prix de l'immobilier par rue à Lucerne


Rebstockhalde	CHF 16’034
Dreilindenstrasse	CHF 15’969
Bergstrasse	CHF 15’599
Salzfassstrasse	CHF 15’391
Cysatstrasse	CHF 14’820
Wesemilinring	CHF 14’801
Rosengartenhalde	CHF 14’624
Rigistrasse	CHF 14’468
Obere Bergstrasse	CHF 13’643
Hitzlisbergstrasse	CHF 13’620
Bürgenstrasse	CHF 12’466
Berglistrasse	CHF 12’460
Landenbergstrasse	CHF 12’412
Johanna-Hodel-Gasse	CHF 12’361
Kreuzbuchstrasse	CHF 12’231
Libellenrain	CHF 12’214
Gibraltarstrasse	CHF 12’141
Oberseeburghalde	CHF 12’072
Bodenhof-Terrasse	CHF 11’933
Sonnenberg	CHF 11’722
Gibraltarrain	CHF 11’700
Steinhofhalde	CHF 11’645
Matthöhering	CHF 11’620
Wesemlinstrasse	CHF 11’610
Cécile-Lauber-Gasse	CHF 11’571
Ritterstrasse	CHF 11’348
Adligenswilerstrasse	CHF 11’326
Obergrundstrasse	CHF 11’312
Auf Weinbergli	CHF 11’279
Steinhofrain	CHF 11’029
Schädrütistrasse	CHF 10’991
Friedberghöhe	CHF 10’949
Sonnenbergstrasse	CHF 10’945
Oberseeburg	CHF 10’870
Seeburgstrasse	CHF 10’782
Schädrütirain	CHF 10’597
Geissensteinring	CHF 10’511
Schädrütihalde	CHF 10’494
Würzenbachweg	CHF 10’492
Friedbergstrasse	CHF 10’284
Büttenenstrasse	CHF 10’232
Sternmattstrasse	CHF 9’989
Büttenenhalde	CHF 9’590
Giselihalde	CHF 9’458
An der kleinen Emme	CHF 9’177
Obergütschhalde	CHF 9’137
Obergütschstrasse	CHF 9’028
Stollbergstrasse	CHF 8’888
Rothen	CHF 8’741
Tribschenstrasse	CHF 8’650
Pilatusblick	CHF 8’553
Kreuzbuchrain	CHF 8’489
Rothenhof	CHF 8’468
Luzernerstrasse	CHF 8’378
Ruopigenstrasse	CHF 8’229
Thorenbergmatte	CHF 8’099
Eichenstrasse	CHF 7’903
Cheerstrasse	CHF 7’870
Udelbodenstrasse	CHF 7’866
Ruopigenhöhe	CHF 7’740
Säntihof	CHF 7’594
Längweiherstrasse	CHF 7’461
Staldenhöhe	CHF 7’075
Zimmeregg	CHF 6’978
Burgweg	CHF 6’796
Ruopigenring	CHF 6’778
Staffelnhofstrasse	CHF 6’225

Prix moyens à Lucerne

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’690’434. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 912’105 et CHF 4’232’165. Le prix moyen par m² à Lucerne est de CHF 10’565 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’111’832. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 648’241 et CHF 2’232’831. Le prix moyen par m² à Lucerne est de CHF 11’118 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 657k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 787k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Lucerne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’265. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’301 et CHF 10’678. Le loyer annuel moyen par m² à Lucerne est de CHF 320 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’544
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’976
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’207
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’951
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’196

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’080. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’796 et CHF 6’185. Le loyer annuel moyen par m² à Lucerne est de CHF 370 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 947
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’571
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’019
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’506
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’275

Fourchette de loyer (CHF)

À vendre à Lucerne

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À louer à Lucerne

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408

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Prix au m² par localité à Lucerne


6004 Lucerne	CHF 12’357	CHF 10’277	-
6005 Lucerne	CHF 11’927	CHF 11’391	-
6003 Lucerne	CHF 11’445	CHF 10’544	-
6015 Lucerne	CHF 7’217	CHF 8’780	-
6014 Lucerne	CHF 7’895	CHF 8’892	-
6006 Lucerne	CHF 11’917	CHF 12’181	-

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