Canton de Genève: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 13’572
CHF 9’663 – 19’761*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 13’503
CHF 8’601 – 19’917*

Loyer mensuel et prix du m² : Canton de Genève. Mis à jour le 1 décembre 2023.

Estimation Immobilière Canton de Genève

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Évolution des prix de l’immobilier : Canton de Genève

Les prix de l’immobilier résidentiel : Canton de Genève ont augmenté de 0.2% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 20 dernières années. En 23 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 157.1%.
3 mois
0.0%
6 mois
0.1%
1 an
0.2%
5 ans
20.4%
10 ans
23.5%
20 ans
125.3%
7 octobre 2023

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Prix médian des biens immobiliers : Canton de Genève

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 2’550’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 1’495’000 et CHF 8’060’000. Le prix médian par m² : Canton de Genève est de CHF 13’503 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces CHF 1.23m
Maison : 5 pièces CHF 1.75m
Maison : 6 pièces CHF 2.09m
Maison : 7 pièces CHF 2.29m
Maison : 8 pièces CHF 4.20m

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’540’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 865’000 et CHF 3’900’000. Le prix médian par m² : Canton de Genève est de CHF 13’572 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Studio CHF 1.37m
Appartement : 2 pièces CHF 790k
Appartement : 3 pièces CHF 1.06m
Appartement : 4 pièces CHF 1.38m
Appartement : 5 pièces CHF 1.65m

Loyer mensuel médian : Canton de Genève

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 5’900. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 2’650 et CHF 12’000. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Genève est de CHF 424 / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces CHF 3.1k
Maison : 5 pièces CHF 4.7k
Maison : 6 pièces CHF 5.5k
Maison : 7 pièces CHF 6.2k
Maison : 8 pièces CHF 9.2k

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’350. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’250 et CHF 4’800. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Genève est de CHF 429 / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Studio CHF 1.3k
Appartement : 2 pièces CHF 1.6k
Appartement : 3 pièces CHF 2.1k
Appartement : 4 pièces CHF 2.8k
Appartement : 5 pièces CHF 3.6k

Prix par m² par commune : Canton de Genève

Communes
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Population
Genève CHF 16’103 CHF 14’893 CHF 456 200’548
Vernier CHF 11’209 CHF 11’893 CHF 376 35’132
Lancy CHF 12’240 CHF 13’294 CHF 360 31’942
Meyrin CHF 10’906 CHF 12’079 CHF 339 24’144
Carouge (GE) CHF 14’082 CHF 15’343 CHF 401 22’336
Onex CHF 12’534 CHF 13’278 CHF 347 18’977
Thônex CHF 11’481 CHF 13’257 CHF 377 14’091
Versoix CHF 11’354 CHF 12’119 CHF 359 13’329
Le Grand-Saconnex CHF 13’163 CHF 13’463 CHF 375 12’131

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