Prix de l'immobilier dans le canton de Neuchâtel

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Neuchâtel est de CHF 6’077/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 6’255
CHF 2’952 - CHF 11’577
Maisons
CHF 6’038
CHF 3’080 - CHF 12’922
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton de Neuchâtel

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Neuchâtel au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +91% pour les maisons et une hausse de +102.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0.5%
6 mois
+1.7%
1 an
+3.4%
5 ans
+14.9%
10 ans
+30.7%
20 ans
+78.2%
25 ans
-
Max
+102.7%
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Prix de l'immobilier dans le canton de Neuchâtel

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Prix moyens dans le canton de Neuchâtel

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 966’123. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 492’723 et CHF 2’067’503. Le prix moyen par m² dans le canton de Neuchâtel pour une maison est de CHF 6’038 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
728k1.1M854k1.3M947k1.4M1M1.6M1.2M1.7M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 669’284. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 315’855 et CHF 1’238’762. Le prix moyen par m² dans le canton de Neuchâtel pour un appartement est de CHF 6’255 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
330k494k381k571k475k712k588k882k711k1.1M

Loyers moyens mensuels dans le canton de Neuchâtel

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’968. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’514 et CHF 6’352. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Neuchâtel pour une maison est de CHF 223 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’8032’7052’1173’1752’4563’6843’0494’5744’3636’544

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’073. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 978 et CHF 3’837. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Neuchâtel pour un appartement est de CHF 233 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
6469708881’3321’0931’6401’3051’9581’5562’333

Ventes dans le canton de Neuchâtel

374
Maisons à vendre dans le canton de Neuchâtel →
464
Appartements à vendre dans le canton de Neuchâtel →
Locations dans le canton de Neuchâtel
25
Maisons à louer dans le canton de Neuchâtel →
1’530
Appartements à louer dans le canton de Neuchâtel →

Prix au m² par commune dans le canton de Neuchâtel

La Chaux-de-Fonds
CHF 4’865CHF 5’45938’625
Neuchâtel
CHF 8’484CHF 7’92433’578
Val-de-Ruz
CHF 5’611CHF 5’97116’907
Val-de-Travers
CHF 4’576CHF 4’30910’745
Le Locle
CHF 3’653CHF 4’71510’389
Milvignes
CHF 7’601CHF 7’9189’008
La Grande-Béroche
CHF 7’547CHF 7’6158’964
Boudry
CHF 6’988CHF 7’6336’124
Peseux
CHF 7’282CHF 7’3645’825
La Tène
CHF 7’401CHF 7’3074’954
Cortaillod
CHF 7’205CHF 7’7294’774
Corcelles-Cormondrèche
CHF 8’304CHF 7’6114’740
Le Landeron
CHF 6’865CHF 6’4674’647
Saint-Blaise (Neuchâtel)
CHF 6’944CHF 7’4763’230
Hauterive (NE)
CHF 7’596CHF 8’1882’650

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