Prix de l'immobilier à Fribourg

Le prix moyen des biens immobiliers à Fribourg est de CHF 7’544/m² en novembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 7’522

CHF 4’732 - CHF 11’162

Maisons

CHF 7’578

CHF 4’887 - CHF 12’394

Prix médian au m² - novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Fribourg

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Fribourg au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +103.9% pour les maisons et une hausse de +107.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.1%

6 mois

+0.6%

1 an

+2.8%

5 ans

+16.1%

10 ans

+34.4%

20 ans

+88.4%

Max

+107.3%

FribourgCanton de FribourgSuisse

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Prix de l'immobilier à Fribourg

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Prix de l'immobilier par rue à Fribourg


Chemin du Calvaire	CHF 9’779
Avenue Louis-Weck-Reynold	CHF 9’734
Vuille	CHF 9’658
Chemin du Verger	CHF 9’249
Route du Fort-Saint-Jacques	CHF 9’150
Sentier des Cigales	CHF 8’821
Route Alexandre-Daguet	CHF 8’737
Rue Jean-Grimoux	CHF 8’609
Route de la Fonderie	CHF 8’576
Rue de la Grand-Fontaine	CHF 8’438
Grand-Places	CHF 8’378
Avenue du Moléson	CHF 8’327
Chemin des Grottes	CHF 8’306
Route-Neuve	CHF 8’285
Impasse du Pré-Vert	CHF 8’264
Chemin des Etangs	CHF 8’241
Chemin des Rosiers	CHF 8’173
Impasse des Dentellières	CHF 8’138
Rue Hans-Fries	CHF 8’115
Avenue Beauregard	CHF 8’102
Rue François-d'Alt	CHF 8’089
Sentier de la Vignettaz	CHF 8’049
Boulevard de Pérolles	CHF 8’024
Route Nicolas-Chenaux	CHF 7’992
Route du Jura	CHF 7’962
Chemin du Palatinat	CHF 7’943
Rue Max-von-Sachsen	CHF 7’925
Rue de Morat / Murtengasse	CHF 7’839
Route de la Vignettaz	CHF 7’788
Chemin Montrevers	CHF 7’736
Rue Guillaume-Techtermann	CHF 7’729
Route-Neuve / Neustrasse	CHF 7’712
Rue de Morat	CHF 7’653
Rue de Lausanne	CHF 7’644
Route de la Poudrière	CHF 7’570
Avenue du Midi	CHF 7’535
Chemin Gregor-Sickinger	CHF 7’518
Chemin des Kybourg / Kyburgerweg	CHF 7’515
Beau-Chemin	CHF 7’509
Rue de l'Industrie	CHF 7’438
Route du Grand-Pré	CHF 7’401
Route de Chamblioux	CHF 7’373
Route des Arsenaux	CHF 7’341
Rue de la Samaritaine	CHF 7’340
Rue du Cardinal-Mermillod	CHF 7’335
Route Joseph-Chaley	CHF 7’327
Chemin du Schoenberg / Schönbergweg	CHF 7’301
Chemin de la Colline	CHF 7’280
Route des Bonnesfontaines	CHF 7’255
Avenue des Vanils	CHF 7’249
Route du Comptoir	CHF 7’226
Route de la Broye	CHF 7’191
Chemin Saint-Marc	CHF 7’033
Route de Bourguillon	CHF 7’012
Grand-Rue	CHF 6’931
Rue Eléonore-Niquille	CHF 6’812
Route de Bertigny	CHF 6’797
Route Saint-Barthélemy	CHF 6’630
Route des Vieux-Chênes	CHF 6’611
Route du Lac-Noir	CHF 6’463
Goldgasse / Rue d'Or	CHF 6’389
Route de la Gruyère	CHF 6’369
Route de la Veveyse	CHF 6’361
Route de la Pisciculture	CHF 6’331
Rue des Charmettes	CHF 6’331
Chemin du Windig	CHF 6’313
Route de Champriond	CHF 6’309
Route de Schiffenen	CHF 6’287
Avenue Jean-Marie-Musy	CHF 6’201
Impasse des Eglantines	CHF 6’123
Route de la Singine	CHF 5’936
Impasse du Castel	CHF 5’838
Route de Tavel	CHF 5’545
Route de Monseigneur-Besson	CHF 5’225
Impasse de la Forêt	CHF 5’139

Prix moyens à Fribourg

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’485’263. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 957’786 et CHF 2’429’168. Le prix moyen par m² à Fribourg pour une maison est de CHF 7’578 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 714’580. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 449’494 et CHF 1’060’345. Le prix moyen par m² à Fribourg pour un appartement est de CHF 7’522 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 407k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 496k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 651k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 857k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Fribourg

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’724. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’401 et CHF 6’091. Le loyer annuel moyen par m² à Fribourg pour une maison est de CHF 228 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’786
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’923
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’184
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’531
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’015

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’283. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’436 et CHF 3’387. Le loyer annuel moyen par m² à Fribourg pour un appartement est de CHF 288 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 803
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’264
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’606
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’940
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’354