Canton de Genève: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 13’750
CHF 7’910 – 30’902*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 13’947
CHF 8’794 – 38’089*
Loyer mensuel et prix du m² : Canton de Genève. Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Canton de Genève
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Évolution des prix de l’immobilier : Canton de Genève
Les prix de l’immobilier résidentiel : Canton de Genève ont augmenté de 2.1% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 24 dernières années. En 20 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 111.8%.
3 mois
0.2%
6 mois
1.3%
1 an
2.1%
5 ans
18.8%
10 ans
28.6%
20 ans
111.8%
octobre 2024
Recommandation d'agences immobilières : Canton de Genève
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Prix médian des biens immobiliers : Canton de Genève
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 2’468’660. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 1’556’545 et CHF 6’741’723. Le prix médian par m² : Canton de Genève est de CHF 13’947 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 1.70m |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.96m |
| Maison : 6 pièces | CHF 2.27m |
| Maison : 7 pièces | CHF 2.69m |
| Maison : 8 pièces | CHF 3.41m |
40%
40%
CHF 1’695’996
CHF 1.07m
CHF 4.63m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’429’969. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 822’591 et CHF 3’213’844. Le prix médian par m² : Canton de Genève est de CHF 13’750 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 675k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 846k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.07m |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.36m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.72m |
40%
40%
CHF 675’244
CHF 388k
CHF 1.52m
Loyer mensuel médian : Canton de Genève
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 5’950. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 4’000 et CHF 12’500. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Genève est de CHF 404 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 3.5k |
| Maison : 5 pièces | CHF 4.5k |
| Maison : 6 pièces | CHF 5.5k |
| Maison : 7 pièces | CHF 6.3k |
| Maison : 8 pièces | CHF 8.0k |
40%
40%
CHF 3’525
CHF 2’124
CHF 11’665
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’490. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’410 et CHF 5’000. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Genève est de CHF 437 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.6k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.6k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 2.1k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.8k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 3.6k |
40%
40%
CHF 1’550
CHF 950
CHF 2’700
Prix par m² par commune : Canton de Genève
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Genève | CHF 15’482 | CHF 14’233 | CHF 456 | 200’548 |
| Vernier | CHF 10’690 | CHF 11’945 | CHF 337 | 35’132 |
| Lancy | CHF 12’015 | CHF 12’891 | CHF 357 | 31’942 |
| Meyrin | CHF 11’130 | CHF 11’395 | CHF 326 | 24’144 |
| Carouge (GE) | CHF 14’250 | CHF 15’889 | CHF 408 | 22’336 |
| Onex | CHF 12’038 | CHF 12’673 | CHF 363 | 18’977 |
| Thônex | CHF 11’801 | CHF 12’904 | CHF 363 | 14’091 |
| Versoix | CHF 12’241 | CHF 13’717 | CHF 364 | 13’329 |
| Le Grand-Saconnex | CHF 13’033 | CHF 13’012 | CHF 382 | 12’131 |
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