Prix de l'immobilier à Lucerne

Le prix moyen des biens immobiliers à Lucerne est de CHF 11’145/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 11’598

CHF 6’853 - CHF 23’986

Maisons

CHF 10’919

CHF 5’802 - CHF 24’545

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lucerne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lucerne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +121.1% pour les maisons et une hausse de +124.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.3%

6 mois

+1%

1 an

+2.4%

5 ans

+20.1%

10 ans

+44%

20 ans

+105%

25 ans

Max

+124.3%

LucerneCanton de LucerneSuisse

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Prix de l'immobilier à Lucerne

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Prix de l'immobilier par rue à Lucerne


Wettsteinweg	CHF 17’321
Mühlemattrain	CHF 17’031
Mühlemattstrasse	CHF 17’000
Rebstockhalde	CHF 16’923
Rosengartenhalde	CHF 16’885
Rigistrasse	CHF 16’587
Dreilindenstrasse	CHF 16’483
Bergstrasse	CHF 16’171
Salzfassstrasse	CHF 15’518
Hitzlisbergstrasse	CHF 14’574
Wesemilinring	CHF 14’294
Kellerstrasse	CHF 14’280
Cysatstrasse	CHF 14’175
Obere Bergstrasse	CHF 13’758
Berglistrasse	CHF 13’229
Bürgenstrasse	CHF 12’852
Gibraltarstrasse	CHF 12’848
Oberseeburghöhe	CHF 12’756
Wesemlinstrasse	CHF 12’673
Landenbergstrasse	CHF 12’661
Oberseeburghalde	CHF 12’584
Libellenrain	CHF 12’570
Kreuzbuchstrasse	CHF 12’517
Johanna-Hodel-Gasse	CHF 12’510
Steinhofstrasse	CHF 12’413
Bodenhof-Terrasse	CHF 12’381
Sonnenberg	CHF 12’277
Steinhofhalde	CHF 12’277
Oberseeburg	CHF 12’115
Hünenbergstrasse	CHF 12’025
Cécile-Lauber-Gasse	CHF 11’905
Schädrütirain	CHF 11’764
Schädrütihalde	CHF 11’722
Adligenswilerstrasse	CHF 11’664
Primelweg	CHF 11’639
Ritterstrasse	CHF 11’239
Würzenbachweg	CHF 11’237
Steinhofrain	CHF 11’229
Seeburgstrasse	CHF 11’225
Obergrundstrasse	CHF 11’185
Friedbergstrasse	CHF 10’971
Rosenberghalde	CHF 10’931
Friedberghöhe	CHF 10’880
Geissensteinring	CHF 10’773
Schädrütisteig	CHF 10’706
Büttenenstrasse	CHF 10’370
Matthöhering	CHF 10’106
Zwingstrasse	CHF 10’020
Giselihalde	CHF 9’991
Obergütschstrasse	CHF 9’463
An der kleinen Emme	CHF 9’324
Obergütschhalde	CHF 9’287
Stollbergstrasse	CHF 9’236
Eichenstrasse	CHF 9’020
Tribschenstrasse	CHF 8’898
Kreuzbuchrain	CHF 8’884
Rothen	CHF 8’881
Längweiher	CHF 8’692
Rothenhof	CHF 8’662
Ruopigenstrasse	CHF 8’635
Luzernerstrasse	CHF 8’588
Thorenbergmatte	CHF 8’468
Udelbodenstrasse	CHF 8’413
Pilatusblick	CHF 8’407
Zimmeregg	CHF 8’300
Cheerstrasse	CHF 8’257
Säntihof	CHF 7’957
Burgweg	CHF 7’777
Ruopigenhöhe	CHF 7’776
Längweiherstrasse	CHF 7’557
Ruopigenplatz	CHF 7’544
Staldenhöhe	CHF 7’165
Uferweg	CHF 7’133
Ruopigenring	CHF 7’018
Staffelnhofstrasse	CHF 6’178

Prix moyens à Lucerne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’703’335. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 905’042 et CHF 3’829’023. Le prix moyen par m² à Lucerne pour une maison est de CHF 10’919 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’275’742. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 753’847 et CHF 2’638’466. Le prix moyen par m² à Lucerne pour un appartement est de CHF 11’598 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 768k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 931k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Lucerne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’205. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’234 et CHF 9’453. Le loyer annuel moyen par m² à Lucerne pour une maison est de CHF 323 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 4’096
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’136
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’616
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’730
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 13k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’305. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’953 et CHF 6’835. Le loyer annuel moyen par m² à Lucerne pour un appartement est de CHF 361 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 978
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’656
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’155
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’757
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’795

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Lucerne

Maisons à vendre à Lucerne →

Appartements à vendre à Lucerne →

Locations à Lucerne

Maisons à louer à Lucerne →

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Appartements à louer à Lucerne →

Prix au m² par localité à Lucerne


6004 Lucerne	CHF 12’594	CHF 10’768	-
6005 Lucerne	CHF 11’850	CHF 12’314	-
6003 Lucerne	CHF 11’278	CHF 10’524	-
6015 Lucerne	CHF 7’899	CHF 8’494	-
6014 Lucerne	CHF 8’398	CHF 8’487	-
6006 Lucerne	CHF 13’430	CHF 13’415	-