Prix de l'immobilier dans le canton de Neuchâtel

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Neuchâtel est de CHF 6’045/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 6’227

CHF 2’939 - CHF 11’470

Maisons

CHF 6’014

CHF 3’037 - CHF 12’870

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton de Neuchâtel

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Neuchâtel au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +90.9% pour les maisons et une hausse de +102.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+2%

1 an

+3.6%

5 ans

+15.5%

10 ans

+30.9%

20 ans

+78.7%

25 ans

Max

+102.6%

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Prix de l'immobilier dans le canton de Neuchâtel

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Prix moyens dans le canton de Neuchâtel

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 962’231. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 485’927 et CHF 2’059’175. Le prix moyen par m² dans le canton de Neuchâtel pour une maison est de CHF 6’014 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 907k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 666’245. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 314’421 et CHF 1’227’293. Le prix moyen par m² dans le canton de Neuchâtel pour un appartement est de CHF 6’227 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 425k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 482k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 593k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 733k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 896k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le canton de Neuchâtel

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’970. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’500 et CHF 6’356. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Neuchâtel pour une maison est de CHF 223 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’283
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’614
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’116
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’942
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’454

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’068. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 976 et CHF 3’810. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Neuchâtel pour un appartement est de CHF 232 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 806
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’108
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’366
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’627
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’919

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Neuchâtel

345

Maisons à vendre dans le canton de Neuchâtel →

362

Appartements à vendre dans le canton de Neuchâtel →

Locations dans le canton de Neuchâtel

Maisons à louer dans le canton de Neuchâtel →

1’323

Appartements à louer dans le canton de Neuchâtel →

Prix au m² par commune dans le canton de Neuchâtel


La Chaux-de-Fonds	CHF 4’837	CHF 5’431	38,625
Neuchâtel	CHF 8’451	CHF 7’869	33,578
Val-de-Ruz	CHF 5’574	CHF 5’921	16,907
Val-de-Travers	CHF 4’572	CHF 4’289	10,745
Le Locle	CHF 3’603	CHF 4’696	10,389
Milvignes	CHF 7’546	CHF 7’912	9,008
La Grande-Béroche	CHF 7’458	CHF 7’608	8,964
Boudry	CHF 7’051	CHF 7’581	6,124
Peseux	CHF 7’255	CHF 7’333	5,825
La Tène	CHF 7’362	CHF 7’272	4,954
Cortaillod	CHF 7’165	CHF 7’676	4,774
Corcelles-Cormondrèche	CHF 8’291	CHF 7’622	4,740
Le Landeron	CHF 6’814	CHF 6’433	4,647
Saint-Blaise (Neuchâtel)	CHF 6’921	CHF 7’429	3,230
Hauterive (NE)	CHF 7’513	CHF 8’149	2,650
Cressier (NE)	CHF 6’150	CHF 6’527	1,873
Cornaux	CHF 6’223	CHF 6’730	1,586
Les Ponts-de-Martel	CHF 3’849	CHF 4’280	1,275
Rochefort (Neuchâtel)	CHF 5’692	CHF 6’955	1,266
Les Brenets	CHF 3’951	CHF 4’590	1,048
La Sagne	CHF 4’723	CHF 4’360	966
Lignières (Neuchâtel)	CHF 5’491	CHF 5’895	952
Les Verrières	CHF 4’040	CHF 4’201	718
La Brévine	CHF 5’974	CHF 4’973	627
Valangin	CHF 5’842	CHF 5’940	504
La Chaux-du-Milieu	CHF 3’888	CHF 4’484	495
La Côte-aux-Fées	CHF 4’033	CHF 4’251	435
Le Cerneux-Péquignot	CHF 3’863	CHF 4’709	317
Enges	CHF 6’577	CHF 6’243	274
Brot-Plamboz	CHF 4’501	CHF 4’257	263
Les Planchettes	CHF 4’754	CHF 4’680	205

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