Canton de Vaud: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 10’246
CHF 6’424 – 16’137*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 9’546
CHF 5’403 – 15’283*

Loyer mensuel et prix du m² : Canton de Vaud. Mis à jour le 1 février 2024.

Estimation Immobilière Canton de Vaud

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Évolution des prix de l’immobilier : Canton de Vaud

Les prix de l’immobilier résidentiel : Canton de Vaud ont diminué de -0.1% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 24 dernières années. En 20 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 117.7%.
3 mois
0.5%
6 mois
0.5%
1 an
-0.1%
5 ans
21.5%
10 ans
27.2%
20 ans
117.7%
5 janvier 2024

Recommandation d'agences immobilières : Canton de Vaud

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Prix médian des biens immobiliers : Canton de Vaud

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’722’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 880’000 et CHF 4’400’000. Le prix médian par m² : Canton de Vaud est de CHF 9’546 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces CHF 1.25m
Maison : 5 pièces CHF 1.39m
Maison : 6 pièces CHF 1.79m
Maison : 7 pièces CHF 2.08m
Maison : 8 pièces CHF 2.95m

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 980’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 495’631 et CHF 2’023’000. Le prix médian par m² : Canton de Vaud est de CHF 10’246 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Studio CHF 450k
Appartement : 2 pièces CHF 595k
Appartement : 3 pièces CHF 825k
Appartement : 4 pièces CHF 1.15m
Appartement : 5 pièces CHF 1.54m

Loyer mensuel médian : Canton de Vaud

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 4’075. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 1’960 et CHF 8’950. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Vaud est de CHF 294 / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces CHF 3.0k
Maison : 5 pièces CHF 3.5k
Maison : 6 pièces CHF 4.8k
Maison : 7 pièces CHF 5.1k
Maison : 8 pièces CHF 9.0k

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 1’800. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’000 et CHF 3’248. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Vaud est de CHF 324 / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Studio CHF 1.1k
Appartement : 2 pièces CHF 1.6k
Appartement : 3 pièces CHF 1.9k
Appartement : 4 pièces CHF 2.5k
Appartement : 5 pièces CHF 3.1k

Prix par m² par commune : Canton de Vaud

Communes
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Lausanne CHF 12’145 CHF 11’272 CHF 355 138’905
Yverdon-les-Bains CHF 8’053 CHF 7’872 CHF 259 30’143
Montreux CHF 10’871 CHF 10’536 CHF 322 26’574
Renens (VD) CHF 10’507 CHF 10’039 CHF 313 21’036
Nyon CHF 12’913 CHF 13’160 CHF 378 20’533
Vevey CHF 11’108 CHF 10’401 CHF 298 19’827
Pully CHF 14’842 CHF 13’959 CHF 371 18’160
Morges CHF 11’416 CHF 10’995 CHF 336 15’838
Gland (Vaud) CHF 10’595 CHF 11’639 CHF 262 13’078

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