Prix de l'immobilier à Lucerne

Le prix moyen des biens immobiliers à Lucerne est de CHF 10’701/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 11’116

CHF 6’528 - CHF 23’008

Maisons

CHF 10’655

CHF 5’628 - CHF 25’137

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Lucerne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Lucerne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +152.1% pour les maisons et une hausse de +134% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+3.1%

1 an

+4.8%

5 ans

+23.2%

10 ans

+44.1%

20 ans

+117.7%

Max

+134%

LucerneCanton de LucerneSuisse

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Prix de l'immobilier à Lucerne

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Prix de l'immobilier par rue à Lucerne


Leumattstrasse	CHF 16’516
Rebstockhalde	CHF 16’087
Dreilindenstrasse	CHF 16’073
Bergstrasse	CHF 15’666
Salzfassstrasse	CHF 15’394
Wesemilinring	CHF 14’898
Cysatstrasse	CHF 14’884
Rosengartenhalde	CHF 14’669
Rigistrasse	CHF 14’562
Hitzlisbergstrasse	CHF 13’708
Obere Bergstrasse	CHF 13’693
Steinhofhalde	CHF 13’018
Bürgenstrasse	CHF 12’673
Landenbergstrasse	CHF 12’619
Berglistrasse	CHF 12’576
Johanna-Hodel-Gasse	CHF 12’567
Kreuzbuchstrasse	CHF 12’311
Gibraltarstrasse	CHF 12’226
Libellenrain	CHF 12’212
Oberseeburghalde	CHF 12’151
Bodenhof-Terrasse	CHF 11’956
Sonnenberg	CHF 11’811
Gibraltarrain	CHF 11’782
Cécile-Lauber-Gasse	CHF 11’763
Wesemlinstrasse	CHF 11’685
Unterlachenstrasse	CHF 11’645
Matthöhering	CHF 11’606
Hünenbergstrasse	CHF 11’561
Adligenswilerstrasse	CHF 11’543
Ritterstrasse	CHF 11’390
Auf Weinbergli	CHF 11’382
Obergrundstrasse	CHF 11’363
Schädrütistrasse	CHF 11’063
Steinhofrain	CHF 11’050
Sonnenbergstrasse	CHF 11’046
Friedberghöhe	CHF 10’997
Oberseeburg	CHF 10’909
Seeburgstrasse	CHF 10’853
Geissensteinring	CHF 10’686
Schädrütirain	CHF 10’666
Schädrütihalde	CHF 10’563
Würzenbachweg	CHF 10’560
Rosenberghalde	CHF 10’394
Friedbergstrasse	CHF 10’329
Büttenenstrasse	CHF 10’299
Sternmattstrasse	CHF 10’155
Büttenenhalde	CHF 9’652
Giselihalde	CHF 9’584
Obergütschhalde	CHF 9’242
An der kleinen Emme	CHF 9’166
Obergütschstrasse	CHF 9’112
Stollbergstrasse	CHF 8’990
Tribschenstrasse	CHF 8’794
Rothen	CHF 8’738
Pilatusblick	CHF 8’551
Kreuzbuchrain	CHF 8’501
Rothenhof	CHF 8’465
Luzernerstrasse	CHF 8’340
Ruopigenstrasse	CHF 8’292
Eichenstrasse	CHF 8’244
Thorenbergmatte	CHF 8’109
Cheerstrasse	CHF 7’899
Udelbodenstrasse	CHF 7’888
Ruopigenhöhe	CHF 7’766
Säntihof	CHF 7’622
Staldenhöhe	CHF 7’575
Zimmeregg	CHF 7’547
Längweiherstrasse	CHF 7’465
Ruopigenplatz	CHF 7’306
Ruopigenring	CHF 6’801
Burgweg	CHF 6’788
Staffelnhofstrasse	CHF 6’223

Prix moyens à Lucerne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’704’788. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 900’416 et CHF 4’021’859. Le prix moyen par m² à Lucerne pour une maison est de CHF 10’655 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’178’337. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 691’930 et CHF 2’438’883. Le prix moyen par m² à Lucerne pour un appartement est de CHF 11’116 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 669k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 826k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.3M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Lucerne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’151. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’192 et CHF 9’792. Le loyer annuel moyen par m² à Lucerne pour une maison est de CHF 311 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’973
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’977
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’992
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’019
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’038

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’303. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’940 et CHF 6’836. Le loyer annuel moyen par m² à Lucerne pour un appartement est de CHF 374 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 969
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’610
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’098
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’683
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’674

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Lucerne

Maisons à vendre à Lucerne →

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Locations à Lucerne

Maisons à louer à Lucerne →

365

Appartements à louer à Lucerne →

Prix au m² par localité à Lucerne


6004 Lucerne	CHF 12’050	CHF 10’752	-
6005 Lucerne	CHF 11’583	CHF 12’054	-
6003 Lucerne	CHF 10’822	CHF 10’236	-
6015 Lucerne	CHF 7’508	CHF 8’297	-
6014 Lucerne	CHF 8’016	CHF 8’070	-
6006 Lucerne	CHF 12’665	CHF 13’182	-

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