Berne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 8’768
CHF 5’717 – 14’494*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 9’179
CHF 5’590 – 14’071*
Loyer mensuel et prix du m² à Berne. Mis à jour le 1 novembre 2023.
Estimation Immobilière Berne
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Évolution des prix de l’immobilier à Berne
Les prix de l’immobilier résidentiel à Berne ont augmenté de 1.0% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 20 dernières années. En 23 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 108.7%.
3 mois
0.0%
6 mois
-0.2%
1 an
1.0%
5 ans
19.3%
10 ans
39.7%
20 ans
103.1%
31 octobre 2023
Recommandation d'agences immobilières à Berne
Classement des courtiers immobiliers partenaires à Berne avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Prix médian des biens immobiliers à Berne
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’650’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 539’216 et CHF 4’100’000. Le prix médian par m² à Berne est de CHF 9’179 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 842k |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.49m |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.99m |
| Maison : 7 pièces | CHF 1.60m |
| Maison : 8 pièces | CHF 2.92m |
40%
40%
CHF 841’500
CHF 262k
CHF 1.01m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 890’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 423’500 et CHF 1’780’000. Le prix médian par m² à Berne est de CHF 8’768 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 315k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 860k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 890k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 815k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.33m |
40%
40%
CHF 315’000
CHF 250.0
CHF 455k
Loyer mensuel médian à Berne
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 2’700. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 1’428 et CHF 5’360. Le loyer annuel par m² médian à Berne est de CHF 307 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 2.2k |
| Maison : 5 pièces | CHF 3.6k |
| Maison : 6 pièces | CHF 3.0k |
| Maison : 7 pièces | CHF 5.7k |
| Maison : 8 pièces | N / A |
40%
40%
CHF 2’200
CHF 1’428
CHF 2’660
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 1’565. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 730 et CHF 2’570. Le loyer annuel par m² médian à Berne est de CHF 311 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 846.0 |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.5k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.8k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.4k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 3.1k |
40%
40%
CHF 846
CHF 511
CHF 1’361
Prix au m² par code postal à Berne
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| 3014 Berne | CHF 8’670 | CHF 8’809 | CHF 322 |
| 3013 Berne | CHF 9’936 | CHF 6’927 | CHF 334 |
| 3018 Berne | CHF 6’706 | CHF 7’979 | CHF 262 |
| 3011 Berne | CHF 10’291 | CHF 10’353 | CHF 331 |
| 3008 Berne | CHF 8’949 | CHF 8’683 | CHF 293 |
| 3020 Berne | CHF 6’294 | CHF 5’509 | CHF 282 |
| 3005 Berne | CHF 10’564 | CHF 9’463 | CHF 331 |
| 3019 Berne | CHF 7’701 | CHF 7’458 | CHF 298 |
| 3012 Berne | CHF 9’673 | CHF 10’701 | CHF 321 |
Prix au m² par quartier à Berne
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Bethlehem | CHF 7’000 | CHF 7’000 | CHF 266 |
| Monbijou | CHF 17’232 | CHF 10’000 | CHF 297 |
| Sandrain | CHF 10’808 | CHF 11’920 | CHF 335 |
| Gryphenhübeli | CHF 9’849 | N / A | CHF 309 |
| Breitfeld | CHF 9’396 | CHF 12’500 | CHF 308 |
| Holligen | CHF 8’029 | CHF 5’710 | CHF 305 |
| Länggasse | CHF 9’676 | CHF 10’707 | CHF 292 |
| Rotes Quartier | CHF 10’296 | CHF 10’356 | CHF 325 |
| Grünes Quartier | CHF 10’296 | CHF 10’356 | CHF 314 |