Lugano: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 9’418
CHF 4’726 – 22’521*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 8’301
CHF 2’499 – 21’008*
Loyer mensuel et prix du m² à Lugano. Mis à jour le janvier 2025.
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Évolution des prix de l’immobilier à Lugano
Les prix de l’immobilier résidentiel à Lugano ont augmenté de 2.1% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 25 dernières années. En 21 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 84.4%.
3 mois
-0.0%
6 mois
1.2%
1 an
2.1%
5 ans
10.1%
10 ans
5.4%
20 ans
69.4%
janvier 2025
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VENDUMaison individuelle • 2 piècesBrè sopra Lugano (6979)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 4 piècesFigino (6918)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 1.5 pièce6900 LuganoObtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 3 piècesCozzo (6951)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Lugano
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’660’290. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 499’781 et CHF 4’201’550. Le prix médian par m² à Lugano est de CHF 8’301 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 1.15m |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.63m |
| Maison : 6 pièces | CHF 2.08m |
| Maison : 7 pièces | CHF 2.37m |
| Maison : 8 pièces | CHF 2.50m |
40%
40%
CHF 1’153’701
CHF 347k
CHF 2.92m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 988’860. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 496’268 et CHF 2’364’666. Le prix médian par m² à Lugano est de CHF 9’418 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 440k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 634k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 925k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.34m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.93m |
40%
40%
CHF 439’540
CHF 221k
CHF 1.05m
Loyer mensuel médian à Lugano
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 3’815. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 1’148 et CHF 9’655. Le loyer annuel par m² médian à Lugano est de CHF 229 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 2.8k |
| Maison : 5 pièces | CHF 3.9k |
| Maison : 6 pièces | CHF 4.6k |
| Maison : 7 pièces | CHF 5.2k |
| Maison : 8 pièces | CHF 6.0k |
40%
40%
CHF 2’768
CHF 833
CHF 7’006
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’678. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’344 et CHF 6’404. Le loyer annuel par m² médian à Lugano est de CHF 306 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.1k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.6k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 2.0k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.6k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 3.6k |
40%
40%
CHF 1’074
CHF 539
CHF 2’567
Prix au m² par code postal à Lugano
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Insone (6951) | CHF 6’891 | CHF 4’487 | CHF 205 |
| Breganzona (6932) | CHF 8’396 | CHF 8’384 | CHF 271 |
| Villa Luganese (6966) | CHF 8’052 | CHF 6’747 | CHF 242 |
| Aldesago (6974) | CHF 11’991 | CHF 10’873 | CHF 308 |
| Carabbia (6913) | CHF 8’232 | CHF 7’298 | CHF 272 |
| Ruvigliana (6977) | CHF 11’671 | CHF 10’973 | CHF 329 |
| Castagnola (6976) | CHF 12’299 | CHF 10’929 | CHF 339 |
| Brè sopra Lugano (6979) | CHF 11’692 | CHF 9’644 | CHF 281 |
| Dino (6967) | CHF 8’064 | CHF 6’395 | CHF 255 |
Prix au m² par quartier à Lugano
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Carona | CHF 9’414 | CHF 8’373 | CHF 252 |
| Villa Luganese | CHF 8’052 | CHF 6’747 | CHF 242 |
| Besso | CHF 9’123 | CHF 9’365 | CHF 289 |
| Carabbia | CHF 8’232 | CHF 7’298 | CHF 272 |
| Loreto | CHF 9’988 | CHF 9’572 | CHF 307 |
| Cassarate | CHF 8’832 | CHF 9’170 | CHF 343 |
| Pazzallo | CHF 8’331 | CHF 7’320 | CHF 265 |
| Aldesago | CHF 11’991 | CHF 10’873 | CHF 308 |
| Breganzona | CHF 8’396 | CHF 8’384 | CHF 271 |
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