Prix de l'immobilier dans le canton de Genève

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Genève est de CHF 13’656/m² en septembre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 13’624

CHF 7’836 - CHF 30’722

Maisons

CHF 13’450

CHF 8’500 - CHF 36’046

Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton de Genève

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Genève au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +140.1% pour les maisons et une hausse de +170% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+1.3%

1 an

+2.4%

5 ans

+13.4%

10 ans

+30.9%

20 ans

+100.1%

25 ans

Max

+170%

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Prix de l'immobilier dans le canton de Genève

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Prix moyens dans le canton de Genève

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’367’195. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’496’067 et CHF 6’344’083. Le prix moyen par m² dans le canton de Genève pour une maison est de CHF 13’450 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.9M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’485’058. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 854’151 et CHF 3’348’660. Le prix moyen par m² dans le canton de Genève pour un appartement est de CHF 13’624 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 748k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 927k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le canton de Genève

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’065. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’833 et CHF 16’254. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Genève pour une maison est de CHF 414 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’703
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’793
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’696
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’849
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’870

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 5’977. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’438 et CHF 13’478. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Genève pour un appartement est de CHF 658 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’398
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’829
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’320
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’941
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’799

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Genève

594

Maisons à vendre dans le canton de Genève →

563

Appartements à vendre dans le canton de Genève →

Locations dans le canton de Genève

139

Maisons à louer dans le canton de Genève →

1’252

Appartements à louer dans le canton de Genève →

Prix au m² par commune dans le canton de Genève


Genève	CHF 15’945	CHF 14’324	200,548
Vernier	CHF 11’142	CHF 12’231	35,132
Lancy	CHF 12’593	CHF 13’052	31,942
Meyrin	CHF 11’613	CHF 12’173	24,144
Carouge (GE)	CHF 14’742	CHF 15’108	22,336
Onex	CHF 12’348	CHF 13’229	18,977
Thônex	CHF 13’042	CHF 13’428	14,091
Versoix	CHF 11’998	CHF 12’529	13,329
Le Grand-Saconnex	CHF 13’580	CHF 13’794	12,131
Chêne-Bougeries	CHF 16’198	CHF 17’155	11,862
Veyrier	CHF 14’459	CHF 14’369	11,540
Plan-les-Ouates	CHF 12’254	CHF 12’849	10,697
Bernex	CHF 11’228	CHF 11’897	10,007
Chêne-Bourg	CHF 13’604	CHF 14’438	8,708
Collonge-Bellerive	CHF 15’315	CHF 17’291	8,126
Cologny	CHF 17’494	CHF 22’199	5,531
Confignon	CHF 12’518	CHF 12’322	4,618
Satigny	CHF 11’259	CHF 10’742	4,109
Pregny-Chambésy	CHF 14’756	CHF 14’218	3,970
Bellevue	CHF 12’308	CHF 12’513	3,322
Perly-Certoux	CHF 11’141	CHF 10’881	3,074
Genthod	CHF 12’352	CHF 12’771	2,779
Vandoeuvres	CHF 17’126	CHF 18’171	2,504
Anières	CHF 14’813	CHF 16’588	2,456
Puplinge	CHF 12’117	CHF 12’181	2,430
Troinex	CHF 13’877	CHF 13’732	2,412
Bardonnex	CHF 10’967	CHF 11’818	2,215
Meinier	CHF 12’514	CHF 12’941	2,141
Corsier (GE)	CHF 14’090	CHF 16’172	2,071
Dardagny	CHF 9’836	CHF 8’825	1,861
Avully	CHF 9’809	CHF 9’388	1,763
Chancy	CHF 9’399	CHF 9’295	1,691
Collex-Bossy	CHF 11’198	CHF 11’466	1,687
Avusy	CHF 10’008	CHF 9’998	1,434
Jussy (Genève)	CHF 13’330	CHF 11’691	1,294
Aire-la-Ville	CHF 10’156	CHF 9’997	1,169
Choulex	CHF 13’988	CHF 13’832	1,149
Hermance	CHF 15’335	CHF 14’076	1,036
Cartigny	CHF 10’243	CHF 10’432	956
Soral	CHF 10’810	CHF 9’707	822
Céligny	CHF 12’415	CHF 13’128	787
Presinge	CHF 11’790	CHF 12’483	687
Laconnex	CHF 10’384	CHF 10’445	682
Russin	CHF 11’333	CHF 9’353	548
Gy	CHF 12’945	CHF 12’052	481

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