Berne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 9’572
CHF 5’049 – 17’928*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 9’176
CHF 4’926 – 18’835*
Loyer mensuel et prix du m² à Berne. Mis à jour le mars 2025.
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Évolution des prix de l’immobilier à Berne
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Berne ont augmenté de 0.7%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2.3%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 110.0% pour les maisons et une augmentation de 104.4% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
0.1%
6 mois
0.6%
1 an
2.3%
5 ans
17.6%
10 ans
42.1%
20 ans
96.9%
janvier 2025
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Prix médian des biens immobiliers à Berne
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’403’944. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 753’696 et CHF 2’881’779. Le prix médian par m² à Berne est de CHF 9’176 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 946k |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.27m |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.59m |
| Maison : 7 pièces | CHF 1.98m |
| Maison : 8 pièces | CHF 2.43m |
40%
40%
CHF 945’855
CHF 508k
CHF 1.94m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 947’590. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 499’875 et CHF 1’774’919. Le prix médian par m² à Berne est de CHF 9’572 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 568k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 669k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 854k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.11m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.46m |
40%
40%
CHF 567’683
CHF 299k
CHF 1.06m
Loyer mensuel médian à Berne
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 3’484. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 1’870 et CHF 7’150. Le loyer annuel par m² médian à Berne est de CHF 273 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 2.5k |
| Maison : 5 pièces | CHF 3.3k |
| Maison : 6 pièces | CHF 3.7k |
| Maison : 7 pièces | CHF 4.2k |
| Maison : 8 pièces | CHF 5.2k |
40%
40%
CHF 2’546
CHF 1’367
CHF 5’226
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’598. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’371 et CHF 4’867. Le loyer annuel par m² médian à Berne est de CHF 315 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 872.0 |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.5k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.9k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.3k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 2.8k |
40%
40%
CHF 872
CHF 460
CHF 1’633
Prix au m² par code postal à Berne
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| 3018 Berne | CHF 6’624 | CHF 7’684 | CHF 281 |
| 3011 Berne | CHF 11’216 | CHF 9’598 | CHF 340 |
| 3008 Berne | CHF 9’279 | CHF 8’860 | CHF 319 |
| 3020 Berne | CHF 6’711 | CHF 7’687 | CHF 256 |
| 3004 Berne | CHF 10’997 | CHF 9’688 | CHF 304 |
| 3014 Berne | CHF 11’830 | CHF 10’367 | CHF 333 |
| 3013 Berne | CHF 11’511 | CHF 10’748 | CHF 338 |
| 3027 Berne | CHF 7’355 | CHF 8’002 | CHF 289 |
| 3015 Berne | CHF 6’495 | CHF 8’077 | CHF 267 |
Prix au m² par quartier à Berne
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Bethlehem | CHF 7’185 | CHF 8’030 | CHF 287 |
| Sandrain | CHF 10’867 | CHF 9’862 | CHF 329 |
| Grünes Quartier | CHF 11’870 | CHF 10’506 | CHF 353 |
| Holligen | CHF 8’166 | CHF 8’327 | CHF 302 |
| Länggasse | CHF 11’791 | CHF 10’470 | CHF 347 |
| Neufeld | CHF 10’476 | CHF 9’684 | CHF 343 |
| Lorraine | CHF 11’435 | CHF 10’468 | CHF 339 |
| Gryphenhübeli | CHF 10’748 | CHF 12’553 | CHF 328 |
| Schosshalde | CHF 9’865 | CHF 9’373 | CHF 323 |