Prix de l'immobilier à Lucerne
Le prix moyen des biens immobiliers à Lucerne est de CHF 11’222/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 11’677
CHF 6’887 - CHF 24’146
Maisons
CHF 10’970
CHF 5’782 - CHF 24’461
Appartements
CHF 362
CHF 214 - CHF 749
Maisons
CHF 341
CHF 180 - CHF 761
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lucerne
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lucerne au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +122.8% pour les maisons et une hausse de +125.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.4%
6 mois
+1.4%
1 an
+2.8%
5 ans
+20.1%
10 ans
+44.6%
20 ans
+105.9%
25 ans
-
Max
+125.8%
Meilleures agences immobilières : Lucerne
IMMO N. Luzern GmbH
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1transaction à Lucerne
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Transactions récentes à Lucerne
Découvrez les ventes récentes à Lucerne avec les prix de vente et les biens vendus.
Prix de l'immobilier à Lucerne
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Lucerne
| Wettsteinweg | CHF 17’370 |
| Mühlemattrain | CHF 17’062 |
| Mühlemattstrasse | CHF 17’060 |
| Rebstockhalde | CHF 17’019 |
| Rosengartenhalde | CHF 16’980 |
| Rigistrasse | CHF 16’663 |
| Dreilindenstrasse | CHF 16’576 |
| Bergstrasse | CHF 16’294 |
| Salzfassstrasse | CHF 15’606 |
Prix moyens à Lucerne
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’711’348. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 901’927 et CHF 3’815’844. Le prix moyen par m² à Lucerne pour une maison est de CHF 10’970 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.7M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2.1M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2.4M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’284’477. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 757’624 et CHF 2’656’038. Le prix moyen par m² à Lucerne pour un appartement est de CHF 11’677 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 721k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 913k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.2M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.4M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Lucerne
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’435. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’337 et CHF 9’889. Le loyer annuel moyen par m² à Lucerne pour une maison est de CHF 341 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’877 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’900 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’117 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4’994 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 7’492 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’319. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’958 et CHF 6’864. Le loyer annuel moyen par m² à Lucerne pour un appartement est de CHF 362 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 990 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’663 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’154 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’752 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’803 |
Fourchette de loyer (CHF)
Locations à Lucerne
Prix au m² par localité à Lucerne
| CHF 12’651 | CHF 10’857 | - | |
| CHF 11’889 | CHF 12’385 | - | |
| CHF 11’380 | CHF 10’568 | - | |
| CHF 7’965 | CHF 8’561 | - | |
| CHF 8’459 | CHF 8’532 | - | |
| CHF 13’509 | CHF 13’463 | - |
Prix au m² par quartier à Lucerne
| CHF 13’061 | CHF 11’349 | |
| CHF 8’128 | CHF 8’277 | |
| CHF 10’379 | CHF 10’356 | |
| CHF 17’259 | CHF 15’323 | |
| CHF 13’616 | CHF 11’395 | |
| CHF 12’877 | CHF 11’276 | |
| CHF 13’832 | CHF 13’125 | |
| CHF 14’725 | CHF 13’100 | |
| CHF 13’223 | CHF 11’377 | |
| CHF 13’753 | CHF 12’073 | |
| CHF 11’055 | CHF 9’415 | |
| CHF 12’285 | CHF 13’582 | |
| CHF 10’107 | CHF 8’958 | |
| CHF 8’688 | CHF 8’163 | |
| CHF 12’991 | CHF 11’503 |
