Prix de l'immobilier dans le canton de Bâle-Ville

Appartements

CHF 10’721

CHF 5’696 - CHF 19’064

Maisons

CHF 10’598

CHF 4’422 - CHF 22’908

Prix médian au m² - novembre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier dans le Canton de Bâle-Ville

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le Canton de Bâle-Ville au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +113.4% pour les maisons et une hausse de +118.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1.4%

6 mois

+2.5%

1 an

+1.8%

5 ans

+15.6%

10 ans

+40.8%

20 ans

+100.5%

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Prix de l'immobilier dans le canton de Bâle-Ville

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Prix moyens dans le Canton de Bâle-Ville

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’844’056. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 769’470 et CHF 3’986’038. Le prix moyen par m² dans le Canton de Bâle-Ville est de CHF 10’598 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.8M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’007’795. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 535’391 et CHF 1’791’986. Le prix moyen par m² dans le Canton de Bâle-Ville est de CHF 10’721 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 633k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 745k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 960k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton de Bâle-Ville

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’591. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’916 et CHF 9’924. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Bâle-Ville est de CHF 317 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’166
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’872
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’554
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’036
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’482

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’633. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’399 et CHF 4’682. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Bâle-Ville est de CHF 336 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’091
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’565
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’011
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’519
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’148