Tendances et historique du marché immobilier à Lucerne
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lucerne au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +152.6% pour les maisons et une hausse de +134.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.5%
6 mois
+3.1%
1 an
+4.8%
5 ans
+23.2%
10 ans
+44.1%
20 ans
+117.7%
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Transactions récentes à Lucerne
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Prix de l'immobilier à Lucerne
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Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’690’434. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 912’105 et CHF 4’232’165. Le prix moyen par m² à Lucerne est de CHF 10’565 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 1.3M
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 1.6M
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 2.3M
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 3M
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 3.6M
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’111’832. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 648’241 et CHF 2’232’831. Le prix moyen par m² à Lucerne est de CHF 11’118 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 657k
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
CHF 787k
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
CHF 1M
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
CHF 1.4M
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
CHF 2.1M
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Lucerne
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’265. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’301 et CHF 10’678. Le loyer annuel moyen par m² à Lucerne est de CHF 320 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 2’544
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 3’976
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 5’207
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 5’951
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 6’196
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’080. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’796 et CHF 6’185. Le loyer annuel moyen par m² à Lucerne est de CHF 370 / m² (prix par mètre carré).