Prix de l'immobilier dans le canton de Neuchâtel

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Neuchâtel est de CHF 5’774/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 5’891

CHF 2’840 - CHF 10’414

Maisons

CHF 5’790

CHF 3’026 - CHF 12’745

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Canton de Neuchâtel

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Canton de Neuchâtel au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +79.1% pour les maisons et une hausse de +94.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.2%

6 mois

+1.1%

1 an

+1.4%

5 ans

+12.2%

10 ans

+24.7%

20 ans

+77%

Max

+94.4%

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Prix de l'immobilier dans le canton de Neuchâtel

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Prix moyens dans le Canton de Neuchâtel

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 926’461. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 484’181 et CHF 2’039’145. Le prix moyen par m² dans le Canton de Neuchâtel pour une maison est de CHF 5’790 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 853k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 630’325. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 303’907 et CHF 1’114’324. Le prix moyen par m² dans le Canton de Neuchâtel pour un appartement est de CHF 5’891 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 439k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 489k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 590k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 721k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 873k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton de Neuchâtel

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’023. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’580 et CHF 6’653. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Neuchâtel pour une maison est de CHF 227 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’334
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’605
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’800
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’907
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’965

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’062. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 994 et CHF 3’644. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Neuchâtel pour un appartement est de CHF 231 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 801
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’102
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’363
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’642
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’997

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Neuchâtel

389

Maisons à vendre dans le canton de Neuchâtel →

473

Appartements à vendre dans le canton de Neuchâtel →

Locations dans le canton de Neuchâtel

Maisons à louer dans le canton de Neuchâtel →

1’812

Appartements à louer dans le canton de Neuchâtel →

Prix au m² par commune dans le canton de Neuchâtel


La Chaux-de-Fonds	CHF 4’517	CHF 5’211	38,625
Neuchâtel	CHF 8’001	CHF 7’584	33,578
Val-de-Ruz	CHF 5’267	CHF 5’664	16,907
Val-de-Travers	CHF 4’285	CHF 4’094	10,745
Le Locle	CHF 3’340	CHF 4’434	10,389
Milvignes	CHF 7’231	CHF 7’498	9,008
La Grande-Béroche	CHF 7’096	CHF 7’375	8,964
Boudry	CHF 6’704	CHF 7’111	6,124
Peseux	CHF 6’869	CHF 7’090	5,825
La Tène	CHF 7’006	CHF 7’046	4,954
Cortaillod	CHF 6’795	CHF 7’241	4,774
Corcelles-Cormondrèche	CHF 7’849	CHF 7’414	4,740
Le Landeron	CHF 6’398	CHF 6’291	4,647
Saint-Blaise (Neuchâtel)	CHF 6’603	CHF 7’252	3,230
Hauterive (NE)	CHF 7’123	CHF 7’337	2,650
Cressier (NE)	CHF 5’743	CHF 6’293	1,873
Cornaux	CHF 5’792	CHF 6’438	1,586
Les Ponts-de-Martel	CHF 3’588	CHF 3’977	1,275
Rochefort (Neuchâtel)	CHF 5’375	CHF 6’568	1,266
Les Brenets	CHF 3’958	CHF 4’608	1,048
La Sagne	CHF 4’537	CHF 4’248	966
Lignières (Neuchâtel)	CHF 5’010	CHF 5’638	952
Les Verrières	CHF 3’803	CHF 4’142	718
La Brévine	CHF 5’240	CHF 4’903	627
Valangin	CHF 5’514	CHF 5’810	504
La Chaux-du-Milieu	CHF 3’612	CHF 4’279	495
La Côte-aux-Fées	CHF 3’830	CHF 4’478	435
Le Cerneux-Péquignot	CHF 3’673	CHF 4’471	317
Enges	CHF 6’115	CHF 6’165	274
Brot-Plamboz	CHF 4’308	CHF 4’182	263
Les Planchettes	CHF 4’433	CHF 4’616	205

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