Prix de l'immobilier dans le canton de Bâle-Ville

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Bâle-Ville est de CHF 11’045/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 11’404
CHF 6’058 - CHF 20’789
Maisons
CHF 10’598
CHF 4’528 - CHF 22’387
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton de Bâle-Ville

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Bâle-Ville au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +118.9% pour les maisons et une hausse de +129.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.7%
6 mois
+1.8%
1 an
+3.6%
5 ans
+14.8%
10 ans
+39.4%
20 ans
+106%
25 ans
-
Max
+129.3%
Prix de l'immobilier dans le canton de Bâle-Ville

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Prix moyens dans le canton de Bâle-Ville

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’748’710. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 747’176 et CHF 3’693’799. Le prix moyen par m² dans le canton de Bâle-Ville pour une maison est de CHF 10’598 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.1M1.7M1.3M2M1.5M2.2M1.6M2.4M1.7M2.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’083’386. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 575’549 et CHF 1’974’922. Le prix moyen par m² dans le canton de Bâle-Ville pour un appartement est de CHF 11’404 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
504k756k625k938k795k1.2M981k1.5M1.2M1.7M

Loyers moyens mensuels dans le canton de Bâle-Ville

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’155. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’776 et CHF 8’778. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Bâle-Ville pour une maison est de CHF 302 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’2273’3413’0314’5473’7805’6704’4246’6364’7797’168

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’630. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’397 et CHF 4’794. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Bâle-Ville pour un appartement est de CHF 332 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
8331’2501’2471’8711’6272’4412’0713’1072’6473’970

Ventes dans le canton de Bâle-Ville

93
Maisons à vendre dans le canton de Bâle-Ville →
134
Appartements à vendre dans le canton de Bâle-Ville →
Locations dans le canton de Bâle-Ville
20
Maisons à louer dans le canton de Bâle-Ville →
1’089
Appartements à louer dans le canton de Bâle-Ville →

Prix au m² par commune dans le canton de Bâle-Ville

Bâle
CHF 11’549CHF 10’499171,513
Riehen
CHF 10’926CHF 10’95121,244
Bettingen
CHF 10’216CHF 9’4301,151
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