Canton de Genève: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 13’678
CHF 9’739 – 19’915*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 13’552
CHF 8’633 – 19’989*
Loyer mensuel et prix du m² : Canton de Genève. Mis à jour le avril 2024.
Estimation Immobilière Canton de Genève
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Évolution des prix de l’immobilier : Canton de Genève
Les prix de l’immobilier résidentiel : Canton de Genève ont augmenté de 0.7% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 24 dernières années. En 20 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 118.2%.
3 mois
0.3%
6 mois
0.7%
1 an
0.7%
5 ans
20.3%
10 ans
27.1%
20 ans
118.2%
avril 2024
Recommandation d'agences immobilières : Canton de Genève
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VENDUStudio • 1 pièce1207 GenèveObtenir le prix
VENDUVilla • 8.5 pièces1255 VeyrierObtenir le prix
VENDUAppartement • 5.5 piècesVessy (1234)Obtenir le prix
VENDUMaison individuelleVersoix (1290)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Canton de Genève
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 2’520’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 1’595’000 et CHF 8’500’000. Le prix médian par m² : Canton de Genève est de CHF 13’552 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 1.80m |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.85m |
| Maison : 6 pièces | CHF 2.17m |
| Maison : 7 pièces | CHF 2.20m |
| Maison : 8 pièces | CHF 4.29m |
40%
40%
CHF 1’800’000
CHF 1.14m
CHF 4.39m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’600’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 954’500 et CHF 3’800’000. Le prix médian par m² : Canton de Genève est de CHF 13’678 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.98m |
| Appartement : 2 pièces | CHF 790k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.20m |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.35m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.72m |
40%
40%
CHF 1’980’000
CHF 650k
CHF 5.50m
Loyer mensuel médian : Canton de Genève
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 5’900. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 3’900 et CHF 12’500. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Genève est de CHF 391 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 4.2k |
| Maison : 5 pièces | CHF 4.7k |
| Maison : 6 pièces | CHF 5.5k |
| Maison : 7 pièces | CHF 6.4k |
| Maison : 8 pièces | CHF 8.0k |
40%
40%
CHF 4’200
CHF 2’100
CHF 7’860
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’500. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’425 et CHF 5’000. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Genève est de CHF 440 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.6k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.6k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 2.1k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.8k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 3.9k |
40%
40%
CHF 1’583
CHF 1’000
CHF 2’723
Prix par m² par commune : Canton de Genève
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Genève | CHF 15’826 | CHF 14’625 | CHF 465 | 200’548 |
| Vernier | CHF 11’245 | CHF 11’660 | CHF 342 | 35’132 |
| Lancy | CHF 12’340 | CHF 13’227 | CHF 361 | 31’942 |
| Meyrin | CHF 11’187 | CHF 12’019 | CHF 329 | 24’144 |
| Carouge (GE) | CHF 14’035 | CHF 15’035 | CHF 409 | 22’336 |
| Onex | CHF 12’624 | CHF 13’208 | CHF 356 | 18’977 |
| Thônex | CHF 11’649 | CHF 13’290 | CHF 384 | 14’091 |
| Versoix | CHF 11’472 | CHF 12’103 | CHF 316 | 13’329 |
| Le Grand-Saconnex | CHF 13’331 | CHF 13’328 | CHF 380 | 12’131 |
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