Prix de l'immobilier dans le canton de Bâle-Ville

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Bâle-Ville est de CHF 10’572/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 10’833

CHF 5’755 - CHF 19’634

Maisons

CHF 10’208

CHF 4’336 - CHF 21’795

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Canton de Bâle-Ville

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Canton de Bâle-Ville au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +115% pour les maisons et une hausse de +120.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.4%

6 mois

+2.8%

1 an

+4.4%

5 ans

+14.3%

10 ans

+41.5%

20 ans

+100.9%

Max

+120.8%

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Prix moyens dans le Canton de Bâle-Ville

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’745’525. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 741’500 et CHF 3’726’932. Le prix moyen par m² dans le Canton de Bâle-Ville pour une maison est de CHF 10’208 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.8M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’039’922. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 552’459 et CHF 1’884’859. Le prix moyen par m² dans le Canton de Bâle-Ville pour un appartement est de CHF 10’833 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 699k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 802k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.3M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton de Bâle-Ville

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’289. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’822 et CHF 9’157. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Bâle-Ville pour une maison est de CHF 301 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’971
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’715
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’464
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’080
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’855

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’859. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’519 et CHF 5’182. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Bâle-Ville pour un appartement est de CHF 357 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’063
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’570
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’045
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’626
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’450