Prix de l'immobilier à Fribourg

Appartements

CHF 7’522

CHF 4’732 - CHF 11’162

Maisons

CHF 7’578

CHF 4’887 - CHF 12’394

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Fribourg

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Fribourg au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +104% pour les maisons et une hausse de +107.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0.1%

6 mois

+0.6%

1 an

+2.8%

5 ans

+16.1%

10 ans

+34.4%

20 ans

+88.4%

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Prix de l'immobilier à Fribourg

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Prix de l'immobilier par rue à Fribourg


Chemin du Calvaire	CHF 9’796
Avenue Louis-Weck-Reynold	CHF 9’751
Vuille	CHF 9’675
Route du Fort-Saint-Jacques	CHF 9’162
Route Alexandre-Daguet	CHF 8’745
Route François-Arsent	CHF 8’705
Rue Jean-Grimoux	CHF 8’624
Route de la Fonderie	CHF 8’585
Sentier des Cigales	CHF 8’523
Rue de la Grand-Fontaine	CHF 8’447
Grand-Places	CHF 8’387
Avenue du Moléson	CHF 8’335
Chemin des Grottes	CHF 8’320
Route-Neuve	CHF 8’293
Chemin des Etangs	CHF 8’255
Impasse des Dentellières	CHF 8’146
Rue Hans-Fries	CHF 8’123
Avenue Beauregard	CHF 8’110
Chemin des Rosiers	CHF 8’110
Rue François-d'Alt	CHF 8’097
Impasse de la Butte	CHF 8’067
Sentier de la Vignettaz	CHF 8’034
Boulevard de Pérolles	CHF 8’032
Route Nicolas-Chenaux	CHF 8’006
Route du Jura	CHF 7’970
Chemin du Palatinat	CHF 7’951
Rue Max-von-Sachsen	CHF 7’877
Rue de Morat / Murtengasse	CHF 7’847
Route de la Vignettaz	CHF 7’787
Chemin Montrevers	CHF 7’743
Rue Guillaume-Techtermann	CHF 7’737
Route-Neuve / Neustrasse	CHF 7’720
Rue de Morat	CHF 7’660
Rue de Lausanne	CHF 7’652
Avenue du Midi	CHF 7’590
Route de la Poudrière	CHF 7’577
Chemin des Kybourg / Kyburgerweg	CHF 7’522
Chemin Gregor-Sickinger	CHF 7’485
Beau-Chemin	CHF 7’463
Rue de l'Industrie	CHF 7’445
Route du Grand-Pré	CHF 7’408
Rue de la Samaritaine	CHF 7’352
Stalden	CHF 7’352
Route des Arsenaux	CHF 7’348
Rue du Cardinal-Mermillod	CHF 7’348
Route Joseph-Chaley	CHF 7’334
Chemin du Schoenberg / Schönbergweg	CHF 7’311
Route de Chamblioux	CHF 7’296
Chemin de la Colline	CHF 7’290
Route des Bonnesfontaines	CHF 7’263
Avenue des Vanils	CHF 7’262
Route du Comptoir	CHF 7’233
Chemin Saint-Marc	CHF 7’043
Route de Bourguillon	CHF 7’005
Grand-Rue	CHF 6’937
Route de Bertigny	CHF 6’803
Route des Vieux-Chênes	CHF 6’797
Rue Eléonore-Niquille	CHF 6’771
Route Saint-Barthélemy	CHF 6’639
Route du Lac-Noir	CHF 6’424
Goldgasse / Rue d'Or	CHF 6’400
Route de la Veveyse	CHF 6’368
Route de la Gruyère	CHF 6’345
Rue des Charmettes	CHF 6’337
Chemin du Windig	CHF 6’319
Route de Champriond	CHF 6’316
Route de Schiffenen	CHF 6’293
Avenue Jean-Marie-Musy	CHF 6’207
Route de Beaumont	CHF 6’177
Impasse des Eglantines	CHF 6’129
Route de la Singine	CHF 5’944
Route de Tavel	CHF 5’828
Impasse du Castel	CHF 5’816
Route de Monseigneur-Besson	CHF 5’230
Impasse de la Forêt	CHF 5’145

Prix moyens à Fribourg

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’485’263. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 957’786 et CHF 2’429’168. Le prix moyen par m² à Fribourg est de CHF 7’578 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 714’580. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 449’494 et CHF 1’060’345. Le prix moyen par m² à Fribourg est de CHF 7’522 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 407k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 496k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 651k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 857k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Fribourg

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’724. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’401 et CHF 6’091. Le loyer annuel moyen par m² à Fribourg est de CHF 228 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’786
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’923
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’184
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’531
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’015

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’283. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’436 et CHF 3’387. Le loyer annuel moyen par m² à Fribourg est de CHF 288 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 803
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’264
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’606
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’940
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’354