Prix de l'immobilier à Winterthour

Appartements

CHF 10’128

CHF 6’104 - CHF 20’255

Maisons

CHF 10’219

CHF 5’789 - CHF 20’697

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Winterthour

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Winterthour au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +121.9% pour les maisons et une hausse de +103.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.7%

6 mois

+2%

1 an

+4.3%

5 ans

+23%

10 ans

+42.9%

20 ans

+96%

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Prix de l'immobilier à Winterthour

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Prix de l'immobilier par rue à Winterthour


Winzerstrasse	CHF 12’648
Gertrudstrasse	CHF 12’473
Seidenstrasse	CHF 12’347
Römerstrasse	CHF 12’306
Weinbergstrasse	CHF 12’018
Im Grafenstein	CHF 11’716
Landenbergstrasse	CHF 11’446
Herrenrebenweg	CHF 11’199
Neuwiesenstrasse	CHF 11’156
Grüzefeldstrasse	CHF 10’981
Maurerweg	CHF 10’981
Schlosshofstrasse	CHF 10’757
Rychenbergstrasse	CHF 10’750
Florenstrasse	CHF 10’681
Am Bach	CHF 10’637
Sonnenbühlstrasse	CHF 10’611
Mattenbachweg	CHF 10’605
Maienriedweg	CHF 10’547
Eigenheimweg	CHF 10’478
Bettenstrasse	CHF 10’403
Terrassenweg	CHF 10’318
Zwetschgenweg	CHF 10’241
Chlösterliweg	CHF 10’241
Pfaffenwiesenstrasse	CHF 10’231
Stadlerstrasse	CHF 10’215
Attenbachstrasse	CHF 10’206
Weierstrasse	CHF 10’189
Julie-Bikle-Strasse	CHF 10’181
Endlikerstrasse	CHF 10’169
Eisweiherstrasse	CHF 10’157
Weststrasse	CHF 10’074
Wartstrasse	CHF 10’052
Irchelstrasse	CHF 10’016
Talwiesenstrasse	CHF 10’000
Ruediweg	CHF 9’975
Dättnauerstrasse	CHF 9’924
Brüttemer Fussweg	CHF 9’887
Untere Vogelsangstrasse	CHF 9’875
Bergackerstrasse	CHF 9’859
Rainstrasse	CHF 9’827
Ibergweg	CHF 9’647
Reismühlestrasse	CHF 9’635
Friedhofstrasse	CHF 9’564
Bolrebenweg	CHF 9’538
Binzhofstrasse	CHF 9’530
Sulzerallee	CHF 9’526
Hardau	CHF 9’510
Eidbergstrasse	CHF 9’460
Weierholzstrasse	CHF 9’454
Schlosstalstrasse	CHF 9’442
Am Eulachpark	CHF 9’283
Starenweg	CHF 9’189
Schaffhauserstrasse	CHF 9’143
Tösstalstrasse	CHF 9’070
Zielstrasse	CHF 9’065
Burgstrasse	CHF 9’035
Landvogt-Waser-Strasse	CHF 9’019
Hündlerstrasse	CHF 8’988
Gernstrasse	CHF 8’934
Rümikerstrasse	CHF 8’896
Heinrich Bosshard-Strasse	CHF 8’824
Sennhofweg	CHF 8’786
Am Iberghang	CHF 8’748
Bachtelstrasse	CHF 8’711
Gotthelfstrasse	CHF 8’592
Haltenrebenstrasse	CHF 8’567
Nübruchstrasse	CHF 8’489
Linsentalstrasse	CHF 8’266
Hörnlistrasse	CHF 8’217
Morgenweg	CHF 8’138
Wülflingerstrasse	CHF 8’120
Wurmbühlstrasse	CHF 8’087
Schwalbenweg	CHF 7’946
Wingertlistrasse	CHF 7’899
Reismühleweg	CHF 7’275

Prix moyens à Winterthour

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’430’712. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 810’435 et CHF 2’897’645. Le prix moyen par m² à Winterthour est de CHF 10’219 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’093’774. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 659’261 et CHF 2’187’549. Le prix moyen par m² à Winterthour est de CHF 10’128 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 626k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 726k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 907k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Winterthour

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’260. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’847 et CHF 6’603. Le loyer annuel moyen par m² à Winterthour est de CHF 279 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’536
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’401
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’192
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’863
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’552

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’031. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’827 et CHF 6’062. Le loyer annuel moyen par m² à Winterthour est de CHF 337 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 893
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’602
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’034
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’441
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’023

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Winterthour

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Locations à Winterthour

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Prix au m² par localité à Winterthour


8404 Winterthour	CHF 10’715	CHF 10’659	-
8409 Winterthour	CHF 11’253	CHF 9’787	-
8406 Winterthour	CHF 9’576	CHF 9’760	-
Ricketwil (Winterthour) (8352)	CHF 9’065	CHF 8’822	-
8400 Winterthour	CHF 11’251	CHF 10’807	-
8408 Winterthour	CHF 9’619	CHF 9’647	-
8405 Winterthour	CHF 9’275	CHF 9’849	-
Reutlingen (Winterthour) (8404)	CHF 9’899	CHF 9’802	-
Sennhof (Winterthour) (8482)	CHF 8’703	CHF 9’643	-
Stadel (Winterthour) (8404)	CHF 9’352	CHF 9’621	-

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