Prix de l'immobilier à Winterthour

Appartements

CHF 10’128

CHF 6’104 - CHF 20’255

Maisons

CHF 10’219

CHF 5’789 - CHF 20’697

Prix médian au m² - novembre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Winterthour

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Winterthour au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +122.1% pour les maisons et une hausse de +103.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.7%

6 mois

+2%

1 an

+4.3%

5 ans

+23%

10 ans

+42.9%

20 ans

+96%

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Prix de l'immobilier à Winterthour

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Prix de l'immobilier par rue à Winterthour


Winzerstrasse	CHF 12’777
Gertrudstrasse	CHF 12’572
Seidenstrasse	CHF 12’473
Römerstrasse	CHF 12’392
Weinbergstrasse	CHF 12’115
Landenbergstrasse	CHF 11’493
Herrenrebenweg	CHF 11’284
Neuwiesenstrasse	CHF 11’244
Maurerweg	CHF 11’094
Grüzefeldstrasse	CHF 11’094
Zwetschgenweg	CHF 11’093
Rychenbergstrasse	CHF 10’818
Am Bach	CHF 10’733
Mattenbachweg	CHF 10’713
Maienriedweg	CHF 10’687
Florenstrasse	CHF 10’680
Sonnenbühlstrasse	CHF 10’647
Weierstrasse	CHF 10’640
Schlosshofstrasse	CHF 10’619
Eigenheimweg	CHF 10’585
Bettenstrasse	CHF 10’510
Terrassenweg	CHF 10’455
Ruediweg	CHF 10’435
Attenbachstrasse	CHF 10’310
Julie-Bikle-Strasse	CHF 10’287
Irchelstrasse	CHF 10’283
Endlikerstrasse	CHF 10’273
Stadlerstrasse	CHF 10’270
Pfaffenwiesenstrasse	CHF 10’251
Eisweiherstrasse	CHF 10’238
Chlösterliweg	CHF 10’234
Weststrasse	CHF 10’177
Wartstrasse	CHF 10’130
Brüttemer Fussweg	CHF 10’043
Dättnauerstrasse	CHF 10’027
Talwiesenstrasse	CHF 10’015
Untere Vogelsangstrasse	CHF 9’976
Bergackerstrasse	CHF 9’906
Ibergweg	CHF 9’720
Reismühlestrasse	CHF 9’686
Friedhofstrasse	CHF 9’677
Bolrebenweg	CHF 9’648
Sulzerallee	CHF 9’587
Schlosstalstrasse	CHF 9’567
Eidbergstrasse	CHF 9’492
Ruhtalstrasse	CHF 9’480
Weierholzstrasse	CHF 9’448
Tösstalstrasse	CHF 9’376
Am Eulachpark	CHF 9’342
Zielstrasse	CHF 9’299
Starenweg	CHF 9’252
Schaffhauserstrasse	CHF 9’236
Hündlerstrasse	CHF 9’202
Burgstrasse	CHF 9’104
Hardau	CHF 9’089
Landvogt-Waser-Strasse	CHF 9’072
Gernstrasse	CHF 8’924
Rümikerstrasse	CHF 8’887
Sennhofweg	CHF 8’830
Bachtelstrasse	CHF 8’800
Am Iberghang	CHF 8’742
Gotthelfstrasse	CHF 8’675
Haltenrebenstrasse	CHF 8’656
Nübruchstrasse	CHF 8’586
Heinrich Bosshard-Strasse	CHF 8’511
Morgenweg	CHF 8’469
Hardgutstrasse	CHF 8’400
Hintermühlenstrasse	CHF 8’396
Linsentalstrasse	CHF 8’307
Hörnlistrasse	CHF 8’282
Wülflingerstrasse	CHF 8’227
Wurmbühlstrasse	CHF 8’134
Wingertlistrasse	CHF 7’945
Schwalbenweg	CHF 7’941
Reismühleweg	CHF 7’267

Prix moyens à Winterthour

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’430’712. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 810’435 et CHF 2’897’645. Le prix moyen par m² à Winterthour est de CHF 10’219 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’093’774. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 659’261 et CHF 2’187’549. Le prix moyen par m² à Winterthour est de CHF 10’128 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 626k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 726k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 907k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Winterthour

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’260. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’847 et CHF 6’603. Le loyer annuel moyen par m² à Winterthour est de CHF 279 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’536
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’401
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’192
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’863
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’552

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’031. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’827 et CHF 6’062. Le loyer annuel moyen par m² à Winterthour est de CHF 337 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 893
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’602
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’034
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’441
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’023

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Winterthour

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Locations à Winterthour

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Prix au m² par localité à Winterthour


8404 Winterthour	CHF 10’715	CHF 10’659	-
8409 Winterthour	CHF 11’253	CHF 9’787	-
8406 Winterthour	CHF 9’576	CHF 9’760	-
Ricketwil (Winterthour) (8352)	CHF 9’065	CHF 8’822	-
8400 Winterthour	CHF 11’251	CHF 10’807	-
8408 Winterthour	CHF 9’619	CHF 9’647	-
8405 Winterthour	CHF 9’275	CHF 9’849	-
Reutlingen (Winterthour) (8404)	CHF 9’899	CHF 9’802	-
Sennhof (Winterthour) (8482)	CHF 8’703	CHF 9’643	-
Stadel (Winterthour) (8404)	CHF 9’352	CHF 9’621	-

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