Canton du Tessin: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 8’071
CHF 4’050 – 19’300*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 6’683
CHF 2’012 – 16’912*
Loyer mensuel et prix du m² : Canton du Tessin. Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Canton du Tessin
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Évolution des prix de l’immobilier : Canton du Tessin
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons : Canton du Tessin ont augmenté de 0.6%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 0.8%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 66.9% pour les maisons et une augmentation de 70.8% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0.7%
6 mois
-0.2%
1 an
0.8%
5 ans
11.2%
10 ans
8.8%
20 ans
62.1%
janvier 2025
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VENDUAppartement • 3.5 piècesViganello (6962)Obtenir le prix
VENDUMaison jumelée • 7 piècesPazzallo (6912)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 3.5 piècesViganello (6962)Obtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 3.5 piècesTegna (6652)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 3.5 piècesGiubiasco (6512)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Canton du Tessin
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’202’899. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 362’097 et CHF 3’044’071. Le prix médian par m² : Canton du Tessin est de CHF 6’683 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 887k |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.16m |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.36m |
| Maison : 7 pièces | CHF 1.52m |
| Maison : 8 pièces | CHF 1.62m |
40%
40%
CHF 886’595
CHF 267k
CHF 2.24m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 807’076. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 405’037 et CHF 1’929’963. Le prix médian par m² : Canton du Tessin est de CHF 8’071 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 382k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 558k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 794k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.12m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.60m |
40%
40%
CHF 382’041
CHF 192k
CHF 914k
Loyer mensuel médian : Canton du Tessin
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 3’139. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 945 et CHF 7’942. Le loyer annuel par m² médian : Canton du Tessin est de CHF 209 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 2.3k |
| Maison : 5 pièces | CHF 3.1k |
| Maison : 6 pièces | CHF 3.8k |
| Maison : 7 pièces | CHF 4.6k |
| Maison : 8 pièces | CHF 6.0k |
40%
40%
CHF 2’325
CHF 700
CHF 5’884
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’224. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’116 et CHF 5’317. Le loyer annuel par m² médian : Canton du Tessin est de CHF 267 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.0k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.4k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.7k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.2k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 2.9k |
40%
40%
CHF 1’012
CHF 508
CHF 2’421
Prix par m² par commune : Canton du Tessin
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Lugano | CHF 9’418 | CHF 8’301 | CHF 296 | 63’494 |
| Bellinzone | CHF 6’292 | CHF 5’879 | CHF 232 | 43’181 |
| Locarno | CHF 9’089 | CHF 8’439 | CHF 262 | 16’012 |
| Mendrisio | CHF 5’929 | CHF 5’522 | CHF 233 | 14’914 |
| Chiasso | CHF 4’563 | CHF 4’577 | CHF 207 | 8’182 |
| Minusio | CHF 8’861 | CHF 10’035 | CHF 266 | 7’226 |
| Capriasca | CHF 6’550 | CHF 6’084 | CHF 242 | 6’660 |
| Losone | CHF 8’077 | CHF 7’826 | CHF 254 | 6’622 |
| Massagno | CHF 8’738 | CHF 9’409 | CHF 289 | 6’268 |
En vente : Canton du Tessin
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